スイーツ夫婦のHappy不動産投資

どうも、こんばんわ。 かぼちー です。

師走に入って寒くなり、あわただしい日が続いてなかなかブログを書けませんでしたが、入居者募集も開始したことですし、

この夏を共に過ごし、勉強させてもらった

戸建#1 の総括。

昭和の香りぷんぷん の古くっさい和室も…

天井と床を張り替えて、壁に漆喰を塗って、 洋室化！

ガムテープ で閉めてる吊戸棚が残念すぎるキッチンも…

流しから一式入れ替え て、床にニスを塗って壁紙を変えれば見違えました。

やはり床がぼけてると印象はあまりよくありませんが…

ニスを塗って 艶 を出すだけで、ぐっと印象が変わります。 費用対効果も抜群！

日に焼けた 襖や畳も…

表替え で清潔な印象に。

まーほかにも、所かまわずあちこち刺さってる 画鋲 とか、考えなしに貼ってある テープ とか、 ヤニ ってる窓枠とか…。

草刈 とか 外壁コーキング とか。洗面所も CF張り替え たし。 

マジ頑張ったなー

・・・（しみじみ）

初めての戸建てということで、

- 買い付けって？決済は？登記は？ 

- 自分たちでリフォームがどこまでできるのか？

- どのぐらい時間がかかるのか？

- 業者さんに頼んだらいくらかかるのか？

- リフォームの順序は？

分からないことだらけで、手探り状態で進みましたが、ネットや本で調べたり、 先輩大家さんに 聞いたり しながらも、ようやく客付けの段階まで来ました。 

不動産屋さんにお願いして、 あとは待つばかり！ （のはず） 

この戸建#1で得たノウハウを基に、続いて戸建#2のほうを頑張っていきたいと思います！ 

今日も最後まで読んでいただいて、ありがとうございました！