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Dec 2, 2005

　私は、競売で家を買おうと思いました。

　それは、新築で購入した物件が半値近くに下がっても、まだ売れていないからです。そのときに感じたのは、

　不動産はもうこりごりだっ！！

　です。

　だけど、田舎に住んでいると、広い賃貸物件はまずありません。それにあったとしても希少物件なのでえらく強気な値段設定です。

　それだったら、家を建てたほうがいいじゃんか！

　と田舎の人は考えるらしく、たいていの人はマイホームです。

　でも、

　また、何かで引越しすることになったとしたら？

　でも、競売物件なら…。

　競売物件なら、たいてい市価の2割安で買うことができるそうです。

　ところが、

　強力な物件が出てきました。

　建設会社で設計士をしている知り合いにその物件を見てもらったところ、

「この物件じゃ～ね～。この値段で入札する人は誰もいないと思うなぁ～。ほっといたら100万か200万、どっちにしろ2足3文で落札されて、やっす～く売られると思いますよ」

　と今回の入札は控えて底値で買うことを勧められました。

　ふうむ。。。。。

　そうなのかぁ～。

　100万200万じゃ土地代も出ないのに！？　世の中って厳しいんだなぁ～。

　転勤でいったんは賃貸にまわしたものの、事情があって家を売りに出しましたが、何年も売れずに、とうとう家賃とローンの2重の支払いが滞って銀行に差し押さえられてしまい、今は債権回収機構に回っているそうです。

　じゃ、この人は、競売でこの家が売れたらローンから開放されるのかしら？

　ふと気になって、裁判所の執行官にたずねると

「いいえ。競売で売れた価格と負債の差額は抵当なしの借金として残ります」

　えええええ～！！！

　それを知ってから、私はもう100万円でその物件を落とす気はなくなってしまいました。。。。

　今現在、住んでいるところが社宅であっても、旧居との住居費は我が家にもどっしりと重くのしかかっています。。。。家は幸い夫が医者だから何とかなっているものの、これでサラリーマンだったらどうなっていることでしょう？　

　我が家も彼らと同じように不良債権者となったに違いありません。

　かわいそうに…。

　ごめんね！　○○さん。（友人の子供の同級生の家らしいです）

　私も貧しいので、高いお金では落札できませんが、けして200万なんてむちゃくちゃな値段はつけません。今公示されている金額内で我が家が払えるお金で入札しますね。（って、自分の家が売れないとできなかったり…？）

「まあ。とは言いましてもね、差額の負債を請求するしないは債権者が決めているようですから。請求しない例も多いんですよ」

　どうか、○○さんに請求が行きませんように！

　私は神様に祈りました。なんとなくだいじょうぶな気がします。国の機関に負債が回ったのが幸いして、差額も損失として処理される気がします。

　乏しい個人のお財布を狙って催促するより、もっと効率のよいことをしそうですもの。

　でも、世の中ってなんて厳しいんでしょう？　信じられない気持ちです。

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