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2010.10.19
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空室の鍵

(2)
カテゴリ： カテゴリ未分類


管理会社に預けているとそこの会社のやり方次第だと思いますけど・・・。

うちの空室はすべて解放になっています。

空室で何かあったということはありません。

共用部の清掃の際に空室も確認するのですが、いつも異常無しです。

その場で空室が開けられないというのは個人的にはアウトだと思うんですよね。

解放 か キーボックス か デジタルキー か。

現地ですぐ開けられるようにしておくのはリーシングの鉄則だと思います。

お客さんを紹介する側からしたら、管理会社に取りに行くのは論外、

近隣の仲介業者に取りに行くのもめんどくさい、繁忙期なら尚更。

ましてや、繁忙期となると夜遅い時間に案内することもあるでしょう。

その際に預け先の仲介業者や管理会社が閉まっていた場合、

それだけで案内の機会を失うことになりかねません。

今日、苗穂にある叔父の物件を見て来ました。

以前は祖母の物件と同じ管理会社だったので、

空室はすべて解放にしておいてもらったのですが、

今月から管理会社が他に変わったためか、しっかり鍵がかかっておりました。

大手なので自社で客付けできると思っているのでしょうけど・・・。

その姿勢からして私は疑ってしまいます。





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Last updated  2010.10.19 19:50:26
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確かに便利ですが・・・  
マサ09152489  さん
以前管理会社の方に聞きましたが、そうしておいたら、ホームレスが入って、死んでいたことがあったから、鍵をかけるようにしたと言っています。

何も無いのがあたりまえとは考えず、空室は常に防犯意識をもったほうが私はいいと提言します。 (2010.10.19 22:04:33)

Re:確かに便利ですが・・・(10/19)  
カラバオ09  さん
＞マサ09152489さん

お返事遅くなりました。
確かに空室の防犯も大事かもしれませんね。
死体とかぞっとします。笑

ただ、やはり現地ですぐ開けられるような体制というのは大事だと思います。
雪の多い札幌の繁忙期を考えたら、鍵を取りに行ったりというような手間は省いてあげたいところです。 (2010.11.20 22:08:17)

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