[ビジネスお役立ち] カテゴリの記事
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サラリーマン生活、42年が終了、今年度から一年契約になりました。
サラリーマン生活、42年が終了、今年度から一年契約になりました。今後の生活もありますので、新しい仕事も考えて何かしようと思っています。事業を始めた場合、青色申告が必要です。税務署の青色申告の届け出はわかりにくいので、YouTubeの解説が良いと思います。意外に書くところが少ないので、簡単そうです。また、申告期限があるようなので、事業を始めるとなるとすぐに出したほうが良いと思います。申請書は郵送できるようなので、郵送がおすすめです。コロナの関係で窓口は事前申し込みが必要なので、窓口はあきらめたほうが良いと思います。正社員ではなくなりましたが、仕事内容は同じで給料は減りました。現役の時のような体力もなくなってくると思いますので、働き方を変えていこうと思います。いつもありがとうございます
2021.05.23
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勉強を続けている理由を思い出しました。
周りから資格マニアといわれながら、勉強を続けています。もう30年以上になりますが、昨日ふとしたことから勉強を始めた理由を思い出しました。もともとは勉強など好きではなかったのですが、就職して転勤を何度かした時に（転勤といっても、中身は転職のように業種が変わりました）次にこんな仕事をするとは思わなかったという状態になりますた。そのときに思ったのは、「３年後、こんな勉強をしとけばよかった」と後悔するようなことは無いよう今から何か始めようということで簿記の勉強をしたのがきっかけです。手に職をつけるなら経理と思ったのですが、数か月後に病院に転勤（転職？）医療事務の専門学校に通うことになります。続きはまた今度しますね。いつもありがとうございます。退職・転職成功マニュアル 全図解・最新版
2020.02.13
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金持父さん、貧乏父さんをマンガと英語で勉強しましょう。
金持父さん、貧乏父さんをマンガと英語で勉強しましょう。この本が出たときは衝撃でした。一生懸命働いても金銭的に豊かにならない。日本では10年以上たって、このことが自らに降りかかってきたことに気が付きます。年金だけでは2千万円足りない。（FPの間では３千万円といわれてました）今からでも遅くないので、資産を作りましょう。持ち家や自家用車は負債であるということを再認識しましょう。今日は台風が来ていますので、もう一度じっくり勉強してみようと思います。いつもありがとうございます。【新品】【本】金持ち父さん貧乏父さん アメリカの金持ちが教えてくれるお金の哲学 ロバート・キヨサキ/著 白根美保子/訳金持ち父さんの投資ガイド 入門編 上級編 2冊セット 単行本 金持ち父さん貧乏父さん 【中古】
2019.10.12
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アパート経営 不動産投資 超初心者向け 動画講義13 物件選定編〜築年数は何年までアリ？不動産投資
アパート経営 不動産投資 超初心者向け 動画講義13 物件選定編〜築年数は何年までアリ？築年数に関しては30年～40年でも大丈夫みたいです。ただ、修繕費がかかりますので、計算に入れておく必要があります。木造とRCでは費用も変わりますので、頭に入れておきましょう。修繕に火災保険を利用できる場合もあるようなので、詳しい人から紹介してもらうのもいいかもしれません。不動産投資で豊かな人生を気づいてください。いつもありがとうございます。マンガでわかる!医師のための不動産投資[本/雑誌] / 天川貴博/著 中祥人/作画都市近郊ではじめる年収500万円からの不動産投資[本/雑誌] / 堀越宏一/著“圧勝”大家の事業戦略 投資歴わずか2年でセミリタイアを実現 挑戦したいけど、失敗したくない不動産投資1年生に教える／川添敏己【1000円以上送料無料】
2019.10.07
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漫画バビロン大富豪の教えを読んでいます。
漫画バビロン大富豪の教えを引き続き読んでいます。資産を増やして大富豪になる方法。１．平均的な年収が得られるように職業に就く２．老後にいくら必要なのか決める３．収入の1割から2割を貯金、あるいは1割貯金して３％程度で運用するこのシンプルなことを実行すれば、お金に困らない人生を送ることが出来ます。でも、誘惑に負けて1割を貯金するのが難しい世の中になっています。いつもありがとうございます。漫画バビロン大富豪の教え 「お金」と「幸せ」を生み出す五つの黄金法則／ジョージ・S・クレイソン／坂野旭／大橋弘祐企画・脚本中田一郎【合計3000円以上で送料無料】
2019.10.06
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バビロン大富豪の教えの続きです。
昨日に続き、バビロン大富豪の教えです。この本の目的は、目先のお金を得るためのテクニックではなく、「お金に愛される知恵を身に着けること」「働くことの大切さ」「人との付き合い方」など、時代を超えて通用する、人間が幸福になるための心理が書かれています。いつの時代にも通用する普遍的な知恵を身につけ、お金に振り回される窮屈な人生から解放されてください。いつもお世話になっております。漫画バビロン大富豪の教え 「お金」と「幸せ」を生み出す五つの黄金法則／ジョージ・S・クレイソン／坂野旭／大橋弘祐企画・脚本中田一郎【1000円以上送料無料】
2019.10.05
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宝塚北サービスエリアの新しいモニュメント
新名神の宝塚北サービスエリアの新しいモニュメントです。 手塚治さんの鉄腕アトムです。 美味しいお店も多いので時々立ち寄ってます。 いつもありがとうございます 【中古】三つ目がとおる［文庫版］ ＜1〜8巻完結全巻セット＞ 手塚治虫
2019.08.20
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小学生のうちに教えたい「不動産投資」の基礎知識
小学生のうちに教えたい「不動産投資」の基礎知識日本では小学校でお金の勉強をしませんが、海外では年金や保険が充実していないので財産は自分で管理しなければなりません。日本でも終身雇用がなくなってきましたので、これからはお金の勉強も必要になってくると思います。魚を与えるより、釣り方を教える。大切なことだと思います。いつもありがとうございます。魚を与えるのではなく、サカナの釣り方を教えよう 起業家の父から愛する子へ33の教え
