普通のサラリーマンの投資ブログ（ジンガイ資本系リーマン）

本日は退去立ち会いを実施。

管理を頼んでいる物件ですが、

3カ月で退去の方がいたから

管理会社さんに頼んで

ワタクシは管理会社さんの

下請け業者という設定で同席させてもらった。

管理会社さんは水抜きや傷の確認、

設備の稼働状況を手際よく

けっこう強気で退去者さんにつっこみを

入れながらたんたんとすすめる。

最後に退去理由を聞くと

家族で住もうと思っていたが、

住んでみると狭かったという理由だった＞＜

広告費を3カ月払って

3カ月で退去されて吐きそうになる。

その後は同じアパートで管理会社様と

他の退去部屋のリフォームの打ち合わせを実施。

「オーナー　この家賃で

お金かけすぎではないですか？」と

指摘されるが、

この部屋は 美人の

若い女性が

住む部屋なので

採算ド外視でリフォームしたいと

ワタクシの心情を説明すると同意してくれた＾＾

しかしかかし

その美人から直接、天使のような笑顔で

強烈な指値が入って

家賃がさらに安いことを

説明すると管理会社の担当者の顔が

引きつっていた＾＾；

その後は自分でできる

コンセントの交換などの

リフォーム作業を実施。

空室で灯油が止められているので

かなり寒い中で作業をシタ。

今日は4時間ぐらいは頑張ったと思ふ。

明日も同じ現場で浴室の鏡交換と

別の物件の駐車場と供用部の清掃を

実施すると思ふ。

久しぶりに労働力を投入して

原点に立ち返って気持ちがいい。

真面目な大家として働いている。