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全国各地の都市を紹介していくサイトです。 大都市から地方の小都市まで気の向くままに訪れた都市を 文字と画像で伝えて生きたいと思っています。
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2006.07.01
カテゴリ： 宅建
今日は宅建に入ります。
制限能力者制度についてです。
契約を締結することは誰でも出来ても
それを完全に有効なものにするためには一定の能力が必要なのです。
その能力を制限される人が制限能力者です。
制限能力者には4種類（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助）あります。
ちなみに私も未成年ということで制限能力者となります。
なので株の口座を作ろうとしたときもいろいろとめんどくさいのです。
弱者救済のための制度です。
未成年者は知ってのとおり20歳未満の者です。ただし婚姻をしていれば成年者として扱われます。
そのほかの３つは家庭裁判所への請求により制限能力者となることができます。
制限の強さは強いほうから成年被後見人・被保佐人・被補助人の順番です。
例えば成年被後見人は保護者（成年後見人）の同意を得ている契約でも後に取り消すことが出来ます。
被保佐人・被補助人の場合は同意を得ていれば取り消すことが出来ないし、
未成年者の場合でも同様となっています。
この制限能力者の取り消しは、善意の第三者にも対抗できます。
善意の第三者というのはある事実について知らなかった人のことです。
つまり制限能力者だと知らなかった人のことですね。
法律用語での善意が一般用語と違うのは法律を学ぶ上で一番最初に覚えることですね。
詐術を行った場合として相手側が保護され、契約を取り消すことは出来なくなってしまいます。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
今日は地理で京都について学びました。
京都は水の街といわれているらしいですね。
知らなかったしそんなイメージもなかった・・・知識不足？
水ぬきで京都の歴史は語れん！といわんばかりに講義していました。
水の町といえば愛媛では西条市です。
うちぬきと言われる自噴井が市内のいたるところにあって、好きに飲むことが出来ます。
私も飲みました。水の味はあんまわかりませんがまぁおいしいんじゃないでしょうか。
西条市は県内屈指の商店街を持ち、非常に魅力ある町です。またいずれ都市紹介のほうに
掲載したいと思います。
制限能力者制度についてです。
契約を締結することは誰でも出来ても
それを完全に有効なものにするためには一定の能力が必要なのです。
その能力を制限される人が制限能力者です。
制限能力者には4種類（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助）あります。
ちなみに私も未成年ということで制限能力者となります。
なので株の口座を作ろうとしたときもいろいろとめんどくさいのです。
弱者救済のための制度です。
未成年者は知ってのとおり20歳未満の者です。ただし婚姻をしていれば成年者として扱われます。
そのほかの３つは家庭裁判所への請求により制限能力者となることができます。
制限の強さは強いほうから成年被後見人・被保佐人・被補助人の順番です。
例えば成年被後見人は保護者（成年後見人）の同意を得ている契約でも後に取り消すことが出来ます。
被保佐人・被補助人の場合は同意を得ていれば取り消すことが出来ないし、
未成年者の場合でも同様となっています。
この制限能力者の取り消しは、善意の第三者にも対抗できます。
善意の第三者というのはある事実について知らなかった人のことです。
つまり制限能力者だと知らなかった人のことですね。
法律用語での善意が一般用語と違うのは法律を学ぶ上で一番最初に覚えることですね。
詐術を行った場合として相手側が保護され、契約を取り消すことは出来なくなってしまいます。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
今日は地理で京都について学びました。
京都は水の街といわれているらしいですね。
知らなかったしそんなイメージもなかった・・・知識不足？
水ぬきで京都の歴史は語れん！といわんばかりに講義していました。
水の町といえば愛媛では西条市です。
うちぬきと言われる自噴井が市内のいたるところにあって、好きに飲むことが出来ます。
私も飲みました。水の味はあんまわかりませんがまぁおいしいんじゃないでしょうか。
西条市は県内屈指の商店街を持ち、非常に魅力ある町です。またいずれ都市紹介のほうに
掲載したいと思います。
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