2019.08.13
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不動産投資 年間1000万円以上の不労所得③ リスクとuその対処法とは？？
不動産投資 年間1000万円以上の不労所得③ リスクとその対処法とは？？不動産投資のリスクは１空室リスク→買うときに決まっている。（９割）２家賃下落のリスク→空室をうめるために値下げ３災害のリスク→保険４修繕のリスク→メンテナンス状態による５金利上昇のリスク→変動に上限あり◆◆総資産35億円！現役大家6人に学ぶ不動産投資のキモ / 藤本光秀／著 / セルバ出版
2019.08.10
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不動産投資は本当に儲かるのか
不動産投資は本当に儲かるのか家賃収入100万円（満室時）経費 銀行返済 50万円 ランニングコスト20万円（収入の20％）修理費、管理費 税金空室率が10％とすると、家賃収入が90万円になり、90万円ー50万円ー20万円＝20万円が利益になります。これに税金がかかります。（減価償却を考慮しない場合）銀行への返済が70％くらいになると利益が出るどころか赤字になる可能性もあります。家賃、ランニングコスト、銀行への返済割合をしっかり計算してから投資したいものですね。いつもありがとうございます。総資産35億円!現役大家6人に学ぶ不動産投資のキモ / 藤本光秀 【本】
2019.08.01
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アパマン起業を始めるのに必要な物件規模と脱サラのタイミング
アパマン起業を始めるのに必要な物件規模と脱サラのタイミングサラリーマンではローンに限界があります。与信がなくなったら借入ができなくなります。会社員の属性を利用してもお金を借りられなくなったら会社を設立するしかないですね。ただ、大家さんとしての実績を残さないと銀行も融資してくれません。脱サラするのもいいですが、慎重にしてください。いつもありがとうございます。失敗から学ぶ1棟不動産投資の教科書 現役大家の賢い物件の買い方、融資、管理／藤本光秀【合計3000円以上で送料無料】
2019.07.30
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減価償却ってなに？子供でもわかるように解説(不動産投資）
減価償却ってなに？子供でもわかるように解説減価償却とは・何年で価値がゼロになるか取得価格600万円、減価償却期間が6年の場合、定額法だと毎年100万円が費用となります。給与と損益通算した場合、課税所得が低くなるので税金は減ります。ただ、キャッシュは出ていきますので無駄な出費はやめましょう。いつもありがとうございます。初心者を代表して不動産投資について教わってきました！ [ 金川顕教 ]
2019.07.24
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減価償却ってなに？子供でもわかるように解説(不動産投資）
減価償却ってなに？子供でもわかるように解説減価償却とは・何年で価値がゼロになるか取得価格600万円、減価償却期間が6年の場合、定額法だと毎年100万円が費用となります。給与と損益通算した場合、課税所得が低くなるので税金は減ります。ただ、キャッシュは出ていきますので無駄な出費はやめましょう。いつもありがとうございます。初心者を代表して不動産投資について教わってきました！ [ 金川顕教 ]
2019.07.23
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大家はあまり知らない？家賃保証会社に密着
大家はあまり知らない？家賃保証会社に密着家賃保証会社はここ十数年で成長してきたようです。本業を持っているサラリーマン大家さんにとっては非常に助かると思います。家賃保証会社の選び方１ 支払いを遅らせない（ルールを守る）２ 大家が保証会社を選ぶことで、基準が一定になる３ 保証会社の活動に関心を持つ不動産賃貸経営について少しずつ勉強していきましょう。いつもありがとうございます。
2019.07.17
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不動産投資講座(その4)～不動産の購入手順をわかりやすく解説～超初心者向け
不動産投資講座(その4)～不動産の購入手順をわかりやすく解説～超初心者向１ 資料請求を行う①資料請求②買ってよいか調査・収益性はどうか・資産性はどうか・入居者はつけられるか・修繕費用はいくらか・融資はつくか・売却は可能か③物件見学・周囲の環境はどうか・どこを修繕必要か・傾き、地盤沈下、雨漏り・周りの物件の入居率④買い付け申込書を出す・ただ「ほしいです」という意思を表す紙・できるだけ早く出す・融資特約をどうする・指値に注意⑤銀行に融資の相談・審査は1か月を目安（担当者→支店→本部）・事前の銀行相談が大切⑥売買契約を結ぶ・法的拘束力がある・融資特約あり？・手付金を1割支払う・購入しない場合は手付放棄・相手の破棄で手付を倍返し⑦金承契約を銀行と契約・金銭消費貸借契約・銀行からお金を借りる契約・嘘がばれると一括返済（期限の利益喪失）⑧物件を決済する・銀行から融資を受ける・お金を支払う（物件が手に入る）・謄本に所有権を登記・謄本委抵当権を登記これで不動産のオーナーになります。いつもありがとうございます。儲かる！空き家・古家不動産投資入門 [ 三木章裕 ]
2019.07.08
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不動産投資講座(その2)～不動産投資物件の探し方～超初心者向け
不動産投資講座(その2)～不動産投資物件の探し方～超初心者向け収益物件の探すときに参考になります。収益不動産の探し方１ネットで探す 楽待、アットホーム、健美家２不動産屋に探してもらう 投資専門会社のはめ込みに注意３コミュニティーに入って紹介してもらう楽待での探し方１エリア 自分の狙っている地域２構造 SRC、RC、鉄骨、軽鉄、木造３築年数 初心者は30年以内がおすすめ４利回り 絞らず、全物件を毎日見る※はじめは絞って慣れるまずは利回りに注目不動産投資で一番大切な指標。表面利回り＝年間家賃÷物件価格物件価格：1000万円年間家賃：200万円利回り＝200÷1000＝20％まずは絞って慣れる。エリア、構造同じエリア、構造、築年で、利回りが高いか低いか比較楽待での探し方１エリア 愛知、岐阜、三重、静岡２構造 SRC、RC３築年数 絞らず４利回り ８％以上東海４県のRC以外を全部網羅まずは相場観になれましょう１同じエリア、築年、構造で利回りを比較２安いか高いか、判断する３いいと思った物件がいつネットから消えるかウォッチする※高いか安いかわからないのに買ってはいけない空き家を買って、不動産投資で儲ける！ 少額で誰でも簡単に始められる！／三木章裕【1000円以上送料無料】
