2016年09月の記事
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頑張っていまーす！KTV Wing
ＡＳフォーツナこの通りには日本レストランやカラオケが多く出店しています。この辺を起点として日本人の観光客や定住者が集まります。旅行者を除いて同じ客が飲み歩き廻りをしているのが実態です。接待する女性も以前は、あそこの店に勤めていた！と店を移動しています女性同士の交流同じお店で働いていた友達が移ったお店に遊びに行くのも多く見かけます。狭いセブ市内のキャパで飲み歩く客の数はさほど増えてません。お互い客を共有する位でないと難しいのが現実だと思います。 Asフォーツナ通り以外マクタン島に行くには橋を渡らなければいけません。旧と新の二つの橋がありますがそれらを繋ぐ通りがあります。その通りにあるのがWingです。 満足度５０人以上ホステスがいるお店はありますが自分のタイプの女性となりますと数人になってしまいます。このお店はスペースは広くありませんが女性は揃っていると思います。場所が分かりにくいのが難点ですが満喫できます。 Wingタレント wing お店の特徴ＡＳフォーツナ通りには日本人経営のカラオケ店だけでも5店舗あります。料金システムは殆んど同じですがお店の雰囲気は各お店によって違ってきます。お客さんもカラオケや女性との会話など楽しみ方もまちまちです。広く大勢のホステスがいるお店や小さくても落ち着くお店が好きな方。このお店は後者です。 他店との交流新しくオープンしたお店はお客さんを研究して独自のお店の個性を出している所もあります。女性が以前働いていたお店の友達が互いにＤａｙＯｆｆ（休み）の時お客さんを連れて遊びに行く事も良いと思います。お店には日本人男性と結婚願望を持っているフィリピーナもいますのでご注意！カラオケ店は自分の彼女を探す場所だと勘違いしないでください！にほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします
2016.09.29
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KTVで もう一杯いいですか！という女性は避けましょう！
日本人に合うフィリピン女性セブのKTVは日本人や外国人を相手をするお店とフィリピン客のお店に別れると思います。外国人相手の店でも根強く人気があるのが日本人が経営をするカラオケ店です。お客の中心は日本人、韓国、そしてフィリピン人の順です。 昔のフィリピンパブセブの遊び場のKTVはショーを中心とするお店も多くあります。日本人を相手にした日本人経営のカラオケパブも十数軒ありますが同じ感じのお店が多いです。独自の企画を持ったお店も中にありますが少ないです。しかし、これらのお店は日本でフィリピンパブが全盛期を思い出させてくれます。 可愛いいハーフ女性日本では多くのミスティーサ（スペイン系ハーフ）が働いていました。でもセブの店では余り見かけません。セブの日本人が経営をしていているお店はお客さんの大半が日本人です。片言の日本語を話せる女性はいますがプロの接客ができる女性は少ないです。 セブのKTV殆どの日本人経営のお店の料金は１時間６００ペソです。女性の控え場所が有り女性をリクエストをして接客していただくのが一般的なKTVです。彼女達の収入は女性ドリンクとリクエストのバックが収入となります。昔と違い今はセブでもチップや同伴客が少なくなっています。１時間でレディースドリンクを二杯サービスして２時間の場合は約３０００円以上と思ってください。 ドリンクいいですか！自分たちの収入を多くするにはリクエストの数やLD（レディースドリンクを増やすしかありません。若い女性からドリンクいいですか！と言われると断れない日本人客。飲ませないとこの客はケチと判断をするタレント！それによってはサービスが変わってしまいます。旅行客は持参したお金は予定内なので使い切って帰ります。セブに定住している客は少しでも安く楽しみたいのが一般です。こちらがドリンクを飲ませたくなるようなタレントは少なくなっているのが現状です。店側が売り上げを伸ばすようドリンク教育をしている店は客が離れていくと思います。仕事が上手な女性は客からドリンクを勧められます！にほんブログ村この情報がお気に召しましたら応援クリックを宜しくお願いいたします
2016.09.26
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ジンベイザメとカワサン滝を１日で満喫
