2015年01月の記事
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マンション売却計画 売買契約～♪♪
1月初めより開始した我が家のマンション売却計画、本日無事に売買契約を結んできました。毎週末内覧希望者をお迎えし、ついに先週末に内覧していただいた方より、買付申込書をいただいていました。売り出し価格より80万の値引きで、合意しました。前のマンション売却の値引きも80万。今のマンションを購入した時の値引きも80万。この80万という金額は、もうお約束みたいなもん？延べ4日、合計6組。これで、猫達もしばらくは平和な日々です。（恐怖の引越しが待っていますが）本日の田舎町現場の様子。リビング天井のクロスが貼り終わりました。クロスが貼られると、さらに明るくなりました(*^^*)そろそろカーテンを物色中です。縦すべり窓には、ロールカーテンかローマンシェードが格好良く収まるとは思います。が、我が家はドレープカーテンをつける予定です。現居ではロールカーテンを使用していますが、2年近く経っても洗った事がありません。一応ウォッシャブルなのですが、外して洗うのが面倒&皺になるのが心配なんですよねーそして外の景色が透けて見えるように、ボイルレースカーテンを使いたいのです( *´艸｀)【2/17AM9:59までP10倍】【ワンランク上のオーダーカーテン仕様】花嫁さんのヴェールのようなうすーい生地です。きれいな透け感。【2倍ヒダ オーダーカーテン】4120 ボイルレースカーテン ～巾75cm×高さ201～280cm1窓単位【受注生産品】シンプルな家で、ボイルレースカーテンだけ、ちょっとロマンチック路線？？厚手カーテンは、焦げ茶を選ぶ予定です。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/31
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リビングのクロス下地処理終了
明るいうちに写真が撮れたとのことで、地元工務店Y社長が写真を送ってくれました。リビングは、クロス下地のパテが終わり、表面を均す作業に入るようです。我が家のリビングは北向きです。採光が心配だったのですが、これなら大丈夫そう？！（奥のキッチンは、暗そうですが…）ドア枠や、幅木もついていますね。滅多に現地に行けない施主にとっては、こまめに写真を送ってくださるのはありがたいです。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/29
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クロス工事開始～
テレビ台のLAN配管追加のハライセにを口実に、炊飯器を買いました。【Joshinは平成20/22/24年度製品安全対策優良企業 連続受賞・Pマーク取得企業】NJ-V10J3-K【税込】 三菱 IHジャー炊飯器（5.5合炊き） ピアノブラック MITSUBISHI NJ-VV105をベースにしたJoshinオリジナルモデル [NJV10J3K]【返品種別A】【送料無料】【RCP】タイガーの炊飯器と迷いましたが、妹1の家で現品見て惚れた三菱にしました。【送料無料】タイガー 圧力IH炊飯ジャー 炊きたて JPB-B100(K) ブラック ［5.5合炊き］18年モノの我が家の炊飯器。最近ごはんの炊きむらができ、おいしくなくなっていたんですよね～。しかし、夫は壊れるまで使う主義なのです。（つまりケチ）まさかの3万円増額をやらかしてくれたので、買ってやりました！ちょっとは、私の気がおさまった(￣^￣)さて、クロス工事が始まりました！クロスの職人さんが、下地処理をしているところですかねー？外構も始まる予定でしたが、昨日今日の雨で、こんな↓見事にどろどろ。もう少し乾いてから、整地して開始するようです。我が家の土地、部分的にかなりの粘土質で、水はけが悪いのです。特に、玄関前は最悪の状態！仕方がないので、玄関前の東側の部分は、土の鋤き取りと追加をお願いしています。他の部分は、ウッドデッキ用のコンクリを敷くのみ。ガーデニングを楽しむ。……前に、かなりの土壌改良が必要そうで、今から頭が痛い(´-ω-`)ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/27
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ついにベールを脱ぐ
昨日、ようやく足場が解体されたようです。じゃーん！ものすごーく、いい感じ♪ついつい写真を眺めては、にんまり(*^^*)この外壁にしてヨカッタ～近所にはない色だし、渋くて私好みです。壁につるばらを這わせても映えそう(’-’*)♪¥狙っているのは、ピエール・ド・ロンサール予約 【バラ苗】 ピエールドゥロンサール （Ant桃） 国産苗 大苗 6号鉢植え品 ☆ 【アンティークタッチのバラ.大輪.ピエールドロンサール】 ※2月末までにお届けの予約大苗庭を作っていくのが、楽しみだなぁ～♪ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/25
