ぽったの部屋

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

最近のポータルサイトでは物足りなかったけど、こんなポータルがあったらいいな！というのを発見しました。    それは・・・    igoolgeカスタマイズ可能なgoogleです。早速今日から使ってみます。選択できるデザインやコンテンツ もたくさんあってしばらく楽しめそうですヽ（*´▽｀）ノおまけに、google提供のメールサービスのgmailのアカウントも作成してみました。容量が６GBもあるそうです。スパム対策にも優れているという触れ込みだけど、実際のところどうでしょうか。   

ネットショップ製作

子供服の通販サイトを作りましたヾ(＠^▽^＠)ﾉまだまだ商品数は少ないですが、ちょっとずつ増やしていきます。ついでに、雑貨などの委託販売もすることにしました。（近日商品掲載します）

激安ショップ

激安ショップを作成しました。激安のお店ちょっとずつ紹介していきます（*´▽｀）ノ

携帯サイト作ってみましたー♪

投資

本日中国株の本を注文しました。決戦!!中国株中国株厳選300銘柄しばらく日本株に浮気してたけど、今度は韓国株とどっちにするか迷ってます(´-ω-`)今日は整体の先生に瞑想の仕方を教えてもらいました。時間は、朝4時～６時の間がいいとの事・・・。

amazonにて

本格的な風水の本を購入。届くのが楽しみです(＠^▽^＠)

あけおめ☆ことよろ

あけましておめでとうございます。新年になり何か新しい事をしたくなり、仕事探しをすることにしました(ﾉ´∀｀*)仕事探しといっても、今は仕事してるのですが・・。早い話、転職活動です(　>д

ムー民

最近子供がムーミンに夢中。ＹＡＨＯＯ動画でムーミンをいつもみているのだ。久しぶりに見るとかなり面白いネェどうやらムーミンはカバかと思ってたら、カバじゃないってムーミンが怒ってました

株

システムトレード始めてみました。明日株を購入することになりました。どうなることやら

おぉ！

ついにかりんがボタンをひとりで留めれるようになっていた！急いでＹＡＨＯＯでボタンを留めれる年齢は何歳くらいか検索したが、うまく検索できずヽ(`Д´)ﾉ今日は逆指値注文ができる楽天証券会社の口座を開くことにしました。まだできるところは意外に少ないみたい。以下、楽天証券より 逆指値注文とは？ 「価格が上昇し、指定した値段以上になれば買い」、「価格が下落し、指定した値段以下になれば売り」とする注文方法です。通常の指値注文で、それぞれ、「指定した価格以下で買い」、または、「指定した価格以上で売り」とすることと逆の注文方法であることから「逆指値」と呼ばれます。

IPO

前から気になっていたIPO銘柄（新規公開株）のブックビルディングに申し込みしてみました。最近は下がる事もまま、あるようですが。。

株取引

最近システムトレード（株の自動売買）に興味深々。amazonで本を買って勉強しようと取り寄せたけど、指値注文の本で微妙に違う・・・il||li_|￣|●il||li本のタイトルは「株の自動売買」だったのにちなみに、次に狙っている本はこれ魔術師たちの投資術

株

最近また株を買おうかと思案中。気になるのは、ソフトバンク株中国株ベトナム株ファンドシステムトレードなるもの先日ＢＯＯＫＯＦＦで株の雑誌も１０５円で大量に買ってきましたε-ε-ヾ( o´∀)ﾂ　　　　ＺＡＩこの雑誌が意外に面白い＾＾これでしばらくはお勉強します。

スパイウェア

我が家ではスパイウェア対策にバイドクターを使ってます。無料だけど、意外に駆除してくれて◎

パチンコ

 今日は朝から、近所のグランドオープンのパチンコ屋さんへ行ってきました。久しぶりにパチンコ打ったけど、CR冬のソナタはリーチ中に実写になったりして期待感があり、ドラマの音楽もいい感じでした。CR中森明菜も懐かしい歌が楽しめて、かなり面白かった。もう海物語は封印ですね。　　　　　　　　〇ごみ箱 ○｜海物語｜　　　　　　　　　　　　　ε-ε-ヾ( o´∀)ﾂ ｷｬｰ　　　　　ﾍﾟ　ﾖﾝｼﾞｭﾝ｜＿＿＿｜ちなみに、今日は+6千円でした。 

