しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.04.30
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カテゴリ: 病気&怪我

















おはようございます




昨日は日曜日だったので、ホントはお休みだったのですが

わたくしが普段仕事で使用してる「窯」が、壊れてしまい

「ゴールデンウィーク」期間中に、直す事になったので

昨日、業者の方々と共に作業をしました










そして、わたくしのお手伝いは・・・・・「レンガを切る作業」









「耐火レンガ」って・・・思ってたよりも凄く簡単に切れて

割と面白い作業だったので、自宅で「ピザの窯」でも作って

「ピザパーティー」もイイかな~・・・などと思ってると




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ここまでが「プロ」の業者さんで、所要時間は3時間くらい

数年前に自分で適当に作った「土台」は、丸2日掛かりました

そして2年くらいで「土台」が壊れた為に、常に修理しながら

仕事をしてました(まぁ~毎月毎月、何処かを直してましたから)




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そして、お昼過ぎに業者の方々が帰ったので

後片付けをして、帰ろうと掃除に取り掛かると

なんと横に立ててた「鉄板(約70kg)」が

わたくし目がけて、倒れて来るんですよ~びっくり









咄嗟に足を引っ込めたのですが、両足をいっぺんに引っ込めれない為

右足を引っ込めた時点で「ガーン」という衝撃音と共に、わたくしの

左足の上に「鉄板」が降って来ました号泣号泣号泣号泣号泣











左足に落下して、緊急手術をしたのが脳裏に浮かんで来て

「うわ~やらかした~」と思いながら急いで「靴」を脱ぎ

水で冷やしたのですが、・・・みるみる腫れてきました











なので、急いで「保険証」を持って「国立病院」へ行って











「レントゲン」を撮って貰って、診て頂くと・・・・・



「湿布」と「痛み止め」の「処方箋」を出して貰ったので














「会営薬局」へ行って「処方箋」の薬を購入して

「駐車場」で「湿布」を張ってから帰宅しました











そして今回の教訓・・・

1.やっぱ「プライベート」でも「安全靴」の方が安心できる

2.「左足」が痛いお陰で「腰」の痛みを感じなくなる

3.何事も落ち着いて作業をする事

こんな感じでしょうか









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Last updated  2019.12.17 12:14:56


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