2019.07.07
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不動産投資講座(その1)～不動産投資の仕組み。超初心者向け
不動産投資講座(その1)～不動産投資の仕組み。超初心者向け１不動産投資はいい物件を見つければ儲かる２いい不動産は銀行の融資がつきやすい３銀行は投資には融資しない。あくまで事業に融資４銀行金利<利回り→手元にお金が残る５天変地異は保険で対応６サラリーマンは専門家を活用（不動産、清掃、司法書士など） 経営者が壁紙を貼るのはコスパが悪い７不動産投資の勉強は本で８新築区分は儲からない９楽待コラム、建美屋コラムなどコラムも勉強になる10大家さんの自主的な会へ参加する11セミナーに行く（業者の場合は変な物件を売りつけられないように）12不動産投資の儲け方、①キャピタルゲインを狙う②家賃収入を狙う13節税や年金対策という誘いには気を付ける14参考図書[新版]まずはアパート一棟、買いなさい!［新版］まずはアパート一棟、買いなさい！資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意【電子書籍】[ 石原 博光 ]
2019.07.05
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120万円とか810万円でおこなう、戸建て投資マニュアル 読みました
120万円とか810万円でおこなう、戸建て投資マニュアル2019年6月発売の新しい本です。内容は次の通りですが、実際に中古戸建を購入する方法や経験談が満載です。これから戸建て投資を目指している人には全体像が分かっていいと思います。私も勉強させていただきました。内容内容1 エリートサラリーマンでも地主さんでもない平均的サラリーマンが、着実に資産を構築していく戸建マニュアル。2 所有賃貸物件すべて一戸建て物件の著者が、自身の体験をもとに、戸建て投資の魅力と資産構築法をご紹介。3 ボロ戸建て投資でない、平成築物件を中心とした戸建て投資。 そんな物件の探し方について。4 忙しいサラリーマンでも無理なく運営できる戸建て物件を見定めて、低コストで効果の高い効率の良いリフォームを施し、手間の少ない家賃収入源を構築する方法。 そんなリフォームの方法や、手間を減らすために行っておくべき事柄について。5 サラリーマン兼業大家さんの視点から、購入を避けている物件について。6 ローンを利用した戸建て投資の手法。 物件の購入から賃貸後の管理まで、一連のポイントを惜しみなく述べています。 本書は、数億や何十億もの資産を構築した人のお話しではありません。 発展途上中の大家さんのお話しです。 そのため、駆け出しの大家さんや、これから不動産投資を始めたいという方に、より現実的な内容となります。 すでに不動産投資の経験がおありの方にも、都市近郊でおこなうボロ家でない戸建て投資の手法は、必見。 スタートはまず、戸建て物件で!!!平均的サラリーマンが始める大家業。都市近郊の戸建て住宅(平成築)を430万円で購入して大家さんになる。費用は低コスト、効果は絶大のリフォーム。堅実サラリーマンの不動産投資法。ポケットにおカネを運んでくる戸建て賃貸のトリセツ。著者について1985年、埼玉県出身。25歳のときに自宅マンションを購入。 自宅マンション購入後、将来について思案している中で、ロバート・キヨサキ著「金持ち父さん・貧乏父さん」に出会い、 負債を買ってしまったのかと落胆。 しかし落胆していても仕方ないと奮起。 自分もポケットにお金を運んでくる資産を構築することを決意。 節約生活をしながら、4年かけて初めての賃貸物件を購入。 安定的で手間のかからない戸建て投資が会社員と並行して運営するのにピッタリなこと、 これから不動産投資で資産を構築したい方に向けて、 より近い状況の自分の内容は、現実的に参考になるのではと執筆に至る。 ブログ「戸建て投資体験記~サラリーマン大家YuTa~」でも情報発信し活躍中。大家さんYuTa1985年、埼玉県出身。25歳のときに自宅マンションを購入。節約生活をしながら、4年かけて初めての賃貸物件を購入(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)120万円とか810万円でおこなう、戸建て投資マニュアル
2019.06.30
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“圧勝”大家の事業戦略 投資歴わずか2年でセミリタイアを実現 挑戦したいけど、失敗したくない不動産投資1年生に教える
“圧勝”大家の事業戦略 投資歴わずか2年でセミリタイアを実現 挑戦したいけど、失敗したくない不動産投資1年生に教えるという本を読みました。不動産投資初心者、これから不動産投資をしようと思っている人にぜひとも読んでもらいたいと思います。写真やイラストも多く、文章も平易で読みやすいです。初版が2019年4月の新しい本です。不動産ブームも一段落？して、成功している大家さんがどんどん成功本を出しています。わたしが本を選ぶときは、１ 最近出版されたもの（投資の場合、古くなると環境が変わってしまっているので役に立たないと思います。）２ ぱっと見て、読みやすそうなこと３ 写真や、図解があること４ 文章を読んでみてリズムがいいこと（変な言い回しをしていないこと）などです。本書の内容ですが、１ 物件の良し悪しは、不動産投資において成功要因の25%でしかない!２ 不動産投資は決して不労所得などではない!３ 不動産投資で成功する「圧勝」大家は「投資家」であるとともに「事業家」でなければならない以上をクリアするためには、「物件の収益力」「資金調達力」「賃貸経営力」を兼ね備えた総合的な戦略が不可欠サラリーマン大家からわずか2年でセミリタイアを実現した著者自身の経験から導き出した、超速で勝ち組になるための不動産投資法を完全公開しています。“圧勝”大家の事業戦略 投資歴わずか2年でセミリタイアを実現 挑戦したいけど、失敗したくない不動産投資1年生に教える“圧勝”大家の事業戦略 投資歴わずか2年でセミリタイアを実現 挑戦したいけど、失敗したくない不動産投資1年生に教えるアツシヨウ オオヤ ノ ジギヨウ センリヤク トウシレキ ワズカ ニネン デ セミリタイア オ ジツゲン トウシレキ／ワズカ／2ネン／デ／セミリタイア／オ／ジツゲン チヨウセン シタイ ケド シツパイ シタクナイ フ...
