全49件 (49件中 1-49件目)
1
-
＊２度目の家づくり（その後）＊
一体何から書けばよいのかな・・・。まず、夏休みの間に、新しい業者Ｈ社の見学会に行ってきました。前から気になってたのですが、たまたま実家の近くで見学会をやっていたので、行ってみました。結果からいうと、我が家とは縁がなさそうです。金額的にも無理だし、テイストも違う。そこの担当の人は、「協力できると思いますので、またご連絡します」といってましたが、２ヶ月たっても連絡ありません。それから、こちらに帰って来てからは、また広告チェックの日々が始まりました。そこで、とても安い土地を発見。ちょっと変形してますが、かなりお買い得！。気になったので場所だけでも聞くことに！。けど、そこの土地、あのＫ建設の土地だったのです。ちょっといい印象がなかったので、すごく迷ったのですが、場所を聞くだけならいいかということで、連絡しちゃったんです。ま、その安い場所っていうのは、安いだけあって、日当たりは悪いし、変形してるし、いくら安くってもね～って感じだったんですが、そこで、営業のＳさんが、一緒に持ってきた資料に、すごくよさげな土地がありました。そこは、２年後に売り出すということだったのですが、３区画あって、南も北も道路で、間口も広め、日当たり、風通しよし、価格安めでした。はじめに問い合わせた安い土地を断るときに、「あそこはちょっと・・・。まだもうひとつの３区画のところのほうがいいです」と言うと、Ｓさんは「じゃあ、あっちの土地の方でプランたてて持っていきます」「え～、でもまだ２年後のことだし・・・」「いえ、かまいませんよ。２年以内に他にいい土地が出てくればそれはそれでいいですし。プランだけでも」というので、プランだけ出してもらうことになっちゃったんです。こうして、またＫ建設と連絡をとるようになったのです。結局、Ｋ建設とは、縁があったということなんでしょうかねえ。
2005.09.30
コメント(4)
-
＊２度目の家づくり（帰省）＊
ほんと～にお久しぶりの日記です（汗）。夏休みに３週間ほど実家に帰ってまして、こちらに帰ってきてからも子供会の掃除やら学校の掃除やらいろいろばたばたしていまして、気づけば２ヶ月近くも日記更新をさぼっていました（^^;)。あまりに間が開きすぎてタイミングを失っていました。さて、夏休みの話になりますが、実家に帰るといつもイトーヨーカドーへ行くのです。そこで、新しいショップを発見！服や雑貨がおいてあるお店で、そこのウサギがかわいくって思わず買っちゃいました。末っ子用に買ったのですが、ほとんど私用かな・・・。 そして、何より目をひいたのが、そこのショップの内装がとてもすてきだったのです。まさに私がもとめていたものはこれよ～って感じで・・・。ナチュラルなんだけど、どこか可愛い・・・。写真にとってきたかったなあ。けど、いきなり、「お店の写真撮らせて下さい」って言ったらお店の人、びっくりするだろうなあ。 ももちゃんと名づけました（私が・・・）。いまのところちびちゃんもお気に入り？かな。 当分、みなさんのところにも遊びに行ってなかったので、ぼちぼちお伺いしますので・・・。
2005.09.21
コメント(10)
-
＊2度目の家づくり（Ｍちゃんち）＊
おとつい、先日日記にも書いたＭちゃんちにまた遊びに行って来ました。この前行ったのは５月で、そのときは特に何も思わなかったのですが、今回思ったこと！。Ｍちゃんちってすずしい～!日は少し曇ってはいましたが、我が家よりは明らかに涼しかったのですＭちゃんとは外断熱とかにはしてないって言ってましたが、屋根は断熱材を大目にしたとか言ってたなあ。その日はお昼前から遊びに行って６時前くらいまでいましたが、ず～っとエアコンいらずでした。やっぱ断熱材も大事なのね～。なんせ、経済的！だってその日は我が家は朝からエアコンかけてましたから！そして、もうひとつ重要ポイント！。それはずばり通風 でしょう。Ｍちゃんちは、南西の角地で、東側はたんぼ、と言った感じで周りに家がないのです。なので、風がよく通る、通る。１階は、ほぼワンフロアーで壁もあまりなく、窓も対角にあるのでよく風が入るのですね～＞感動したのです。その代わり、冬は寒いのかな？、もしかして・・・・。ま、冬は窓閉めておけば問題ないし・・・・。とにかく、家は断熱と、通風がとても大切なのだ～と実感した１日でした。
2005.07.28
コメント(8)
-
＊２度目の家作り（チェック項目ー建築中、その他編）＊
今日は、建築中、その他編です。＊建築中編＊・断熱材の量や施工技術は十分か・・・・・施工が不十分だと数年で建物が 腐るおそれあり・構造体に傷みはないか・取り付け金具は十分あるか・基礎部分にひび割れはないか・床財に傷や隙間はないか・通し柱や梁の太さは十分か・・・・・・・・・通し柱の太さは12cm×12cm 最低4本・柱、梁の継手部分の金具が多すぎないか・・・素人目にみて接合金具が 多すぎるようなら工事が 下手な証拠・床下におがくずが捨てられてないか・・・・シロアリが発生しやすくなる・建材に有害物質などが使われてないか・・・目や鼻に少しでも刺激や 違和感を感じるなら要注意・床下換気口は適切に設けられてるか・・・・一般的な換気口の場合、 4ｍごとに1口あればよい・防腐・防蟻しょりは万全か・・・・・・・・人体に影響を及ぼす恐れのあ る薬剤を使ってないか＊その他編＊・駐車スペースのサイズは十分か・・・・・・バイクや自転車のスペース、 所有台数の増加も考慮する・アフターサービスは十分か・・・・・・・・業者によく確認しておく・地震や火災に強いつくりか・屋根や壁は修繕しやすいつくりか・地盤しっかりしているか・・・・・・・・以前はどんな土地だったか 登記簿謄本で確認する断熱材の量や施工技術は十分かっていう項目とか、もっと詳しく書いて欲しかったなあ。どのくらいの断熱材の量が十分かなんてわかんないよね～。やっぱこういうのは勉強しないといけないってことかあ～。
2005.07.22
コメント(4)
-
＊２度目の家づくり（チェック項目ー住戸内編）＊
昨日から、ついに夏休みに突入しました～。今年は小学生が３人もいて、夏休みの宿題が大変。自由研究とか一体何しようって感じです。ほとんど親の宿題みたいなもんです。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－今回は、チェック項目住戸内編です。これまた重要なポイントばかりだなあ。＊住戸内編＊・風通しは良いか・・・・・・・・窓は各部屋に２つ以上、あるのが理想・日当たりはいいか・・・・・・・午前、午後、夕方など時間を変えて 確かめる・間取りと部屋数は適切か・・・・家族の人数、両親との同居の可能性を 考える・各部屋の広さは十分か・ドア・窓の開閉に不便はないか・・あけた時に他のドアや家具などと あたらないか・廊下の幅は十分か・・・・・・・９０ｃｍ以上は欲しい・浴室、トイレの広さは適切か・・・ドアを閉めて内部で動きがとれるか・収納スペースは十分か・・・・・・幅と高さは手持ちの荷物のサイズに あうか・収納スペースに湿気がこもってないか・・外壁に面した収納スペースは、 結露が発生しやすいので注意・天井の高さ・・・・・・・・・・・照明の手入れが自分でできるか・キッチンは動きやすく使いやすいか・・・冷蔵庫やゴミ箱などを置いた として動線を確かめる・調理代の高さ、幅、奥行きは適切か・・・まな板の厚みも計算にいれる シンクの深さも忘れず確認・手持ちの家具は入るか・コンセント、ＴＶ・電話端子の数と位置は適切か・・・電気機器や家具の 配置を考える・床や通路に段差はないか・・・・・将来のことを考えて・階段は安全か・・・・・・・・・・・勾配、手すりの有無や位置など次は建築中編を書こうと思います。
2005.07.21
コメント(6)
-
＊２度目の家づくり（チェック項目ー住環境編）＊
以前購入した住宅雑誌に書いてあった家に関するチェック項目、なかなか役立ちそうなので、書いてみます。＊住環境編＊・南側に高い建物が立つ計画がないか・・・・・不動産会社や役所で聞く。 更地の場合は特に注意。・窓の位置が隣の建物と向き合わないか・・・・外から住戸内が見えないか どうかも確かめる。・隣家との間隔は十分か・・・・・・・・・・・建物の外壁から境界線まで １Ｍ以上あればいい。・周辺の住宅街の雰囲気はどうか・・・・・・・平日、休日、昼と夜など 時間をかえて確認する。・最寄駅・バス停からの所要時間は・・・・・・広告表記どおりとは限らな いので実際に確かめる。・通勤・通学時間と込み具合はどうか・・・・・該当する時間に実際に 移動して確かめる。・日常生活の利便性はどうか・・・・・・・・・生活施設はととのっている かどうかを確認する。・子供が通う通学路は安全か・・・・・・・・・子供と一緒に歩いてみる。・前面道路の交通量は多くないか・・・・・・・時間を変えて確認する。・行政サービスの充実度は・・・・・・・・・・ゴミの回収方法、福祉に 対する取り組みなど・騒音や公害のもとになる施設はないか・地域のコミュニティの雰囲気は・・・・・・・隣家の方や町内会長などを たずねてきいてみる・将来の開発計画の有無は・・・・・・・・・・自治体に問い合わせてみる・歳ととっても住みやすいか・・・・・・・・・坂道や歩道の段差、交通量 など。実際に、これらすべてチェックするのは難しいかもしれないけれど、こういうチェック項目があるとわかりすいですねえ。
2005.07.19
コメント(8)
-
＊２度目の家づくり（友人宅訪問）＊
