貧乏大家、物価の安い国に逃げる。。。

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2011.12.17
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競売市場の一戸建て　（千葉県八街市320万円・山武市151万円）

カテゴリ： 物件購入検討

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つぎは競売市場。


・ 千葉県八街市　320万円一戸建て（3LDK）

　JR総武本線　八街駅　歩60分　（駐車場有）
　1991年築　建物83ｍ2　土地136ｍ2
　（路線価約1万3千円）
　町中のようだけど、商店街も小中学校も遠い…



・ 千葉県山武市　151万円一戸建て（4LDK）

　JR総武本線　八街駅　歩XX分　（駐車場2台？）
　1990年築　建物89ｍ2　土地147ｍ2（路線価約8千円）
　家までの道がかなり怪しいものの、
　家自体はそれなりに使えそう。




　双方共、やはり賃貸需要は厳しそう。

　この地域で、ワンルームアパート経営、
　とてもする気にはなれません。。。

　でも、3LDK以上といった大きな物件なら、
　需給バランス的にも良さそう。


　3LDK以上の賃貸戸建であれば、
　5万円前後で借りてくれる方がいそう。

　・・・表面利回り２０％OVERも狙える。




　あと、これら地域の新たな問題は、

　茨城沖・房総半島での地震・津波ですね。。。

　でも、それを考えると、
　東北も関東も中部も関西も四国も。。。


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最終更新日  2011.12.17 20:55:48
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