2019.06.29
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不動産投資講座(その1)～不動産投資の仕組み。超初心者向け
不動産投資講座(その1)～不動産投資の仕組み。超初心者向け不動産投資は銀行からお金を借りられるただし、銀行は投資にお金は出さないので、不動産賃貸業として借りる。メリット１ お金が借りられる２ 買った瞬間に含み益が出る３ 収入が安定している。急変が少ない４ すべて外注化できる（不動産、管理業者、税理士、清掃など）経営者としては、外注化して経営に特化する。自分で再生するのも楽しければ構わない？不動産投資の勉強方法１ 不動産投資の本を読む２ 不動産投資のブログを読む 楽町コラム、健美家コラム３ 大家さんの会に行く（非営利）４ セミナーに行く40歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモにされて大損した件 [ 杉田卓哉 ]
2019.06.27
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サラリーマンはネットで稼げる副業お勧めのモッピーがすごい
サラリーマンが副業するには、ポイントサイトが面白いです。単純にモッピーに登録されているものを使うことです。還元の大きいものでいくとモッピー経由で不動産投資面談に行くと50000ポイントがもらえます。楽天カードの申し込みも直接申し込みだと5000ポイントくらいですが、モッピー経由だと10000ポイントになっています。いくつか申し込むと1日で10万円くらいになってしまいます。興味のある人はやってみても面白いと思います。☆ ★ ☆ お小遣いサイト モッピー ☆ ★ ☆ 累計700万人が利用しているポイントサイト！★タダでお小遣いが貯められるコンテンツが充実★貯めたポイントはAmazonギフトやiTunesギフト、Webmoney、現金等に交換できちゃう♪なんと、モッピーを通じて＼月間50万円以上／ 獲得している方も♪▼ 簡単１分 無料会員登録はこちらから ▼登録が完了したら、メールが届くよ！メール内記載のURLにアクセスしてみよう♪あなたにオススメの広告が表示されるよ！表示されただけでなんと、10ポイントGET♪他にもアプリダウンロードや無料会員登録をするだけでどんどんポイントが貯まっちゃいます！！さらにあなたのタイプに合わせてお小遣いを貯めよう♪▼▼▼ 遊びながらで貯めたい方必見 ▼▼▼＼完全無料／毎日見るだけ♪遊ぶだけ♪PCでもスマートフォンでも参加OK！タダでお小遣いが貯められるコンテンツが充実！▼▼▼ ショッピングで貯めたい方必見 ▼▼▼＼ショッピングページがリニューアルOPEN／ネットショッピングするだけでポイント貯まる♪最大50％OFF！人気のショップも充実！今だけ限定キャンペーンも実施中★▼ 簡単１分 無料会員登録はこちらから ▼★★ 貯めたポイントを交換しよう ★★モッピーは１Ｐ＝１円であらゆる交換先に対応！貯めたポイントは現金や電子マネー、ギフト券に交換できちゃうよ♪【現金】全ての金融機関を取り扱っています！【電子マネー】nanacoポイント、楽天Edy、WebMoney、WAONポイント【ギフト券】iTunesギフトコード、Amazonギフト券、Vプリカなどなど▼ さあ！今すぐお小遣い貯めちゃおう ▼
2019.06.13
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古家再生、大阪中崎町の完成見学会に行ってきました。
大阪の中崎町で古家再生の見学会があったので行ってきました。中崎町といえば古家を再生したカフェや雑貨店が多く、休日ともなると多くの観光客（特に女性）が散策している地域です。梅田から徒歩でも15分くらいなのでとても便利なところです。古家を見た後は近所を散策して、梅田まである行きました。【中古】単行本(実用) ≪ビジネス≫ 空き家を買って、不動産投資で儲ける! / 三木章裕【中古】afb儲かる！空き家・古家不動産投資入門 少額から始められる！／三木章裕／大熊重之
2019.06.12
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お金が全くなくても、不動産投資はできるのか？
お金が全くなくても、不動産投資はできるのか？やる気があれば最低50万円（手数料等）があれば、リスクは高いができないことはない。という回答でした。ただ、借金することになりますのでリスクを理解する必要があります。若いうちならリスクを取ってでも挑戦する価値はあるかもしれません。いつもありがとうございます。【店内全品5倍】空き家を買って、不動産投資で儲ける！ 少額で誰でも簡単に始められる！／三木章裕【3000円以上送料無料】
2019.03.18
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試験勉強にも役立つ守破離という考え方
守破離は故人の就業レベルを3段階に分けたものです守・・・初心者として忠実に師匠の教えをまもり、基本を忠実に繰り返す時期破・・・熟練して基本の形を自分なりにアレンジする時期離・・・まったく独自に自由自在に自分のオリジナルで進んでいく時期試験勉強をするときの「守」とは過去問だと考えています。この基本ができていないと得点を稼ぐことができません。また、過去問は全ての受験者が勉強していますので確実にとっていく必要があると思います。試験勉強では、人が解けない問題で得点するのではなく、人が得点する問題を落とさないことが大切です。実務能力を一緒に着けようと考えて深堀した勉強をする人もいますが、合格を遠ざけるだけです。試験を合格しても実務能力がないと役に立たないと考える人もいますが、それは合格してから考えてください。実務と資格試験は別物ということを理解することが合格の秘訣です。無駄な時間を使わないよう合格に向けて頑張ってください。いつもありがとうございます。「稼げる文章」の書き方は“守破離”に学べ！ 〜簡単3ステップで効率的に文章力をアップさせる方法〜【電子書籍】[ 有賀ていや ]
2019.02.23
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古家再生「購入物件の見つけ方とは？」
「購入物件の見つけ方とは？」小額からの不動産投資ということで古家再生が人気のようです。自己資金は300万円くらいは持ってたほうがよさそうですが、とりあえず勉強してから投資してみてはどうでしょうか？物件を調べるにはグーグルアースやストリートビューを利用する方法もあるようです。いろんなツールを利用して情報を得ることができそうです。いつもありがとうございます。空き家を買って、不動産投資で儲ける！ 少額で誰でも簡単に始められる！／三木章裕【1000円以上送料無料】