フットサル

昨日の夜にフットサルしてきました。最近運動不足で体が重いです・・・でも、久しぶりの運動は気持ちよかったです。が、せっかくの運動も帰りに居酒屋に行くことになり、消費カロリーが倍になってもどってきましたょ(´д⊂)

☆熱闘高校野球☆

今日は１３時からの高校野球が朝から気になってました。もちろん早実ｖｓ駒大苫小牧戦です。北海道出身としては駒大応援ですが、早実のピッチャーも４連投目とものすごいがんばってたので、どちらが勝っても拍手です。それにしても、今日は暑かった。よく投げ抜きました。私も早実の斉藤投手よろしく、薬局でタオルを買っちゃいました（；￣ー￣A ｱｾｱｾ･･･三つ折にしたりしちゃいました（；￣ー￣A ｱｾｱｾ･･･最終回の２アウトになったところで、早実の斉藤投手が相手ピッチャーの田中投手との勝負で、直球で勝負したいとキャッチャーに言ってたと聞いて感動しました両投手の対決はぜひプロでも見たいですね

CSSに挑戦します。

前から勉強してみたかったCSS（カスケーディングスタイルシート（CSS）は，HTML や XML のような言語で書かれた文書をデザインするためのスタイルシート言語と呼ばれるもののひとつ）に挑戦してみます。実験台はパソコンサイトです。途中で挫折しないようにがんばります＾＾：

社交ダンスしてきましたヽ（*´▽｀）ノ

昨日初めて社交ダンスしてきました。前からいずれやってみたいと思ってたけど、やってみると想像以上に楽しいかも。早速、amazonでDVDと本を注文しちゃいましたところで、先月のパソコンサイトの最近の収支も公開しちゃいます。　　　　　売り上げ　　　報酬6月　　　\ 109,700 　\ 2,1946月　　　\ 119,783 　\ 2,3966月　　　\ 47,653 　　\ 9536月　　　\ 8,472 　　\ 85 6月　　　\ 41,920 　\ 838 6月　　　\ 13,780 　\ 138広告費を入れると赤字だわ(´д⊂)

かくし芸？？

先日、ひょんな事からとしちゃんの歌を踊る事になりました・・・しかも練習期間は1日とちょっとくらいしかない・・・il||li_|￣|●il||liカラオケ店でとしちゃんの本人映像をカメラムービーに納め、家で猛特訓。当日なんとかごまかしごまかし踊る事ができました。。それにしても、としちゃんかっこいい！！

不思議本

不思議となかよくする本おすすめです。瞑想方法・ヒーリング・オーラの話などなど。またタロットカードがついてたりして、なかなか面白いです！

ｳﾚﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

久しぶりに見てみたら２台も売れてましたヾ(＠^▽^＠)ﾉついでに、バナーを更新しておきました。

概念

今日は近所のうなぎ祭りに行ってきましたヾ(＠^▽^＠)ﾉあいにくの雨でしたが、うなぎの串焼きの試食があったり、出店が有ったりで楽しかった。特にうなぎ弁当が忘れられません(´д⊂)ところで、最近週の中間で「まだ水曜日かぁ、早く週末にならないかなぁ」などの考えは捨てる事にしたら、毎日が少し楽しくなりました。もうひとつ「めんどくさい」という概念も不必要なことに気がつきました。これでもっと楽しくなるはず＾＾まだまだありそうだね。心当たりのある方は試してみてね。

証券会社でびゅー

今日はちょっと時間が空いたので、証券会社に初めて行ってきました。最近、海外投資信託に興味が有り、その資料貰いに＆説明を聞きに行ってきました。海外投資信託と一口で言っても、たくさんの種類が有って、窓口のお姉さんも何種類あるかわからないとの事ｗ中国、インド、東欧、ロシア、新興国ファンド等などいくつかのファンドの運用実績を見せてもらい、資料を頂ましたょ。ちなみに、中国系ファンドはここ２年くらいでだいぶあがったので、微妙かも。。。でも、まだあがる余地もあるか。いずれにしても、買う時期は慎重に決めて選びたい。今度は違う証券会社に行ってきます。

