2007年01月の記事
全5件 (5件中 1-5件目)
1
-
1/100スケールモデル1
相変わらず土地情報不明のまま、その土地に建てる家の交渉を行っております。関東夢工場のモデルハウス、通称「小林さん宅」の間取りを参考に３８．５坪の家屋に収まるよう考えて頂きました。そして、叩き台として以下のスケールモデル（1/100）が完成しました。今回のコンセプトは「南西から見た顔」と「切妻屋根の段差」です。正直何かが物足りない、しかし私には金もセンスもないので、義父の出番です。いきなり、間取りを見て和室が狭い、玄関が狭い、窓がダサい。設計士の方が、サササっと間取りに修正を加えていく。あっという間に坪４０にグレードアップ！「何だか豪華になっていくけど、あっちのほうは大丈夫であろうか？」心配をよそに、設計士と義父は外観の話題で盛り上がっていく！私は施主ですが義父は強力なスポンサーなので、どんどん盛り上げる役に徹し、ついに坪40まで到達しました。たぶんこれで、総額（土地＋建物＋諸費用）４６００万コースになったと思います。本当に援助を出してくれるのか、実は面白がって私の借金を増やそうとしているのか不明ですが、「大丈夫、大丈夫」といつも話しています。でも、気づいたんです。家を買いに行くときは、例えお金がなくてもケチケチ交渉するより、豪快にやっていったほうが凄く面白いと思いました。最初は予算ありきですが、思い切って予算オーバーしても卑屈にならず、まず理想の家を口に出してどんどん進めたほうが、設計士さんもアイデアが豊富に出てきます。その中から、コストダウンのアイデアを引き出せればよいと思います。
2007.01.28
コメント(1)
-
予算と外壁の狭間で
なかなか思い通り話が進みません、ここまで来て積水ハウスは予算的に無理なんて、口が裂けても言えませんです。それにしても、ダイン外壁はホリが深くてかっこいいです。サッシが外壁にめり込んでダインの厚みが更に引き立ちます。見積もりを頂き、躊躇する自分と、積水ハウスを建てたい自分が居ます。もう少し安くしてもらうには、どうしたらよいのだろうか？
2007.01.24
コメント(0)
-
ハウスメーカーは人で選べ
今朝、某金融機関の融資担当の方から連絡がありました。以前ローン相談していたのを憶えてくれていたみたいです。大手HM特約融資金利は引き続き据え置きだそうです。私のメインバンクではないので、振り込みやらが面倒そうな雰囲気ありです。どりあえず、HMが決まり次第連絡する旨を伝えました。担当者に以前「早めにHM決めると楽ですよ」と、言われていましたが、未だに決めきれず・・・積水ハウスのダイン、大和のジーボ、ミサワの蔵、ハイムの光熱費ゼロハイム等どれを選ぶのが本当にベストなのだろうか？(多分積水ハウスだろうが)それぞれメリットデメリットがあり、最後は人の質になりそうな気がします。
2007.01.10
コメント(0)
-
人の縁もあるのかも
先日Sハウスから提示された間取りプランについて、家族で協議し父は概ね問題無し！という結果になりました。しかし、妻が「洗濯物を畳んだり、アイロン掛けする部屋は？」と。実は今回のプランはバスサニタリーを2Fに配置し、バルコニーへの動線を意識したものでした。洗濯を干す行動まではバッチリでしたが、その後の行動(畳む、アイロン)のスペースはありませんでした。子供部屋に絨毯を敷き、暫くはそこで作業できるが、できればサニタリー付近に小さい家事室が望ましいと私も思いました。サニタリー脇の納戸を何とか活用できないか、言ってみたいと思います。それから、今日は土地情報を私達に頻繁に紹介頂いた某不動産のTさん(まだ面識無し)に挨拶がてら、新たな土地情報がないかと行って来ました。しかし、Tさんは外出中、代わりに対応頂いたのがT部長さんです。この方が凄い人脈の持ち主だったのです!!前々から気になっていた某ハウスの新規分譲を切り出すと、「知り合いがいるから、電話してあげる」と。そして、気が付くと某ハウスの責任者さん(面識有り)が私達の場所へ来て下さいました。私はそこの営業と相性が合わなかったのと、土地価格が高すぎたので無理と諦めていました。一応Sハウスにほぼ決めてる旨を伝えると、隣のT部長が「下らない装備外して????万円で見積もり作れや!」と、ツーカーの仲らしく、その責任者さんも「Sではやるしかないなぁ!」と。という運命的な再会で急展開の一日でした。やれやれ
2007.01.08
コメント(0)
-
ハウジングアドバイザリー
新年明けましておめでとうございます。年を越し2007年を向かえました。計画通りに進めば、今年の7月に一戸建てを構えることになると思います。昨年積水ハウスとハウジングアドバイザリーなる契約を交しました。これは、施主が本気なのかを見定める仮仮契約みたいなもので、5万円の申込み金が必要です。本契約に至らない場合、全額返還されるのであっさり支払いました。そんなわけで、今日は2回目の間取り打ち合わせです。前回年末に頂いたプランは私の主張が裏目にでて、住みにくそうなものでしたが、今回のプランは、非の打ち所が無いものでした。LDK、階段、土間収納、和室、子供部屋、バルコニー、納戸等の広さや位置関係、動線、外観も含め私の希望通りに作って頂きました。こんなにワガママを盛り込んで38.5坪で収まったのが信じられませんでした。ただ私の父の要望として、和室の床の間が無い位いで、その辺の要望は収納を半畳削り即対応可能だそうです。だが、玄関から直ぐ和室へという間取りではないので、その辺を家族で協議しようと思います。
2007.01.06
コメント(2)
全5件 (5件中 1-5件目)
1