2019.02.22
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古家再生セミナーに参加しました
古家再生セミナーに参加しました。古家を購入してリフォーム。賃貸して家賃収入を得るというもの。物件によっては少額から始めらるのが魅力です。 給料以外の収入があると良いですね。 いつもありがとうございます 【中古】 空き家を買って、不動産投資で儲ける！ 少額で誰でも簡単に始められる！ ／三木章裕(著者) 【中古】afb 空き家を買って、不動産投資で儲ける! 少額で誰でも簡単に始められる![本/雑誌] / 三木章裕/著
2019.02.19
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空気洗浄のジアイーノ。臭いもきえます。
京都ヨドバシカメラにジアイーノが置いてあり、臭いのテストができます。 古い建物や地下などは独特な臭いがしますのでジアイーノは活躍しそうです。 いつもありがとうございます 【最安値挑戦中！最大34倍】【在庫あり】パナソニック F-MVB15-WZ ジアイーノ ziaino 次亜塩素酸 空間除菌脱臭機（ホワイト） 〜10畳 [☆【個人後払いNG】]
2019.02.15
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ファイナンシャルプランナーは人生の基本「SeepのFP3級」無料公開講
「SeepのFP3級」無料公開講ファイナンシャルプランナーで勉強することは人生で必ず必要になることばかりです。年功序列崩壊や非正規社員の増加でどんどん将来に期待が持てなくなってきているようです。ただ、会社員ではなく自分で仕事を始めると考えると夢が広がってくるかもしれません。将来いくらお金が必要か？それをどうやって確保するのか？ライフプラン表をつくってみると必要金額がよくわかります。3級は入門で内容も難しくないので社会人になったらチャレンジしてみたいものですね。いつもありがとうございます。
2019.02.14
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今日は京都伊勢丹の初売り！朝から行列ができています
１月２日、今日は京都伊勢丹の初売りです。 朝から行列ができていますので、これから行く人は急いでください。 他の百貨店もオープンしますので、福袋のハシゴですね。 お気に入りの品に出会えるといいですね。 いつもありがとうございます 福袋 2019 限定クロノグラフが必ず入る メンズ腕時計2本セット 数量限定 送料無料 10,000円 ウォッチ ランキング ブランド
2019.01.02
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また台風！停電対策も必要ですね
前回の台風で停電になったところも多いようです。 災害時だけのために非常用ライトを準備するのは無駄なので、アウトドアでも使えるライトが一つあればいいですね。 いつもありがとうございます LED63灯電気ランタン＜レッド＞
2018.10.04
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小型翻訳機ポケトークは便利そうです。
小型の翻訳機のポケトークが人気のようです。 電気店などで実物を確認する事ができます。 私もヨドバシで試してみましたが、これなら役にたちそうです。 在庫が少なくなっているようですが、海外に行くときには持っていきたいですね。 いつもありがとうございます （在庫あり）ソースネクスト 翻訳機 POCKETALK ホワイト
2018.06.06
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斉藤一人さんの本「絶対、よくなる」読んで下さい
今日は大変な仕事があって、数日前から不安な日を送っていました。 昨日、斉藤一人さんの本に出会い、無事に今日の仕事を乗り切ることができました。その本の題名は、「絶対、よくなる」です。 困ったことが起きそうで不安な人は読んで下さい。 困ったことがなくなりますよ。 いつもありがとうございます 絶対、よくなる！／斎藤一人【1000円以上送料無料】
2018.05.15
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身を守るためにドライブレコーダーをつける人が多いようです。
最近は危険運転をする人に対する防衛策としてドライブレコーダーがよく売れているようです。本来は事故の証拠を残すためのものでしょうが、危険運転者から身を守るためにも有効なようです。テレビでこれだけ放映されるとドライブレコーダーも壊されてしまいそうですが、そのうちにハードディスクではなく、webに保存するドライブレコーダーも出てくるかもしれませんね。【ドライブレコーダー】HDR-101 COMTEC（コムテック）安心の日本製 ノイズ対策済み 小型ボディ 2.5インチ液晶搭載 常時録画 衝撃録画 スイッチ録画 音声録音LED信号機対応ドライブレコーダーはネットでも購入できますが、取り付けに不安な人はカー用品店でつけてもらうのが簡単でいいと思います。【ドライブレコーダー】HDR-352GHP COMTEC（コムテック）フルHDで高画質安心の日本製 ノイズ対策済製品3年保証GPS搭載 駐車監視機能搭載 小型ボディ 2.7インチ液晶常時録画 衝撃録画 スイッチ録画 音声録音LED信号機対応うちも次に車を買うときにはドライブレコーダーをはじめからつけてもらおうと思います。自分の運転も記録されるので、安全運転にもつながるかもしれませんねいつもありがとうございます。送料無料 ルームミラーモニター ドライブレコーダー 4.3インチモニター TFT 液晶 LCD バックカメラ連動 自動録画 ドラレコ 車載カメラ【宅配便配送商品】
2017.10.18
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大阪城テラスへ行って来ました
６月にオープンしたオオサカジョウテラスに行って来ました JRの大阪城公園駅に直結したオープンモールです まだ一期分がオープンしただけなので、これからが楽しみです いつもありがとうございます
2017.07.03
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護身用の壊れない傘、頑丈な傘です
