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January 22, 2006

重要なのは納得して行うこと

テーマ： ○●○●マンションでお悩みのみなさん大集Ｇｏ～○●○●(80)

カテゴリ：マンションセミナー関連

今日は、神戸市東灘区のあるマンションからご依頼を受け、大規模修繕工事

築１０年、総戸数１４戸の小規模マンションで、今回が初めての大規模
修繕工事ということで、管理組合としてどのように進めていったらイイのか
という部分で、一度お話して欲しいとの事でした。

その中で、今回特に気にされていたのは、
１．コンサルを付けるべきか？
２．良いコンサルを見つける方法は？
というところ。

ボクからすれば、答えは明確です。

　・管理組合だけでは、専門的な事はわからないし、業者任せにしていては
　　不安だ。
⇒コンサルを付けると良いのでは？
　・全面的に業者に任せるつもりだ
⇒コンサルは不要では？

何が正解ということはありません。コンサルを付けたからといって、管理
組合が何もしなくても良くなるわけではありませんし、コンサル自体に
信頼がおけなければ、そのコンサルに任せてる事すら不安になりますよね。
（コンサルの"コンサル"が必要なのかって話ですよね）

ボクが考える『コンサル』というのは、｢管理組合の手の届かない部分に
手を伸ばしてあげるだけの事｣だと考えています。あくまでも主導は

ですから、管理組合が"サポーター"である『コンサル』に依存している
ようでは、いくら素晴らしいコンサルが付いていても同じことです。

２についても、良いコンサルを見つける方法なんていうのは、ボクから言わ
すとないということです。

｢実績のあるコンサル｣＝｢良いコンサル｣とは限りませんし、
｢実績のないコンサル｣＝｢悪いコンサル｣

また、

｢名の知れてるコンサル｣＝｢良いコンサル｣とは限りませんし、
｢名の知れていないコンサル｣＝｢悪いコンサル｣とも限りません。

きっかけは、口コミなのかインターネットなのかはわかりませんが、大切な
事は、管理組合自身が納得して、信頼の置けるコンサルを選ぶことが一番
重要な事です。

前向きに管理組合運営しているマンションには、必ずいいコンサルが付きます！

それが証拠に今日のマンションも『谷口法務コンサルタント』という素晴らしい
"コンサル" に出逢えましたから！？（少し言い過ぎました？<笑>）

セミナーのご希望があれば、 こちらから
料金等の詳細は、 こちら

（セミナー風景です。）

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『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。
・マンション管理サポートサービス
・管理費削減サポートサービス
・大規模修繕工事サポートサービス
・マンション購入サポートサービス
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