ナカジノート

< 新しい記事

新着記事一覧(全765件)

過去の記事 >

2011/11/28

平成23年「マンション管理士」試験

カテゴリ：雑記

　より実戦的だったのはないかと、思います。
　知識だけ持っていても、使いこなせないと意味がないのはどんなツール（資格）でも同じことです。たとえば、「こういう劣化症状が出ています」と発言するだけでは管理士としてはダメで、「それにはこういう対処方法があります」といったことを提案できないといけない。
　そういう応用部分、一歩先の能力が要求される内容だったのではないかと思います。

　団地関係がいくつあるか、という図から求めさせる問題。
　これは、新しかったですね～。
　けれど、より、実戦的です。→間違えた。これについては解説が欲しい！

　団地、苦手でやってたんですが、苦手なものはやはり応用が効かないorz

　貯水槽水道についても、一歩踏み込んだものでしたね。→合ってた。

　他に、マンション（住まい）に関することで今年の大きなできごとは・・・と一年を振り返ってみると、「そういえば節電があったではないか！」と。けれど、手を回せず・・・出ましたね、節電に関することが。

　でも、これについては、マンション管理という観点でこれを正解肢として置いてしまうのはどうなの？と思います。
　ベランダはいざという時の逃げ場になるため共用部分です。涼を得るためには相当数育てないと効果はありません。そうすると、いざという時、ゴーヤが邪魔で（笑）逃げ場になりえないですよね。
　ベランダ菜園は実はトラブルが多いです。排水管がつまったり、葉が隣に散ったり。例えば芝生を敷くには、コンクリートを傷めないために耐根処理とか水を浸透させない処理をしないといけないですが、そういったことがどれくらいなされているか・・・。
　ということで、この選択肢を正解肢として置くのは微妙な気がするのです。

　東日本大震災の影響がある問題は随所にあり、それがいろいろな論点に組み合わさっていました。被災区分所有法で、あるいは円滑化法で、といった一つの論点だけで出たわけではなかったのが、ちょっと困難さを感じました。
　技術的なことよりも、民法の観点（法律家としての観点）が問われる質でしたので、過去問だけではつらい部分ですね。→いろいろ、、、

　設備は、過去問で対応可能な感じでした。

　適正化法部分は正答率高いでしょうね。→全問正解。

　今までの試験は、民法、区分所有法、規約etc.といった論点ごとに割と分類されている問題の在り方でしたが、今年は、ダラダラと民法＆区分所有法が続く、みたいな印象でした。だから、読み込ませる問題が多く、短文のものが少なく、時間とりました。。。

　自信がないものが合っていたり、自信あったものが間違っていたり、終了5分前に直したものが合っていたり^^;、これだけ合ってるんだから合格してほぢい～というのが正直なところ。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう