しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築 　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場４台
バス・トイレ　　 セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　 駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場なし
バス・トイレ　　 ３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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2018.04.30
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窯の作成　左足を大怪我　国立病院

カテゴリ： 病気＆怪我


















おはようございます




昨日は日曜日だったので、ホントはお休みだったのですが

わたくしが普段仕事で使用してる「窯」が、壊れてしまい

「ゴールデンウィーク」期間中に、直す事になったので

昨日、業者の方々と共に作業をしました










そして、わたくしのお手伝いは・・・・・「レンガを切る作業」









「耐火レンガ」って・・・思ってたよりも凄く簡単に切れて

割と面白い作業だったので、自宅で「ピザの窯」でも作って

「ピザパーティー」もイイかな～・・・などと思ってると




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ここまでが「プロ」の業者さんで、所要時間は３時間くらい

数年前に自分で適当に作った「土台」は、丸２日掛かりました

そして２年くらいで「土台」が壊れた為に、常に修理しながら

仕事をしてました（まぁ～毎月毎月、何処かを直してましたから）




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そして、お昼過ぎに業者の方々が帰ったので

後片付けをして、帰ろうと掃除に取り掛かると

なんと横に立ててた「鉄板（約７０ｋｇ）」が

わたくし目がけて、倒れて来るんですよ～びっくり










咄嗟に足を引っ込めたのですが、両足をいっぺんに引っ込めれない為

右足を引っ込めた時点で「ガーン」という衝撃音と共に、わたくしの

左足の上に「鉄板」が降って来ました号泣号泣号泣号泣号泣












左足に落下して、緊急手術をしたのが脳裏に浮かんで来て

「うわ～やらかした～」と思いながら急いで「靴」を脱ぎ

水で冷やしたのですが、・・・みるみる腫れてきました











なので、急いで「保険証」を持って「国立病院」へ行って











「レントゲン」を撮って貰って、診て頂くと・・・・・



「湿布」と「痛み止め」の「処方箋」を出して貰ったので














「会営薬局」へ行って「処方箋」の薬を購入して

「駐車場」で「湿布」を張ってから帰宅しました











そして今回の教訓・・・

１．やっぱ「プライベート」でも「安全靴」の方が安心できる

２．「左足」が痛いお陰で「腰」の痛みを感じなくなる

３．何事も落ち着いて作業をする事

こんな感じでしょうか









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Last updated  2019.12.17 12:14:56

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