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2009年06月10日
テーマ： 今日の出来事(304817)
カテゴリ： カテゴリ未分類
昨日
事務所にて事務作業中
年配のご婦人が事務所のドアをたたいた
「こんにちは、この近くで畑に山土を入れて下さるところはご存知ないでしょうか？」
弊社は建築業者、その手のご相談は業務の範囲。
ご相談を伺うことはやぶさかではございません
詳しくお話を伺うと。。。
なんと、静岡県からお見えになられたとか、、、
？？ナゼ静岡？？ そして、？？ナゼ畑に山土？？
と同時に健康保険証を提示されました。
お話の内容は、、、
現在は長女の方と公団住宅にお住いとか
終の棲家のために3年ほど前から建築予定地を探しておられたとか
出身が愛知県で名古屋で就職をされたのでやっぱりこの地方がいいとか
将来的には２人いる娘さん共々一緒に暮らしたい、
そのためにまとまった土地が欲しかったとか
電車でいろんなところをみて回って最終的にこの地が気に入ったとか
近くの郵便局に立ち寄ったところ弊社の看板を目にとめたとか
先月購入した土地（６００坪）を３つに分筆してそのうちの２つを
娘さんにプレゼントしたいとか
地元のホームセンターで聞いたところ畑には山土しかだめなこととか
隣の駅の北側にもご夫人と娘さんの田んぼが１枚づつあるとか
敷地周りのフェンス（約1200ｍ？）を全て新しくしたいとか
ついでにお家を建ててくださる？とか
新居は鉄骨造の６帖間だけでいいとか
ついでに娘のお家もお願いできます？とか
などなど、、、
です
矢継ぎ早にお話をされるのと
なれない土地のせいか東西南北が分らないらしく
コチラもピンとこなかった んですyo
ひと通りお聞きして、場所はなんとなく分ったので
とりあえず現地までお連れ致しました
現地はご婦人のおっしゃるとおり超広大な一区画
こんな広い土地に一戸建ては寂しそうとすら感じるほどの所でした
なんにしても
とりあえずは謄本や公図が必要なので後日（今日）取り揃えてから
ご連絡申し上げる旨を伝えご婦人を駅まで送っていきました。
本日午後
法務局へ謄本を取りに行ったんですが
所有者は土地を管理している不動産業者のまま
土地売買成立後、登記の完了まではタイムラグがあるのは
普通のことなので
とりあえず不動産業者へ
土地売買事実の確認ってとこです
すると
「あの土地は誰にも売ってないし、当然弊社所有の物件です」
との回答。
昨日の話や法務局でなんとなく、何と無く。だったので
さして驚きはしなかったんですが
こっちは
半日使ってそれも謄本や公図の印紙代も掛かっているので
文句の一言ぐらい言ったってイイジャンね！
ご婦人宅（静岡）へ
なんと、つながったぢゃあ～りませんか！
『もしもし、昨日はお世話になりました
早速謄本を取り寄せ、相手方の不動産業者へご連絡させていただきましたが
どうやら土地の売買の事実がないみたいですね』
「そんなことはございませんのよ
確かに私は買ったんです。郵便局で引き落とされた通帳もありますし、、」
と、仰るが・・・
公文書上は明らかにご婦人の物ではないし
もしや”詐欺”？？でも相手の不動産業者は超ビッグネーム
もう一度ご確認させていただきました
『とは言うものの、書類上は取引の事実が無いんですが・・
本当にご購入されたのでしょうか？』
「そうです、あそこは日本の土地で、私は日本人なので安く購入できるんです！
外国の方はそうは行かないのですが私はれっきとした日本人なのです！！！
だから４８００円で買ったんです！！ちゃんと通帳から引き落としされてるんです。!。」
『イやァ～～、、４８００円で土地は買えないですよ』
「そんなことはありません。私は日本人なので買えるんです!!!!!!!(^^)!」
・・・・・(^_^;)
『それはイイ買い物をしましたね。所有権のご変更をお済ませの後
またのご連絡を心よりお待ちいたします。それでは御免下さいませ。良いお年を』
よくよく相手方の不動産業者に聞いてみると
ご本人からもその土地は自分のものだとの問い合わせがあって
ほとほと迷惑していたとのこと
最初からムッとした対応で感じが悪かったんですが そりゃ無理も無いわな
タブンあのおばあちゃん
不動産屋に電話しとるんぢゃないかな♪～ 土地返せって
恐るべし
僕なら１万円までならキャッシュで買いますから
日本の土地を譲ってください ドンキホーテなおばあさま♪m(__)m
次回はもっと親切な建築やサンを御紹介いたしますので
またのお問い合わせお待ちいたしますネ
