PR
キーワードサーチ
▼キーワード検索
フリーター大家
フリーターからでも投資活動で経済的自由を得られるのか人体実験中です。
カレンダー
熊本南病院の柱の短…
New!
ミカオ建築館さん
Business Consulting… New! staycoolKさん
10号物件購入決定 イヌビワさん
次の物件へ動く 五人前76さん
波乗りニーノの楽し… ｎｉｉｎｏさん
Business Consulting… New! staycoolKさん
10号物件購入決定 イヌビワさん
次の物件へ動く 五人前76さん
波乗りニーノの楽し… ｎｉｉｎｏさん
コメント新着
2008.08.25
カテゴリ： カテゴリ未分類
月曜日はやっぱりテンションが上がらないdanganです。
月曜日は透析の通院日です。
普通は中一日での通院なので身体的な負担は少ないのですが、
月曜日は土、日の二日分の除水をするのでやや重いです。
透析の内容をご存知の方は少ないと思いますが、血液のろ過
に加えて体に溜まった水分を除去する治療も行われます。
これが、しんどいんですよ。
個々人に基準となる体重が設定されており、そこからの増加分
を身体から除去するわけです。
４時間ほどで体外に取り出すことになりますので一時間で１
ｋｇのダイエットです。
私はそれでも先週末は体重管理して２kg強の増加。
それでもやっぱりしんどいです。
さてさて、病状記録はこんなものにして・・・。
物件二号機購入活動の続きです。
結局管理面を考慮して、北の大地への進出計画は断念することに
しました。
さて、地元物件なのですが景気がそこそこ順調になってきたことも
あり売主様も結構強気です。
引きでの価格しか提示されません。
そんな時に私の条件に合う物件の情報が。
地元の商業地域内にあるワンルームです。
管理費がやや高めでしたが、家賃から差し引いても希望の手取
入居者は保母さん。
トラブルも少なそうです。
売主様の希望額の８０％ほどの価格で指値してみました。
しかし、残念ながら満額購入を入れた方がおりあえなく
玉砕。
次の物件候補を探します。
それで登場してきたのが現在の物件二号機です。
売主様はご高齢の方で物件を処分中とのことでした。
ちょっとおしゃれなおじいちゃんっといった感じです。
値引きはやや渋く１０万円ほど。
現金で決済させていただきました。
入居者の方もトラブルは無く、入居されてまだ１年ほど
ということが購入決定のポイントでした。
いよいよ、二号機が始動。
加えて自主管理です。
不動産投資の方向性がここから見えてきました。
月曜日は透析の通院日です。
普通は中一日での通院なので身体的な負担は少ないのですが、
月曜日は土、日の二日分の除水をするのでやや重いです。
透析の内容をご存知の方は少ないと思いますが、血液のろ過
に加えて体に溜まった水分を除去する治療も行われます。
これが、しんどいんですよ。
個々人に基準となる体重が設定されており、そこからの増加分
を身体から除去するわけです。
４時間ほどで体外に取り出すことになりますので一時間で１
ｋｇのダイエットです。
私はそれでも先週末は体重管理して２kg強の増加。
それでもやっぱりしんどいです。
さてさて、病状記録はこんなものにして・・・。
物件二号機購入活動の続きです。
結局管理面を考慮して、北の大地への進出計画は断念することに
しました。
さて、地元物件なのですが景気がそこそこ順調になってきたことも
あり売主様も結構強気です。
引きでの価格しか提示されません。
そんな時に私の条件に合う物件の情報が。
地元の商業地域内にあるワンルームです。
管理費がやや高めでしたが、家賃から差し引いても希望の手取
入居者は保母さん。
トラブルも少なそうです。
売主様の希望額の８０％ほどの価格で指値してみました。
しかし、残念ながら満額購入を入れた方がおりあえなく
玉砕。
次の物件候補を探します。
それで登場してきたのが現在の物件二号機です。
売主様はご高齢の方で物件を処分中とのことでした。
ちょっとおしゃれなおじいちゃんっといった感じです。
値引きはやや渋く１０万円ほど。
現金で決済させていただきました。
入居者の方もトラブルは無く、入居されてまだ１年ほど