パソコンサイト

パソコン通販サイトのクリック広告を出稿してみました。小予算だったので、効果があるか微妙かなぁ・・・

ぼろ株

USEN株買ったら早速値下がりして６千円ほどマイナスです。やっぱり株は買うタイミングが大事ですね。USENは早々にうっぱらって、方針転換。低位株・ボロ株購入を検討する事にします。まずは調査です。ねらい目の株を絞り中。

分類

以前歯医者に行こうと思って探していたら、あまり自分には合わない知人の名前の歯医者があったので、なにか嫌な予感がしてとおり過ぎたけど、ぜんぜん歯医者がなかったので、やむなくそこに入りました。史上まれにみるやぶ医者でした(´д⊂)私は特に初めて会う人なんかは、自分の知り合いの中で誰に似てるか考えます。似てる人が見つかると親近感も湧き、またその人との距離感を似ている知人と同じ感じで接すると不思議とうまく人間関係が運ぶ気がする。そんで、昨日とある似ている人同士の親が魚屋さんだという事が判明！！（￣∇￣ノ）ノ偶然だけど、ちょっとびっくり

ＣＳＳ

ホームページ作ったはいいが、デザインやタグをきれいにしたいのでＣＳＳを勉強したいと思う今日この頃ＷＥＢ工房きくちゃんがわかり易そうですＣＳＳもＳＥＯ対策の一環なのね

ホームページ完成ヽ（*´▽｀）ノ

ついにホームページが完成しました。トップページにバナーを貼っておきました＾＾当面の目標はSEOで上位表示を目指しますヽ(`Д´)ﾉ

くいだおれ

今日は潮干狩りに行ってきました。レンタカーで運転すること３時間。茨城県大竹海岸ではまぐり狩りです。潮干狩りといっても干潮ではないので、天然ではなく、トラクターで埋めてもらったのをみんなで一斉にとるんです。。。採ったハマグリはその場で焼いていただきました＾＾その後、水戸名物？じゃんがらラーメンを食べて一路栃木県へ。。栃木で一泊して竹の子狩りに行ってきました。想像以上にたけのこを採るのは大変でした。でもとても楽しかったので来年もまた行きたいです！若山農場おすすめです。帰りはやっぱり栃木名物ばかうまラーメン　花の木に行ってきました。さすがに正嗣のぎょうざは食べにいけなかった・・・

株ちゃん

最近パチスロの調子がいいので、そのお金で株を購入しようかと考え中＾＾中国株もいいけど、ライブドア買収で有名なＵＳＥＮも買いたい銘柄のひとつ。どっちがいいんだろ。。って言っても中国株は銘柄決まってないんだけど。まあ、ＵＳＥＮをちょっと買ってみようかな♪  

( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ

どうもカレー研究会　会長です。 今日はおいしいグリーンカレーを作りました。超( ﾟДﾟ)ｳﾏｰなので是非作ってみてください！！材料（３～4人前）じゃがいもミニアスパラにんじん鶏肉グリーンカレーペースト　　　75ｇ鶏がらスープ（鶏がらスープの素で）　　　　400CCココナッツミルクの缶詰　　　　　　　　　250CCバジル　　　　　　　少々バイマックル　　　3枚砂糖    　　　４０ｇ　　ナンプラー　　　　　　大さじ２うまみ調味料（ウェイハー　味覇など）　　　少々 作り方フライパンで野菜を鶏肉を炒める。鍋でグリーンカレーペーストを炒めて香りを出す。↓鍋にココナッツミルクと鶏がらスープを入れる。↓煮立ったら最初に炒めた野菜と鶏肉そして、バイマックル、砂糖、ナンプラー、うまみ調味料を入れる。↓煮立ったらバジルをいれてさっと煮て完成！ 

