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2019年12月29日

外国人物件のトラブル　3部屋退去と清算

カテゴリ：カテゴリ未分類

最近の短期滞在の外国人の入居はトラブル続きです。

1ゴミ
派遣会社借り上げの場合次々入居者が変わりますので、ゴミの仕分けとかも全くしません。
ゴミの日も守りません。
敷地内にあるとそれも貸主管理になってしまうので大変です。

2騒音、マナー
外国人が飲み会等をしたりして夜騒いだりします。
足音もうるさいし、夜も騒ぎます。

3油詰まり
彼らは平気で油を排水溝に流します。
排水の詰まりがかなり悲惨なことになります。

責任感など皆無なので、すぐに逃げます。
　6件直契約がありましたが、2件夜逃げ、3件敷金トラブルです。
派遣会社での借り上げ物件の夜逃げも何回も見ています。

さて最近3部屋退去がありました。

派遣会社さんの借り上げ部屋ですね。
3部屋になると金額も結構行きます。
18か月の入居なので減価償却してもそこそこ請求できます。
夜逃げの場合で、スペアキーがない場合は、カギ交換してもらったりすると結構な金額になります。
40万円近くになりました。
さてどうなるでしょうか。

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