後半戦突入。

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伝説の雨漏りハンター

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2011年07月01日

＜本日の工事進捗状況＞

台東区Ｋビル外装総合改修工事････････最終チェック及び仕上げ清掃

港区Ｋビル外装防水工事････････休工

神奈川区Ｎさま邸屋上防水工事････････休工

世田谷区Ｈマンション屋上防水工事････････順調に進行中

鶴見区Ｙさま邸シーリング工事････････本日完工

宮前区Ｍさま邸雨漏り調査････････再チャレンジ

大田区Ｓビル雨漏り修理････････本日着工

朝イチで宮前区内のお客様へ。

けっして甘く見ていたワケではないのだが、

前回は、やや準備不足の点があったことは否めない。

今回、万全の準備を整えたうえで、

雨漏り事業部リーダーＵ君を伴っての再チャレンジとなった。

この雨漏り物件は非常にレアで難しい案件で、

今後の教訓的な事例になるだろう。

なので、

既にビジネスモードから、研究・勉強モードに切り換えており、

お客様に負担をお願いすることは一切ない。

その分、時間をかけてでも、

しっかりと雨漏りの原因とメカニズムを解明していくという覚悟。

散水部位と角度を確認。そして散水開始。

こっから先は時間との戦いなので、

散水の微調整と経過観察はＵ君に任せて事務所に戻る。

急ぎの事務仕事を済ませてから、

大田区の雨漏り補修工事の現場へ向かう。

窓枠から雨漏りするらしいのだが、

なんと、室内のカーテンレールに雨樋（軒樋）を取り付けてあって、

雨漏りした水を大きなバケツまで誘導する仕掛けになっている。

随分前から、大量に雨漏りしているとのこと。。。

原因は外壁の大きなクラックと貫通部まわり。

今回は、屋上からロープでぶら下がるブランコ作業によるシール＆防水塗装で対応。

本来であれば、全面的かつ本格的な外装改修工事が必要なのだが、

お客様の強いご要望に沿って、部分的・応急処置的対応となった。

おそらく雨漏りは止まるだろうけど、あまり長くはもたないはず。

もって５年ぐらいかな。。。

ま、お客様のご要望なのでやむを得ない。

プロとしては、しっかり直して長期保証を出せるような工事をしたいと思うけど。

その後、

宮前区の雨漏り散水調査リベンジの現場に戻る。

が、

微妙な調査結果だったため、ちょっと頭を悩ます。

さらに、想定外の新たな問題まで発生したため、

これ以上の散水調査の実施が難しい状況になってしまった。

で、

お客様と相談したうえで、

散水調査は今回までにして、

とりあえず補修工事を施工ことになった。

調査結果は微妙なんだけど、

雨漏りの原因については、ほぼ特定出来ているので、

まずは補修工事をしてから様子をみることに方針変更したのだ。

お客様が信頼してくださっているので、

スムーズに方針変更することが出来た。

全面的に任せてくださっているお客様に心から感謝。

本当にありがとうございます。

さあ、今日から７月。

いよいよ2011年も後半戦に突入だ。

相変わらずバタバタと忙しい毎日だけど、

とにかく目の前の仕事に、一つ一つ真摯に取り組んでいかねば。。。

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