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moji_moji_moji考え中 moji_moji_mojiさん
基本はタン塩（単勝… モンテパブリックさん
どんな事があっても… 株の神様さん
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2019.09.08
カテゴリ： リフォーム
建築業界に携わって
現場経験は充分^^
見積もりからクレーマー対応まで
振れ幅MAXの経験値（自称～^^）
問題解決、数知れず
建築一級施工管理技士もあります^^
しか～し、実際は業者管理、工程管理、原価管理など
口先ばっかり～^^
口先だけじゃないことを証明するため
実家をDIYでリフォム計画。
自分で平面詳細図（施工図）を作成し
トイレ、洗面、風呂、キッチン、リビング、和室→洋室
のリフォーム開始っ！
サラリーマンなので、週末の二日間でDIY^^
普通に、リフォーム業者に依頼すれば
400万円近く。（自身で見積もり）ヮ(ﾟдﾟ)ォ!
これをポイントは業者に任せるが
自身である程度の工事を行えば
150万円くらい^^
余分な機能は付けない。
シンプルで将来の修理や部品の交換などが
極力発生しない様な仕様。
あと、将来の車椅子生活でも
快適に過ごせる仕様。
（ハードル高っ＞＜）
猫が快適に過ごせる～^^
リサイクル可能なものは
クリーニングや特殊塗装などで
再生使用。
何せ、典型的な田舎家やから
結構、手間がかかる～^^
現在進行形のリフォームは・・・
【風呂】
ビフォーは
在来工法のタイル床・壁にFRP浴槽＋ジェットバス
現在は
DIYで天井、床、浴槽を撤去解体。
壁はユニットバスが収まるのを図面で確認してあるので
解体せず。
けど、入り口を引き戸にするため
その分の開口を解体。
土間も解体して
排水管を立ち上げ、埋設し、給水管は流用で。
そして新しく土間コンクリートを打設した。
当然、配合は自分で計算し、
練り混ぜる数量も自身で計算しました～^^
当然、DIYで手練り。
流石に攪拌機だけは中古品を買って練りました。
約0.1㎥・・・。
約240kg・・・。
練り場は、ベニヤの上にブルーシートを敷き
四方に木材をおいて立ち上がりを作成。
その中で4回に分けて練りました。
練りあがった傍から
角スコップで土間コンクリートを打設。
8/10の工事だったので激熱～。
集中して一時間で打設完了。
少し、熱中症の状態でした。あぶねぇ・・・
8/17には、ユニットバスの脚が固定しやすいように
レベリングモルタルを打設。
当然、接着剤を塗布しておいた上で^^
完全硬化は2日。
あとは、業者にお任せ^^
コンクリート、レベリングモルタル
の養生中は、他の工事です^^
【洗面】
市販の洗面化粧台なら
給排水の接続は必要だが
ほぼ、置き換えるだけ。
これで相場は、15万円・・・
そこでクリ天は考えた。
既設の洗面化粧台を解体したところ
構造は至ってプア・・・
こんなんに15万円も払えるか～。
ん？
洗面陶器はご立派なもの^^
再生できないか？
陶器自体は水垢などで汚れているだけ。
「茂木和哉」さんに頼んで研磨。研磨。
実は、この人名、製品名なんです^^
丸一日かけてピカピカ～
更に、陶器専用の特殊塗装で・・・
あ～ら、なんという事でしょう＼(◎o◎)／！
ほぼ、新品になりました^^
あとは、新しい水栓カランを取りつければ完了^^
シングル混合水栓、ツーホール仕様。
ネットで安価にゲット^^
取り付けは排水も含めてDIY。
この際、パッキン類も新品に交換^^
現物を持参してホームセンターで購入^^
車椅子でも使いやすいように
下部にキャビネットは設けず。
その代わり、キャスター付きのチェストを置く。
更に、洗面の高さを90cmで。
これも車椅子で置くまで入れるように。
鏡と照明はIKEAで購入^^
あと、壁の仕上げは、キッチンパネル。
建材のリサイクル品ゲットでメチャ安
しめて、リフォーム3万円で完了^^
【キッチン】
30年の古いキッチン
全撤去。
リフォーム要領。
→集成材の天板に含浸式の特殊塗装でガラス状に
→穴を開けて、ステンレスシンクとビルトインコンロ設置。
→水栓カラン交換
→排水管
→ブラケットと先端に丸柱にて天板取り付け
以上を全てDIYで^^
食洗器は無し^^
壊れると厄介だし、そんなに便利になってもなぁ・・・
これも下部にキャビネットは無し。
高さも90cm。
購入は全てネット。
ガスコンロだけは資格作業なので業者へ。
レンジフードも自作。
壁もキッチンパネル。
