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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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▼キーワード検索
2018.01.13
カテゴリ： 確定申告
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おはようございます
昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（後から残業しました）
「確定申告」の書類を作成して頂く為に「税理士事務所」へ行きました
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「税理士先生」に「確定申告」の書類を渡しながら、少しミーティングをして
後の細かい部分は、見てから連絡を頂く事にしてから（間違いだらけかも・・・）
「税理士事務所」を出て、廃車寸前の愛車（パジェロミニ）に乗ったのですが
何か「ハンドル」に違和感が有ったので、路肩に車を止めて確認すると・・・
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たぶん「パンク」だと思いますが、あと１か月も乗らないと思うので
ガソリンスタンドで「フロントタイヤ」の空気をパンパンに入れると
少しは持ちそうなので、なんとか新しい「中古車」が納車されるまで
このまま空気を継ぎ足しながら、踏ん張ろうと思います
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そして、メチャクチャ久しぶりに「晩ご飯」を食べに「名玄」へ行って
「うどん（中）・ウズラちくわ天・メンチカツ」を食べて（ＨＲ田様と行って以来です）
それから職場へ行って「休憩室」で、２２：００頃まで「小説」を読んで
それから「Ｓ」を洗い流して、また新たに「Ｓ」へ入れる商品を用意して
「快活クラブ」で時間を潰してから、今度は５：００頃に洗いに来ました
そして、これから「現行型中古車」を見る旅に出発したいと思います
朝ご飯は・・・「コロッケパン・カフェラッテ」
お昼ご飯は・・・「カップ麵・ヒロセ通商で頂いたごはん」
晩ご飯は・・・「うどん（中）・ウズラちくわ天・メンチカツ」を食べました
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Last updated
2020.11.01 14:09:12
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