先日、去年の末に新築した友人宅を訪問したときの話です。その子（Ｍちゃんにしときます）は、とてもめぐまれていて、土地は自分の両親が持っていたものなので、建物代だけでよかったそう。しかも土地、８０坪くらいある大きな土地です。建物も、こだわり満載のおうちで、坪数３８坪くらいで総額２４００万くらい（ということは坪単価６０万くらいってことか～？）。まず、外観は南欧風で塗り壁。１階はすべて珪藻土で、キッチンは大きなカウンターのあるオープンキッチン。リビング内の階段は、スキップフロアー風になっていてその下は大きな収納。その階段の上には天窓。浴室乾燥機がついていて、洗面台は造作。２階の子供部屋は勾配天井でロフトあり。収納もたっぷり。オール電化住宅。と、まあなんとも素敵なおうちで「いいなあ、いいなあ。」と羨望の眼差しでじ～っくりとおうちを拝見したわけです。けど、Ｍちゃんは、気に入らない様子。「もう一回建てたい」と言うではありませんか～。やっぱり住んでる人にしかわからないことってあるんでしょうかね～。よくよく話を聞くと、Ｍちゃんのご主人のお母さまが、方角とか年回りとかをとても気にされる方で、Ｍちゃんはまだその気ではなかったのに、今年中に（つまり去年のうちに）引越しをしないと絶対ダメと言い出して、急に新築を決めたそう。あまり時間がなかったので、建てる工務店も急いで決めたそう。Ｍちゃんはその工務店をあまり気に入ってなかったけど、しかたなくという感じだったみたいです。Ｍちゃんみたくお金があれば理想の家が建てられるかと思えばそうでもない。どうして、家づくりってこんなに難しいものなんでしょうねえ。・住んでみないとわからないから？・勉強不足だから？・予算が限られているから？すべてに当てはまるのかもしれません。では、どうすれば理想のおうちが建てられるのでしょうか・・・？これまたなかなか答えが見つからない・・・。我が家の場合は、２度目ということもあり、予算はほんとにないです。けど、予算はないなりに理想に近いおうちは建てれると信じています。そのためにはまず勉強しないといけません。コストダウンの方法はいろいろあるみたいですし・・・。それなりに金額とかを知っておく必要もあるでしょう。そして、パートナー選びも重要でしょう。まだまだ問題山積みの我が家です・・・。
2005.07.18
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（大型団地）＊
少し前に売り出された大型団地が気になります。けど、そこはＫハウジングの建築条件付（泣）。別に、Ｋハウジングでも理想のおうちが建てられるのならば全然問題ないんです。というわけで、売り出されたときに、話を聞きに行きました。う～ん、やっぱり理想とは違うんだよなあ。おまけに営業マンはたよりないきわめつけは、友人がＫハウジングで家を建てたんだけど、その友人いわく「あそこはやめといた方がいいよ～。全然自由きかないし。」というなんともありがたい助言。そういうのを聞くとね～。けど、大型団地は魅力的です。そこは、２０区画ぐらいあって、団地内に公園もある。小さい子供がいると近くに公園があるというのはなんとも魅力的なのです。そこの団地は、半年以上前に売り出されたのに、まだ半分くらいしか決まってないみたいです。なぜだろう。場所がよくないから？それともＫハウジングだから？建築条件なしの大型団地ってなかなか出ません。土地よりも家にこだわりたいと決めたのに、今度どこかの建築条件付の大型団地が出たらまた見に行くだろうなあ。あ～、心が揺れます。
2005.07.14
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（Ｏ建設のお宅訪問）＊
しかし、雨がよく振りますね～。雨不足も困るけれど、こう振り続けられても、洗濯物が困ります。我が家、乾燥機がないので、部屋中が洗濯物だらけになります。洗濯物って、部屋干しすると、くさいですよね～。ＣＭでもやってたけど、ファブリーズしてみました。少しましなような気がします。今度は、雨でも洗濯物が干せる場所、ぜ～ったい、欲しいです。ところで、昨日、Ｏ建設の「３年経ったお宅見学会」に行ってきました！。昨日の見学会は、完全予約制とのことでしたが、結構お客様が来てました。まず、外壁はジョリパット、玄関の扉は無垢の木で造作、内装は、１．２階ともパインのフローリング、リビングの壁は珪藻土というおうちでした。外壁はジョリパットでしたが、汚れてないというか、全然きれいというか・・・。３年だとそんなに汚れないのかな・・・。ひびとかも入ってなかったし。玄関扉も無垢だったけど、そんなに汚れてなかった。入ってみて、まず、無垢のフローリングは以外にもとてもきれいで、きずも少なかったです。そこのお宅は、ご夫婦だけだということで、やっぱり子供がいるともっと傷はつくとのこと・・・。隙間とかはどうしてもあいてしまうみたいだけれど、やっぱ無垢はよかったなあ。お手入れは、年に１回くらいワックスをかけるとのこと。それと、冬なんかも無垢のフローリングはあたたかくって、そんなに暖房とかしないとか・・。ペアガラスで結露もないそう・・・。リビングは、珪藻土でこれまたそんなに汚れていない！ひびも入ってない！。お手入れもほとんどしていないとのこと。もし、ひびが入ったら他のところをけずって、その粉で埋めるといいらしいです。ただ、天井が高くって、梁が出ているので２階の音はよくひびくとのことでした。それから、２階も見せてもらいましたが、２階が暑かったのがちょっと気になったのですが・・・。昨日は雨が降ってたから窓を閉め切ってたせいかもしれませんけど・・・。あと、２階は、フローリングにワックスとかかけてないみたいで、何かをこぼした跡がシミになってました。やっぱり水には弱いみたいです。その後、すぐ隣のＯ建設の建売を見せてもらいましたが、そこの家は、すべてフローリングや建具などはトステムの製品で、ごく一般的なおうちでした。やっぱ既製品を使う方が坪単価は安いみたいです。でも、でも私はやっぱり無垢がいい。手がかかっても！それから見学会についてのアンケートをかかされましたが、しつこい売り込みなどなく、やっぱりＯ建設さんは好印象なのです。ただ、初めて「他にはどこの業者を見に行かれたんですか」みたいなことを聞かれて、「Ｗ工務店さんと、Ｊハウスさん」と答えると、Ｗ工務店さんのことは知らない様子でした。確かに、最近Ｗ工務店さんのＨＰ全然更新されてないし、連絡もないし、広告も載らないし、大丈夫なのかな～？ちょっと心配になってきたなあ。これってやっぱ経営がかなり危ないってことになるんでしょうかね～。
2005.07.11
コメント(10)
-
＊２度目の家づくり（雑誌）＊
先日、私の好きな本が届きました。年間契約しているので、２ヶ月に１回勝手に届きます。年間契約すると１冊ぶんお得です。これです↓ やっぱり、目がいくのは自然素材な家やナチュラルカントリーな家です(*^^*)。 でも、本当はこっちの本の方が好き(*^^*)↓ これももうすぐ発売のはず。また本屋でチェックしなくっちゃ。これも年間契約あったらいいのになあ。いつも主人に言われます。「また似たような本ばっか買って～」でも、自分だっていつも野球の本ばっか買ってるじゃないか～。けど、そういいながらも買うのを許してくれる主人に感謝、感謝♪。あ～、本が増え続けています。どうしましょ～。
2005.07.07
コメント(8)
-
＊２度目の家作り（雑貨）＊
私だけでしょうか・・・・。ついつい、新しい家を想い、雑貨などを買ってしまうのです。今の家のときもそうでした。新しい家に飾りたいなあとか使いたいなあと思ったものをちょこちょこと買わずにいられないのです。かといって、今の家では使わずに、ず～っとしまっておくのです。今の家に引っ越す前は、社宅に住んでいたんですが、いつか家を建てたいと思ったころからこつこつと雑貨を集めていました。そんなこうかなものは買えませんが、自分のお誕生日とか、ちょっとした臨時収入があったときには、買ってしまいます。これを、かざる日のことを想像するのがまた楽しいんですよ～。そして、またこれ買っちゃいました（*^^*） 私って、ランプ大好きなんです♪。このほかにもいろいろ買っちゃってます。でも、引っ越すまでに趣味が変わったらどうしましょう。
2005.07.06
コメント(14)
-
＊２度目の家づくり（Ｏ建設からのＤＭ）＊
今日、Ｏ建設からＤＭが来てました。封筒には、「今回は特別なご案内です」と書いてあります。中を見ると、Ｏ建設で家を建てて、住み始めてから３年たった方のお宅を訪問するというものでした。ＤＭも５０名にしか送付してないとのこと。え～、なんで私が選ばれたわけ？いつも見学会に行ってるからかしら？驚きつつも、興味津々。日にちは、７月１０日で、時間は予約しておくとのこと。住んでいる方の住みごこちや、本音を聞くことができるらしいです。３年経った、パインの床や、珪藻土も確かに気になるなあ。ちょっと、ここは失敗というところや、不具合があったかなども聞けたらいいかも（営業さんの前で聞けるかどうか・・・）。けど、こういう機会はなかなかないもんね～。やっぱ行ってみようかな。
2005.07.01
コメント(10)
-
♪ついに回ってきました音楽バトン♪
私のところにもやってきましたよ～。音楽バトン♪。今、すごいいきおいでまわってますねえ。楽天広場さん以外でも見かけましたよ～。元は、「Musical Baton」と言って、海外のブログから始まったみたいですね。一人がかぶらないように５人づつまわすと１４回で全人類に回るとか回らないとか・・・。面白いことを考える人がいますねえ。私は、タケ＠星住宅さんからバトンもらいました♪。昨日の夜発見して、一生懸命書いたのに、間違って消しちゃって（泣）もう一度書く気力なかったので、寝ちゃいました。ただ、まわす人いないのでアンカーということで・・・。【思い出の曲】以前は洋楽をよく聴いてました。リックスプリングフィールド、マライアキャリー、ホイットニーヒューストンなど。だけど、最近は邦楽ばっかりです。【ＰＣ内の音楽ファイルの容量】すみません。わかりません。ＰＣの中には音楽は入れていません。【今、聴いている曲】やっぱ、最近のはやっている曲をよく聴くかな。といっても、車の中で聴くぐらいですが・・・。AIさんの「Story」、BENNIE Kさんの「Dreamland」、ミスチルさんの「and I love you」なんかをよく聴きます。【最後に買ったＣＤ】すいません。あんまり昔すぎてよく覚えていません。最近はレンタルばっかりです。【良く聴く＆思い入れのある曲】ドリカムの「LOVE LOVE LOVE」・・・・・・・ドリカムの曲はどれもいいのです が、これは一番好きな曲です。 ドラマもよかったし。久保田としのぶさんの「LA LA LA LOVE SONG」・・これも好きな曲です。 これもドラマよかったなあ。河口恭吾さんの「桜」・・・・・・・・・・・曲も好きなんだけど、 河口さんのやさしそうなルックスと 声も大好きなのです(*^^*)レベッカの「フレンズ」・・・・・・・・・・初めてコンサートに行ったなあ 若かりし日を思い出しますＺｏｏの「Choo Choo Train」・・・・・・・これも若き日を思い出します スキー場とかでよくかかって たようなきがしますこんなのでいいのでしょうか？年代バラバラだし、まとまりないけど・・・。なんだかいろんな思い出とか久々に思い出して、懐かしかった～。けど、めっちゃ時間かかったよ～。思い出すのに（私だけ？）。
