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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2019.03.22
カテゴリ： 不動産投資
固定資産台帳をUpdateしました。
現在は、確定申告を税理士さんに依頼しており、会計ソフトを使っていませんのでExcelでの管理です。
取りあえず2023年までの減価償却費は以下のようになります。あくまで新規取得、売却がない場合ですけど。
| 減価償却費 | |
|---|---|
| 2018 | 14,709,772 |
| 2019 | 16,580,775 |
| 2020 | 16,436,432 |
| 2021 | 11,858,779 |
| 2022 | 8,573,578 |
| 2023 | 8,170,734 |
今年、来年は約1,650万もあり、所得税の心配はないでしょう。ていうか赤字の心配しろ。笑
2022年から約半減して800万台になりますので、リタイアするならこのあたりでしょうね。そこまで居れればの話ですが。爆
サラリーマンの収入がなくなれば、不動産で利益が出たとしてもたいした事ないかと。
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最終更新日
2019.03.22 09:13:30 コメントを書く
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