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2010.05.19
カテゴリ： 仕事
久しぶりに不動産ネタです。去年中古住宅を仲介させて頂いた
時の出来事ですが、何とお隣二軒の敷地を跨いで給水管が引か
れていました。３軒とも同じ業者の建売りですがそれでもこの
ような給水の引き方は稀ですね。前が河川なのでその当時何か
事情があったのではないかと推測されます。この売主さんは新
築を買われたのですが、相当時間が経っていたことや建てた業
者が既に廃業していてその情報や責任の所在も行き先もなくな
ってしまいました。困ったあげくに河川を管理している県土木
本管から引き直して問題も解決しました。通常建物の状態や隣
地境界杭等（越境物）を見たり売主さんから聞いて確認をしま
す。このように目で見て確認出来ることは良いのですが、地中
のことは正直分からないことが多いです。掘って確認出来る程
度ならまだしもコンクリート等が打ってある時なんかは難しい
ですね。ましてや売主の方が同じように中古買った場合なんか
も同様です。伝わる情報がだんだん乏しくなって行きますから
ね。水道メーターがあったのですっかり安心してしまいました
。もう少し調査の仕方に気を付けなければと反省しております
。今回のようなケースは初めてでしたのでいい勉強になりまし
た。こういう自体を防ぐためにも住宅履歴情報がやはり大切に
みの百年の家プロジェクト 石垣瓦工業（株）
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