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トモヤミ もっさん
もっさんのブログへようこそ！ こちらでは、自分の収益物件の大失敗で、物件購入１か月で、即売却問題にまで発展した、天国から地獄（入居者０人）。そしてまた天国（満室）への軌跡など書いていきます！＾－＾
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2009.05.06
カテゴリ： 満室 不動産収益 満室大家
こんばんは！もっさんです
昨日の続き。
１０月３０日にローン会社と、金消を結ぶも、完全な金消ではなく、割印を押されていない、未締結金消。
もし、書類を全部集める事が出来たら、１１月５日に正式の金消を締結、即お金を振り込むとのこと。
その融資を受けるためには、我が家の未登記部分の登記書類が絶対条件!
その書類を集めるためには、裁判所（我が家がもともと競売物件だったため）に出向き、内容を見せてもらう必要がある。
それを見るためには当事者である、私と、母以外の第３者。当時の売買内容を知る、（買った時には、すでに増築部分と、車庫は存在した）という、証言してくれる人間が２人必要。
証言を書いて、そこに実印を押し、印鑑証明をもらわなくてはいけない。
３０日木曜日の夕方遅くに言われて。
契約まで、あと４日しかない
しかも、平日て、残すところ、明日の金曜と契約当日の４日（火曜）だけですよ！月曜祝日だし＾＾；
契約日は、東京に行っていないといけないのに！
そしたら、金曜だけじゃんか！
明日、市役所行って、印鑑証明貰ってきて！＾－＾
はい！了解！て、誰が、簡単に実印を押してくれて、印鑑証明を市役所に行ってくれます？；；
みんな、仕事持ってるよ！
あのー？本当は、事後処理みたいに、とりあえずは融資下ろしてくれるんでしょう？
そうなんでしょう？
と言う私の悲痛な問いかけに、ローン担当者は、書類が全てです。書類が不完全の場合は、融資は、残念ながら下ろせません！
そんなーーーーーー！
それじゃあ、融資ダメだって、１０月２８日の時点ではっきり言えよ！審査通らなかった。残念ジャンジャン！て終われただろうに！
とりあえず、そんな愚痴言っててもしょうがない！
我が家を買った、不動産屋に言うのが筋だろう。
そこで、買ったんだから。
電話をかける。
７年前にお宅様で、家を買ったものです。実は、かくかくしかじかで。。。内容証明を書いていただき、実印、印鑑証明を頂きたい。お願いです。実印押してください。この通り；；と店長にお願いしました。
が。。。。
店長の代が変わり、私は何も知りませんし＾＾；これは、７年前の別のものが、担当したことだから。。。。。。
という。その時の担当者も店長も今は、辞めていない。
辞めていようが、売ったのはあんたの所でしょうが！しかも、登記が未登記などある、欠陥を売りつけておきながら！と心では思いつつ。
そこを、なんとか！；；あなたの印鑑と、印鑑証明だけなんです；；もう、売主さん、海外から戻ってこられるんです；；もう後戻りできないんです；；お願い；；このままだと、次不動産でバタバタではなく、裁判でバタバタになります；；どうか！どうか！
店長「もっとゆとりある計画さえしていれば、こちらも何とか出来ることもありますが、今日言われて、ハイわかりましたと、簡単に実印押せますか？嫁に説明しないといけませんし、実印握っているの、嫁ですし＾＾；印鑑証明も取りに行かないと・・・事情は、重々わかりましたので、私は押させていただきます。でも、もう１人は、何も知らない社員に押させるわけにはいきません！もう１人はどなたか親戚に押して頂いてください。」と言われた。
自分の一生の不覚です；；こちらは自営業で、日にちの融通は利きますので、売主さんが、海外で事業されていて忙しいのであれば、売主さんに合わせますので、日にち、貴方（不動産屋さん）と売主さんとで、相談して決めてください。その答えが１１月５日。まだ融資が下りてないのに、１１月５日
この時、プロが言うことだから、融資絶対いけるんだ！と思った自分が馬鹿でした；；
融資おりてから決めてください！怒るべきでした！
この仕事の忙しい時期に、何日も休んで、仕事にも支障をすでにきたし、なおかつ保障問題が発生した日には、もう泣くに泣けません。
また、もう自分の努力だけでは、こればかりは、どうにもならない事が、もどかしいです。明日、明後日が、最大の山場です。もう神頼みにすがる以外ありません・・・・・
兄弟には、内緒での購入ですので、言えない
不動産屋に電話の後。ばれても安心な親戚を選んで、電話をかけまくるが、ことごとく、断られる。
とうとう、金曜になり、親戚はすべてダメ。あきらめかけたころ、古い友人が、１人引き受けてくれた。血の繋がりの親戚より、友の繋がりとは・・・・・
友は、居酒屋をしているので、昼間は自由が利く。快く引き受けてくれ、市役所今から行って、印鑑証明もろうてきたる！実印も押したる！
あんた男前だ！
深夜、店が終わってから会う約束をしましたが、残るは、１名。不動産屋の店長の分です。
ここまで、ギリギリの綱渡り状態で、もし、不動産屋の店長さんが、すいません嫁はんがやはり、ダメと言ってますとか、印鑑証明取るの、忘れた！と言われた日には、時間オーバーで一発アウトです；；
このあと、この不動産屋の店長が、思いもしない、ふざけた行動をみせるのです。
まるで、このマンションを買わせないよう、あの世から亡くなった親父が手をまわしたように・・・・・
つづく。
もし良かったら、コロンボ王国なるサイトも立ち上げています。
全然未完成ですが＾＾； アクセス増えたら充実させますので、是非訪れてください。
http://dp40042538.lolipop.jp/
です。心よりお待ちしております！（＾０＾）/
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