ということが購入決定のポイントでした。
いよいよ、二号機が始動。
加えて自主管理です。
不動産投資の方向性がここから見えてきました。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
おめでとうどざいます♪
黄金ガール
さん
おしゃれな、おじいちゃんの
おしゃれな、物件でしょうか？
おめでとうございます (^o^)丿
私の決済は、放置プレイされたままなので、
dangan様に あやかりたいです♪
(2008.08.26 07:15:21)
おしゃれな、物件でしょうか？
おめでとうございます (^o^)丿
私の決済は、放置プレイされたままなので、
dangan様に あやかりたいです♪
(2008.08.26 07:15:21)
Re:おめでとうどざいます♪(08/25)
フリーター大家
さん
黄金ガールさん
不動産投資に参戦しかけた頃のお話なんで物件の
セレクトがまったく洗練されていません。
３点ユニットに激狭の１Ｒです。
新潟市の中心部にあり夜景はきれいな部屋なので
「プチ・アーバンライフ」と称してます。（笑）
入居者様もその眺めが気にいたということで入居
を決定されたらしいです。
オーナーチャンジ物件なのでまだ部屋に入ったことは
ありませんが・・・・。
＞おしゃれな、おじいちゃんの
＞おしゃれな、物件でしょうか？
＞
＞おめでとうございます (^o^)丿
＞
＞私の決済は、放置プレイされたままなので、
＞dangan様に あやかりたいです♪
-----
(2008.08.26 12:05:55)
不動産投資に参戦しかけた頃のお話なんで物件の
セレクトがまったく洗練されていません。
３点ユニットに激狭の１Ｒです。
新潟市の中心部にあり夜景はきれいな部屋なので
「プチ・アーバンライフ」と称してます。（笑）
入居者様もその眺めが気にいたということで入居
を決定されたらしいです。
オーナーチャンジ物件なのでまだ部屋に入ったことは
ありませんが・・・・。
＞おしゃれな、おじいちゃんの
＞おしゃれな、物件でしょうか？
＞
＞おめでとうございます (^o^)丿
＞
＞私の決済は、放置プレイされたままなので、
＞dangan様に あやかりたいです♪
-----
(2008.08.26 12:05:55)
おめでとうどざいますその２
つんちゃん1975
さん
自分はまだ、
お客様に自分の物件に
入ってもらった事が無いので
うらやましいです・・・・
早く本当の投資仲間になれるように
頑張ります。
お体気をつけてください。
(2008.08.26 14:51:52)
お客様に自分の物件に
入ってもらった事が無いので
うらやましいです・・・・
早く本当の投資仲間になれるように
頑張ります。
お体気をつけてください。
(2008.08.26 14:51:52)
Re:おめでとうどざいますその２(08/25)
フリーター大家
さん
つんちゃん1975さん
物件初号機はサブリースでしたし、二号機はオーナーチェンジなんで入居者募集経験がまだです。
けっこうこれって不安ですよ。（笑）
経験値が低いわけですから・・・。
今回物件四号機がブランクからの募集です。
気合入れねば。
＞自分はまだ、
＞お客様に自分の物件に
＞入ってもらった事が無いので
＞
＞うらやましいです・・・・
＞
＞早く本当の投資仲間になれるように
＞頑張ります。
＞
＞お体気をつけてください。
-----
(2008.08.26 19:38:33)
物件初号機はサブリースでしたし、二号機はオーナーチェンジなんで入居者募集経験がまだです。
けっこうこれって不安ですよ。（笑）
経験値が低いわけですから・・・。
今回物件四号機がブランクからの募集です。
気合入れねば。
＞自分はまだ、
＞お客様に自分の物件に
＞入ってもらった事が無いので
＞
＞うらやましいです・・・・
＞
＞早く本当の投資仲間になれるように
＞頑張ります。
＞
＞お体気をつけてください。
-----
(2008.08.26 19:38:33)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
