2004.11.05
カテゴリ： 投資
不動産屋を営みながら1Kアパート66室、資産時価５億円だそうです。
サラリーマンでもできる儲かるアパート経営
を読破しました。
「アパート経営はサラリーマンの副業に最適である」とは、『副業禁止規定にはまず引っかからない』という点で、YESに近いと思います。
本書では、 サラリーマンでも「金融機関からの融資によって、まっさらな土地を買ってアパートを建てる。」ができる、って書いてますが、著者ご当人がサラリーマンではなく不動産仲介業なんだから、融資を受ける上での条件が違う、と感じてしまいました。
単身者用がコスト・賃料パフォーマンスが良いとか、各アパート住宅メーカの紹介とか、建物の構造とか、アパート管理のコツとか色々と書かれていますが、どれも通りいっぺんの言及で、実践には使えないと感じる内容です。
アパートであろうが経営は経営ですから、賃料決め・入居者募集からクレーム処理といった、商売の手間は必ずかかることを覚悟しなくてはなりませんね。
別ページに ～不動産～ でまとめてありますが、こっちの方が良い本が多いです。
サラリーマンでもできる儲かるアパート経営
本気で資産１億円をめざすアパート経営「儲け」の鉄則
2004年 08月
を読破しました。
「アパート経営はサラリーマンの副業に最適である」とは、『副業禁止規定にはまず引っかからない』という点で、YESに近いと思います。
本書では、 サラリーマンでも「金融機関からの融資によって、まっさらな土地を買ってアパートを建てる。」ができる、って書いてますが、著者ご当人がサラリーマンではなく不動産仲介業なんだから、融資を受ける上での条件が違う、と感じてしまいました。
単身者用がコスト・賃料パフォーマンスが良いとか、各アパート住宅メーカの紹介とか、建物の構造とか、アパート管理のコツとか色々と書かれていますが、どれも通りいっぺんの言及で、実践には使えないと感じる内容です。
アパートであろうが経営は経営ですから、賃料決め・入居者募集からクレーム処理といった、商売の手間は必ずかかることを覚悟しなくてはなりませんね。
別ページに ～不動産～ でまとめてありますが、こっちの方が良い本が多いです。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[投資] カテゴリの最新記事
-
得する生活・お金持ちになる人の考え方／… 2012.04.07
-
預けたお金が問題だった マネックス松本… 2012.03.10
-
生命保険のカラクリ／岩瀬大輔 2012.03.03
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