2005.06.30
コメント(8)
-
＊２度目の家づくり（ボーナス）＊
どうやら、今年のボーナスは、ちゃんと出るみたいです。けど、皆さんと比べると少ない少ないボーナスですが・・・。でも、１度ボーナスが出ないのを経験すると少ないボーナスでもとてもありがたく感じます。これで、２度目の家づくりを真剣に考えてもよさそうかな。が、来年はどうなるかわからないので、やはりボーナスはあてにはできません。それと、税金の負担額も増えるらしいじゃないですか！テレビでやってたけど、４人家族、奥様は専業主婦、年収４００万（だったかな？）の人で、年間２０万くらい増えるとか・・・。まだまだ先は険しそうですね～。ところで、ボーナスをあてにできない我が家は、年間でかかってくるお金（車の保険、車の税金、家の固定資産税、合併浄化槽の管理費など）を１２で割って、毎月袋わけして貯めています。例）車の保険（２台分）・・・・毎月６千円車の税金（２台分）・・・・毎月４千円固定資産税・・・・・・・・毎月１万円合併浄化槽管理費・・・・・毎月４千円という具合です。車の車検代（２年で２０万）だけは、毎月捻出するのが無理なので、残業が多かった月などに少しづつ貯めるようにしています。これで、ボーナスが出なくっても何とかやっていけました。
2005.06.28
コメント(8)
-
＊結婚記念日＊
今日は、おうちネタではございません・・・。明日は私たち夫婦の１１回目の結婚記念日なんですね。そこで、前々から明日はご飯でもみんなで食べに行こうかなあって話はしていたんですが、長女が「明日は、学校あるし、パーティーの準備できないから、今日お祝いしよう。準備するから二人でデートしてきて」と言うのです。子供たちだけで長時間家にいたことないし、物騒だし、こわいから「いいよ～、何かあったら怖いし。その気持ちだけでうれしいから」と言ってたのですが、しつこく言うので、心配ではあったのですが、朝１０時ころ出かけました。さすがに、末っ子はまだ１歳半なので置いて行く勇気はなく、連れて行きました。「３時ころ帰ってきて～」というので、時々電話を入れたりしながら、買い物したりファミレスでご飯を食べたりしながら３時ごろに帰りました。そしたら、すごいことになってましたよ～。出かけている間に買い物に行ってお祝いのパンを作ろうとしたらしくリビングは粉だらけ（泣）。どうやらリビングの机の上でこねこねしたらしく机はまっしろ。その下にしいていた敷物も最近買ったばかりなのにまっしろ（涙）。キッチンのシンクの中にも洗い物がたっぷり。やっぱなあ、こうなるよなあ、などと思いながらとりあえず掃除しました。すると、長女が「イスに座って待ってて～」というので、主人と二人で座って待っていると、３人が「結婚記念日おめでとう～」と言いながら、ふくろにいっぱいのプレゼントと手紙を渡してくれました。どうやら、おばあちゃんとかに時々もらうお小遣いとかをためていて買ってくれたみたいです。主に長女が買ってくれてたみたいです。も～、リビングが真っ白だったことなんてふっとんで、うれしくって泣いちゃいましたよ～。ほんと、「なんでこんなにいい子が生まれちゃったのかねえ」とかって主人と言いながら。私は、自分の両親の結婚記念日なんて覚えていません。それなのに、何度か話題になった私たちの結婚記念日をちゃんと覚えていて、その日のために前から準備してくれていたのです。プレゼントも、今まで、買い物に行ったときにこっそり買って部屋に隠しておいたりとか・・・。折り紙で作ったハートや、折り紙を細く切ってリングを作ってそれをつなげたやつとかで部屋がデコレーションしてあったのですが、それもこつこつと３人で知らない間に作っていたようでした。本当に私たちは幸せものです。子供たちに「やっぱお母さんは泣くと思ってたよ～」って言われたけど、泣くでしょ～、普通。今日は、本当にうれしい一日でした。
2005.06.26
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（Jハウスの土地）＊
今日、Ｊハウスのおっちゃんが土地の情報を久々に持ってきてくれました。けど、その土地の情報はもう知ってるのよ～（涙）。おっちゃんも「なかなかなくって～」と言ってました。今、広告とかに載ってる土地情報はほとんどすべて把握しています。２件の情報を持ってきてくれたのですが、１件は、ここからすぐのところでず～っと、以前から広告に載っていてなかなか売れない土地。南道路ですが、道が細いわりに交通量が多く、坪単価も高めです。売れ残っているくせに、坪単価は全然下がりません。売主が、売り急いでないらしいです。もう一件は、この前、広告で見つけて既に見に行ったところ。こちらも南道路で、なかなか坪単価は安め。主人は気に入ってましたが、私はいまいち・・・。理由は、南道路だが両隣は既に家が建っていて、その土地だけおくまっているので東、西の日はあんまりあたらなさそう。中学校の学区が今と変わる。周りが古い家が多い。バイパスがすぐ近くを通っているので車の音がうるさそう。その土地に向かってバイパスの下の細い道が向かってきており、その道が暗くって気持ち悪い。その土地の東隣の家の人はよく知っている人で、長女と長男と同じ歳の子がいるので、そういう点ではいいんだけどなあ。ほんと、なかなかいい土地が見つかりません。私って、ぜいたく言いすぎなんでしょうか・・・。条件厳しすぎでしょうか・・・。けど、あとせめて２年はあせらずに探してみるつもりです。２年周期くらいでいい土地が出てきてるような気がするので・・・。２年たってもいい土地が出てこなかったら？どうしよう・・・。そのときにならないとわかりません。
2005.06.22
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（照明）＊
照明には大きくわけて白熱灯と蛍光灯があります。ちなみに、我が家のリビングとダイニングの照明は白熱灯です。デザイン重視で選んだので、白熱灯となったわけなんですが、白熱灯はオレンジ色っぽい光で電気代が高いそうです。それを知って蛍光灯の方がよかったのだけど、気に入るデザインのものがなくって、白熱灯にしました。確かにあたたかみがある光かもしれません、が、目が疲れます。それまで蛍光灯のあかるい光に慣れていたせいか、暗～い感じがします。＊我が家のリビングの照明です＊ ちょっと、画像が暗いです。すみません。蛍光灯・・・・・・青っぽいさわやかな光 ランプ寿命6000～12,000時間 白熱灯・・・・・・オレンジっぽい落ち着いた光 ランプ寿命1000～3000時間 電気代は白熱灯の方が高いみたいですが、頻繁につけてり消したりするトイレとかは、逆に白熱灯の方が経済的だそうです。そして、蛍光灯の方が寿命は長いけど、蛍光灯の電球は白熱灯の電球よりお高いです。ちなみに、人は歳をとるとそれだけ明るい光を求めるようになるそうです。
2005.06.21
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（下駄箱）＊
昨日から、パソコンの調子がおかしくって、今日やっとなおりました。フリーズすることはたまにあったけど、強制終了とかしたりして、今まではすぐに起動していたんだけど、昨日は強制終了もできず、NECは休みだし・・・・。しかたなくコンセント抜いちゃいました。こわいわ～。全部データとか消えたらどうしようとかおびえながら。今日、電気屋さんに聞いて無事に復活しました。ほっ(^^;）。ちゃんとバックアップとかしとかないとダメだよねえ。そして、今日は、長女（小４）が髪の毛切りに行きたいとか言い出して、今日ってだいたいの美容院休みじゃんか～。探して探してやっと見つけて切ってもらいました。予約しないのが悪いんだけどねえ。それからお昼ご飯はマクドナルドで買って帰っておうちで食べました。その後、「父の日」のプレゼントを子供たちと買いに出かけて、疲れちゃいましたよ。父の日って何がいいのかなあ。主人に聞くと「タバコ」とか「お金」とか夢のないこと言うし。男性陣は一体何をもらったらうれしいのかな。その人によると思うけど・・・。結局我が家はＴシャツと靴下、お菓子（子供か～）にしました。一応喜んでたみたい・・・です♪。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊さて、下駄箱の話ですが、いまどき下駄箱なんて言わないかな。玄関収納、シューズクローゼットって言うのかな。今の家は、普通の下駄箱がついております。上から下まで全部収納のタイプじゃなくって、雑貨をかざりたかったので、上と下とわかれているやつです。別にそれはいいのですが、意外に使いにくいと思ったのが、たたきに一回おりて靴を取らないといけないということ（意味わかります？）。靴をはいていくかもしくははだしで行くか・・・。なんだかそれがとてもいやなのです。なので、今度は、たたきの部分に下駄箱を置くのではなくって、フロアー部分に上から下までの靴収納を作りたいです。できれば、フロアーからとたたきからと両方から入れるウォークインシューズクローゼット？みたいなのがあればいいんでしょうが、多分そんなの作るスペースないと思うので・・・。ちなみに今すでに靴の収納足りないです（泣）。
2005.06.19
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（子供部屋）＊
実は、子供部屋のプランももう考えちゃってます(*^^*)。気が早いでしょ～。今の家は、２階に６畳の部屋が３つあります。今度は、我が家は子供が４人いるので、４部屋欲しい。けど、そんなに坪数もとれない。なので、９畳を２つ、それぞれにドアを２つずつつけようと思います。大きくなったら家具か何かで区切れるように・・。４畳半あれば十分だと思うのですが、どうでしょう？子供はいつかは出ていく・・・・はず。そのかわり、天井は勾配天井にして広さを出したいです。その上にはロフトとしたいところですが、私的には、ちはるさんちのように、つくりつけのベッドにしてその下を収納にしたいな。って、好き勝手言ってますが、予算のことは考えずに書いてます(^^;)。今の家の時も、２部屋つなげてとかも考えたんですが、後から壁とか作るの、お金いるよなあとかいろいろ考えて、３部屋とも区切りました。そうすると、風通しがあんまりよくないような気がします。できることならば、ドアとかもつけたくない。壁もとっぱらっちゃって２階はワンフロアーっていうのもいいかな。けど、子供はたぶんいやがるだろうなあ。今はいいとしても・・・。私自信は、自分の兄弟とすごく歳が離れてて、それぞれの友達とかといっしょに遊んだりしたことがないので、兄弟同士の友達や彼女彼氏とかとも仲良しっていうのにあこがれるんだけどなあ。
2005.06.17
コメント(16)
-
＊２度目の家づくり（床下収納）＊
今の家にはついていて、今度はいらないなあというものの中に、床下収納庫があります。キッチンにひとつ床下収納がついているんですが、使ってみた感想。私にとってはもうひとつでした。まず、床下ということで、じめじめしてそうで、あんまり使いたくない。けど、使わないともったいないので、缶ビールとか、調味料のストック品とか入れてますが、下から上へ積み上げる形になるので、下のものをとりにくい。なので、下のものはほとんど必要のないものが入っています。ゴミとかが入って結構汚れるけど、掃除しにくい。今度は、床下収納のかわりに、小さくてもいいので、パントリーみたいなものをつけたいです。たとえ、奥行きが３０センチくらいしかなくっても、天井まで物いれにできれば、かなりの量のものが入ると思います。友人宅は、洗面所に床下収納がついてたなあ。使い心地はどうなんだろう。たとえ、友人が床下収納最高～って言っても、たぶん私はつけないんだろうなあ。要するに、私にはあわなかったということだと思います。
2005.06.16
コメント(16)
-
＊２度目の家づくり（ガーデンシンク）＊
これも絶対欲しいもののひとつなんです♪。欲しいものがいっぱいありすぎてこまります(*^^*)。＊ガーデンシンク＊です立水栓はもちろんついていますが、腰をかがめないといけないし、水がちったりもして結構使いにくいです。勝手口を出たところにこれがあって、家庭菜園の水やりに利用したり、ここで、くつなんかもジャブジャブ洗えそう・・・。手作りで作ってもらったりするのもいいけど、予算が厳しい・・・。既製品でも結構いいのがありますねえ。ディノスだったかなあ。立水栓からホースでつなげて使うタイプのものもありました。それだと、金額も安いです。
2005.06.15
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（トイレ）＊
今度のトイレはこれにしたいんです。＊ＴＯＴＯピュアレスト＊ふちなしトルネード洗浄便器で、掃除が楽らしい・・。トイレもどんどん進化してるなあ。便利になったもんです。そんでもってコロンとした形もかわいらしい・・・。ちなみにこちらもトルネード洗浄便器＊ＴＯＴＯネオレスト＊これは、タンクなしでトイレの中がすっきりしそう。値段高いけど・・・。けど、我が家が２度目の家を建てるころにはもっといい商品が出てるかもなあ・・・。ちなみに、今の家のトイレは、見た目重視で木製便座を通販で購入してつけました。はっきり言ってこれは大失敗でした。まず、フタをあけたときに、フタがタンクにあたって、大きな音がする。木製なので、一部腐ってきた。便器につけるネジが金属でできていてさびてきた。ということで、見た目にも汚くなってきたし、うるさいのでホームセンターで普通の温便座を買ってきてつけかえようとなったんですが、はずすのがまたたいへんでした。ネジが金属でできていてさびていたので、ネジがなかなかはずれなくって、便器のしたにもぐりこんで、長時間かかってやっとはずれたしだいです（主人がはずしたんですが・・）。やっぱり、見た目だけで選んではダメなんだなあと痛感しました。
2005.06.14
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（浴室乾燥機）＊
昨日の日記に書いたんですが、断熱材のこと調べてみました。どれも、いいところ、悪いところあるようで・・・。いまいちよくわかりません。Ｏ建設さんは、外壁によってもかわってくるって言ってたなあ。パワーボードっていう外壁は、断熱性能が高くなって、火災保険が安くなるらしいです（火災に強いらしい）。けど、デザインがあまりないのでネックだそうです。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ところで我が家は、６人家族。毎日洗濯物がたいへんです。とくに梅雨になると、かわかなくって・・・。うちの洗濯機には乾燥機がついてなくって、去年の梅雨時期に乾燥機つきの洗濯機買おうかあという話になったんです。なぜか、主人がすごい買う気になちゃって・・・。洗濯物って干すのが面倒（って、あなたはほとんど干したりしないじゃん）だけど、乾燥機があると干さなくっていいじゃん、乾燥機は絶対あった方がいいよ～って一人で盛り上がってました。そこで、友人とかに、いろいろ聞いてみると、あんまり乾燥機使ってないっていう人が多かったです。乾くのに、時間がかかる。洗濯物がしわになる。浴室乾燥機の方がいいんじゃない？っていうので、浴室乾燥機がついている友人に聞いてみると、またまたあんまり使わないという答え。浴室がぬれていると、それが乾いてからじゃないと、洗濯物がかわかないみたいで、時間がかかる。電気代がかかりそうで、怖い。とのこと。それじゃあ、浴室じゃなくって、洗面所につけたらいいんじゃない？＊洗面所暖房機「三乾王」いろんなのがあるんだなあ。暖房がついてるから、寒い朝なんかよさそう。ドライヤーにもなるんだって～。あ、けど、換気、乾燥機能はついてないんだ～。＊浴室用換気暖房機「三乾王」浴室乾燥機はあるけど、洗面所乾燥機ってのはないのかな。浴室乾燥機を洗面所につけることはできないんだろうか・・・。＊ホスクリーン＊これ、近藤典子さんのおうちにあったような気が・・・。これもつけたい・・・。洗面室、もしくは、その横のユーティリティールーム？みたいなとこに乾燥機があって、雨の日はそこに干せるっていうのが理想だなあ。
2005.06.13
コメント(14)
-
＊２度目の家づくり（見学会）＊
今日は、第一候補のＯ建設さんの「お客様の家完成見学会」があったので行ってきました。ＤＭが来てて、外観を見るかぎりわたしの好みとは違うな～って感じだったので、行かないつもりだったのだけど、やっぱり行っちゃいました。やっぱ、モデルハウスよりも絶対「完成見学会」に行くべきです。モデルハウスはあくまでもモデルハウス。実際に住む家を見ないとダメですよねえ。今回もたくさんの人が見に来ていました。いつもすごいんだよなあ。今回のおうちのこだわりポイントは、リビングとその隣の和室と両方から出れる広いウッドデッキ。２階の主寝室は、勾配天井でロフトあり。２階の３部屋すべてからベランダへ出れる。壁にはガラスブロックがはめられていました。今回のおうちは、わたしの好みとはちょっと違ったけど、やっぱ新しいおうちを見るのは楽しいものです。またいろいろ質問して帰ってきました。２階の勾配天井は、坪あたり４万程アップすること。断熱材は、ポリエチレンフォーム（だったと思う）かロックウールかどちらかであること。今回のおうちは、オール電化、カーテン、照明、ウッドデッキこみで坪あたり４５万ということでした。う～ん、ちょっとお高めかな。我が家にとっては。我が家の家の予算は、坪あたり４０万くらいなので・・・。やっぱりＯ建設さんは自由度がとても高い。わがままなお客様の方がやりがいがあるみたいな感じなんです。やっぱ第一候補です♪。気になるのは、断熱材のこと。またポリエチレンフォームとロックウールどっちがいいのか調べてみよう。
2005.06.12
コメント(10)
-
＊２度目の家づくり（休日）＊
わたしは一週間のうちで金曜と土曜が一番好きです。金曜日は次の日休みだから、夜更かしできる。土曜日は朝ゆっくりできるし、夜更かしできるから♪。そして、金、土は不動産の広告がいっぱい入るので、くまなくチェックします。今回は新しい情報はなさそうです。あせらずじっくり探すって決めたけど、本当にいい土地は出てくるんだろうかと不安になります。歳も歳だから、そんなには待てないわよ～。ローン組めなくなるしね。早くいい土地とめぐりあえることを願うばかりです。学区は決まってるし、建築条件なしとなると、さらに厳しくなってきます。あと２，３年のうちにでてくれればいいんですが・・・。さて、今日は雨も降ってたしどこにもおでかけしなかったので、お昼はピザを作りました。 料理するたびに思います。やっぱり今度はキッチンにはこだわりたい♪（できれば全部にこだわりたいんですけどね）。新居での生活を想像してみます。新居でやりたいことを想像します。そうすると理想の間取りがだいたい見えてくると思います。今、ほとんど勝手口が使えないので、今度は勝手口がきにせず使えること。そして、勝手口を出たところに、ハーブや、プチトマトを植えたりするスペースがあり、料理にすぐ使えること。そして、洗濯物もそこに干せること。そうなると、勝手口ふきんも日当たりがよくないといけないってことになります。そして、人目につかない位置に勝手口がこないといけません。こうしてひとつの間取りが完成しました。いろいろ想像するのが楽しいんだなあ。みなさんも、新居でやりたいことを想像してみると、いいと思いますよ～♪。