オスロブのジンベイザメ朝４時半にセブをスタートして今日はジンベイザメとカワサン滝の通常二日間のコースを一日でやります。案内はチャチャです。 貸し切りなので安心女性二人だけの旅でもホテルのお迎えから帰りまで時間とコースを自由に決めることができますので安心です。シュノーケルジンベイザメは数十頭現れますのでその大きさには驚きです。 ジンベイザメ餌付けをしてますので時間になると集まってきます。近辺には２００頭がいるとも言われています。昼食をとってこれからカワサンの滝に向かいます。 カワサンオスロブより少しセブに向って戻る途中から山越えをして横断します。駐車場から約２０分山道を歩いていきます。 カワサン滝とても透明度があるきれいな水です。ここで泳ぐ客も多くいます。 イカダに乗ってジンベイザメのときは暖かい海水ですがここは冷たい真水です。でもとても気持ちの良い所です。セブ市内から約４時間かかるカワサン滝、少し無理をすれば２か所の観光が１日でできます。帰りに新しくできたシーサイドSMにまわりホテルに着いたのが夜の１０時でした。２人貸し切りでジンベイザメとカワサン滝が日本語の添乗員付きで13000ペソの旅でした。Email:jis-cebu@live.jpにほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします
2016.09.24
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フルーツ天国が輸入果物
ザクロ日本ではあまり見かけなくなったザクロがありました。１個３５０円くらいです。桃傷みやすい桃は１個５００円とちょっと手が出ません。 ドーナツ桃初めて見たドーナツの形のアメリカ産の桃です。3個で600ペソですから1個440円です。日持ちがする桃のようです。 梨1個200円ですが日本の二十世紀のように甘くはありません。 ブドウブドウは1パック約800円。フィリピンはフルーツ天国ですのでインポートのフルーツなど必要ないと思います。他の珍しいフルーツを求める客層や外国人の定住者が増えてきたからだと思います。日本のおいしい果物を知っている人はこの値段で買う人は少ないと思います。 セブ島は変わりました食材をこのカート一杯にすると約2万円以上になります。日本より高いかもしれません。以前はフィリピンは物価が安いイメージでしたが今は違ってます。貧富の格差が広がってきています。それに加えて為替レート変わりました、最近少し戻ってきましたが以前は1万円が5000ペソだったのが今は4500ペソ前後です。セブ島は年金で生活ができると言われていたのは一昔の話です。にほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします。
2016.09.21
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単身女性のセブ島移住
女性一人での移住セブ島へ移住される方は毎年増えています。多い順番は独身男性、ご夫妻、独身女性の順になります。女性一人での移住には住まいの選び方が重要になってきます。女性一人でも安心して暮らせるところを探すことです。 単身女性の場合治安を優先する事が大切です。家賃が安いからで選ぶことは避けた方が良いです。セブ島とマクタン島は2つの橋でつながっていますが治安はだいぶ違ってきます。ビーチリゾートとしてはマクタン島、生活をするならセブ島の方が良いと私は思います。マクタン島は観光客を狙った犯罪者が多いからです。 セブ島側生活の便利、水の出具合、治安等を考慮しますとセブ島の方が日本人には合っていると思います。マクタン島には山がなく水の確保が大変になりますし治安もセブ島の方が良いです。 治安の確保が大切コンドミニアムかしっかりしたビレッジが治安的には問題がないと思います。次に周囲に日本人が住んでいる事もポイントかもしれません。男性と違い女性一人の移住は時間をかけ住まいを選ぶ事をお勧めいたします。趣味を楽しみながら生活もよいですね。今後セブ島には女性の移住者も増えてくるでしょう！にほんブログ村この情報がお気に召しましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします
2016.09.18
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SMに高級バイキングレストランオープン（日本酒、ビール飲み放題）