The Unbreakable(アンブレイカブル) 長傘 Walking-Stick Umbrella 護身用長傘 折れない傘 今朝のテレビで紹介された護身用の壊れない傘は数年前からユーチューブでも人気でした。 傘のえの部分に百キロの人が乗っても壊れません。 強盗に立ち向かうのにも十分な強度です。 一家に一本くらいあっても良いですね。 いつもありがとうございます The Unbreakable(アンブレイカブル) 長傘 Walking-Stick Umbrella 護身用長傘 折れない傘
2017.06.01
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フィンガースピナー、ハンドスピナー大人気です
海外ではフィンガースピナー、ハンドスピナーが大人気だそうです ユーチューブでも指の上でくるくる回るフィンガースピナーやハンドスピナーを見た人も多いと思います フィジェット ハンドスピナー フィンガースピナー 指スピナー ストレス解消 禁煙にも！ これから日本でも大人気になりそうですね 『欧米で爆発的ヒットのハンドスピナーがついに日本上陸！』Hand Spinner ハンドスピナー アルミ合金タイプ(シルバー)【あす楽対応_関東】 いつもありがとうございます フィンガースピナーは、ヨーヨーやけん玉より簡単そうです。 【ハイパーヨーヨー】ステルスレイダー クリア / ブルーキャップ Stealth Raider【ヨメガ / YOMEGA】【中村名人】【THP-Japan】【バンダイ/BANDAI】【10P29Aug16】 博進社 みんなのけん玉 富士 ケヤキ 青
2017.05.19
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京都は外国人観光客でいっぱい。道を聞かれて英語で困ることも。
訪日外国人の数は右肩上がりで増えています。京都駅の周辺でも外国人観光客がたくさんいます。バスの案内も鉄道も、タクシーもお土産屋さんも英語を話せないと商売あがったりです。京都にいても会社の事務をしている人は外国人観光客と接することがないので英語は必要ないかと思いますが、子供は小学生から英語を勉強しています。これから生まれる子供や孫とは英語は大切なコミュニケーションツールになるかもしれませんね。いつもありがとうございます。バンクーバー発!4コマ漫画で体感するから話せる英語フレーズ アスカカルチャー / 米田貴之 【単行本】
2016.08.23
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スターバックスのアルバイト経験者はなぜ就職の面接に強いのか
仕事がら会社の役員の方々とお話することがありますが、スターバックスのの話がでると売り上げだけでなく、スタッフのモチベーションの高さが話題になります。新卒社員の採用試験で、最終面接に残る人の多くは学生時代にスターバックスでアルバイトしていたというのです。仕事に対するモチベーションも高く、自分が何をしなければならないのかということを理解していることが大きな理由化もしれません。どうしたらスターバックスのスタッフのようにモチベーションを高くできるのか？飲食業界では人手不足でアルバイトに応募してきた人はどんな人でもとりあえず採用するというお店もありますが、スターバックスではそうではないようです。ここまでブランドを作り上げるのは大変だったと思いますが、アルバイトの先輩が新しく入ってきた人を指導できるというのも強さの秘密かもしれませんアルバイトの中には決められた時間だけ店にいればいいと思っている人もいるようですから・・・。社会人になった即通用するスキルを身に着けることができるとなったら、みんなスターバックスでバイトしたくなりますよね。いつもありがとうございます。【今だけポイント6倍！】ストーリーでわかるスターバックスの最強戦略／浅沼宏和【2500円以上送料無料】送料無料/なぜスターバックスは最高のスタッフを育てられるのか／草地真
2016.08.17
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今から勉強すると来年1月のFP試験に合格できると思います。
ファイナンシャル・プランナー（FP)の試験は試験範囲が広くすべて勉強するのは大変です。FP技能士の試験の特徴は、3級でも2級でも1級でも試験範囲が同じだということです。3級の試験は合格率が６０％を超えていますので、少し勉強すれば合格できると思います。3級試験はマークシートの選択問題なので比較的簡単に合格する人も多いようです。FPを仕事にするなら2級以上は取りたいですが、まずは3級から合格して自信をつけてください。勉強方法は3級の参考書を使って本の通りに勉強するというやり方と、初めから2級技能士の参考書を買って、過去問は3級で勉強するというやり方があると思います。どのみち2級を受けるなら、最初から2級の参考書を買うのがおすすめです。試験は年に3回ありますが、年度を超えると法律が変わる場合がありますので注意も必要です。参考書は2000円くらいなので、興味のある人は頑張ってみてください。いつもありがとうございます。【送料無料選択可！】みんなが欲しかった!FPの教科書3級 ’16-’17年版[本/雑誌] / 滝澤ななみ/著
2016.08.05
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なぜ名経営者は石田梅岩に学ぶのか? 勉強になります。
昨日本屋へ行ったときに石田梅岩に関する本を見つけました。日本には経営学者がいないといわれている中で、石田梅岩は実際に商人として活躍し、その後は学問として考えを隔離していきます。経済学というよりは哲学に近いものがありますが、一読の価値があると思います。なぜ名経営者は石田梅岩に学ぶのか?稲森和夫さんの「動機善なりか、私心なかりしか」に通ずるような気がします。商売とは本気で人のためになることをすることだという気持ちになります。何度も読んで身につけたい哲学です。いつもありがとうございます【送料無料選択可！】なぜ名経営者は石田梅岩に学ぶのか?[本/雑誌] / 森田健司/〔著〕
2016.07.28
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なぜ名経営者は石田梅岩に学ぶのか? 勉強になります。
