2019年02月の記事
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そろそろなのか？？
なかなか融資OKの返事が来ないもうあの戸建てが夢にまで出てくる始末ｗｗｗそんな中で郵便受けに来たのは手すり付けてOKで~すな役所の封筒手すりですか？なんだか親が普通に歩いてますが・・・とりあえず将来の為につけときます( ・´д・｀)な事はどうでもよく（よくはないけど）どうにか資金が欲しいもしかしたらと神の声が聞こえた？気もしたので買ってみたナンバーズですよね～もしかしたら聞こえた声は貧乏神？う～～～ん何とか融資をお願いしま～～す。大家のみんなオラに力を・・・岡山のみんなオラに力を・・・日本のみんなオラに力を・・・【中古】 バンダイ ドラゴンボールZ DTFC 01.孫悟空(元気玉)イヤ、公庫の美人M担当者さん！オラにほんの少しお金を分けてくれ～～ちなみにこんな椅子も我が家に到着予定、これも1割負担でいいそうです。【パナソニック】シャワーチェア［ユクリア］ワイドSPワンタッチU型おりたたみN / PN-L41521A・D・BR【定番在庫】即日・翌日配送可【介護用品】お風呂/入浴用いす/椅子/シャワーベンチ/チェアー/イス【通販】
2019.02.27
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スマかきスコープ スマホで耳かき
【送料無料】スマかきスコープ スマホで耳かき マイクロスコープ PC パソコン 掃除 LED6灯 高画質 30万画素 鼻 カメラ 耳垢 除去 顕微鏡 便利 アイテム SMAKAKIこのスコープ付き耳かき買いました（＾＾）少し前に風邪をひいたときにある耳鼻科に行って耳の穴の中をモニタで見せてもらえました。その時に同じような機能があれば耳掃除が楽だなぁって思ってみたら普通に、しかも結構安く売ってました。画面を見ながらの扱いは結構難しいのですが思いのほかよく見えるし結構きれいなもんでしたｗｗ【送料無料】スマかきスコープ スマホで耳かき マイクロスコープ PC パソコン 掃除 LED6灯 高画質 30万画素 鼻 カメラ 耳垢 除去 顕微鏡 便利 アイテム SMAKAKIただ耳の穴って意外と産毛が多いこれが気になりだして次に買ったのがこれパナソニック エチケットカッター 黒 ER-GN10-Kこれを耳の穴にぐりぐりと押し込み産毛をカットそうするとスコープでさらに見やすくなりいい感じに(*ﾟ∀ﾟ)なんだかアフィリばっかりのブログになりました。画像付きなので紹介しやすいので使っています。m(o´・ω・｀o)mﾍﾟｺﾘﾝ
2019.02.26
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間違い電話
昨日の11時ごろに携帯が鳴り出てみると業者「〇△※です、お世話になります」私「あ、お世話になります」←反射的に言ってしまうｗ業者「あのう△〇※の301号なんですがぁ」 「テレビのNHKだけ映らないって言ってるんですがぁ」私「え？、え？私〇〇と言いますがまだアパート持ってません」業者「あ、あれ？すいません間違いました」と言う間違い電話がありました。(-ι_,- )おそらく名刺を渡した何処かの不動産会社が同じか似た名前のオーナーが居るのか間違えて電話したようです。で、ふと思ったのがNHKのみ映らないそんな電話が将来本当にあり得るかもなんて思ったその場合どうするか考えなくてもいいのに考えるｗｗテレビが入居者購入の場合他の局が映ってNHKのみダメならテレビの問題家電店やメーカーに問い合わせてで解決テレビが大家設置の場合自分で行くか管理会社にお願いし現地確認大家が家電店かメーカーに問い合わせになるのかな何てこと思ったが、そもそもNHKが映らないなら受信料を払わなくてもいいのかも？放送法では、「ＮＨＫの放送を受信できる受信機を設置した者・・・ってあるので受信できないから払わないが成立それでも何か言ってい来るなら「NHKから国民を守る党」ここへお願いして撃退シール貰えばいいのかななんて事をまだ考えなくてもいいのに考える日でした(￣ー￣)↓このドラマ面白いね井筒昭雄 / NHKドラマ10「トクサツガガガ」オリジナル・サウンドトラック [CD]
2019.02.26
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今月は最悪(ノω；｀)ｼｸｼｸ
前回のセミナー会場で同じ岡山の方から太陽光について聞かれました。その時は全く問題ない多少は問題が出ても解決できると言いましたが今月に限って言えば焦りはあります。と言うのも今月の発電量酒津も松阪もシミュレーション値は超えそうにありません。ゥヮ──｡ﾟ(PД｀q*)ﾟ｡──ﾝ普通に生活していれば感じないかもしれませんが今月の日射が最低レベル日照時間で言えば２月は例年の85％発電量で言えばシミュレーションの72％残りの週間天気予報も微妙こんな月は毎年あったりするので気に病んでも仕方ないのですが、やっぱり気になるｗまぁ年間で見るとほぼ同じになるので今年はもしかしたら梅雨時期に雨が少ないかも？太陽光発電は20年間売電収入あり一番のリスクは制度リスクエネ庁が後付けで制度変更しちゃうリスクだったりしますがまじめにしてれば問題無し。今月に限って言えば日射リスクこれは年間で通してみるしかありません。今月もローンの返済だけで言うとマイナスにはならないけど出来ればもう少し稼いでほしいｶﾞﾝ(ﾟдﾟ)ｶﾞﾚこの事業は最初に大きめの資金がいります空室リスクは無かったりしますが全くリスクが無いわけでもありません。先日のセミナーでもありましたように分からない事は聞いてみるのが一番だと思います。あぁ～宝くじでも当たればなぁ(￢_,￢)【新品】【本】ロト＆ナンバーズ＆ビンゴ5当せん数字パーフェクト年鑑1994−2019 月刊「ロト・ナンバーズ『超』的中法」編集部/編