2005.06.11
コメント(8)
-
＊２度目の家づくり（外観シミュレーション）＊
外壁の色とかって一番悩むんですよねえ。今の家を建てるときも、すんごい悩んで、何回か、やっぱりこっち、やっぱり前のでとかって変更してもらったよなあ。カタログとか、小さいサンプルとか見せてもらってもよくわかんないし。たまたま見つけた富士ハウスさんの外観シミュレーションを紹介します。残念ながら富士ハウスさん、この辺にはないんだけど、外観シミュレーションだけはちゃっかり使わせてもらってます。たまに遊んでます。洋風、和風、などなどいろいろあっておもしろいです。けど、実際建ってるところを見るのが一番なんですが、ご参考までに・・・。富士ハウス：http://www.fujihouse.co.jp/index.html
2005.06.10
コメント(12)
-
＊２度目の家づくり（家相）＊
みなさん、家を建てるときに家相は気にされるんでしょうか。ちなみに、私はちょっとだけ気になります。この家を建てるときは、自分なりに風水とかの本を見て、一応鬼門と裏鬼門（字からして怖いやん）くらいは、気にしたんです。けど、キッチンが鬼門に少しかかってると思います。だけど、今のところこれといって悪いことはないかな。むしろ子宝に恵まれたので縁起のいい家ということになるんでしょうか。家を新築した友人たちは、半分くらいの人は気にして鑑定してもらったそうです。今度は、できれば気にせずに建てたい！好きなように建てたい！。今、考えてる間取りは多分家相的には、ダメだと思います。真四角な間取りじゃなくって、はりがあったり、かけていたり・・・。けど、何かあったときにやっぱり家相をきにしとけばよかったとか思うのもいやだし・・・。家相を気にするあまり、好きな間取りにできないっていうのも残念だし。家相を気にせずに建てた人で、悪いことが起こった人と、そうでない人の統計をとってみたいもんです。
2005.06.09
コメント(16)
-
＊２度目の家づくり（新しい土地）＊
今日、買い物のついでに、新しい土地を見てきました。主人が、先日末っ子と自転車でお散歩行ったときに見つけてた物件なんだけど・・・。田んぼだったところを、整地しているところでした。場所は、ここからあんまり離れてなくって、近所は子供たちの友達も結構いる。比較的新しいおうちの多いところです。４区画くらいありそうです。ここで、土地を決める際の優先順位を思い出してみます。１．日当たりがいい２．○○中学校区である（長女の希望）３．家の前の道が交通量が少ない（できれば団地内道路がある）が、狭すぎない４．古い家の中にぽつんとある土地でなく、何区画かある今日見た土地はというと、１番以外はクリアしているかな。東か西道路で４区画とも南に家が建ちます。環境的にはいいんだけどなあ。というわけで、今日見た土地は、ダメだなあ。なかなか、いい土地が出てこないけど、どんどん出てくるので待つしかない・・・かな。今日見た土地の周りは、まだ田んぼがいっぱいあるから、また時々チェックしてみよっと♪。
2005.06.08
コメント(6)
-
*２度目の家作り（ドリームノート）＊
その名のとおり私の夢（希望）がいっぱいつまったノートなんです。小さいノートなんですが、いつも持ち歩いていて、欲しいものや、やりたいこと、家づくりのヒントなどを何でも書き込んでいきます。夢は心の中で思っているだけでなく、口に出したり、紙に書いたりする方が夢に近づくらしいです。あと、流れ星を見たときに、とっさに願い事が出てくる人は、願いがかなうって何かの本に載ってたなあ。ようするに、とっさにでてくるぐらい、いつもいつも心の中で夢のことを思ってるからなんですって～。ちなみに、私のドリームノートの中身は・・・欲しいもの・・・・・冷蔵庫 圧力鍋 ランプシェードやりたいこと・・・・来年までに貯金１００万 家具のペンキぬり家づくりのヒント・・玄関にクローゼットは絶対おすすめらしい（Ｃちゃんより）などなど、こんな感じです。欲しいもの、やりたいことなどは願いがかなったら消していきます。 少しでも夢が多くかなうといいなあ（*^^*）
2005.06.07
コメント(8)
-
＊２度目の家作り（スクラップブック）＊
いまだにインテリアの雑誌などがどんどん増え続けています。キッチンはこの本のこんな感じがいいな。けど、外観はこっちの本のこんな風にしたいなという風に増えすぎてわけがわからなくなってきます。そこで、１００円ショップでファイルを買ってきて、スクラップブックを去年、つくっちゃいました(^^*)。住宅情報雑誌や、広告で気に入った外観や間取りなどがあったら切り抜いてはさんでおいたり、インテリア雑誌の素敵なページはカラーコピーしてはさんでおきました。この１冊があれば私の希望が全部伝わる・・・はず。 毎晩、これを見るのが楽しみなんだよなあ（*^^*)
2005.06.06
コメント(14)
-
＊２度目の家づくり（自然素材）＊
今度の家は、自然素材をいっぱい使った家がいいなあと考えています。無垢のフローリングで、壁も珪藻土。けど、自然素材というと、やっぱり金額的にかなりアップしそうって思いますよね。候補に入っているＯ建設の見学会では、どれも自然素材をふんだんに使っている家が多いです。けれど、どれも坪単価はそれほど高くない。話を聞くと、合板のフローリングを１階、２階全部パインの無垢のフローリングに変更しても、十数万アップする程度（質にもよるんでしょうが）。珪藻土も材料費だけだと、クロス張りとさほどかわらない。ただ、塗ってもらうと人件費が結構かかるらしいです。だから、だいたい施主さんたちが、自分たちで塗ることが多いそう。家族や友人に手伝ってもらって塗る壁もまた愛着がわくというもんです。以前、友人が新築したときに、サービスで玄関とリビング部分（あわせて１０畳くらい）に無垢のフローリングと腰壁をしてもらったらしいんですが、金額が１６０万アップしたと担当の人から聞いたらしいです。はっきり言ってありえないです！。ただでつけてもらったんだし、済んだことなのであえて何も言いませんでした。今さらそんなこと聞いても気分悪くするだけですしね。ただ、やっぱり適正な金額というものはきちんと知っておかないとと思いました。明日に続く・・・。
2005.06.05
コメント(8)
-
＊２度目の家づくり（坪単価）＊
色んな業者を見て回りましたが、坪単価ってその会社によって全然違います。高い、安いが問題ではなくその坪単価にどこまでふくまれているかが問題だと思います。ちなみに、候補にあがっている４社で比較してみると・・・・Ｏ建設・・・・坪単価は設定されておらず、価格表によってきまる。 標準装備などは決まっていない。 今までで一番安く仕上げた人で坪単価３６万らしい 平均で４２～４３万円 （外部給排水工事、照明、カーテン含む）・Ｗ工務店・・・標準仕様で坪３５万くらいから （外部給排水工事、照明含む）・Ｊハウス・・・標準仕様で坪３８万くらいから （外部給排水工事、照明、カーテン含まず）・ＫＢプラン・・坪単価設定されていない、標準装備なし 平均坪６０万くらいらしい （外部給排水工事、照明、含む）このように、さまざまなのです。 外部給排水工事というのがポイントになりますが、これも会社によって違うんですけれど、だいたい６０～７０万くらいの間みたいです。 外部給排水工事は諸費用の項目に入っていることが多いです。諸費用もその会社によって全然違います。坪単価が安いなと思ったら、諸費用の項目の中に、設計費（２５万）、というのがちゃっかり入ってたり。なので、１社しか見積もりしてもらわずに決めるというのは危険です。 最低でも３～４社に、同じ条件で見積もりを出してもらってしっかりチェックするべきだと思います。明日に続く・・・。
2005.06.04
コメント(4)
-
＊２度目の家作り（宿泊体験）
６月１日の日記にも書いたＪハウスさんは、外断熱が売りで、モデルハウスで、宿泊体験ができます。以前から外断熱には興味があり、いったいどんなものなのかなあと雑誌やインターネットなどで調べたところ、Ｊハウスさんは、宿泊体験できるということを知り、さっそく申し込んでみました。行ったのは、今年の３月初めころだったかな。その日は朝から雪がちらつくほど寒い日でした。３時ころにモデルハウスで待ち合わせ。営業のおっちゃんは、もう来てました。まず、モデルハウスに入ると、ほんわかあったかい。ま、おっちゃんが先に来てあっためてたみたいです。そのモデルハウスは、５０坪以上もあるような大きなおうちで、リビング階段で２階までのおおきな吹き抜け。それからおっちゃんと１時間くらい、家のことやらいろいろ話してやっとおっちゃんは帰っていきました。そのモデルハウスには、我が家のようにこたつはもちろんなく、あるのは蓄熱式の暖房機が１階と２階にそれぞれ１つずつ。けど、この広さなんだから、きっとどこかでがんがん暖房しているに違いないと、おっちゃんが帰ったあとに探し回りました。けど、やっぱりその暖房機だけ。エアコンはあるけど、ついていない。暖房機からは、ほんわかあったかい空気が出ているだけなんです。まず、びっくりしたのは、ほんとうに寒くない！。我が家とは大違い。そして、温度差のないのにもびっくり。リビングからトイレとかに行くと、普通はひんやりすると思うけど、そういうのがないんです。とても快適で、外断熱のすごさを実感したのです。窓ガラスはもちろんペアガラスで、樹脂サッシなので、結露もまったくなし。しかも、次の日の朝食や、牛乳、ジュースなども用意されていて自由に食べてよいとのこと。ただでとまれて、そのうえ朝食まで！感動しました。かなり、自信があるからこそできることだと思います。ここまでしてもらったら、その後しつこく家にきたり、電話してくるかなと思ったけど、そんなこともなく、たまに、土地の資料を持ってくるくらい。そういうわけで、Ｊハウスさんも候補に！。外断熱というと、高いイメージだけどど、そこはそれほど高くなく料金も良心的なんです。けど、おっちゃんも言ってたけど、外断熱のよさを感じるのは、夏や冬だけらしい。う～ん、悩むよなあ。誰か外断熱にした人がいたら、どんなもんか教えてください！明日に続く・・・。