リサイクルショップで購入済み。
システムキッチンだと市販では60万円以上が相場。
これならば、15万円。
【トイレ】
お袋の介護認定の助成金で20万円分。
リフォーム要領。
陶器自体交換。
非節水タイプ。8Lで流すタイプ。
仕事柄、とあるメーカーの節水トイレは詰まり易い？
壊れ難いタイプを選択。
あと、室内を広く。
車椅子が入れて、転回出来るように。
あと入口は引き戸。
車椅子にはコレが一番。
撤去、解体工事はDIYなので
20万円もあれば、充分^^
【和室→洋室】
まず、押し入れは既にウォークインクロゼットへリフォーム済み。
ステンレス製のハンガーパイプを取りつけた。3.6m・・・長っ。
床の畳を撤去。
根太を455mm間隔で設置し、断熱材のグラスウールを入れた。
これもリサイクルショップで格安購入。しかも、16Kの高性能品。
こんなん、知ってる人なら転売するレベル^^
このために中古品で購入したハンマー式電気ドライバーでビス止め。
安かったけど、電気コード式やから格安^^
最近はバッテリー式のコードレスが主流やけど、DIYには必要なし。
ついでに、これも電気コード有りの「ジグソー」も購入済みです^^
現在はここまでで、後は、床仕上げ材を貼ります。
木目調の塩ビタイルの予定^^
ボンドで簡単に貼れるし^^
現状の天井は、杉の竿縁天井。
ボード貼ってクロスも考えたけど
化粧石膏ボード：通称：ジプトンでやろうと考えてます^^
【リビング】
隣室が和室でその間仕切りが木建（今買えば・・・ん十万円・・・）
打ち掛け障子を外せば、組子の間から風が通せる優れもの。
この雰囲気と機能を残すために、ケンドン式の脱着可能な壁
を作る予定。
あと、キャットウォークを天井近くに作成予定^^
最後は、何せ田舎家の典型なので保温性能が低すぎ・・・。
2階なんて、何も無いから、この時期は灼熱地獄・・・。
だから、一階のクーラーも大きい容量の割に効果がイマイチ。
それで、2階の床（板張りのまま・・・）に
これもリサイクルショップで購入した高性能の断熱材を
これでもかっ！ちゅーくらい敷き詰める予定。
はぁ～
これを実質一人でとなると
完成は・・・
半年後です・・・。
来年のゴールデンウィークには何とか・・・。
それが終われば
いよいよ、外回りの整備。
昨年の台風で倒壊した小屋・・・。
まだそのまんま東。いや、西の小屋なんですが。
バックホーに乗ってけ乗ってけ～♪
やることが
( ﾟ∀ﾟ)o彡°おっぱい！おっぱい！
現場経験は充分^^
見積もりからクレーマー対応まで
振れ幅MAXの経験値（自称～^^）
問題解決、数知れず
建築一級施工管理技士もあります^^
しか～し、実際は業者管理、工程管理、原価管理など
口先ばっかり～^^
口先だけじゃないことを証明するため
実家をDIYでリフォム計画。
自分で平面詳細図（施工図）を作成し
トイレ、洗面、風呂、キッチン、リビング、和室→洋室
のリフォーム開始っ！
サラリーマンなので、週末の二日間でDIY^^
普通に、リフォーム業者に依頼すれば
400万円近く。（自身で見積もり）ヮ(ﾟдﾟ)ォ!
これをポイントは業者に任せるが
自身である程度の工事を行えば
150万円くらい^^
余分な機能は付けない。
シンプルで将来の修理や部品の交換などが
極力発生しない様な仕様。
あと、将来の車椅子生活でも
快適に過ごせる仕様。
（ハードル高っ＞＜）
猫が快適に過ごせる～^^
リサイクル可能なものは
クリーニングや特殊塗装などで
再生使用。
何せ、典型的な田舎家やから
結構、手間がかかる～^^
現在進行形のリフォームは・・・
【風呂】
ビフォーは
在来工法のタイル床・壁にFRP浴槽＋ジェットバス
現在は
DIYで天井、床、浴槽を撤去解体。
壁はユニットバスが収まるのを図面で確認してあるので
解体せず。
けど、入り口を引き戸にするため
その分の開口を解体。
土間も解体して
排水管を立ち上げ、埋設し、給水管は流用で。
そして新しく土間コンクリートを打設した。
当然、配合は自分で計算し、
練り混ぜる数量も自身で計算しました～^^
当然、DIYで手練り。
流石に攪拌機だけは中古品を買って練りました。
約0.1㎥・・・。
約240kg・・・。
練り場は、ベニヤの上にブルーシートを敷き
四方に木材をおいて立ち上がりを作成。
その中で4回に分けて練りました。
練りあがった傍から
角スコップで土間コンクリートを打設。
8/10の工事だったので激熱～。
集中して一時間で打設完了。
少し、熱中症の状態でした。あぶねぇ・・・
8/17には、ユニットバスの脚が固定しやすいように
