PR
kipumi
9月より上海の復旦大学に留学。新婚2ヶ月半で海外赴任をする事となる。中国での拠点開設、新規事業の展開を目指すサラリーマンから見た、上海での体験・生活情報・ビジネス事情を紹介していきます。妻の語学日記も掲載中。
2026年08月
2026年07月
2026年06月
2026年07月
2026年06月
2026年05月
2026年04月
2026年04月
フリーページ
コメント新着
2006年07月06日
カテゴリ： 上海での生活
部屋のカーテンがレールごと落ちてきて、
危うく妻の頭を直撃するところだった (冷汗) 。
調べてみると、レールを壁に設置している釘穴が崩れてきており、
新たに穴をあけ直さないと付けられそうにない。
というような状況なので、 ※-1 不動産屋に相談 して業者を手配してもらった。
なんとか修理してもらったが、壁自体が脆くボロボロと崩れやすいため、そのうち（数年後??）また落ちてくる可能性がありそう･･･
これからは そぉ～っと カーテンを開け閉めすることにした(笑)
粗雑 のひとこと。
強風でベランダが落ちたり、壁が剥がれてきた事もあるそうだ (驚き)
我家も例に漏れず、４箇所ある窓の全てがきっちりと閉まらない。
１センチぐらい隙間が空いてしまうため、わざと窓を互い違いに閉めてごまかしていたのも発見した（後になって･･･）
だから虫もよく入ってくる。さらに冬の時期は隙間風が入ってきて結構ツライ (寒)
おまけに窓のカギもかからない。（これは３階だからあまり気にしていない。）
そして、不動産屋から一番注意を受けたのは ガス漏れ （一酸化炭素中毒）。
上海ではガス漏れ事故が非常に多く、それはどんな物件を借りても同じことがいえる。
我々留学生仲間でも、留学後３ヶ月の時点で既に一人が犠牲になったらしい。
対応策は簡単。お風呂に入る時には、真冬でもガス給湯器がある部屋の窓を全開にすること！
ちなみに入居後６ヶ月が経った我家での状況はこんな感じ。
１・カーテンレールが落ちた
２・食器戸棚の扉が壊れた
３・シャワーノズルがはずれかけ
４・ドアの呼び鈴が鳴らなくなった。
６・停電１回
７・たまにテレビの受信、画面が止まってしまう。
（雨の強い日には映らなくなることもある。）
でも、まだ 水漏れ がないのは運がいいかもしれない(笑)
日本にいた時には、電球・蛍光灯の交換や、蛇口の閉まりが悪くなった時のパッキン交換ぐらいしかしていなかったが、上海で住む場合にはいろいろな故障を自分で直していく必要がある。
借主としても、数々の故障を応急処置でごまかして？退居時に保証金を削られないようにすることが大切だと思う。
と、いろいろグチ？のようなことを言ってしまったが、
上海で住む場合、日本と比べてとてもいい面がある。
なんと言っても、とても 広い家 に住むことができる！
さらに賃貸物件は、 家具・電化製品付き ！
※-1
上海の不動産屋の仕事は日本よりも大変なようである。
賃貸契約を結ぶまでがメインではなくて、全ての借主へのアフターフォローの比重が大きい。
上海では入居後のトラブルが非常に多く、その対応をきっちりとやるのも重要な仕事。
大家と交渉する会話能力がない借主も多いので、住宅についての相談・トラブルについて不動産屋が間に立って交渉してくれる。
さらに飲料水注文の仲介なんかもやっており、不動産屋に電話すれば水を注文してくれたりもする。
但し、そういう事をきちんとしてくれない不動産屋もあるので、不動産屋選びはとても重要。
友人・知人に紹介してもらったところや、日本語が通じる（日本人営業マンがいる）ところがベスト。
危うく妻の頭を直撃するところだった (冷汗) 。
調べてみると、レールを壁に設置している釘穴が崩れてきており、
新たに穴をあけ直さないと付けられそうにない。
というような状況なので、 ※-1 不動産屋に相談 して業者を手配してもらった。
なんとか修理してもらったが、壁自体が脆くボロボロと崩れやすいため、そのうち（数年後??）また落ちてくる可能性がありそう･･･
これからは そぉ～っと カーテンを開け閉めすることにした(笑)
粗雑 のひとこと。
強風でベランダが落ちたり、壁が剥がれてきた事もあるそうだ (驚き)
我家も例に漏れず、４箇所ある窓の全てがきっちりと閉まらない。
１センチぐらい隙間が空いてしまうため、わざと窓を互い違いに閉めてごまかしていたのも発見した（後になって･･･）
だから虫もよく入ってくる。さらに冬の時期は隙間風が入ってきて結構ツライ (寒)
おまけに窓のカギもかからない。（これは３階だからあまり気にしていない。）
そして、不動産屋から一番注意を受けたのは ガス漏れ （一酸化炭素中毒）。
上海ではガス漏れ事故が非常に多く、それはどんな物件を借りても同じことがいえる。
我々留学生仲間でも、留学後３ヶ月の時点で既に一人が犠牲になったらしい。
対応策は簡単。お風呂に入る時には、真冬でもガス給湯器がある部屋の窓を全開にすること！
ちなみに入居後６ヶ月が経った我家での状況はこんな感じ。
１・カーテンレールが落ちた
２・食器戸棚の扉が壊れた
３・シャワーノズルがはずれかけ
４・ドアの呼び鈴が鳴らなくなった。
６・停電１回
７・たまにテレビの受信、画面が止まってしまう。
（雨の強い日には映らなくなることもある。）
でも、まだ 水漏れ がないのは運がいいかもしれない(笑)
日本にいた時には、電球・蛍光灯の交換や、蛇口の閉まりが悪くなった時のパッキン交換ぐらいしかしていなかったが、上海で住む場合にはいろいろな故障を自分で直していく必要がある。
借主としても、数々の故障を応急処置でごまかして？退居時に保証金を削られないようにすることが大切だと思う。
と、いろいろグチ？のようなことを言ってしまったが、
上海で住む場合、日本と比べてとてもいい面がある。
なんと言っても、とても 広い家 に住むことができる！
さらに賃貸物件は、 家具・電化製品付き ！
※-1
上海の不動産屋の仕事は日本よりも大変なようである。
賃貸契約を結ぶまでがメインではなくて、全ての借主へのアフターフォローの比重が大きい。
上海では入居後のトラブルが非常に多く、その対応をきっちりとやるのも重要な仕事。
大家と交渉する会話能力がない借主も多いので、住宅についての相談・トラブルについて不動産屋が間に立って交渉してくれる。
さらに飲料水注文の仲介なんかもやっており、不動産屋に電話すれば水を注文してくれたりもする。
但し、そういう事をきちんとしてくれない不動産屋もあるので、不動産屋選びはとても重要。
友人・知人に紹介してもらったところや、日本語が通じる（日本人営業マンがいる）ところがベスト。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
