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2006/11/03
テーマ： 今日のこと★☆(112785)
カテゴリ： 不動産投資
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東京カンテイによると、首都圏の2006年ワンルーム市場調査の結果「高利回り」駅の１位は、
半蔵門線の水天宮前駅で、表面利回り5.63％となった。
続いて西武新宿線の野方駅が5.58％、丸の内線の新中野駅が5.43％、東西線の早稲田駅が5.32％、三田線の志村三丁目駅が5.30％の順。
上位の駅は、地価上昇の影響が比較的少ない山手線外側にある駅が目立ち、ワンルームマンション供給がシフトしている傾向が見られる。
ワンルームマンションの供給戸数は、03年の8,144戸をピークに、04年が7,394戸、05年が6,772戸と減少傾向。
同社は、06年の１月から９月の供給戸数が4,886戸で、05年の同時期よりも多いことから、06年の年間供給数は7,000戸前後と予測。
３年ぶりに増加に転じるのではないかとみている。
これって表面利回りですよ。
十分に注意して投資しましょうね。
では～。
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東京カンテイによると、首都圏の2006年ワンルーム市場調査の結果「高利回り」駅の１位は、
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続いて西武新宿線の野方駅が5.58％、丸の内線の新中野駅が5.43％、東西線の早稲田駅が5.32％、三田線の志村三丁目駅が5.30％の順。
上位の駅は、地価上昇の影響が比較的少ない山手線外側にある駅が目立ち、ワンルームマンション供給がシフトしている傾向が見られる。
ワンルームマンションの供給戸数は、03年の8,144戸をピークに、04年が7,394戸、05年が6,772戸と減少傾向。
同社は、06年の１月から９月の供給戸数が4,886戸で、05年の同時期よりも多いことから、06年の年間供給数は7,000戸前後と予測。
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