レベリングモルタルを打設。
当然、接着剤を塗布しておいた上で^^
完全硬化は2日。
あとは、業者にお任せ^^
コンクリート、レベリングモルタル
の養生中は、他の工事です^^
【洗面】
市販の洗面化粧台なら
給排水の接続は必要だが
ほぼ、置き換えるだけ。
これで相場は、15万円・・・
そこでクリ天は考えた。
既設の洗面化粧台を解体したところ
構造は至ってプア・・・
こんなんに15万円も払えるか～。
ん？
洗面陶器はご立派なもの^^
再生できないか？
陶器自体は水垢などで汚れているだけ。
「茂木和哉」さんに頼んで研磨。研磨。
実は、この人名、製品名なんです^^
丸一日かけてピカピカ～
更に、陶器専用の特殊塗装で・・・
あ～ら、なんという事でしょう＼(◎o◎)／！
ほぼ、新品になりました^^
あとは、新しい水栓カランを取りつければ完了^^
シングル混合水栓、ツーホール仕様。
ネットで安価にゲット^^
取り付けは排水も含めてDIY。
この際、パッキン類も新品に交換^^
現物を持参してホームセンターで購入^^
車椅子でも使いやすいように
下部にキャビネットは設けず。
その代わり、キャスター付きのチェストを置く。
更に、洗面の高さを90cmで。
これも車椅子で置くまで入れるように。
鏡と照明はIKEAで購入^^
あと、壁の仕上げは、キッチンパネル。
建材のリサイクル品ゲットでメチャ安
しめて、リフォーム3万円で完了^^
【キッチン】
30年の古いキッチン
全撤去。
リフォーム要領。
→集成材の天板に含浸式の特殊塗装でガラス状に
→穴を開けて、ステンレスシンクとビルトインコンロ設置。
→水栓カラン交換
→排水管
→ブラケットと先端に丸柱にて天板取り付け
以上を全てDIYで^^
食洗器は無し^^
壊れると厄介だし、そんなに便利になってもなぁ・・・
これも下部にキャビネットは無し。
高さも90cm。
購入は全てネット。
ガスコンロだけは資格作業なので業者へ。
レンジフードも自作。
壁もキッチンパネル。
リサイクルショップで購入済み。
システムキッチンだと市販では60万円以上が相場。
これならば、15万円。
【トイレ】
お袋の介護認定の助成金で20万円分。
リフォーム要領。
陶器自体交換。
非節水タイプ。8Lで流すタイプ。
仕事柄、とあるメーカーの節水トイレは詰まり易い？
壊れ難いタイプを選択。
あと、室内を広く。
車椅子が入れて、転回出来るように。
あと入口は引き戸。
車椅子にはコレが一番。
撤去、解体工事はDIYなので
20万円もあれば、充分^^
【和室→洋室】
まず、押し入れは既にウォークインクロゼットへリフォーム済み。
ステンレス製のハンガーパイプを取りつけた。3.6m・・・長っ。
床の畳を撤去。
根太を455mm間隔で設置し、断熱材のグラスウールを入れた。
これもリサイクルショップで格安購入。しかも、16Kの高性能品。
こんなん、知ってる人なら転売するレベル^^
このために中古品で購入したハンマー式電気ドライバーでビス止め。
安かったけど、電気コード式やから格安^^
最近はバッテリー式のコードレスが主流やけど、DIYには必要なし。
ついでに、これも電気コード有りの「ジグソー」も購入済みです^^
現在はここまでで、後は、床仕上げ材を貼ります。
木目調の塩ビタイルの予定^^
ボンドで簡単に貼れるし^^
現状の天井は、杉の竿縁天井。
ボード貼ってクロスも考えたけど
化粧石膏ボード：通称：ジプトンでやろうと考えてます^^
【リビング】
隣室が和室でその間仕切りが木建（今買えば・・・ん十万円・・・）
打ち掛け障子を外せば、組子の間から風が通せる優れもの。
この雰囲気と機能を残すために、ケンドン式の脱着可能な壁
を作る予定。
あと、キャットウォークを天井近くに作成予定^^
最後は、何せ田舎家の典型なので保温性能が低すぎ・・・。
2階なんて、何も無いから、この時期は灼熱地獄・・・。
だから、一階のクーラーも大きい容量の割に効果がイマイチ。
それで、2階の床（板張りのまま・・・）に
これもリサイクルショップで購入した高性能の断熱材を
これでもかっ！ちゅーくらい敷き詰める予定。
はぁ～
これを実質一人でとなると
完成は・・・
半年後です・・・。
来年のゴールデンウィークには何とか・・・。
それが終われば
いよいよ、外回りの整備。
昨年の台風で倒壊した小屋・・・。
まだそのまんま東。いや、西の小屋なんですが。
バックホーに乗ってけ乗ってけ～♪
やることが
( ﾟ∀ﾟ)o彡°おっぱい！おっぱい！
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