2005.12.03
カテゴリ： 投資
土地も何もない私が行くのも何なんですけどね。
首都圏の大家さんが集まっているのが、とっても良く判りました。
空室問題をはじめとする入居者の確保の問題とか、風呂場やトイレやセキュリティなど設備面の悩みへの、人の集まり方のすごいこと。
大家さんの悩みは共通のようです。
セミナーでの、主婦でアパート４棟って話、けっこう面白かったです。
・投資マンション一戸から、中古アパートが欲しかったけど融資が全然降りなかった。
・土地から購入してアマパンショップのアパート新築支援をえたら、銀行融資がおりた。（アマパンショップ強し！）
・中古アパート買って、リメイクした。
・新築したアパートの隣地に土地が出たので、買って今建てている。
観客満員でした。既存の大家さんでも「建物を増やす」って点は、興味があるんですね。
１～２本の自己資金があって始めた、のが私にとっては、まだたどり着けない。（ふんぎりもつかない）
変動での金利が、融資直後の3.x％から「他社へ借り換えするよ」の動きを２回したら、２段階を経て銀行を変えないまま1.8％程度まで下がったって話は、興味深かったです。
他社へ逃げられるぐらいなら対抗して金利を下げてくるんですね。おまんまの食い上げになるんだから当然か。
首都圏の大家さんが集まっているのが、とっても良く判りました。
空室問題をはじめとする入居者の確保の問題とか、風呂場やトイレやセキュリティなど設備面の悩みへの、人の集まり方のすごいこと。
大家さんの悩みは共通のようです。
セミナーでの、主婦でアパート４棟って話、けっこう面白かったです。
・投資マンション一戸から、中古アパートが欲しかったけど融資が全然降りなかった。
・土地から購入してアマパンショップのアパート新築支援をえたら、銀行融資がおりた。（アマパンショップ強し！）
・中古アパート買って、リメイクした。
・新築したアパートの隣地に土地が出たので、買って今建てている。
観客満員でした。既存の大家さんでも「建物を増やす」って点は、興味があるんですね。
１～２本の自己資金があって始めた、のが私にとっては、まだたどり着けない。（ふんぎりもつかない）
変動での金利が、融資直後の3.x％から「他社へ借り換えするよ」の動きを２回したら、２段階を経て銀行を変えないまま1.8％程度まで下がったって話は、興味深かったです。
他社へ逃げられるぐらいなら対抗して金利を下げてくるんですね。おまんまの食い上げになるんだから当然か。
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