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September 4, 2005

『マンションと高齢化』

テーマ： ○●○●マンションでお悩みのみなさん大集Ｇｏ～○●○●(80)

カテゴリ：マンションセミナー関連

8月31日の日記
ＮＰＯ法人マンション管理適正化推進センターが主催する
セミナーに参加してきました。

セミナーは午後からだったのですが、朝起きると強烈な
寒気が･･･起き上がることができず、午前中に行く予定だった　　　　　　
バスケットボール教室をお休みしてしまいました。
（生徒のみんな、そしてスタッフのみんなゴメンなさい！）

しかし、午後からのセミナーは何としても参加しなければと、　　　　　　
薬を飲んで、なんとか参加してきました。　　　　　　　

これを２つのテーマに分けると、

　１．高齢化社会に向けてのマンション管理運営のあり方
　２．マンション（躯体・設備）の高齢化

ということだと思います。

１については、2000年に介護保険制度がスタートし、
高齢化社会に向けての住環境整備に対しての助成制度や
補助制度が各市町村で設けられてきています。
しかし、マンションという多くの人々が住む共同社会に
これらの制度を当てはめた場合には、管理組合自体が助成や　　　　　　
補助の対象にならなかったり（あくまでも対象は介護認定を
受けている居住者個人）、金額的にも満足いくものではなか

参加者からも、やはりそのあたりについての質問が多かった
ですね。

２については、ボクも何回かこの日記でもお話をしています
が、マンションの資産価値下落を防止するという観点からも、
設備のグレードアップや高齢者対応（バリアフリー、グループ　　　　　　

なってくると思います。

2005年の上半期だけの統計では、出生率が死亡率を下回った
そうです。人口減少、高齢化社会は確実に訪れます。
そして、マンションも今後続々と高齢化を迎えます。

事が起こってから慌てるのではなく、早めの備えで、
将来のための住みよい環境作りを行っていきましょう。

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