昨日本屋へ行ったときに石田梅岩に関する本を見つけました。日本には経営学者がいないといわれている中で、石田梅岩は実際に商人として活躍し、その後は学問として考えを隔離していきます。経済学というよりは哲学に近いものがありますが、一読の価値があると思います。なぜ名経営者は石田梅岩に学ぶのか?稲森和夫さんの「動機善なりか、私心なかりしか」に通ずるような気がします。商売とは本気で人のためになることをすることだという気持ちになります。何度も読んで身につけたい哲学です。いつもありがとうございます【送料無料選択可！】なぜ名経営者は石田梅岩に学ぶのか?[本/雑誌] / 森田健司/〔著〕
2016.07.28
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FPファイナンシャルプランナーの資格はすべての人に役立ちますよ
FPの資格には国家試験と日本FP協会の資格の二つがあります。始めて勉強する人には国家試験の方が勉強しやすいと思います。書店に行くといくつかの参考書が売っていますので、自分に合ったものを選んでください。といっても内容はほとんど同じなので、字の大きさや色遣いで見やすいものを買ったらいいと思います。金融資産、不動産、保険など聞いたことがあるけれど内容や言葉の意味はよくわからないと思いますので、最初のうちはパラパラとページをめくって表題やキーワードを見るだけで良いと思います。毎日パラパラを数週間続けていると気になるところが出てくると思いますのでそこから勉強してください。最初は難しいように思いますが、３級の試験は半数くらいの人が合格するようです。半分は勉強しなくて受けていると思いますので、きっちりと勉強すれば合格すると思います。私はAFP、FP技能士２級を持っていますが、人生にとって必要な知識ばかりなので是非とも取得してくださいね。とりあえず３級から始めればいいと思います。いつもありがとうございます。【楽天ブックスならいつでも送料無料】うかる！FP3級速攻テキスト（2016-2017年版） [ フィナンシャルバンクインスティチュート株 ]
2016.07.10
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好きな写真でスマホケースを作ってくれる。素敵なアイデア商品ですね。
ここ数年、スマホの種類が急激に伸びています。大手だけでなく、いろんな国の小さな会社も入ってスマホ市場はすごい規模に膨れ上がっています。それと同じようにスマホのアクセサリー市場もどんどん大きくなっています。３Dプリンタでスマホケースを作って大儲けした人もいるようですが、スマホカバーに好きな写真をプリントしてオリジナルスマホカバーを作るサービスも人気のようです。今の世の中はアイデアだけで大儲けができるようです。面白いアイデアを出して起業したいものですね。いつもありがとうございます。ワンちゃん♪ねこちゃん♪子供さんの大切な写真オーダーメードで製作 全機種対応 iphone6 iphonese Xperia エクスぺリア xperia など オリジナル スマホケース 写真 オーダースマホケース 写真 全機種対応 世界に一つ 【名入れ】 iphone6s アイフォン6s iphoneSE iphone iphone6splus xperia z5 so-01h so-02h so-03h so-04h sov32 501so スマホカバー 写真 スマホ 子供 赤ちゃん 犬 いぬ ねこ 猫 チワワ 柴犬 誕生日 プレゼント ギフト
2016.07.05
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新入社員の皆さん「ご苦労様」は厳禁です。ビジネスマナー
ご苦労様という言葉はよく聞くと思いますが、これを目上の人に使うのは厳禁です。ご苦労様と言うのは目下のものに使うねぎらいの言葉です。新入社員は当然一番目下ですから、周りの人には使ってはいけません。お疲れ様です。お疲れ様でございます。言葉一つで常識を疑われますから注意しましょう。会社の中でのルールも早めに先輩に確認して楽しい社会人生活を送ってください。いつもありがとうございます。KAWADE夢新書 S358使ってはいけない社会人失格の言葉づかい 知っておきたいビジネスでの“気配りの日本語”／鈴木あつこ【2500円以上送料無料】
2016.06.26
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新入社員の皆さん！慣れたころが一番危ない、油断は禁物です。
４月に入社した新入社員の皆さんはそろそろ会社にも慣れて緊張感が緩んできたころだと思います。実はこの時期が一番危険な時なんですね。３カ月たって仕事もそこそこ覚えて、一人でできることも増えてきたと思います。これまでは先輩が近くにいて、失敗をしないようにフォローしてくれていたということに気づいていますか？ということは、失敗の経験が無いんですね。仕事をしていてすべて完璧にできるわけありません。どこかでミスをします。しかし、失敗したことのない人はそのフォローの仕方がわかんないんですね。当然のことです。知らないんですから。新入社員の人はこの時期に一杯失敗して、その時にどのようなフォローをするのか、だれに相談すればいいのかを学ぶことが大切だと思います。入社して、失敗しないように頑張ってきた人はここで大きなミスをする可能性があります。ちょっと肩の力を抜いて、自分の力を見せるのではなく、先輩の失敗談を聴いてその時にどう対応したのか教えてもらえれば、今後の大きな財産になります。１年も２年も全く失敗がないということは考えにくいので、ぜひとも実行してください。数年後に大きな強みになると思います。いつもありがとうございます。できる新入社員になる! 「あいつになら任せられる」と言わせる84の心得 / 寺松輝彦 【全集・双書】
2016.06.25
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新入社員の皆さん、報連相は大事です。要点を整理することが必要です。
皆さんは上司から仕事を依頼された時にはどんな対応をしていますか？上司としては、何時までにこの仕事を仕上げてくれという指示をすると、その時間には完成品ができるものと思っています。しかし、数日かかる仕事であれば途中経過を確認したいものです。当日になってできなかったということはビジネスの世界では通じませんからね。その時に上司から途中経過報告を求めるのか、本人が自主的に進捗状況を上司に報告するのかによって印象も変わってくると思います。進捗状況を報告する時に途中まで作っている資料を見せると、上司の意図から外れていないかどうかのチェックもできます。これが何の報告もなく、締め切りギリギリに上司の意図と違ったものを出されるとそれこそ大変です。こまめに報連相をして、手戻りの無い仕事をすることもビジネスの上では大切です。ビジネスの基礎を勉強するにはHOW TO 本を利用するのも良いですが、秘書検定の参考書は一見したほうが良いと思います。社会人、会社人としての基本的な知識が体系的に学べると思います。いつもありがとうございます。【送料無料選択可！】報連相は手書きにしなさい! 最強のチームをつくるノート術[本/雑誌] (単行本・ムック) / 北山節子【楽天ブックスならいつでも送料無料】2016年度版 秘書検定実問題集2級 [ 公益財団法人実務技能検定協会 ]
