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2010.05.19

目視だけではダメ！

(8)

カテゴリ：仕事

久しぶりに不動産ネタです。去年中古住宅を仲介させて頂いた

時の出来事ですが、何とお隣二軒の敷地を跨いで給水管が引か

れていました。３軒とも同じ業者の建売りですがそれでもこの

ような給水の引き方は稀ですね。前が河川なのでその当時何か

事情があったのではないかと推測されます。この売主さんは新

築を買われたのですが、相当時間が経っていたことや建てた業

者が既に廃業していてその情報や責任の所在も行き先もなくな

ってしまいました。困ったあげくに河川を管理している県土木

本管から引き直して問題も解決しました。通常建物の状態や隣

地境界杭等（越境物）を見たり売主さんから聞いて確認をしま

す。このように目で見て確認出来ることは良いのですが、地中

のことは正直分からないことが多いです。掘って確認出来る程

度ならまだしもコンクリート等が打ってある時なんかは難しい

ですね。ましてや売主の方が同じように中古買った場合なんか

も同様です。伝わる情報がだんだん乏しくなって行きますから

ね。水道メーターがあったのですっかり安心してしまいました

。もう少し調査の仕方に気を付けなければと反省しております

。今回のようなケースは初めてでしたのでいい勉強になりまし

た。こういう自体を防ぐためにも住宅履歴情報がやはり大切に

みの百年の家プロジェクト石垣瓦工業（株）

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