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新居用のエアコン購入
新居には、引渡前に地元工務店でエアコンを2台設置してもらうことになっています。「2月上旬には壁紙が貼り終わるので、そろそろ送ってください」ということなので、昨日注文しました。実店舗もちらっとリサーチしましたが、結局楽天で購入しました。20畳のリビング用【全国取付工事/延長保証対応】【送料無料】 パナソニック 家庭用エアコン 2014年型 「エコナビ」 Xシリーズ CS-634CX2-W (CS-634CXR2同等品) 【単相200V】 【おもに木造20畳 鉄筋22畳用】 6畳の夫の寝室用【全国取付工事/延長保証対応】【送料無料】 パナソニック 家庭用エアコン 2014年型 「エコナビ&nanoe-フィルターお掃除ロボット搭載」 GXシリーズ CS-224CGX-W (CS-GX224C同等品) 【おもに木造6畳 鉄筋8畳用】どちらもパナソニックのECONAVI・フィルターお掃除ロボット付！残念ながら、私の寝室用は現居の物を持って行きます。2010年製の物なので、さすがに買い替えはもったいない。お掃除ロボットが付いていないのが残念ですが…。現居で使用中のエアコン2台の処分については、ネットで無料で取り外し・処分をしてくれる業者さんを見つけました。東南アジアに輸出して販売するので、無料で処分ができるらしい。残念ながら製造後15年のエアコンが対象なので、1台は無料ではありません。それでも処分費が2台で3,000円で済みます。取り外し工事が完了したら、またこの件については記事を書きます。もし興味がある方がいらっしゃったら、コメントいただければお教えしますよ！ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/24
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いまさら何を言いやがる！
「ネットのことは、任せたから！」と、夫には言ってありました。コンセントやスイッチの位置確認の日に、どこにLAN用の空回線が必要かも確認してきたはず。それなのに…夫、今日になって「テレビボードの所にLAN用の空回線が欲しい」と言いやがりました！問題の場所(昨日の使いまわし画像です)もう壁下地できてんじゃん！無線LANにするから、空回線はPC台だけでいいって言っていたのは誰だ？！しょうがないので、地元工務店Y社長にメールしたら、ソッコーで電話かかってきた。空回線は無理だけど、実線引くなら下地の一部を壊せばできるそう。追加費用 3万えーーーんで、なぜ必要なのか、よくよく理由を聞いてみた。「やっぱ、光テレビとか考えたら、無線より有線の方がいいかなーって？ま、光テレビを導入するかはわからないんだけどね(≡^∇^≡)」コロス(*｀Д´)ノ！！！ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/22
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現場レポート 1月21日
地元工務店Y社長より、現場レポートが届きました。これは、リビングテレビ台設置予定の場所。私の部屋壁の石膏ボードが貼り終わっています。明日の天気が良ければ、足場は解体予定です。今週中には大工作業はお終い。結局、大工さんには上棟の日にしかお会いできませんでした。来週からクロスの工事に入るそうです。2月上旬には、外構工事も完了予定。ってゆーか、私は設備がいつ入るのか知りたいよ！引き渡しは、3月3日の予定。引越は、3月4日にしました。うん？このペースだと、早く終わるような気がするんだけど？今月いっぱいで、私は今の仕事を辞める予定でした。が…！後任者が決まらない！派遣会社から「2月第1週まで続けてくれないか」と、昨日言われました。えー？私は、去年の10月から言っていたんですけどぉ～？ ← 契約が3ケ月毎に更新なので、11月～1月の契約でおしまいと伝えていました。突っぱねることもできましたが、派遣先の担当者の事を考えると気の毒で。次回田舎町へ行くのは2月第1週の平日の予定でしたが、上記の理由とマンション売却活動などにより、第2週以降となりそうです。その頃には、ほとんど完成状態なんでは？そろそろ、新居用のエアコンや、NTTの回線工事の事を考え始めています。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/21
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猫にもストレスがたまるのだ