それまでお風邪などめされませぬようご自愛くださいネ。。。
事務所にて事務作業中
年配のご婦人が事務所のドアをたたいた
「こんにちは、この近くで畑に山土を入れて下さるところはご存知ないでしょうか？」
弊社は建築業者、その手のご相談は業務の範囲。
ご相談を伺うことはやぶさかではございません
詳しくお話を伺うと。。。
なんと、静岡県からお見えになられたとか、、、
？？ナゼ静岡？？ そして、？？ナゼ畑に山土？？
と同時に健康保険証を提示されました。
お話の内容は、、、
現在は長女の方と公団住宅にお住いとか
終の棲家のために3年ほど前から建築予定地を探しておられたとか
出身が愛知県で名古屋で就職をされたのでやっぱりこの地方がいいとか
将来的には２人いる娘さん共々一緒に暮らしたい、
そのためにまとまった土地が欲しかったとか
電車でいろんなところをみて回って最終的にこの地が気に入ったとか
近くの郵便局に立ち寄ったところ弊社の看板を目にとめたとか
先月購入した土地（６００坪）を３つに分筆してそのうちの２つを
娘さんにプレゼントしたいとか
地元のホームセンターで聞いたところ畑には山土しかだめなこととか
隣の駅の北側にもご夫人と娘さんの田んぼが１枚づつあるとか
敷地周りのフェンス（約1200ｍ？）を全て新しくしたいとか
ついでにお家を建ててくださる？とか
新居は鉄骨造の６帖間だけでいいとか
ついでに娘のお家もお願いできます？とか
などなど、、、
です
矢継ぎ早にお話をされるのと
なれない土地のせいか東西南北が分らないらしく
コチラもピンとこなかった んですyo
ひと通りお聞きして、場所はなんとなく分ったので
とりあえず現地までお連れ致しました
現地はご婦人のおっしゃるとおり超広大な一区画
こんな広い土地に一戸建ては寂しそうとすら感じるほどの所でした
なんにしても
とりあえずは謄本や公図が必要なので後日（今日）取り揃えてから
ご連絡申し上げる旨を伝えご婦人を駅まで送っていきました。
本日午後
法務局へ謄本を取りに行ったんですが
所有者は土地を管理している不動産業者のまま
土地売買成立後、登記の完了まではタイムラグがあるのは
普通のことなので
とりあえず不動産業者へ
土地売買事実の確認ってとこです
すると
「あの土地は誰にも売ってないし、当然弊社所有の物件です」
との回答。
昨日の話や法務局でなんとなく、何と無く。だったので
さして驚きはしなかったんですが
こっちは
半日使ってそれも謄本や公図の印紙代も掛かっているので
文句の一言ぐらい言ったってイイジャンね！
ご婦人宅（静岡）へ
なんと、つながったぢゃあ～りませんか！
『もしもし、昨日はお世話になりました
早速謄本を取り寄せ、相手方の不動産業者へご連絡させていただきましたが
どうやら土地の売買の事実がないみたいですね』
「そんなことはございませんのよ
確かに私は買ったんです。郵便局で引き落とされた通帳もありますし、、」
と、仰るが・・・
公文書上は明らかにご婦人の物ではないし
もしや”詐欺”？？でも相手の不動産業者は超ビッグネーム
もう一度ご確認させていただきました
『とは言うものの、書類上は取引の事実が無いんですが・・
本当にご購入されたのでしょうか？』
「そうです、あそこは日本の土地で、私は日本人なので安く購入できるんです！
外国の方はそうは行かないのですが私はれっきとした日本人なのです！！！
だから４８００円で買ったんです！！ちゃんと通帳から引き落としされてるんです。!。」
『イやァ～～、、４８００円で土地は買えないですよ』
「そんなことはありません。私は日本人なので買えるんです!!!!!!!(^^)!」
・・・・・(^_^;)
『それはイイ買い物をしましたね。所有権のご変更をお済ませの後
またのご連絡を心よりお待ちいたします。それでは御免下さいませ。良いお年を』
よくよく相手方の不動産業者に聞いてみると
ご本人からもその土地は自分のものだとの問い合わせがあって
ほとほと迷惑していたとのこと
最初からムッとした対応で感じが悪かったんですが そりゃ無理も無いわな
タブンあのおばあちゃん
不動産屋に電話しとるんぢゃないかな♪～ 土地返せって
恐るべし
僕なら１万円までならキャッシュで買いますから
日本の土地を譲ってください ドンキホーテなおばあさま♪m(__)m
次回はもっと親切な建築やサンを御紹介いたしますので
またのお問い合わせお待ちいたしますネ
それまでお風邪などめされませぬようご自愛くださいネ。。。
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