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６月６日の日記
メンテナンスの現状について少しお話したいと思います。

通常エレベータのメンテナンスは、 『メーカ系列のメンテナンス会社』 が
行ってきました。しかし、近年価格競争が激化する中で、各メーカーの
パーツを取り扱い、安値でどのメーカーのエレベータでも保守・点検すると
いうメンテナンス会社（いわゆる 『独立系メンテナンス会社』 ）が台頭して
きています。

メーカ系列のメンテナンス会社の“売り”と言えば、やはり 『ブランド力』
同じメーカー系列の会社だという安心感もあります。

一方、独立系のメンテナンス会社の“売り”と言えば、やはり 『価格力』
同じ（質の）メンテナンスをメーカー系列の会社より安くできるというのが
最大のセールスポイントです。

しかし、独立系の会社にはメーカーからパーツは供給されるものの、情報
やノウハウと言ったものは、なかなか入ってきません。

また、メーカー系列のメンテナンス会社からの変更でメンテナンスを引き
継ぐ場合でも、十分な引き継ぎを受けられていないケースもあるようです。

こう書いてしまうと、独立系の会社は不利なように思われてしまうかもしれ
ませんが、決してそうではありません。

情報やノウハウを自社でしっかりと入手して、メーカー系列の会社に負け
ないクオリティーで（かつ安値で）サービスを提供している独立系のメンテ
ナンス会社もあります。

管理組合として独立系のメンテナンス会社を選択する際は、価格のみを
追求するのではなく、そのマンションのエレベータの機種についてのメンテ
ナンス実績があるかどうかということをヒアリング等で十分に確認して下さい。

メンテナンス会社の良し悪しももちろんですが、
管理組合として 『見る目』 も大切です。


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梅雨に入って、ようやく雨が降ったと思ったら･･･
ちょっと降りすぎでしょ！
おかげで服から靴からビショビショです（泣）
皆さんもお風邪など召しませぬよう｡｡｡


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