2005.06.03
コメント(14)
-
＊２度目の家づくり（土地）＊
今の土地を見つけたのは、たまたま広告で見つけたから・・・。その当時は、小学校と幼稚園が近いところというのが第一条件だったと思います。ここの小学校と幼稚園ははなれていて、ちょうど真ん中くらいの位置に我が家はあります。ここは場所はいいんですよねえ。幼稚園、小、中学校はどれも結構近いし、バス停もすぐそば。コンビにもすぐ近くにあります。こんないい土地はもうめったに出ないと思い、契約しました。が、２年もしないうちに、もっといい土地が・・・。しかも、坪単価はうちよりも２万ほどやすい！。今も、土地探しをしていますが、次から次から土地は出てくるもんです（気に入るかどうかは別なんですが・・・）。あとでいい土地は出てくると思っておいた方がいいです。なので、私はどちらかというと、土地よりも家にこだわりたい・・・かな。土地ももちろん大切なんですが、後からもっといい土地が出てきたとき、もし家まで妥協していたら、後悔は大きいはず。けど、家だけでも満足いくものならば納得できるかなと思ったんです。土地を探すときに、だいたい広告とかで見つけることが多いと思うんですけど、広告に出たときにはいい区画はもう契約済みということがよくあります。なぜなら、近所の人が田んぼを整地にしている段階で、見つけて買うことがあるからです。なので、いい土地をゲットするには、地元の不動産屋に声をかけておく（条件などを伝えて）。エリアが決まっているのなら、定期的に、ドライブがてら見にいったりしてみる。今は、インターネットとかでも探せるので、定期的にチェックする。我が家は、子供が小学校を変わりたくないというので、同じ学区で探しています。買い物のついでとかに、この近辺を見て回っていますが、田んぼが整地されてるなあと思ったら、たいがいアパートが建つか分譲地になることが多いです。こうして今まで４箇所くらい分譲地を早めに発見しました。不動産屋さんにも声をかけていますので、土地が出たら持ってきてくれますよ。今のところ、なかなかいい土地にはめぐり合えないのですが・・・。明日に続く・・・。
2005.06.02
コメント(10)
-
＊２度目の家づくり（業者）＊
次の（つまり今年）ボーナスがちゃんと出るのが決まるまでは、土地も探しながらいろんな業者を見てまわろうということで、それからは結構完成見学会とかに出かけました。いろんな家を見てまわるのって楽しい～。普通～の家もあれば、個性的な家もあって・・・。その中で、金額的に無理とか好みに合わないとかっていう業者さんは、縁がなかっということで、候補からはずれました。あとは、最初から住み替えなんて無理だろうって感じの業者さんもいて、「また連絡します」と言って連絡がなかったり。いろいろ見た中で、４つの業者さんが候補に残ってます。・Ｏ建設・・・・・在来工法。 営業マンがいい。誠実で、何でも話しやすい。 勉強しているなって感じ。 自由度がとても高い。タイル張りキッチンや、ステンドグラス の入った扉など作ってくれる。 価格表みたいなのがあって、価格が明確。 アウトレットも使える。・Ｗ工務店・・・・２ｘ４。 輸入住宅で好みとぴったり。 アウトレットも使える。 営業のおばちゃんは、あんまり勉強していない感じだが、 設計の人は何でも知っていて話やすい。 唯一、見積もりを出してもらった。 金額的にはＯＫ！（３７坪で１５００万くらい） 気になるのは、断熱材がグラスウールということ。 ・Ｊハウス・・・・在来工法。 無垢のフローリングと塗り壁が標準。 気のいいおっちゃん。 企画された商品みたいな感じなので、アウトレットは たぶん使えない。 外断熱も標準。 ・ＫＢプラン・・・自由度が高く、とてもかわいい家が多い。 アウトレット使える。 ただ、金額が高そう（前、電話で聞いたときは 坪６０万くらいって言ってた）なので、 まだ連絡はとっていない、が気になっている。この中のどれかの業者さんにお願いできたらいいなあと思っているんですが、やっぱ一番はＯ建設かな。ここは、毎月のように完成見学会を開いていて、いつも５０組以上の家族が来ているらしい（リピーターが多い）。どれも毎回違っていて、見学会に何度行ってもあきないのです。すごいなと思ったのは、担当のＦさんが、１度会っただけなのに、見学会に行ったときに、顔を覚えていたこと！。みんなスーツなどは着ておらず、普段着でしたしみやすい。社員の方がみないきいきとされていて、質問すれば何でも答えてくれて、とても好印象なのです。と、こんな感じでほとんど心はＯ建設に決まってるような感じですが、あとは、詳しい見積もりを出してもらってからですねえ。価格表があるからだいたいはわかるんですが、そんなに高そうでもない。けれど、ほかの３つの業者も捨てがたい。それぞれいいところあるもんで・・・。悩むところです。明日に続く・・・。
2005.06.01
コメント(10)
-
＊２度目の家づくり（営業マン）＊
専任契約を破棄してからは、Ｋ建設からは１度も連絡がありません。ま、い～んですけどね、別に・・・。ボーナスカットが決まって思ったこと！ローンを見直してボーナス払いをなしにしといて本当によかったということ。おかげでそんなにはあわてずにすみました。まさか主人の会社がボーナスカットになるとは夢にも思っていませんでした。本当に何があるかわかりません。今度もボーナス払いはなしにしようと心に決めました。それからは、いろいろな業者めぐりしました。その中で本当にお客様のためにいい家を作ろうとしてくれる営業マンの少ないこと！ちなみに１度目の家を建てたＮ工務店の営業マンは最悪でしたよ。約束は平気でやぶる（１度なんてもんじゃありません）。調子のいいのは口だけ。この家が欠陥住宅ではなさそうなことだけが唯一のすくいかな。多くの営業マン（または営業ウーマン）に会いましたが、「以前は、○○建設にいたんです」とか言う人がとてもたくさんいたことにびっくり。中には、以前自分がいた会社のことを悪く言う人もいました。前の会社にいたときはその会社が一番みたいなことを言ってたくせに、そんな人に何を聞いても信用できません。一番びっくりしたのは、ある日、タ○ホームのモデルハウスを見に行ったときに、なんとＮ工務店のあの最悪な営業マンがいたこと！絶対くびになったんやで～と主人と確信しました。たとえば、トヨタの車が好きだから、ここの服が好きだからという理由で販売員になりたいと思うでしょう。けれど、この会社の建てた家が好きだからここの営業マンになりたいと思った人が何割くらいいるのかな。家はこうでなくてはいけないみたいな変な先入観がある営業マンが多いような気がします（特に年配の方は）。家づくりはもっと夢がいっぱいつまっていて自由なはず・・・。ひそかに、子供の手が離れたら家づくりにたずさわる仕事がしたいなと思っている私です（夢ですが・・・）。一度家作りを経験した人の方が絶対にいい家つくれると思いませんか？中には、もちろんいい営業マンもいましたよ。そんな人に出会えたらとてもラッキーですよね。今日の日記はかなりぐちっぽくなっちゃいました。すみません。明日に続く・・・。
2005.05.31
コメント(10)
-
２度目の家作り（ボーナスカット）
なぜか乗り気なＫ建設の部長はたびたび我が家に来ては、話をどんどん進めていきました。そして、口車に乗せられて？専任契約を結ぶことに・・・。これを結ぶとほかの不動産屋にうちの家を売ってくださいと頼めなくなるというもの。メリットもあるらしいんですが、なんかちょっといやな感じ。そのうち、ぜひうちの建てた家も見てください、と言い出して、やっぱ来たな～という感じ。どうのこうのいって家も建てようってこんたんなんだろうなあと思いました。とりあえずＫ建設の建てた家を見ることに・・・。見た家は私の理想の家とは程遠い家でした。そこで、「絶対やりたいことがありまして、それだけはゆずれないんです。無垢のフローリングに、タイル張りのキッチンとタイル張りの洗面台はしたいんです。」と伝えました。すると、Ｋ建設の部長は「できます。よそにできてうちにできないわけないですから」みたいなことを言うんです。それでは、ということで見積もりを出してもらうことにしました。話のときは、確か坪単価４３万くらいでそれに外部給排水工事とかも含まれているという話だったのに、見積もりにはそれが含まれていない！なんだか、だんだん信用できなくなってきました。やっぱ家はよそで建てよう！。けど、そしたら建ててもらうところに売ってもらった方がいいんじゃないかなと思うように・・・。そうこうしているうちに、結局広告にうちの家が載ることに・・。売値は希望ということだったので、少し高めの２４００万で載せました。２週間くらい載せて２組の家族が見学に来ました。２４００万でも見に来る人はいるんだなとちょっとほっとしました。結局その２家族は買うところまではいかずに、終わりました。やっぱもう少し、金額を下げた方がいいのかなと思っていたやさきに、主人の会社の冬のボーナスカットが決定！おいおい、家を建ててる場合じゃないぞとは思ったのですが、私は正直ほっとしました。これでＫ建設と縁が切れる。そこで、今は売るのをとめて欲しいとＫ建設に連絡しました。Ｋ建設は、なんだかんだ言ってくいさがってきていましたが、また来年ボーナスがちゃんと出るようならば考えますといって専任契約も破棄したのです。そして、この間に、じっくりと業者選びしようと決めました。明日に続く・・・。
2005.05.30
コメント(12)
