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2007年11月の記事
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停滞中～
いつまでこの状態が続くか？？ 今のままでは予想がつきません。隣の土地の価格提示を待っているのですが．．．早く買わせてくれ～とも言えず、ジッと耐えてます。 こんな状態でも、いろいろと家作りの準備は出来ると思うのですが、気持ちが全く入らないせいか．．．なんにも進んでいません。 もちろん、これまでの敷地から新しく敷地の形状が変わるので、アプローチや庭の作り方を替えないといけないのですが．．． これまでの間取りでＯＫ？！じゃない？ アイディアが尽きてしまったので、今まで通りの間取りで進める。ということになりそうです。 次回、ブログをＵＰする時は、グットＮＥＷＳにしたい！
November 29, 2007
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長期戦～
もう既に、私たちのマイホーム計画は雲行きが怪しくなっているのですが、さらに、購入しなければいけない隣の土地はまだ、区画整理がされていない土地、しかも土地の所有者の親会社がアメリカの資本会社らしく、この土地を売れるのか？幾らで売るのか？ などの決定は全てアメリカとイギリスの株主のＧＯサインを貰わないといけないらしいのです。 なるべく早く、土地の価格の提示をして欲しいのですが、これから感謝祭、クリスマスシーズンの長期休暇に入るので、なかなか急いで進めるのは難しい．．．ということでした。 最終的に決まるのは来年に入ってからになるのでは？ という説明だったようです。あ～～～、私たちのマイホームは本当に建つ日を迎えることが出来るのでしょうか？？
November 16, 2007
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続き．．．
ショックから立ち直れないままの私ですが、旦那は事実は事実、この状態を直してまた前に進めばいいだけ！とかな～りポジティブなのですが。 ↑ 私は、泣けてくるほどショックだったので、二人で落ち込むと、もっとどん底な状態になるので、前向きな旦那でよかったなぁと思いました。 がががっ 同じ分譲で売り出しに出ている価格が６００万円近くしています。購入しないといけない土地は変形の土地なので、坪単価を安く交渉できるらしいのですが、この時期の、想定外の出費はかなりの痛手です。 私達にマイホームを建てるな～って言うこと？？でしょうか？ とにかくこのままでは、一生家を建てれない訳で土地を持っていても何の意味もありません。 誰かいい案があったらおしえてほしいですね。 とりあえずは、今お世話になっているプランナーの方に、方法をゆだねています。
November 13, 2007
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なんてこった？！？！？
順調に進んでいるはず？！？！の２回目のマイホーム作り。早くも壁にぶち当たってしまいました。 それは．．． 家を建てられない土地を買っていた！！！！という事実。 私達が土地を購入したのは約４年前、土地の広さ、ロケーションとも気に入った私達は売主に連絡を取って、購入したのでした。 ↑ その際、知識のある人に相談して置けばよかったのですが、 素人二人が、法的な確認もせず買ってしまったのです。 結論は、宅地は公的な道路２メートルに面していないと、家を建ててはいけない。と言う建築の法律があるそうです。実際、私達の土地の前は６メートル幅の道路があります。 が、しかし登記上は道路も向かい側に建っている家の土地になっているらしく、道路のない土地を買っていた．．．ということになるらしいです。 実際道路が存在し、通れるからＯＫじゃないの？？？と思うのですが、そうはいかないらしいです。 対策として、幸い隣の土地がまだ売られていないので、公道に面したその土地を購入するということでした。 いた～い出費になりそう．．．
November 13, 2007
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敷地のレイアウト
ほぼ間取りが決定して、総面積の変更はもうなさそう．．．最終段階です。総面積は約５６坪、ガレージ部分が約１２坪なので、居住スペースは４４坪。 これだと何とか、平屋でも予算の範囲内で見積もりを出せそうなのでＯＫが出ました。 前回の間取りから約５坪分コンパクトになったので、坪５０万円として、約２５０万円予算を減らした計算になります。 ←さすがプロ、心強いです。 今は、敷地にどのように家を置くか、配置の打ち合わせをせっせとＦＡＸでやり取りしてます。敷地は約２００坪、そこに家、駐車スペース、旦那の趣味＆物置小屋、私の家庭菜園、将来出来たら作りたいサンルームの確保．．．など考えなければいけないことがたくさん！ そう、洗濯物を干す場所、洗車のための外水栓の位置、花壇の広さ、玄関までのアプローチ等も決めないといけません。 約２年以上マイホームのことを考えてきたのに、敷地のことを一切考えてこなかった私達夫婦。 設計の方に、”マイホーム作りは家の中だけではなく、トータルで生活しやすいように考えないと！”と言われました。 その通り～～～ 建てた後で悩むよりも今、指摘してもらって本当に感謝しています。
November 9, 2007
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イメージ
こんな感じ．．．
November 2, 2007
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間取り ＆ イメージ画
今、現在出来ている間取り．．．ケータイで撮ったのでかなり、見にくいけどこんな感じで出来そう～です。 あとは、設計士に私たちが建てたい家のイメージが分るように、どんなのでもいいから、たくさん写真などを送ってくれと言われているので、この間、送った外観のイメージです。 探してもなかなかこれ！と言うのが見つかりませんでした。（とっても苦労しました）９０％近くが２階建の外観なので、平屋、って以外に少な～と思いました。 実際はこの写真よりもシンプルにしたいと思ってます。
November 2, 2007
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間取り、大幅変更
新しい1級建築士さんに、気持ちも新たに設計をしていただいています。今までの間取りだと、相見積もりをとっても予算よりも高くなってしまう可能性があるので、大幅な間取り変更が必要と言われました。 で、コストを下げる方法として、間取りを小さくする他に２階建てで検討する余地がないか聞かれました。でも、２階→平屋で計画していたので、そこはコストが掛かっても、譲れないと決めました～～～ 平屋でＧＯ～～～です。 ６０坪あった間取りを→現在５６坪まで縮小しました。 削った箇所は、個別の食品庫、２つあったウォーキングクローゼットを１つのみにしました。コンパクトになったけど、各部屋の大きさ、収納も充分の広さが確保できました。 さすが～～プロ。 ２，３回のＦＡＸのやり取りでここまで出来たので、感激しました。 それと同時に、敷地をどのように使いたいか、ゾーニングの検討も始めました。
November 2, 2007
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