2009.07.02
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ここ数年で政府の家づくり政策は、住宅の量から質へ大きく変化しました。
国は永く住み続けられる長寿命で高性能な住宅を広く奨励し、
さまざまな優遇や補助などが受けられるようにしています。
今までは、造っては壊しを繰り返し、それが経済を支えてきた。そんな時代でした。
これからは「良い」住宅を造って、永く使っていく。これが当然の流れになってきました。
それにしても「良い」とは何でしょうか。
どのようなものさしで測るのでしょうか。
デザインでしょうか。構造の強さでしょうか。
もちろんすべてです。
家づくりは、人生で最大のプロジェクトのひとつです。
しかも、ほとんどの場合、誰もが初心者で未経験。
「良い」の基準が違えば評価も違い、お隣さんには「良く」ても
僕たち私たちに良いかどうかはわかりません。
ますます迷ってしまいます。
そこで、動き出したのが「住宅性能表示制度」です。
この制度の目的は、日本住宅木材技術センターによれば
「新築住宅の性能を、住宅の工法・構造・施工者の別によらずに、
共通に定められた方法を用いて客観的に示し、それを第三者が確認することを通じて、
安心して住宅の取得ができることを目的としている」ということです。
「共通に定められた方法を客観的に示す」
地震台風への強さ、暑い寒いの温熱環境など、個々の工務店やハウスメーカー、建売メーカー
それぞれのノウハウがあり、また不得意な部分もありました。
それを成績表のように、長所短所を見比べて選べるようにしましょうよ。
自分に適した性能の組み合わせを選択できるようにしょう。というのがこの制度です。
評価項目は10項目あり、主に外からは見えない部分を評価するようになっています。
社会にとっても重要な資産であり、
性能の客観的な評価は、住宅の資産としての価値を長く担保することにもつながります。
住宅性能表示による長期優良住宅への対応。
来年２月には提供できるように今から動き出しています。
長文になってしまいました。最後まで読んでくださりありがとうございました。
↑以前に改修させていただいた「蔵」
今の現場から見える。
左官屋さんが塗った漆喰、漆喰で造った家紋は今でも美しい。
「200年住宅」と言われた長期優良住宅。実際には70年から90年を目標としているらしい。
今から90年後、2100年。
日本という国があるかわからないが、こんなふうに資産といえるものを残してきたい。
国は永く住み続けられる長寿命で高性能な住宅を広く奨励し、
さまざまな優遇や補助などが受けられるようにしています。
今までは、造っては壊しを繰り返し、それが経済を支えてきた。そんな時代でした。
これからは「良い」住宅を造って、永く使っていく。これが当然の流れになってきました。
それにしても「良い」とは何でしょうか。
どのようなものさしで測るのでしょうか。
デザインでしょうか。構造の強さでしょうか。
もちろんすべてです。
家づくりは、人生で最大のプロジェクトのひとつです。
しかも、ほとんどの場合、誰もが初心者で未経験。
「良い」の基準が違えば評価も違い、お隣さんには「良く」ても
僕たち私たちに良いかどうかはわかりません。
ますます迷ってしまいます。
そこで、動き出したのが「住宅性能表示制度」です。
この制度の目的は、日本住宅木材技術センターによれば
「新築住宅の性能を、住宅の工法・構造・施工者の別によらずに、
共通に定められた方法を用いて客観的に示し、それを第三者が確認することを通じて、
安心して住宅の取得ができることを目的としている」ということです。
「共通に定められた方法を客観的に示す」
地震台風への強さ、暑い寒いの温熱環境など、個々の工務店やハウスメーカー、建売メーカー
それぞれのノウハウがあり、また不得意な部分もありました。
それを成績表のように、長所短所を見比べて選べるようにしましょうよ。
自分に適した性能の組み合わせを選択できるようにしょう。というのがこの制度です。
評価項目は10項目あり、主に外からは見えない部分を評価するようになっています。
社会にとっても重要な資産であり、
性能の客観的な評価は、住宅の資産としての価値を長く担保することにもつながります。
住宅性能表示による長期優良住宅への対応。
来年２月には提供できるように今から動き出しています。
長文になってしまいました。最後まで読んでくださりありがとうございました。
↑以前に改修させていただいた「蔵」
今の現場から見える。
左官屋さんが塗った漆喰、漆喰で造った家紋は今でも美しい。
「200年住宅」と言われた長期優良住宅。実際には70年から90年を目標としているらしい。
今から90年後、2100年。
日本という国があるかわからないが、こんなふうに資産といえるものを残してきたい。
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