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宮木 京子
その時々の事柄を、思いのままに。
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2007年12月12日
カテゴリ： 大家業
アパートの名前が決定しました。
あちこちのアパートを実際に見たり、ネットで調べたり。
横文字（カタカナ）の名称が多いので、いっそ漢字で「○○館」とか言うのはどうか、とも思ったのですが、かえってピンとくる名称が浮かばなくなってしまって在り来りにカタカナ名です。
ラテン語の「桜」という意味合いの「プラナス」という名称にしました。
地名を入れたかったので、「メゾン」とか「コーポ」とか付けるのは断念。
「プラナス○○」という名称になります。
２棟目、３棟目の野望を持っていますので、後に続くアパートは皆「プラナス○○」となります。
でもって、２棟目、３棟目の野望が実現した暁には、「有限会社プラナス」でも立ち上げて社長婦人におさまる、という筋書き。
筋書きだけはリッパで完璧だわ、と自画自賛です。
最初のこの物件は、あまり余裕のある状態で買っているわけではないので、慎重にいきます。
子供の数が少なかったり、夫の収入が安定してれば話は違うのですが、不安定要素が多いのでそういうことは出来ません。
多分、借金さえなければ、何とかなると思うのです。
最悪の状態になっても、子供４人、育てていけると思う。
でも借金があると大変です。
借金のために無理をしなくればならなくなりそう。
不動産は、昔のように持っていれば上がるようなものではない。
活用してナンボです。
アパートも建てて終わりじゃなくて、そこからがスタート。
借りてもらわなければ、負債です。
ちゃんと「経営」という視点で考えていかないとな、と思います。
次を買う為の勉強材料、と考えなければ、私は買えなかった。
株や外債の方がよっぽど、いい。
でも、株や為替は変動が大きく、「資産を増やす手段」としては有効でも「安定収入を得るための手段」としては、不安がある。
この先の安定収入確保の手段としては、不動産は魅力です。
じゃあ、いきなり中古物件を買えるか、というと、これも不安があります。
アパートを良く知らなければ、その案件が魅力的かそうでないのか、自分で判断が出来ないでしょう。
不動産屋の言葉を丸呑みするようでは、経営はやっていけないと思います。
これまで、株も為替も、自分で買って自分でリスクを体験してやってきました。
しっかり勉強して準備万端で始める、という人もいるのでしょうが、私は実体験を積んでいくタイプです。
今回の物件はそういった意味で、手ごろです。
子供が小さい今でないと始められないとも思います。
そういった意味で、購入を後悔してはいないのですが、全然浮かれる事ができないですねー。
この１棟目が成功して、２棟目を買えたら、もっとうきうきルンルンとブログを更新できるんだと思います。
あちこちのアパートを実際に見たり、ネットで調べたり。
横文字（カタカナ）の名称が多いので、いっそ漢字で「○○館」とか言うのはどうか、とも思ったのですが、かえってピンとくる名称が浮かばなくなってしまって在り来りにカタカナ名です。
ラテン語の「桜」という意味合いの「プラナス」という名称にしました。
地名を入れたかったので、「メゾン」とか「コーポ」とか付けるのは断念。
「プラナス○○」という名称になります。
２棟目、３棟目の野望を持っていますので、後に続くアパートは皆「プラナス○○」となります。
でもって、２棟目、３棟目の野望が実現した暁には、「有限会社プラナス」でも立ち上げて社長婦人におさまる、という筋書き。
筋書きだけはリッパで完璧だわ、と自画自賛です。
最初のこの物件は、あまり余裕のある状態で買っているわけではないので、慎重にいきます。
子供の数が少なかったり、夫の収入が安定してれば話は違うのですが、不安定要素が多いのでそういうことは出来ません。
多分、借金さえなければ、何とかなると思うのです。
最悪の状態になっても、子供４人、育てていけると思う。
でも借金があると大変です。
借金のために無理をしなくればならなくなりそう。
不動産は、昔のように持っていれば上がるようなものではない。
活用してナンボです。
アパートも建てて終わりじゃなくて、そこからがスタート。
借りてもらわなければ、負債です。
ちゃんと「経営」という視点で考えていかないとな、と思います。
次を買う為の勉強材料、と考えなければ、私は買えなかった。
株や外債の方がよっぽど、いい。
でも、株や為替は変動が大きく、「資産を増やす手段」としては有効でも「安定収入を得るための手段」としては、不安がある。
この先の安定収入確保の手段としては、不動産は魅力です。
じゃあ、いきなり中古物件を買えるか、というと、これも不安があります。
アパートを良く知らなければ、その案件が魅力的かそうでないのか、自分で判断が出来ないでしょう。
不動産屋の言葉を丸呑みするようでは、経営はやっていけないと思います。
これまで、株も為替も、自分で買って自分でリスクを体験してやってきました。
しっかり勉強して準備万端で始める、という人もいるのでしょうが、私は実体験を積んでいくタイプです。
今回の物件はそういった意味で、手ごろです。
子供が小さい今でないと始められないとも思います。
そういった意味で、購入を後悔してはいないのですが、全然浮かれる事ができないですねー。
この１棟目が成功して、２棟目を買えたら、もっとうきうきルンルンとブログを更新できるんだと思います。
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