土日は、マンション売却活動で4組の内覧と、引越の見積1社の来客がありました。そして、今夜も引っ越しの見積。うちの猫達はその間ずっとソファーの上から動かず、ぬいぐるみだと思われた方もいるようで…「ホントに、おとなしい猫ちゃんですねー」と、大手不動産会社の担当営業さんには言われています。いや。おとなしいんではなくて、固まっているんですよ。うちの子達、お客さんが嫌いなので。そして、気付いてしまった。アンジュちゃん右の髭の白髪が一本増えました( ｡ﾟДﾟ｡)年末には、確かに右に1本(★)だけだったのに( ＞Д＜；)ストレスを与えているね。お客さん、怖いよね。やっぱりマンションの売却活動は、引っ越してからにするべきだったかと、後悔中。なのに、今週末も内覧の予定が入ってしまった(；´_ゝ`)とりあえず、引越会社の見積は、3社で打ち止め。今日来てくれた業者さんに決めました。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/19
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休日が予定で埋まっていく・・・
マンションの売却活動状況について、12日の祝日には2組の内覧がありました。残念ながら、反応はなし。今週末も、土日ともに内覧の予定があります。引越業者の見積の予定もあり、ゆっくり休めそうもありません。引越業者は1社見積を取ったのですが、驚愕の金額(3月上旬・平日・節約コース・2t車2台・100kmで27万円！)だったため、他にも見積をお願いしているところです。前の引っ越しの時にも見積をお願いして、あまりの高さに断念したパ○ダの業者さん。（←伏字にする意味あるのか？）やっぱり、高いよ～10万くらいでなんとかならんのか？と、思ってました。夫は、20万くらいと思っているらしい。うーん…なんだろう？この金銭感覚の違いは？私の考えが無謀すぎ？今週は、地元工務店Y社長ともメールでの最終確認や田舎町に行った時に追加でお願いしたことの見積の確認など、打ち合わせが多かったです。結果、地元工務店にウッドデッキを頼むのはやめました。ウリンでとお願いしたのに、階段のみレッドシダーなんて。それに、他でアタリをつけている業者さんより高かった。で、現場の写真はコレのみ。壁ができると、一気に「部屋！」という感じになりますねー。フローリングも貼られたっぽい。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/16
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びっくりなガス代
ガス使用量のお知らせが、ポストに投函されていました。180㎥25,275円ひーっ電気代と合わせると、35,000円！ヾ(´Д｀;●)ォィォィ今年は夫が１日中、家にいるからなぁ…3月以降はガス代がかからないので、光熱費節約できるのかしらん？さて、そろそろ引っ越し業者の見積なども取り始めました。距離がある(100km)し、荷物も多いし、ある程度の費用がかかるのは覚悟しているのですが、エアコン3台の取り外し・2台処分・1台新居に取り付けで、5万ぐらいかかりそう( ｡ﾟДﾟ｡)これをなんとか安くできないかと、引っ越し業者に依頼するのはやめました。色んな業者に連絡をしたりするのが、ちょっと大変。色々と調べたり、連絡取ったりするのは、全部『私』なので。ちょっとは、暇な人間(夫)がやってもいいんじゃないかと思う今日この頃。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/13
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高気密高断熱は暖かい♪
昨日、田舎町まで行ってきました(*⌒∇⌒*)今回はレンタカーを借り、建設中の家を見て見たいと言っていた妹１と夫と3人で。構造内覧会用に25坪の家に8畳用のエアコンを1台稼働させていたのですが、室内は想像以上に暖かかった！いや…むしろ、暑いくらい…暖かいなんて言っても、限度があるだろう。平屋なので、床は底冷えするに違いない。やっぱり、床暖房をつけなかったのは、失敗？なーんて、思っていましたが、全く気になりませんでした！24時間熱交換換気システムを起動していなかったので、使えば床ももっと暖かくなるとのこと。家が暖かくて、嬉しい( *´艸｀)お風呂は、ちゃんと開き戸がついていました！安心したよ～(＊ﾟ∀ﾟ)=3外壁も貼り終わっていました♪足場に登り、ぱちりさて、一緒に行った妹110分で、飽きました( ´ﾟдﾟ｀)ｴｰまだ地元工務店Y社長と打ち合わせがあったので、車を貸して、時間をつぶして来てもらうことに。決めたのは、玄関とアプローチのタイル。これです。結構どうでもいい部分なので、ここは地元工務店Y社長提示の中から選びました。土間は、コンクリート洗い出しの予定でしたが(予算の都合上)、タイル屋さんが玄関に合わせて余っているものを貼っておいてくれるそうです！そして、23日頃に足場が取れるそうなので、そろそろ外構の工事に入るそう。玄関前が粘土質の土で、常にぬかるんだひどい状態なので、駐車場2台分とアプローチのコンクリート、他の部分は土を鋤き取り芝生用に砂をいれてもらうことに。あと、リビング掃き出し窓の外に、ウッドデッキ土台用のコンクリート。…と、180x270のウリンのウッドデッキの見積をお願いしました( *´艸｀)今の感覚だと、100万円の予算オーバー夫「現金、足りるかなぁ～」私「大丈夫！私の投資信託、解約しちゃったから！」ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/12
