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2008.02.29

１月の中旬に建物の見積書（本当は予算書）を設計士さんにいただき、これで住宅ローン本融資に必要な書類は全て揃い送りました。（我が家は社内融資なので全て郵送です）

注意すべき点は、財形貯蓄の残高証明書が届くのに時間がかっかたこと(郵便局でした）

【つなぎ融資を利用する理由】
我が家は土地から購入。
土地と建物が別会社
そして、土地購入から建物が建つまで１年くらいかかるので、本融資が受けられる時までつなぎ融資を利用しなければなりません。

つなぎ融資にかかる費用（金額によって異なりますが）
申込手数料31500

預かり金110000
振込手数料735
合計50万円くらいかかります。預かり金は返済後戻ってきます。

つなぎ融資を利用しない方法としては”すまいと”などの住宅ローンがいいようです。

本融資を申し込んで数日後、
第1回つなぎ融資の書類が届きました。
全て書き込み、書類も揃えて送りました。
振込み希望日は土地決済の前日です。
つなぎの手数料を差し引いた金額が振り込まれました。
右から左へ・・・

つなぎ融資は3回に分けられます。もちろん本融資金額内

3回目は引渡し時です。
その度に手数料が発生します。
”すまいと”とどちらがいいか検討すべきでした。ﾄﾎﾎ

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