しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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夏風邪　須磨区　明石海峡大橋

カテゴリ：ひとり旅行

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おはようございます

「ひとり旅行in神戸市」２日目・・・・・

当初の予定では９：５５頃に「チェックアウト」して

「プロジェクトＴ　５，０００回転計画」を実行して

それから「須磨区」へ行って「収益物件」を見学して

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「舞子公園」へ行って「ＴＩＯ舞子」で「お弁当＆お茶」を

購入して「明石海峡大橋」の下で食べようと思ってましたが

実はですね～・・・深夜「夜食ラーメン」を食べた辺りから

喉に違和感があって、少し寝て３：００頃に目を覚ますと

「夏風邪でも引いたかな」と思いながらも熱は無いので

とりあえず６：３０頃に「無料モーニング」を食べてから

７：３０頃まで横になって、少し様子みたのですが・・・・・

やっぱ体調が優れないので、そのまま「チェックアウト」して

「元町駅」から８：２２発の「阪神電車（各駅停車）」に乗って

何処にも下車せずに１０：２０頃に「飾磨駅」まで戻って来ました

（電車内の様子・・・先頭車両は、わたくし一人だけ

それから「姫路バイパス」を通って「山陽自動車道」に乗って

お腹が空いたので「モーニング」をでも食べようと思いながら

「竜野西サービスエリア」の「レストラン」へ行くと・・・・

なんと「ベーコンエッグトーストモーニング」が

￥７７０円もするんですよ～（￥５５０円くらいかと思ってました）

「たまごかけごはん」が、おかわり自由で￥５００円だったので

これなら（割と）リーズナブルな値段で良かったのですが・・・

「パン」を食べたい気分だったので「トイレ」だけ済ませてから

帰りに「スーパーマーケット」へ行って、購入して帰ろうと思い

一気に「岡山県」まで戻って「和気インターチェンジ」で降りて