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なんだか慌ただしい三連休
お正月休み明けの三連休で、いきなり慌ただしくなってきました。明日の日曜日は、建築中の家の構造内覧会を見に行く予定です。その他に、今日はマンションの売却をお願いした大手不動産会社の営業さんが、室内の写真を撮りに来られました。(前回は夜だったので)午前中は、掃除をしたり、箪笥の上に無造作に置かれた細々した物を片付けたり、大忙し。ちょっとでも見映え良い写真を、ホームページの物件情報に載せてもらおうと必死です。幸い年末に大掃除したばかりなので、今日は生活感溢れる物を隠すのがメインでした。これは、２年前にマンションを探していた時に、色々と物件を拝見して、つけた知恵です。一軒、床に洋服が散乱し足場もない状態、換気扇は油でドロドロという居住中のお宅があり、早くこの家から出たいと思った経験があるからです。やはり、雑然とした部屋は、魅力を感じません。どんなに間取が素晴らしくても、日当たりが良くても、それ以前に室内の汚さばかりに目が行ってしまった。あと、部屋の中に玉ねぎの臭いが充満していた家もきつかったなぁ～夫には(箪笥や冷蔵庫などの上に物を置くのは夫)、「しまった物を出すな」と、言っています。そして営業さんより、明後日に内覧希望のお客様がいらっしゃるとのお話が！ちょうど、近所で売りに出ている物件を見に来られる方がいて、ついでに見たいとのことです。北西向きの我が家図面やホームページの写真だけでは良さは伝わらないので、内覧してもらわなければ、話が進まないのです。ついでの内覧も大歓迎です。ただ…また、明後日も朝から掃除かぁ( ´ﾟдﾟ｀)ｱﾁｬｰランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/10
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ぎゃー！！ちょっとまって！！
今日は、会社の新年会でした。ふぐのフルコース料理をいただき、日本酒を飲みながら、30歳も年下の社員の男性をいたぶりつつ（セクハラではないですよ？）、楽しくすごしました。帰りの電車の中で、メールチェックをした私。いきなり酔いも覚めました。昨日、地元工務店Y社長より送ってもらっていた写真天井下地を貼り始めたようですが、私には年末の写真との区別がつきません。今日送っていただいた写真おー、確かに天井下地ができている！ユニットバスの写真ん？ちょ…っ！これ、折れ戸じゃないですかーーーーっ？！その場で、すぐ地元工務店Y社長にメール送信。家に着くなり、メーカーの見積書を確認。確かに、『開き戸』になっているじゃーーーーーん！！しかも、風呂蓋の設置位置…高すぎだよ。前回現地に行った時に、確認する予定だったのに、すっかり忘れていた。で、ユニットバスの工事に入ると教えられ、「そう言えば、確認していませんでしたよね？」と返したら、「ちゃんと確認しましたよ？」っと、しれっと返された！確かに、図面を見ると、そんな位置だった。図面上での確認不足だよ。でも、こんな高さでは、50肩の非力な私には、風呂蓋1枚おろせない。ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/08
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マンション売却計画 専任媒介契約
今更…ですが…あけましておめでとうございます。さて、年末にネットから査定依頼をしていた大手不動産会社。今日、査定にいらっしゃいました。やること早いね！好感度高いです。で、査定額にも納得したので、その場で専任媒介契約を結んでしまいました。査定額は、２年前にこのマンションを買った額よりちょい高いくらい。ま、『その額で売れたらいいなぁ』価格です。特に売却を急いでいないので、ちょっと強気でいくことに。もう一社の地元不動産会社からは音沙汰なし。これではねー新居の建築は、明日からユニットバスの工事が入るようですよ。ってとこは、今週末には見れるね！楽しみです！ランキングに参加しています。よろしかったら、クリックをお願いします。
2015/01/06
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