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2011.05.14

お金を貯めすぎない

カテゴリ：固定費

実は私は貯金（預金）をあまりしていません。

といっても、

浪費しているわけではなく、貯めすぎはもったいないという考えからです。

ただお金を寝かせておくよりはそのお金を使って「投資」　

もいいですが、

私の場合は、繰り上げ返済をしています。

住宅ローンを組んでいる人は下手に投資をするくらいなら

繰り上げ返済をしておいた方が利口です。

住宅ローンの利率が高い人の繰り上げ返済は、

全くリスクの無い高利回りの投資と考えても良いくらいです。

毎月のローン返済額だけでは無く、

「元本」と「利息」の額をしっかり目にやきつけましょう。

住宅ローンで毎月どれほどの利息を払っていますか？

「元本」部分が返済にあたるわけですが、

「利息」部分は銀行に持ってかれているわけです。

つまり、

毎月多額のローン支払をしていてもそのうちの一部しか返済に充てられていません。

一方、繰り上げ返済はその全額を「元本」として支払い出来るのでお得なのです。

こんな低金利時代でも毎月ウン万円のお金が利息として銀行にとられているのです。

我が家を例にすると、

利率＝年 0.875%

元本＝ 54,298円
利息＝ 17,761円

利息の額を年間にすると、21,3132円！

毎年２台も大型液晶テレビ買えますよ。

私が言いたいのは、

毎月銀行に利息として多額のお金を払っているという事を自覚する事！

節約にはまず、固定費は削るべきなんです。

しかし、ここで注意。

繰り上げ返済に手数料がかからない銀行から住宅ローンを組んでいますか？

せっかく繰り上げ返済をしても銀行によっては１回につき1万円近くとられちゃいますよ。

いざという時に大金が必要になる事があります。

その時に困らないくらいの資金は残しておきましょう。

うちでは200万円を目安として設定しています。

そこのラインを越えたものは繰り上げ返済しています。

大した根拠があるわけでは無いのですが、

これくらいあればとりあえず何とかなるだろうとの目算です。

実際それくらいあると、

我が家でも急なリフォームや車の購入なども何とか対応出来ています。

しかしその金額は家族構成や生活環境によって大きく変わると思いますので、

自分のおかれた環境での突発的出費の危険予測をしてから設定しましょう。

さぁ、なるべく早く！

今にも銀行にお金をとられていますよ。

是非、計画的な繰り上げ返済を。