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2004.11.21
テーマ： 海外生活(7813)
カテゴリ： カテゴリ未分類
このマンション郡は、築２年で高さ３０階建位が５本と手前の立体駐車場から構成されています。かなり大規模なマンションなのですが、まもなく取り壊し工事が始まり、新たに高級マンションが建設されることになっています。結局、１棟も分譲されることはありませんでした。
なぜ、そんな馬鹿な話しになってしまったのでしょうか？
元々このマンションは、香港政府（日本で言えば公団）が建設しました。いわゆる公団住宅です。ただ、その建設時期が悪すぎました。２年前といえば、SARSで香港の景気がどん底だったときで、ありとあらゆる業界が不況の嵐に襲われていました。当然、不動産会社もマンションが売れず、投機物件の売れ行きも悪くで、人員整理や倒産が相次いでいた頃です。そんなときに
「安い公団住宅を政府が分譲するというのは、どういうことだ！民間業者を殺す気か！」
と反対の声が起こり、このマンションの分譲は延期されることになりました。当時としては、止むを得ない判断だったと思いますが、結局SARS終結後、このマンションは、地元の開発業者に売り渡されました。
しかし、SARS終結と共に、景気がドンドン上昇してくると、またもや状況が変わってきます。不動産投機も活況になり、高級物件を中心とした争奪戦が始まります。SARSの時は、転売が不調だったので、オーナーは、部屋を賃貸で貸していましたが、今は賃貸よりも転売ということで、いい部屋は、どんどん投機の対象になっています。
そこで、買い取った開発業者は、今のマンションを取り壊して、高級マンションを再建築することを考えました。何せ、ホンハム駅から歩いて１０分、ビクトリア湾に望む環境の良い立地条件です。
しかしながら、あまりの無駄に待ったの声がかかります。当然の話しですよね。新築で構造に問題があるわけでなく、誰１人住むことのない新築物件を壊すというのですから。（５棟＋立体駐車場と大規模ですから、廃材をどうするか？の問題もありますしね）
いろいろと世間を騒がせていた騒動ですが、結局、解体して再建築という方向で、話しがまとまったようです。
業者の言い分もわからないでもないですが、もともと市民のための建設計画だったはずです。政府は、何とかできなかったのでしょうか？何とも馬鹿げた話しです。
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