-
２度目の家づくり（売り出し）
査定をしてもらって、その額に愕然として、すごく不安になったもののなぜか、２度目の家作りをあきらめることはできませんでした。やればできるみたいなのがどっかにあったんでしょうかねえ。それから、家にやインテリアに関する本がどんどん増えていきました。そして、いろんな業者の家を見学したりしていました。しかし、知らなかっただけですごーい数の建築業者があるもんですねえ。見学会に行って、「まだ新築したばかりなんですけれど、住み替えをかんがえてるんです」って話すと、びっくりする業者がほとんど。そして、無理やろ～みたいな態度のところは私たちの中では消えて行きました。しかし、その中でもなぜか乗り気になってくれた業者がいました。そこが建てた家は、あまり好みではなかったのですが、売るのだけでもさせて欲しいというのです。別にうちで建ててくれなくてもいいと言うんです。けど、まだ土地が決まってないしというと、反応だけでも見てみてみましょうというのです。そこで、きゅうきょ去年の５月ごろ売り出すことになってしまったのです。明日に続く・・・。
2005.05.29
コメント(4)
-
２度目の家づくり（査定）
今日は、小学校の運動会でした(^^)。おばあちゃんたちも来てくれてみんなで行ってきました。小学校には上の子３人が行ってるので、ビデオ撮影が大変です。あ～、しかし大きくなったもんだなあと感動しました(*^^*)。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ローンの見直しと保険の見直しをした我が家は、土地を探しながら、いろいろな業者の見学会に行ったりしていました。そして、去年の春頃ある業者に１度目の家の査定をしてもらうことに。建てた当時は、諸費用抜きで２９００万ほどだったこの家、査定額はなんと２２００万程。たった２年でそんなに下がるのか～。けど、家は１年経つごとに価値がどんどん下がっていくらしい・・・。ま、そんなもんだよねえ。中古は中古だもの。けど、ローンの残債はまだ２５００万弱ある。本当に住み替えなんかできるんだろうかと不安になってきました。そして、実際に売り出すとなると、いろんな問題が・・・。売り出して、もしすぐに売れたとしても、土地はまだ見つかっていない。それに、土地が見つかっても家が建つまでの４ヶ月ほどの間どうすればいいのだろうか？アパート住まいになるのか？などなど・・・。いろんな事がわからなくて売り出す勇気がありませんでした。明日に続く・・・。
2005.05.28
コメント(8)
-
２度目の家作り（保険）
昨日のローンの件ですが、主に次の４つがあるみたいです。・住宅金融公庫・年金住宅融資・財形住宅融資・民間融資（銀行、労働金庫など）知人なども、ローンのことはわからないから業者におまかせという人がほとんどみたいです。今度はしっかり比較して決めたいです。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊さて、ローンの見直しをした我が家は、次は保険の見直しをしようということになりました。そのころ、家族の保険だけで、月に７万も払っていました（夫婦の生命保険５万、子供の学資保険２万）。本当は家を建てたら団体信用保険に入るので、すぐに見直すべきだったのですが、のびのびになっていてまだ見直していませんでした。さっそく今安くで入れる掛け捨ての保険などの資料を請求。そして今入っている生命保険のおばちゃんにも相談しました。いろいろ考えた結果、今入っている保険会社でかけかえをすることに。すると、月々の支払いが２万円ほど減。しかも死亡保険金などを減額したので２００万ほど返金があるとのこと！そして、すかさずういた２万は給料天引きで貯蓄。ローン見直しと保険見直しで年間６０万貯蓄できることに！それから、土地選びと業者選びが始まったのです。明日に続く・・・。
2005.05.27
コメント(8)
-
２度目の家作り（ローン）
新築してからすぐに、もう一回家建てたい！と思っていた私とは、うらはらに、主人は結構満足している様子でした。こんなもんでしょって感じ。まあ、主婦の方が家にいる時間が長いので気になるところはたくさん出てきます。主人は、収納の少なさだけは気になっていたようでした。それが、なぜ２度目の家作りを真剣に考えるようになったのか？。それは、家族が増えたからでした(*^^*)引越ししてきた当時は、夫婦と子供３人（５人家族で２９坪はやっぱ狭いでしょ？）でしたが、１年半後くらいにもう一人ベビー誕生！そうなってくると、６人で２９坪？しかも子供部屋足りないし、夫婦の寝室は？ということで、２度目の家作り計画が動きだしたわけです。今では、主人の方が乗り気といった感じです(^^;)。さっそく何ができるか考えはじめました。まず、住み替えするためにはお金が必要。ローンだっていっぱい残っています。ちょうどそのころ新築したかりの友人と話をしていたら、我が家（2600万）よりもローン金額が４００万ほども多いのに、毎月の支払いが少ないことが判明！。なんで？なんで？よく聞くと、彼女は住金と銀行でローンを組んでいる。我が家は、住金と年金。年金が結構金利が高かったのです。これも、営業マンにすすめられるままに組んだローン。さっそく銀行に相談しに行きました。そして、シュミレーションをしてもらったら、なんと毎月の支払いは同じなのに、ボーナス払い分がまるまるなくなるというではないですか！そのときの我が家の支払いは、毎月７万５千円、ボーナス１８万ほど。このボーナス分がなくなるって大きいでしょ？銀行は、３年固定なので、４年目からは絶対あがるのはわかっていました。それに借り換えのための諸費用だっている。けれども、私たちは借り換えを決意。ういたボーナス分はすかさず給料天引きにして貯蓄しました。今は、本当に借り換えしてよかったと思います。それと、同時に最初から銀行で借りていれば・・・。１年間払ってきたお金はいったい・・・。あらためて 勉強不足を痛感したのでした。明日に続く・・・。
2005.05.26
コメント(13)
-
１度目の家の満足点（内装etc）
昨日の日記に書いたオール電化については、いろいろ意見をいただいて本当に勉強になりました。まだまだ知らないことがいっぱいあるなあと思いました。ありがとうございます。おおまかな後悔点はだいたい書いたかなということで、（細かい点はまだまだありそうですが・・・）みなさんに聞いてもらっただけでちょっとすっきり。今日は、満足点、こだわった点を書こうかなあと思います。まず、内装ですが、玄関、リビング、ダイニングは無垢の腰壁をつけました。そして、リビングダイニングの天井は梁を見せたので、天井が通常よりも２０センチほど高くなり開放感が出て広く感じる（その代わり２階の音がよく聞こえます）。間取り的には、リビングを通って階段にしたので、コミュニケーションがとれる。廊下など、無駄なスペースを極力省いたので２９坪のわりには効率よく部屋がとれたかなと思います（１階：８畳リビング、７畳ダイニングキッチン、４．５畳洋室、２階：６畳３部屋）。１階はリビング、ダイニング、洋室とすべてつながっている（リビングと洋室は仕切れるようになっている）ので、広く感じる。こんな感じでしょうか・・・。けど、私の思うところ。内装は後からでもＤＩＹで自分ですることも可能です（お金はかかりますが・・・）。腰壁キットだって売ってるし、今は飾り梁などもあります。珪藻土を自分で塗ることもできる。だけど、間取りを変えるというのはとても難しい・・・。というか、不可能に近いと思うんです。リフォームすれば別ですが・・・。やっぱ間取りは重要なんです。明日に続く・・・・。
2005.05.25
コメント(8)
-
１度目の家の後悔点（オール電化）
我が家はオール電化ではありません。なぜか料理はガスの方が上手にできるという変なこだわり？みたいなのがあったのと、コストの面でオール電化にしませんでした。けど、今度は絶対オール電化にしたいな。まず、ＩＨは掃除が楽らしい。子供たちが時々料理のお手伝いをしてくれるのですが、ガスだとやっぱり心配。電気の方が、空気が汚れない。ガスは消したときなどに、ガスくさい。ＩＨは水蒸気がガスにくらべて出にくいので結露も出にくいらしい。と、いいことばかり書きましたが、デメリットもあるみたいです。お風呂なんかはやっぱりガスの方がシャワーの圧力があるとか、ＩＨクッキングヒーターは電磁波が発生する、水をずっとタンクに貯めておくので、衛生面ではどうなのかなど、気になることもあります。それと、寿命もあるでしょう。ま、それはガスも一緒か。確かに、電化住宅はコストがかかると思います。ＩＨにするだけで１０万以上はアップすると思うし、電気温水器も高い。けど、ガスを引き込む工事代はうくわけだし、ＩＨコンロや電気温水器などもアウトレットや激安ショップなどで買えば少しは安いかな？アウトレットというとイメージ悪いかもしれませんが、私は積極的に使いたいと思っています。それを使ってくれるところじゃないと無理ですけどね。あと、電気温水器は、レンタルという手もあります（ちなみに私はエコキュートがいいな）。地元の電力会社に聞いてみるといいです。レンタルだと、リース料がかかるかわりにメンテナンス料はとられません。オール電化にするかどうかは、その人の考えですので、やっぱりガスがいいという人もいるでしょう。それぞれ、メリットデメリットありますからね。でも何かの参考になればうれしいです♪。明日に続く・・・。
2005.05.24
コメント(18)
-
１度目の家の後悔点（収納）