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

今日は第６６回皐月賞だったので、珍しく馬券を買うことにしました。今まで本命みたいな馬券を買っていてあたっても、うまみがない事が多かったので、穴狙いでいきましたよ。そしたらあたっちゃいました(ﾉ´∀｀*）５番の馬から５点ほど流し、15番の本命アドマイヤムーンからも保険で３点ほどで結局４，０００円分購入。結果は５－２　13,980円　万馬券ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!３００円買ってたので４万くらいになりましたﾍ(ﾟ∀ﾟﾍ)ｱﾋｬ  

ツイテル　ツイテナイ？

ついている人、ついてない人。ついている時、ついてない時ってあると思いますが。つき　について考えてみると。ついている状態は普段と何が違うのかというのを考えてみました。ずばり○○です。 ちょっともったいぶってみましたｗ 何が入るのでしょうか？   おそらく   【直感】だと思います。感が冴えているとふとした行動がついている結果につながります。人がなにか行動をするときはたいてい感を伴います。では直感をみがけばいいのかな？直感は自分の過去の経験からくる潜在意識や守護霊からの導きからくる気がします。 もうひとつ　つき　を呼ぶ方法として《ツイテル》と言葉に発することです。これは斉藤一人さんが実践されているそうですが、不思議な話です。仕組みがよくわからないですが、言霊ってやつですかね？半信半疑ですが、たまに実践しますｗ  

筍

最近筍の季節のようです。先日テレビでも採ってました。たしか４月上旬～ゴールでんウイークくらいまでは採れるようです。ぜひ我が家でも筍狩りにいきたいと思います。旬の野菜と言えば。マクロビオティック的にも旬の野菜を食べることはおすすめされていたのです。こないだおそば屋さんでふきのとう、菜の花、たらの芽、山菜などの春野菜を食べてすごく野菜のパワーを感じました。春野菜にはアクや苦みの強いものが多く、これが伸びてくる 生命の息吹だと言われてます。ちなみに、筍が竹かんむりに旬と書くのは、1旬（十日間）で竹になる、の意味です。

利回り

表面利回り＝家賃×12ヶ月/物件価格購入時にかかる費用（物件価格の約８％）仲介手数料物件登記費用抵当権登記費用不動産取得税運営時にかかる費用（およそ家賃収入の５～１０％）固定資産税都市計画税火災保険等清掃管理費メンテナンス費用実質利回り概算の計算方法実質利回り＝家賃×０．９×１２ヶ月/（物件価格×１．０８）×０．９５（空き室率）不動産サイトhttp://home.adpark.co.jp/http://www.stepon.co.jp/http://www.nomu.com/pro/welcome.phphttp://pitat-toushi.com/