2016.06.23
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新入社員！クールビズでも上着とネクタイは用意する必要があります。
今年の新入社員の皆さんもそろそろ入社して３か月になろうとしていますので、会社の雰囲気にも慣れてきたのではないでしょうか？最近は節電でクールビズを実施している会社も多いようですが、その内容を正確に理解している新入社員の人は少ないと思います。多くの会社で、社内の会議や作業などでノージャケット、ノーネクタイを認めているだけで、社外の人との打ち合わせや会議などでは何も書いてないのではないでしょうか？この辺は十分に説明しなければわからないと思うのですが、取引先名と社外の方が来社された時にはネクタイをして、上着を着用して接客しなければなりません。（なんか中途半端ですよね。）わたしはロッカーに上着とネクタイを用意して、来客に対応しています。先日、うちの新入社員が応接に入る時に「トン、トン」とノックしていました。これってトイレですよね。わたしは昔、「トン、トン、トン」と３回ノックすると習いました。今日は口うるさい爺になってしまいましたが、社会人としての最低マナーは守りたいものです。いつもありがとうございます。特価2本で5000円！ 送料無料！【ネクタイ選んで2本セット】 【送料無料】 ティノコズマ(TINO COSMA) ネクタイ紺ブレザー・紺ブレ・コンブレ【取り扱いサイズ】 A3 A4 AB4 AB5 AB6 AB7 AB8 BB4 BB5 BB6 BB7紺ブレザー／メンズ 紺ブレ／ネイビー 無地／濃紺 肉厚／2ボタン紺ブレザー／ コンブレ／ネイビージャケット／七宝調ボタン／審判 制服 ゴルフ ブレザー／秋冬／2GG961-11 【sps】 02P18Jun16
2016.06.22
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ハリポタの威力、ＵＳＪ来園の６割が関西外の人、ハリポタ入場なら平日午後に！
ハリポタの威力、ＵＳＪに８７万人 来園の６割が関西ではなく、その他の地域からの来園だそうです。 ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ）に７月来園した人の数は約８７万人、７月としては過去最高になりました。7月１５日に開業した「ハリー・ポッター」新エリアの効果が早速出たかたちです。来園者の内訳でも、関西以外からが全体の６割と前年の倍に。幅広い地域からの集客をめざすＵＳＪの狙いが当たったようです。。ハリー・ポッターの効果は月後半だけですが、学校の夏休み期間に入ったことが追い風になったようです。売り上げも７月では過去最高で、土産やグッズの売り上げも好調だそうです。 特に九州・沖縄や北海道などから来園者が増え、海外では台湾や香港、オーストラリアなどが目立った。逆に地元の関西からは「混雑を避けたいと、行くのを控えている人が多い」（わたしもその一人です。）。 事前に混雑が予想された新エリアの収容力も、まだ余裕がありそう。枚数が限られている無料の当日整理券は、平日では正午過ぎまで残っていることも多いという。整理券がなくなった後の抽選券や、有料で事前予約できる「エクスプレス・パス」などを含めると、平日は来園者の約８割、休日は６割の人が入場できていた。８月はお盆休みを中心にかなりの混雑を見込んでいるようです。2次会景品・忘年会・新年会景品・景品・グルメ商品は二次会の虎！！幹事様必見！！商品引換券・A4目録・商品パネルもご用意できます。【送料無料】USJチケット（ペア）をメインに女性に大人気の景品3点セット【商品引換券】【ユニバーサル・スタジオ・ジャパン】【即納商品】【景品目録】二次会・結婚式・ゴルフコンペ・イベントの景品に!(セット ユニバーサルスタジオ チケット パスポート パネル 2次会 会社)
2014.08.03
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コクヨ 備蓄セット デスクインスリーは優れものかもしれない。
コクヨ 備蓄セット デスクインスリーは一般的なファイルボックスと同じ大きさでできており、デスクの引き出しにきっちりと収納できます。個人用防災グッズで、非常食、水、非常用トイレが入っています。オフィスではファイリングが行われていると思いますが、このコクヨ 備蓄セット デスクインスリーならファイリング一覧に入れても大丈夫？くれぐれも廃棄に回さないように。コクヨ 備蓄セット デスクインスリー DRK-ND3 最低限必要な防災用品を効率よく収納できる、ファイルボックス型の個人用備蓄セットコクヨ ＜防災の達人＞備蓄セツト DRK-ND3
2012.09.25
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久々の出張、渋谷のヒカリエを見てきます。
今日は久々に東京へ出張です。目的地は渋谷ですが、せっかくなので新宿、渋谷にも行ってみようと思います。人気の渋谷ヒカリエも見たいと思いますので早めに出ようと思います。東京駅もゆっくり見たいのですが、今回は時間がないのでパスします。品川の駅中は見てこようと思います。渋谷東武ホテル
2012.05.17
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- φ(._.)主婦のつぶやき☆
- 男と女の心の便利屋😌🌸💓
- (2024-06-08 17:58:15)
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- handmadeのある暮らし。
- アイリスの花//綿麻しずく型バッグと…
- (2024-05-16 13:39:18)
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- ★「片付け・お掃除・捨てる」の成果★
- 処分したもの、使うために動かしたも…
- (2024-06-08 10:38:44)
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