国際イメージコンサルタントのイメージな日々

こんにちは。

イメージコンサルティングの プライムイメージ の山川です。

先日ご紹介したこちらの セミナー に行ってまいりました。

風水研究家の温野まきさん＆

住宅コンサルティング会社・ スタイルオブ東京 の藤木賀子さんのお二方による

「風水とすまいのプロによるW講演＋パネルディスカッション」

今回は住宅業界の方々が多く参加していらっしゃり、

一般の方とは違った「風水」への質問にとても興味深いものがありました。

「"家相"と"風水"の違いは？」

司会の方がとてもうまくまとめてくださっていましたが、

"家相"は家につくもの、"風水"は住む人につくもの。

「どのように"風水"をお客様に説明をすればいいのか？」

実際に住宅専門家と打ち合わせ時に、"風水"を気にした方が、

その後、設計変更に至るケースは、１割にも満たないとか。

なぜならば、"風水"を本気できにしているならば、

事前に専門家に見てもらってから、契約をしているから、ということ。

スタイルオブ東京の藤木賀子さんのお話では、

私の知らなかった住宅ローンの真実を教えてくださいました。

住宅を35年ローンで買った場合、

今の時代、返済期間を短くするのは得策でない、ということ。

少し前までは、返済の期間圧縮が良い、どんどん繰り上げ返済しよう、

という流れがあった気がしますが、時代とともにこちらも変わっていくようです。

一度、35年ローンを25年に圧縮したら、 他の銀行で借り換えたとしても、

25年以上には長くできないのだそう。

だから収入減のため、再び期間を延ばして、月々の返済を減らす、

というのは、「無理！」だということです。

今はめいいっぱい長く借りて、繰り上げ返済で元本（？）を減らしていくのがおすすめとか。

業界の人にとっては一般常識かもしれませんが、

こんな初歩的なことを知らないで借り換えをしている人って多いはずです。

（これには、正直言って、私もドキッとしてしまいました。。。）

思わず「納得！」することや「ほほ～」と思うことが満載のセミナーでした。

温野さん＆藤木さん、ありがとうございました！