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フリーター大家
フリーターからでも投資活動で経済的自由を得られるのか人体実験中です。
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2010.01.26
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妄想で暴走するdanganです。
日曜日のダラダラ分を取り返すべく朝から不動産モードに入れました。
火曜日定例の管理会社訪問より活動開始。
社長と雑談を始めるとすぐに電話が・・・。
何やら社長電話の向こう側の方とモメテます。
どうやら新しく入居した方の駐車場ついてのトラブルらしいです。
電話の相手は最近仲介をした大家さん。
どうも社長のところに仲介依頼をした時は駐車場アリで募集依頼を
したはずなのに、大家さんは別の入居者さんにそのスペースを貸して
しまっていたようで、社長が仲介した入居者さんと駐車スペースが
バッティングしたらしいのです。
きたらしいのです。
大変な大家さんもいるものですね。
先週の四号機問い合わせのその後の動きまだないのですが、
再び四号機の問い合わせがあったらしいです。
管理会社を後にしてウエスト地区の不動産会社社長のところへ
お邪魔させていただきました。
☆ 社長のブログの宣伝 ☆ ⇒ http://www.areaplaning.com/modules/blog0/
本日の目的は一棟アパートの見学です。
築20年以上の全空木造物件なのですが、攻め方によっては面白く
なりそうです。
内装はキレイなのですが、外装に少し手間がかかりそうですね。
さっそく外装工事のザックリした見積もり依頼を発信しました。
その後、路線価の調査や返済シュミレーションなどなど。
しばらくこれで妄想しまくれそうです。
《業務連絡》
社長へ。
本日はありがとうございました。
固定資産税の資料をいただけるとありがたいです。
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妄想で暴走するdanganです。
日曜日のダラダラ分を取り返すべく朝から不動産モードに入れました。
火曜日定例の管理会社訪問より活動開始。
社長と雑談を始めるとすぐに電話が・・・。
何やら社長電話の向こう側の方とモメテます。
どうやら新しく入居した方の駐車場ついてのトラブルらしいです。
電話の相手は最近仲介をした大家さん。
どうも社長のところに仲介依頼をした時は駐車場アリで募集依頼を
したはずなのに、大家さんは別の入居者さんにそのスペースを貸して
しまっていたようで、社長が仲介した入居者さんと駐車スペースが
バッティングしたらしいのです。
きたらしいのです。
大変な大家さんもいるものですね。
先週の四号機問い合わせのその後の動きまだないのですが、
再び四号機の問い合わせがあったらしいです。
管理会社を後にしてウエスト地区の不動産会社社長のところへ
お邪魔させていただきました。
☆ 社長のブログの宣伝 ☆ ⇒ http://www.areaplaning.com/modules/blog0/
本日の目的は一棟アパートの見学です。
築20年以上の全空木造物件なのですが、攻め方によっては面白く
なりそうです。
内装はキレイなのですが、外装に少し手間がかかりそうですね。
さっそく外装工事のザックリした見積もり依頼を発信しました。
その後、路線価の調査や返済シュミレーションなどなど。
しばらくこれで妄想しまくれそうです。
《業務連絡》
社長へ。
本日はありがとうございました。
固定資産税の資料をいただけるとありがたいです。
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ワタクシも……。
ヒロシ夫妻
さん
Re:ワタクシも……。(01/26)
フリーター大家
さん
ヒロシ夫妻さん
妄想までに留めてください。
奥様とジュニアのために・・・。
＞妄想が暴走します。
＞
＞目の前に女性が歩いているだけで……。
＞
＞あれ？
＞
＞少し違いますね。
＞
＞
＞
＞
＞失礼しました。
-----
(2010.01.26 23:24:59)
妄想までに留めてください。
奥様とジュニアのために・・・。
＞妄想が暴走します。
＞
＞目の前に女性が歩いているだけで……。
＞
＞あれ？
＞
＞少し違いますね。
＞
＞
＞
＞
＞失礼しました。
-----
(2010.01.26 23:24:59)
いろんな人
Robert Akira
さん
Re:妄想するフリーター。(01/26)
ｗｅｓｔ社長 さん
Re:妄想するフリーター。
つばき さん
はじめまして。
不動産投資については全く無知な私ですが、主人が最近、加藤ひろゆきさんの本を読んで目覚めたらしく本気で物件を購入する気でいるようです…f^_^;
そこで質問させていただきたいのですが、外装工事の費用について、業者さんに依頼するしないに関わらず教えていただけるものなのでしょうか？
また固定資産税については、その物件を扱う不動産屋さんに伺えばわかるものなのでしょうか？
全く不動産について無知なもので、申し訳ないのですが、物件を購入できても税金や維持費などの予想がつかないもので、どのようにして調べればよいのか…気になっておりました
ご回答いただけたらありがたいです＾＾ (2010.01.27 12:56:11)
不動産投資については全く無知な私ですが、主人が最近、加藤ひろゆきさんの本を読んで目覚めたらしく本気で物件を購入する気でいるようです…f^_^;
そこで質問させていただきたいのですが、外装工事の費用について、業者さんに依頼するしないに関わらず教えていただけるものなのでしょうか？
また固定資産税については、その物件を扱う不動産屋さんに伺えばわかるものなのでしょうか？
全く不動産について無知なもので、申し訳ないのですが、物件を購入できても税金や維持費などの予想がつかないもので、どのようにして調べればよいのか…気になっておりました
ご回答いただけたらありがたいです＾＾ (2010.01.27 12:56:11)
Re:いろんな人(01/26)
フリーター大家
さん
Robert Akiraさん
情報が入らないとテンションが下がっちゃいますよね。
こんな私にも丁寧に情報を分けてくださるみなさまに感謝です。
＞世の中には本当にいろんな人が居て
＞とても自分勝手な人も居ますね。
＞
＞ところで、物件情報ゲットでやる気出ますね！
＞じっくり妄想して見るのもいいですね。
-----
(2010.01.27 14:46:09)
情報が入らないとテンションが下がっちゃいますよね。
こんな私にも丁寧に情報を分けてくださるみなさまに感謝です。
＞世の中には本当にいろんな人が居て
＞とても自分勝手な人も居ますね。
＞
＞ところで、物件情報ゲットでやる気出ますね！
＞じっくり妄想して見るのもいいですね。
-----
(2010.01.27 14:46:09)
Re[1]:妄想するフリーター。(01/26)
フリーター大家
さん
ｗｅｓｔ社長さん
寒い中お世話になりました!!
