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yanushi160
会社勤めをしながら不動産賃貸業やっています。というよりも、不動産賃貸業をやりながら会社勤めしています。なかなか思うように行かないサラリーマン家主の日記です。
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2011年10月15日
カテゴリ： カテゴリ未分類
いまは秋の繁忙期真っ盛りということで、入居も多いですが退去も多い時期です。
うちの物件も、思った通りの？退去ラッシュで、９月から１０月にかけて退去が連発しており、あたふたと原状回復するのが精いっぱいの状況です。
しかし。。。入居申し込みは９月は今一つ力強さがない状態でしたが、１０月に入り、なぜか立て続けに入居が連発しています。しかも、最近はなかなかない、「前の入居者よりも高い賃料」で結構成立しています。
では、なにか経営努力をしているのかというとまったくそんなことはなく、サラリーマン兼業でほとんど賃貸管理には力を割けない状況の中、最低限のことしかしていません。（せいぜい原状回復工事くらい、当たり前ですが・・・）
やはり思うのは、不動産賃貸業は、あせってはダメということ、捨てる神あれば拾う神ありということで、しっかり見ていれば何とかなる、ということですね。まったく根拠はないですが。
ただ、絶対に言えることは、ギリシャ情勢とかヨーロッパ金融不安とか、自分でコントロールできない力に翻弄されてしまう株式投資やＦＸなんかよりも、不動産賃貸経営は自助努力でどうにでもなるということで、安心感と納得感が比較にならないくらいに大きいということですね。
うちの物件も、思った通りの？退去ラッシュで、９月から１０月にかけて退去が連発しており、あたふたと原状回復するのが精いっぱいの状況です。
しかし。。。入居申し込みは９月は今一つ力強さがない状態でしたが、１０月に入り、なぜか立て続けに入居が連発しています。しかも、最近はなかなかない、「前の入居者よりも高い賃料」で結構成立しています。
では、なにか経営努力をしているのかというとまったくそんなことはなく、サラリーマン兼業でほとんど賃貸管理には力を割けない状況の中、最低限のことしかしていません。（せいぜい原状回復工事くらい、当たり前ですが・・・）
やはり思うのは、不動産賃貸業は、あせってはダメということ、捨てる神あれば拾う神ありということで、しっかり見ていれば何とかなる、ということですね。まったく根拠はないですが。
ただ、絶対に言えることは、ギリシャ情勢とかヨーロッパ金融不安とか、自分でコントロールできない力に翻弄されてしまう株式投資やＦＸなんかよりも、不動産賃貸経営は自助努力でどうにでもなるということで、安心感と納得感が比較にならないくらいに大きいということですね。
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