収納は、多すぎて困るということはありません。物は増えることはあっても減ることはあまりないからです。お子さんがこれから増えるという方はなおさらです。１度目の家は、収納よりも部屋の広さを優先しました。我が家は、２階に６畳が３部屋（子供部屋）あります。そして各部屋に９０センチ幅の収納がついています。今思えば、部屋は４畳半にして収納を増やせばよかった。子供部屋なんて４畳半あれば十分だったと今は思います。そして、この収納の使いづらいこと！まず、布団はきれいにはおさまりません。服も今はいいけれど、大きくなってくるとかさばるのであまり入りそうにないです。あと、ストック品（トイレットペーパーやティッシューなど）や、こまごましたものは、奥行きがあると使いづらいです。５０センチも奥行きがあれば十分です。それと、季節物（扇風機、こたつ、暖房器具）を収納するところや、古新聞、古雑誌、ダンボール、空き瓶空き缶などをゴミに出すまでに一時的にかくしておける場所があると便利です。納戸があると助かりますね。それと、玄関にクローゼットも便利だそうです。３人の友人はつけていますがとても重宝しているそう。冬などは、脱いだコートをかけたり、バッグをかけておくのにいいそうですよ。明日に続く・・・。
2005.05.23
コメント(14)
-
１度目の家の後悔点（窓）
窓の位置は、住んでみると以外と気になります。周りが更地でまだ家が建っていないというところはなかなかイメージがわきませんが、家がすでに建っている場合は、窓の位置とかもチェックするといいです。我が家が建てるときには、南側と北側の家はすでに建っていましたが、、窓の位置などは全然気にもしていませんでした。我が家は、北側にキッチン、ダイニングがあり、北東に勝手口があります。そして、北側には大きな窓があります。この窓のおかげで少しは明るくなっているのだと思いますが、思いっきり北側の家の庭、リビング丸見えなんです。こちらはまだしも、北側の家はとても嫌だったと思います。最初は、カーテンをしていただけ（カーテンをあけることはほとんどない）ですが、その後自分たちでホームセンターで目隠しシート？みたいなのを買ってきて、張りました。カーテンは今はしていません。けれど、気分的にこの方がよかったと思っていますそして、勝手口もお隣のリビングとかぶっていて、ほとんど使ったことはありません。目隠しの塀でもしようかなとも思ったのですが、どろぼうに狙われそうな気がして、こわくてしていません。あと、我が家のリビングは南側の家の多分トイレの小窓と重なっています。トイレなので、時々しかいないというのはわかっていてもなんだか、カーテンはあけれないし、見られているような気になります。すべての窓をおとなりと重ならないようにするというのは難しいかもしれませんが、みんながいつもいるリビングはやっぱ気にした方がいいですよ。あとから西側の家が建ったのですが、そこは建売でＮ工務店が建てました（まだ売れていない）。そこの東側の窓は１階、２階とも我が家の庭に向かって大きいのが２つづつついています。家の中も思いっきり見えると思います。やっぱＮ工務店はそこまで考えてくれてないんだよなあ。明日に続く・・・。
2005.05.22
コメント(4)
-
１度目の家の後悔点（日当たり）
昨日の日記にも書いたけど、我が家は三方を家に囲まれています。東道路なので、朝日はよく当たりますが、南側は隣家から４メートル離れているけど、冬は日があまり入りません。ベランダが張り出しているとうこともあり、午後からは日が入りません。南に家が建つという土地の方は、最低でも隣家から５～６メートル離れてないと冬は日が入りません（夏は全然問題ないですけどね）。このことも担当の設計士に聞きましたよ「ベランダが出てると暗くなりますよね？」「それほど気にならないと思いますよ」あんたほんとに設計士か～。一応一級建築士だったらしいが・・・。日当たりのことまで親身になって考えてくれる人ってあんまりいない・・・。冬は日が入ってこないと、ほんと寒い家になります。我が家のように３方を家に囲まれるという土地も結構多いと思います。そういう土地は、思い切って２階にリビングを持ってくるとか、凸凹した形にして中庭を作ったりすると大分違います。吹き抜けという手もありますね。日当たりってお金でかえないって言いますが、本当にそうです。日当たりを望むのならば、少し高くっても南道路がやはりいいですね。そういうわけで、東南の角地は一番高いのです。日が当たりすぎるのは、いくらでもさえぎることはできます（すだれやブライドをしたり、日よけスクリーンをつけたり）が、日が当たらないのを当たるようにするのは不可能ですから。土地が決まったら何度もそこを見に行くといいです。朝、昼、晩と時間を変えて太陽がどういうふうに影をつくるか見るといいです。周りが、まだ更地だけれどもいずれ家が建つという方はそれも考慮しておかないといけません。窓の位置も重要です。窓は低いよりも高いところにあるほうが部屋は明るくなります。北側でもハイサイドライトがあると明るくなります。私は、今度は、絶対に日当たりのいい土地を探そうと思っています。南道路にはこだわりませんが、南に日をさえぎるものがなく、できれば角地。そんないい土地が出るのを願っています。明日に続く・・・。
2005.05.21
コメント(6)
-
１度目の家の後悔点（外観＆ベランダ）
家が出来上がって思ったこと。外観ってとても重要だったんだということ。誰が見ても第一印象は外観できまります。通りすがりの知らない人にも素敵なおうちと思ってもらえたらうれしいですよね。そして、自分がどれほど外観を重視する人間だったのだということがよ～くわかりました。我が家は、東道路で東西に細長い土地の形をしていて、南側と北側と西側には民家があります。まず、Ｎ工務店の人に間取りの希望（リビングを通って階段、２階にもトイレ、など）を伝えて、間取りを考えてきてもらいました。これが、とんでもない間取り！我が家の希望が何ひとつ入ってない！玄関入ってすぐ階段あるし、２階にトイレはない。一体設計の人は何を聞いてたの？あんたメモしてたやんか～。しかもかっこ悪い外観。玄関は北東の角にあり、北側から入るようになっている。ということは、北側の家のリビングと重なるし。私たちは、あきれはてて自分達で考えることにしました。おかげさまで、建坪２９坪のわりには広く感じるとみんなに言ってもらえます。ただ、外観はもっと素敵にできたはず・・・。我が家の玄関は、東南の角にあり、南側から入ります（道路側からは見えない）道路から見えないということは、プライバシーは守れますが、玄関がバーンと見えた方が家が立派に見えます。そして、南側にベランダをつけたのですが、外付けベランダ（張り出しているタイプ）にしたため道路側から見た外観がちょっと不細工になっちゃいました。あと、うちのベランダは幅が１メートルくらいなんですが、洗濯物をベランダで干すという方は１．５ﾒｰﾄﾙくらいあった方が干しやすいです。１メートルだと、狭くって干すのが大変です。やっぱ外観重視ならば南道路が一番です。家が立派に大きく見えます。プライバシー重視の方は避けた方がいいかもしれませんが・・・。そして、ベランダですが、私たちのはじめのプランは、総二階でベランダは外付けではなく中付けにしていました。すると、設計の人がここの土地は北側斜線制限があるので総二階にはできないと言い出しました。北側斜線制限とは北側の家の日照を確保するために屋根の高さを制限されるというものです。それを鵜呑みにしてしまった私たちは、２階の北側を削る代わりにベランダを外付けにするしかなかったのです。けど、北側斜線制限があっても総二階にできることを建てた後で知りました。屋根に勾配をつけたりすれば可能なんです。あの、設計士め～。こういうことも事前に勉強して知っていればと悔やまれます。高い買い物ですから、皆さんもよく勉強しましょう。この本は、家を建ててから買って読みました。もう遅いっちゅ～の。最近は無料や２００円くらいの住宅情報雑誌などあります。それでも十分役に立つと思いますよ。知ってるのと知らないのとでは大違いですよ！明日に続く・・・・。
2005.05.20
コメント(2)
-
1度目の家の後悔点（ペアガラス）
今より３年前に１度目の家を新築しました。この土地を持っていたＮ工務店で建てました。Ｈ１２年、冬、ついに念願の新居完成！がそれからの日々は喜びばかりでなく後悔の日々だったのです。まず、引越ししたのが冬ということもあり結露の多さにびっくり。Ｎ工務店は坪単価が高い（坪単価４５万）わりにはペアガラスが標準でなく（今どきありえない～）予算がなかった私たちは、ペアガラスをあきらめてしまったのです。みなさん、ぜ～ったいに無理してでもペアガラスにするべきです。ペアガラスでも結露は出るらしいですが、出方が全然違います。ペアガラスでもサッシのところが結露するらしいです。が、今はアルミではなく樹脂のサッシがあり、それだと全然出ないそうです。標準じゃないところだと、オプション料をとられるかもしれませんが、後からつけかえるのはとても大変です。実際、私たちもあまりの結露に驚き、後からペアガラスに変更する場合の見積もりを出してもらいまし。すると、１階だけでも２０万近くいるとのこと・・・。引っ越す気満々なのでいまだにペアガラスには変えていません。が、冬は毎朝結露とりが大変です（ＴＴ）。明日に続く・・・
2005.05.19
コメント(2)
-
みなさん、よろしくお願いします(*^^*)
今日から、広場デビューします（*^^*）。よろしくお願いします。３年前に家を新築しました。そして、今無謀にも２回目の家づくりを計画中。一度目の家づくりで失敗や後悔したことなどを公開していきます。これから家を建てる計画中の方などの参考になれば幸いです。また、もう家を建てられた方で、こうした方がいいよなどアドバイスがあればぜひ教えてください。２度目の家づくりは、あくまでも私の夢です。夢は大きい方がいいですよね。みなさんの夢は何ですか？
2005.05.18
コメント(0)
全49件 (49件中 1-49件目)
1
-
-
- 日常の生活を・・
- 「コラムデオ（Coram Deo）」
- (2026-05-14 12:32:46)
-
-
-
- 暮らしを楽しむ
- 八王子の東はずれ鹿島・松が谷で、地…
- (2026-05-14 13:17:03)
-
-
-
- 【日曜日(安息日)の過ごし方】
- 栗ヶ沢バプテスト教会映画鑑賞「ボン…
- (2026-05-05 17:22:23)
-