アパート経営

今日はアパート経営の為の用語をお勉強アパート経営用語【オーナーチェンジ】投資用にマンションや戸建て住宅を購入し、その物件を賃貸している所有者(オーナー)が、賃借人の入った状態のまま他へ売却すること。入居者側からみると家主が変わる（チェンジ）ことになる。【空室リスク】収益不動産に借り手がつかず、空室となる可能性のこと。空室となった場合、収益不動産のオーナーは賃料収入を得られない。近年では、リスクを抑制させる手法として、管理会社がオーナーに対して借り上げ保証を行う手法が普及しており、不動産投資の裾野拡大につながっている。 【収益マンション】マンションを購入してオーナーとなり、第三者に賃貸することによって、安定した家賃収入を得る不動産投資のこと。 賃貸物件には、必ず入居者が入るという保証はないため、適正な家賃設定をした上で、ある一定の空室率は見込んでおく方が安全。 【デューデリジェンス】不動産取引にあたって、事前に物件について詳細に調査すること。英語の「Due（当然の）」とDiligence（勤勉、努力）を組み合わせた言葉。不動産投資物件では、その不動産の市場価値や想定されるリスクの調査を指す。次の3つの側面からリスク調査を行うことが一般的。（1）法的リスク権利関係、訴訟の有無などの調査。（2）物理的リスク地質、地盤、土壌、地下水の汚染、建築物や設備の状況、地震のリスクや建物の耐震性、修繕や更新費用などの算出。周辺環境などの調査。（3）経済的リスクマーケットにおける競争力、投資採算性のなどの調査。 【不動産取得税】建物や土地を取得した際に納める都道府県税。算出式は、（課税額）＝（取得した日における不動産の価格）×（税率）。不動産の価格は購入価格ではなく、原則として、市町村の固定資産課税台帳の記載価格。税率は平成15年4月1日～平成18年3月31日の3年間は3％。住宅や住宅用地は、軽減措置がある。【容積率】建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。建築物の規模とその地域の道路等の公共施設の整備状況とのバランスを確保すること等を目的として、都市計画区域内においては、用途地域の種別および前面道路の幅員により、その最高限度が制限されている(建基法52条)。 【レバレッジ】レバレッジは「てこ」の意味。不動産投資の際に、自己資金に加えて借入金で投資する場合、不動産の利回りよりも借入金の金利が安ければ、少ない金額でより大きな投資ができ、自己資金に対するより高い利回りが期待できる。このように実際にかける力（自己資金）以上の効果を引き出すことをレバレッジ効果という。 【建蔽率(けんぺいりつ)】敷地面積に対する、建築面積の割合の上限のこと。都市計画区域内では、建築物の日照や通風などを確保するために、用途地域によって建蔽率の最高限度が制限されており、建蔽率と容積率により、建築できる建物の大きさが規定される。［建蔽率＝建築面積／敷地面積×100％］

アパート経営について

ミドルリスク、ミドルリターンのアパート経営をしてみたいと思う今日このごろ。ちょっと調べてみることにしました。以下メモ書きです。・必要頭金としては300万円必要。メリット・利回りは最低でも6～7％。1000万に対して年間60～70万円ある。・経費を家賃収入から差し引く事ができ、節税効果が高い・借金が生命保険になる。ローンを借り入れると「団体信用生命保険」に加入します。【投資不動産の利回り】広告などで表示されている利回りは⇒「表面利回り」⇒経費などを織り込んでいない単純計算した数値実際に投資をするのに必要なのは「実質利回り」　アパート経営はこの実質利回りでどのようになるのかをしっかりと把握した上で行う必要がある。【表面利回り＝年間家賃収入÷物件価格】【実質利回り＝実質家賃収入[注1]÷取得費総額[注3]】 [注1]実質家賃収入・・・ 年間家賃から物件を維持するのに必要な諸経費[注2]を差し引いたもの。 [注2]諸経費・・・ 固定資産税、管理費、修繕費、借り入れ金利、入居者斡旋時の不動産業者への仲介手数料...etc [注3]取得費総額・・・ 物件価格に各種の取得費用を加えたもの。移転登記の登録免許税、抵当権設定費用、取得税売買契約時の仲介業者への仲介料、ローン費用...etc

通販サイト

通販サイト作成中です。完成したら報告しますね。来月中にはＵＰする予定。乞うご期待＾＾

算命占星学入門

先日ＢＯＯＫＯＦＦにて、算命占星学入門をかいました。あの細木数子さん系列の占いの本なのです。この占い、１６の理論体系を駆使して人間の寿命までぴたりと算出してしまうというじゃありませんか((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙ興味がある方はこちらをどうぞ↓鬼谷算命学ちなみに私は、"海～チャレンジ精神旺盛な夢とロマンを求める自由人"でした。

お薬

最近風邪をひいたらすぐ薬を飲んだりするけど、これってどうなんだろう？西洋医学は対処療法。熱があると熱をさげる薬を飲む腫瘍があると切り取るでも、薬は悪い細胞だけじゃなく、良い細胞も壊しちゃう。腫瘍をとってもなんで腫瘍になったのか根本原因まで解決しないと、他の箇所に違う病気が発生したりする。また、重い病気だと薬の副作用を抑える薬ものまなくちゃいけなかったり。。。薬って良い面もあるし悪い面もあるのだ。熱があがるのは体の防御反応で、病原菌と戦っている証拠。無理に下げない方がいい、だけど子供の熱は心配。熱があっても元気そうならまだ大丈夫。水分をしっかり与えて様子をみよう。普段は東洋医学で緊急時には西洋医学かなと思う今日この頃。

