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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
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一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.04.18
カテゴリ： 本
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/144b219a.309a8c53.144b219b.bb3b5a05/?me_id=1254806&item_id=10002673&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fkounotorinodvd%2Fcabinet%2F02606407%2Fimg60158691.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fkounotorinodvd%2Fcabinet%2F02606407%2Fimg60158691.jpg%3F_ex%3D128x128&s=128x128&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
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おはようございます
昨日も４：５０頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから
愛車（普通のコンパクトカー）に乗って、いつもの通勤路を通って
「点滅信号」の交差点で、何気に「ガソリンメーター」を見ると
なんと「ガソリンメーター」が、残り２個を指してるんですよ～
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(2018/4/17時点)
なので途中に有る「エッソ」へ行って、レギュラーガソリンを満タンにして
ついでに燃費を計ってみると・・・・・１７．０５ｋｍ／リットルでした
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ESSO(エッソ)ワッペン〔オイルメーカー エンブレム〕
価格：540円（税込、送料別)
(2018/4/17時点)
冬場は暖機運転の時間が長かったので、１２～１３ｋｍ／リットルでしたが
温かくなったので暖機運転が無くなった分、正規の燃費に戻った感じです
２０ｋｍ／リットル以上の燃費を目指したいと思います
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エコカー技術の最前線 どこまでも進化する燃費改善と排出ガスのクリーン化に迫る／高...
価格：1080円（税込、送料無料)
(2018/4/17時点)
そして、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（超～暇でした）
自分で読む「文庫本」を仕入れる為に「古本市場 高島店」行って
一番奥の「￥８０円均一コーナー」で「メディアワークス文庫」の
良さそうな「文庫本」を探したのですが、ぜんぜん無いんですよ～
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三日間の幸福 （メディアワークス文庫） [ 三秋縋 ]
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(2018/4/17時点)
なので、諦めて「ＤＶＤ＆ＣＤ」でも見てから帰ろうと思い
そのまま何気に別の「￥８０円均一コーナー」を確認すると
なんと「スターツ出版文庫」が「￥８０円均一コーナー」に
置いて有りました（割と通ってますが、今まで知らなかったです）
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真夜中プリズム （スターツ出版文庫） [ 沖田円 ]
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そして、棚には６冊あって１冊は持ってたので５冊をゲットして
レジへ行って清算して、ニコニコしながら帰宅しました
なので、来週くらいから「スターツ出版文庫」の「文庫本」を
メインに読み始めたいと思います
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Last updated
2018.04.18 05:10:08
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