高級バイキングレストランSMに高級バイキングレストランがオープンしました。最近中堅層の住人が急増しているセブ島。今までのバイキングレストランは殆どが１人１０００円くらいでしたがここは約２０００円です。 日本酒が飲み放題お酒好きな方には最高！日本酒、ビールが飲み放題です。焼き鳥 海鮮しゃぶしゃぶ おつまみ 握り寿司 巻き寿司 牛ステーキはお勧めです スイーツ チョコレート子供さんからお家族グループで楽しめる和、洋、中、比料理のバイキングレストランです。オープンして間もないですがすでに満席です、 料金誕生日割引や海外就労の外国人割引などありますのでIDを持ち歩く事をお勧めします。バイキングレストランではベスト５に入るかも！ SMシューマート中央の入り口を入って右側に進みエスカレータを乗って２階です。最近中堅層の客をターゲットにしたビジネスが増えてきているセブ島です。にほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリックをよろしくお願いいたします。
2016.09.14
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美人モデルたちのホッピング
セブ島を満喫するにはセブ島と言えば海です。珊瑚やカラフルな海水魚を覗いてみませんか！海風がとても気持ちが良いアイランドホッピングを楽しまれてはいかがですか！ 透き通った海海底が見えるくらいの透明度です。珊瑚や色鮮やかな海水魚に手が届きそう。セブの海は珊瑚の砂でできてますのでどこでも白い砂浜です。 初めての方でも初めての方でもライフジャケットを着けると安心で、お子さんからご年配の方でもＯＫ！船のスタッフが皆様の安全を監視してますので大丈夫です。海を覗くとそこは大きな大きな水族館が広がります。 シュノーケル珊瑚がある所に魚が集まっていますので最初に珊瑚を見つけることです。手にパンを持っていると魚が寄ってきます。 格安アイランドホッピング（貸切ボート） ２人から貸切ボートができますので周囲を気にしなくてもいいです。時間もコースも自由に選ぶことができます。料金は人数によって変わりますがセブのアイランドホッピングでは格安価格です。添乗員は日本人または日本語が話せるスタッフなので安心です。 お見積り希望日、人数、滞在予定ホテルをお知らせください。折り返し料金の見積もりをお送りいたします。場所：Marbeach Marigondon,Lapu-iapu セブ島の離島、アイランドホッピングに人気のある島はヒルトゥガン島、パンダノン島、カオハガン島、ナルスアン島、スルパ島です。日本語予約.見積もり Email: jis-cebu@live.jpにほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします
2016.09.10
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セブ島の住宅情報
急激に増えているビレッジ今セブ島は新しいビレッジ（高級住宅）があちらこちらで開拓されています。セブ島を横断してバランバンに向かう途中にあります。土地の広さが500平方メートル（150坪）で建物は300平方メートル（90坪）と大きな住まいです。 自然の中のビレッジ山の上なのでエアコンがなくても快適に過ごせます。セブ市では平均気温32度の世界でエアコンなしでは過ごせません。フィリピンの電気料金は決して安くはありません。エアコンの使用量を多くしますと月一万円以上はかかります。 空間天井が高いので空気の流れができ快適に過ごせます。生活の便利性をあまり追求せずのんびりとした時間を過ごしたい方にはお勧めです。 リビングルーム90平方メートルと大きな部屋なので日本の住宅では体験できないゆとり空間を楽しむことができます。ベッドルーム各部屋にシャワールームが付いていて床は全て大理石です。ダイニングこのスペースだけでコンドミニアムの間取りができるくらいの広さです。天井も高く空間がありますのでリラックスができ、窓を覗くとそこは自然の緑です。 菜園はいかが夫婦暮らしでメイドさんやドライバーを雇いのんびり余生を送るのも良いですね。ガーデンニングや菜園も土地が広いので楽しむことができます。さてお値段は1400万ペソ前後で、日本円に換算しますと３千万円くらいです。日本のリゾートで購入したら１億円以上の物件です。緊急用のヘリコプターも準備をして緊急対策も万全。ビレッジからセブ中心にシャトルバスを出す予定です。海が見えて静かな生活を送りたい方には最高かも！Email: jis-cebu@live.jpにほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします
2016.09.08
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セブ島、住まいの探し方
賃貸住宅・アパート住宅を借りる場合、最低契約期間が決められていて３ヶ月、６ヶ月、１年間と大家によって形態があります。敷金が２・３ヶ月、前家賃１・２ヶ月など様々な形態があります。フィリピンでは敷金はデポジット（預かり金）と呼ばれ、その名の通りほぼ全額が返還されます。万が一、賃貸契約期間中に物件や備品に誤って傷つけたり、壊したりした場合には、退去前に現状復旧しておくことをお勧めします。普通に修繕すれば低価ですむ物が大家任せに見積もりを取らせると不当に高額な修繕費を請求されることも多々あります。このようなトラブルを避けるために、皆さんにお勧めしたいのは、もし物件や備品を壊した時には、退去前に現状復旧をしておくことです。 契約契約は慎重に行ってください。契約前にどんなに巧いことを言ったとしても、口約束は口約束。それを契約書面に記さなければ、契約書署名後にそれを主張しても、どうにもならない場合がほとんどです。契約書には、敷金は償却されて、返却しないなどと書かれていることもあります。契約書にご署名になる前に契約書をよく読んでください。英語が不得意な方は、翻訳をしてもらってでも条文の一字一句を確かめて、十分理解してからご署名にならないと後悔することになります。住み始める前に修繕して欲しい箇所は予め大家に主張してください。これは契約書の書面に記載した方が得策です。もし約束期日までに修繕されてない場合は契約無効と記せば万全でしょう。 住居の探し方フィリピンでは日本のように不動産屋などというものがあまり発達しておりません。住居探しはSUN STAR CEBUの住居の売買、賃貸覧で探す。自分でサブデビジョン、ビレッジなどに行き、住民にハウスレント・アパートがあるか聞いてみるのも良いと思います。道沿いの電柱にHouse for rent とか apartment for rentの看板がありますのでこまめにチェックしてください。 家賃はマチマチです家賃の相場は場所、その他要用の条件でまちまちです。セブシティですとビレッジ内の一戸建てで30,000ペソ～、コンドミニアム（マンション）で25,000ペソ～、その他タウンハウスといって２階建の長屋風で10,000ペソ～、アパートは7,000ペソ～くらいです。マクタンですとサブデビジョン（ビレッジ）内の一戸建平屋で8,000ペソ～、２階建の住宅で18,000ペソ～、タウンハウスで7,000ペソ～、アパートで5,000ペソ～です。2,000加算すると家具・電化製品付などもありますので考え方によってはこちらの方が便利です。マクタンはセブ市、マンダウエ市に比べると安いです。但し水道の出が悪く、水をタンクローリー車から購入しているところが多いです。 住居の購入フィリピンでは外国人名義では土地付一戸建が購入できません。そこで、フィリピン人の奥さんや恋人名義で一戸建を購入することになります。別れ話になった時を考えて、恋人名義で土地付一戸建てを購入するのは避けた方が良いでしょう。そこで定期借地権の土地を自分名義でリースして一戸建てを建てるのが得策でしょう。奥さん・恋人と後にトラブルがあっても土地はご自身名義のリース契約ですので取られてしまう心配がないわけです。定期借地も最低リース期間は２０年間からです。こちらで永住される方は賃貸住宅か定期借地権の土地に家を建てられた方が良いと思います。 月計算30,000円位で自宅土地を20年間借りた場合、家を建てても月30,000円の計算で建てることが可能になります。永住を考えているのでしたらこのほうがお徳かもしれません。但し、土地所有者は日本人夫婦に限定したい考えが多いようです。奥さんがフィリピン人でしたら好きな所へ奥さん名義で土地を購入した方が良いです。ご自分で移住体験をしてから検討する事をお勧めします。お問い合わせEmail: jis-cebu@live.jpにほんブログ村この情報が参考になりましたら応援クリック（日の丸）をよろしくお願いいたします
2016.09.04
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