じっくり検討させていただきますので、これからもご指導よろしくお願い致します。
＞業務連絡承りました。
＞ブログのＣＭごちそー様です！
-----
(2010.01.27 14:47:13)
寒い中お世話になりました!!
じっくり検討させていただきますので、これからもご指導よろしくお願い致します。
＞業務連絡承りました。
＞ブログのＣＭごちそー様です！
-----
(2010.01.27 14:47:13)
Re[1]:妄想するフリーター。(01/26)
フリーター大家
さん
つばきさん
＞はじめまして。
＞不動産投資については全く無知な私ですが、主人が最近、加藤ひろゆきさんの本を読んで目覚めたらしく本気で物件を購入する気でいるようです…f^_^;
不動産投資の入り口へようこそ!!
加藤さんはホントパワフルな方ですよね。
私もセミナーの影響を受けて戸建てをゲットしました。
＞そこで質問させていただきたいのですが、外装工事の費用について、業者さんに依頼するしないに関わらず教えていただけるものなのでしょうか？
業者さんもご商売ですから見積もりはしていただけると思います。
「相見積もり」を嫌がる業者さんもいらっしゃいますが。
私はお付き合いのある業者さんにお願いしました。
不動産会社の方にご紹介いただくのもいいと思います。
＞また固定資産税については、その物件を扱う不動産屋さんに伺えばわかるものなのでしょうか？
不動産屋さんはそれがご商売ですから。(笑)
ただ、物件購入意欲を認めてもらう必要はあるかもしれません。
私なんかは資金が無かったので「熱意」だけで不動産会社を回ってました。
認めてくれる業者さんは必ずいます!!
お時間があればぜひ飛び込みで色々な不動産会社の方とお話してみてください。
＞全く不動産について無知なもので、申し訳ないのですが、物件を購入できても税金や維持費などの予想がつかないもので、どのようにして調べればよいのか…気になっておりました
私もまだまだ勉強不足なのですが、とにかく書籍やセミナーなど学習機会を増やすことだと思います。
興味があることには意識が向くので知識を吸収していけると思います。
大家のお仲間になれるのを楽しみにしております。 (2010.01.27 14:59:43)
＞はじめまして。
＞不動産投資については全く無知な私ですが、主人が最近、加藤ひろゆきさんの本を読んで目覚めたらしく本気で物件を購入する気でいるようです…f^_^;
不動産投資の入り口へようこそ!!
加藤さんはホントパワフルな方ですよね。
私もセミナーの影響を受けて戸建てをゲットしました。
＞そこで質問させていただきたいのですが、外装工事の費用について、業者さんに依頼するしないに関わらず教えていただけるものなのでしょうか？
業者さんもご商売ですから見積もりはしていただけると思います。
「相見積もり」を嫌がる業者さんもいらっしゃいますが。
私はお付き合いのある業者さんにお願いしました。
不動産会社の方にご紹介いただくのもいいと思います。
＞また固定資産税については、その物件を扱う不動産屋さんに伺えばわかるものなのでしょうか？
不動産屋さんはそれがご商売ですから。(笑)
ただ、物件購入意欲を認めてもらう必要はあるかもしれません。
私なんかは資金が無かったので「熱意」だけで不動産会社を回ってました。
認めてくれる業者さんは必ずいます!!
お時間があればぜひ飛び込みで色々な不動産会社の方とお話してみてください。
＞全く不動産について無知なもので、申し訳ないのですが、物件を購入できても税金や維持費などの予想がつかないもので、どのようにして調べればよいのか…気になっておりました
私もまだまだ勉強不足なのですが、とにかく書籍やセミナーなど学習機会を増やすことだと思います。
興味があることには意識が向くので知識を吸収していけると思います。
大家のお仲間になれるのを楽しみにしております。 (2010.01.27 14:59:43)
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