不動産投資の手帖

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November 9, 2006

不動産投資家パワーで解決！

(8)

カテゴリ：不動産投資

前回のお話・・・

ワタクシ黒ごまの引越し先が決まったため、今の賃貸契約を解除しようとしたところ、
なっなんと、 もう1ヶ月の家賃を払え～ との通知が届き、びっくり仰天。。。

そして本日・・・・・

管理会社の エイブル本部 に電話しました。

黒ごま「えっーと、 解約通知の受領書
あと1ヶ月の家賃を支払うように と書かれてあったのですが・・。」

担当者「はい。契約通り 通知受領日 が退去日まで 1ヶ月を切っている 場合は
1ヶ月の家賃満額を支払 っていただく必要がありまして。」　

※あっ、よく見ると 契約書 と重説の内容が違ってるー！！
　でも「契約の解除」に関しては 重説の記載事項が優先

黒ごま「なるほど、しかしエイブルさんの解約通知書では
　　　　通知書を 1ヶ月前までにポストに投函 してくださいと書かれてあったもので。。。」

担当者「えー、しかし契約書の方が優先されますので・・。」　

※一旦、大家さんに確認してくれることになりホッとしたのも束の間。

担当者「大家さんがですね、
　　　　入居者さんは 家賃を値下げした方 ですよねっ！
　　　　半年前に値下げしたばかりなのに、 もう退去なんて話が違う 。
　　　　せめて契約書通りに支払ってもらうよう伝えてください！
　　　　とのことで・・・」

黒ごま「なるほど、、、確かに家賃を値下げしてもらって今後も長く住むつもりだったのですが、
やむをえない事情 が発生してしまいまして。。」

※ここから何かしら黒ごまの スイッチ が入ってしまいました・・・。

黒ごま「エイブルさんの解約通知書の通りにしてるのに、なぜダメなんですか！
　　　　家賃値下げしてもらっても、やむにを得ない事情があるんだから仕方ないんでしょー！
6年間滞納も無く お支払いしてるのですから、気持ちよく退去したいんです。
小額訴訟 なんて面倒なことしたくないですしー！」

※とうとう言ってしまいました 最後の手段 ・・・。
　またまた大家さんと協議してもらうことに。。。

数分後・・・。

担当者「了解しました、それでは。。
家賃は１１月分までで結構ですので。。。 」

おーーっ、さよなら逆転で勝訴ですーーー！

何とか予定通り引越しできそうでよかった。

応援してくださった方、どうもありがとうございましたー！　

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