引越ししました。

住み慣れた狭い我が家とお別れして、新しい家に引越しました。居間が６畳で３人だったので人口密度が高過ぎ・・・でした。引越しはというと、ケチ　倹約家の私は引越し業者に頼らず、レンタカーを借りて自力でお引越ししました（；´Д`）...ﾊｧﾊｧ家族も新しい家を気に入って大満足！！ヾ(＠^▽^＠)ﾉヾ(＠^▽^＠)ﾉヾ(＠^▽^＠)ﾉ家具屋さんでくつろぎ中

インターネットTV

今日は朝からパチスロに行ってきました。前日８９０回転でやめた巨人３もあったので、非常に迷ったけど、各機種に設定６が入っているイベントだったので、３台設置してないしかないおそ松君をやりました。設定６のおそ松君に座ってみたかったのですが、どうやら設定６は隣の台のようで、低確率のところでおそ松チャンスに入って２連してました(ﾉ_-｡)ＢＩＧ１回、ＲＥＧ２回で結局２千円マイナスでした。次ぎは北斗の拳３回の初あたりで４回しか当たりませんでした・・・しかもその３回のうち１回は北斗揃い黄色オーラで１回で終了７千円負け_|￣|○その後、留守番の為、かりんとＧＹＡＯのアニメを見ることに。タイムボカンやあしたのジョーなんかもあって懐かしい・・・かりんよりも自分の方が楽しんじゃいました。。。いろんな番組があるから、TUTAYAにいくこともなくなりました＾＾

中国株

去年の年末買った中国株が上昇してます。大体25％くらい上がりました！もっと買い増ししたいけど、引越し＆冷蔵庫＆洗濯機＆ガス暖房購入で瀕死(´д⊂)さらに家電リサイクル法で、古くなった冷蔵庫＆洗濯機に廃棄料が8,000円程かかります_|￣|○

ほりえもん逮捕！

ついにホリエモンが捕まったﾀｲ━━━━||Φ|(|ﾟ|∀|ﾟ|)|Φ||━━━━ﾎ!まさかこんな日が来るとは夢にも思いませんでした。株価も５日連続ＳＴＯＰ安。現在256円でさらに売りたい人が沢山いる。一体いくらになるんだろう。。

かりん成長記

今日のかりんは押入れでドラえもんごっこ？をしていました(*´д｀*)そんなかりんに赤ちゃん欲しい？って聞くと、うんうんうなずいてました。わかってるのかなぁ？結構すごいぞかりんヽ(´ー｀)ノ

家電買い替え・・・

引越しついでに家電を買い替えることにしました。よくよく考えると洗濯機って量が多いと1回では終わらず２回とか３回とか回してたけど、大容量の買って洗濯回数減らして節約する事にしましたよ。でもっと価格.COMで値段を調査してみたけど、結構安いのもあって一安心。7ｋｇ洗濯できるので3万～4万8ｋｇで4万～6万って感じ。冷蔵庫様も欲しい(ﾉ_-｡)

ディスカウント　プリーズ！

最近買った仕事用カバンは値切って2,000円程安くして貰った。昨日決めた次の住居は礼金を１ヶ月負けて貰ったー＾＾あとは、フリマで値切るくらいだろうか。。。意外に安くなるんだよ～(ﾉ´∀｀*)

引越し決定

3月に現在の住まいの住居の更新があるので、その前引越したいなと思ってたけど、今日、初めて不動産めぐりをして決めてきました！即断即決ですヽ(´ー｀)ノ衝動買いではありません|- -)ﾀﾌﾞﾝ・・・2月上旬には引越ししますので、引越し祝いをお待ちしてます＾＾

食べすぎ注意！

今日は今年初出勤。シェイプアップしようと思いつつ、昼にピザの食べ放題に行ってしまいました。スポーツジムに通わないと手遅れかも(´д⊂)