2019.02.25
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見学会＆セミナー
昨日は見学会とセミナー参加見学会は玉野にある戸建大きさも適当な広さで駐車場も充分玉野の市街地にも近く外壁も一番目立つ所が修繕されていい感じ玉野の不動産会社へ自分でマイソク作って持ってけばすぐに決まりそう次にランチを急いで食べてセミナーへ瀬戸内の海に面した眺めのいいホテルでした。セミナー内容もよかったしお土産まで頂きました。親睦会にも参加したかった＞＜どんな一発芸がでたのか？景品が誰の手に渡ったのか？気になります( ＾∀＾ )【送料無料】SHARP AY-H28NW ホワイト系 H-Nシリーズ [エアコン(主に10畳用)]
2019.02.24
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確定申告
いつもお世話になっている税理士さんへ資料を提出以上！！いやぁ～本当にお世話になってます。ここ数年は親子でお世話になってます(´・∀・｀)ﾉ毎回報酬とか気になるけど他と比べると安い方だと思います。それに税理士の方がされてるって安心感ただ再来年ぐらいには消費税課税事業者では無くなるので自身での確定申告も考えています。ICカードリーダライタ 接触型 マイナンバー対応 確定申告［ADR-MNICUBK］【サンワサプライ】【送料無料対象品】
2019.02.21
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介護保険での手すり取付け
親が昨年12月にかかと骨折入院してましたが先日やっと退院しました。で、介護保険の認定を受けて自宅に手すりを設置予定ケアマネージャの紹介で業者が先日見積もり持ってきました。介護保険の補助20万ギリギリの見積もり。手すりの設置は玄関・階段・お風呂・トイレ2か所の計5か所見積もり見て高っいなぁ～って思いました。これって補助ギリギリまでわざと持って行ってる感がありそれとも本当は20万超えそうだったけど抑えてくれたのか？ただ業者の腕時計見てると儲けてるなぁって気もしますまぁ役所への申請も全て行うとのことなのでそういった諸費用込みと考えれば・・・σ(´-ε-｀)ｳｰﾝ…でも高いなぁ自分で役所に申請して他の業者にしてもいいんだけど今回は自己負担1割なのでまぁいいかってこういう私みたいな人が居るからその業者が儲かるのよねこの国は高齢化社会にまっしぐら、この先どうなるのか。そして介護保険料がさらに増加していく・・・介護保険制度事態を見直す必要がある気がします。最新 図解でわかる 介護保険のしくみ / 服部万里子 【本】
2019.02.21
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融資について
現在の借り入れは8桁主に太陽光そして不動産の順これに自宅まで入れたらもっと借金は膨らむ今回は公庫に融資をお願いしてますが、面談の時に言われました。「一般的な借入額は700～800、既に超えてますので。。。」こんなところで太陽光での借り入れが足かせになってる(-＿-)担当の方に昨年の確定申告書ではなく現在の売り上げから見てほしいとお願いしておきました。太陽光は月々で変化があるが年間で見ればほぼ予想通りの売り上げ今現在は1号のみの戸建ても順調（ある事情で長期入居が望める）両方を足せば今の会社の年収と同等である（ただ支払いが多いけどね～）でも暗い話だけじゃなく担当のMさん（ちなみに美人）の感覚ではOKレベルですが他の金融機関にも話を持っていこうかとも思っています。自分もそうですが売主さんも早く結果を聞きたいでしょうし。【店内全品5倍】事業計画書は1枚にまとめなさい 公庫の元融資課長が教える開業資金らくらく攻略法／上野光夫【3000円以上送料無料】
2019.02.18
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第2弾100億円キャンペーン
paypayの第二弾キャンペーンとりあえず使ってみたら当りました。もっと1000円の上限近くまで買えばよかった＾＾；今回は流石に5万まで使う事はなさそう。もしかしたら1000円ずつ小分けに精算する人とか居るのかな？【送料無料】 魔法少女ちゅうかなぱいぱい! VOL.1 【DVD】
2019.02.18
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平井にラーメン店オープン予定パート２！
昨年お伝えした店舗から南へ約1ｋｍフレスタ操南店の中にある駐車場の北西角にラーメン店オープン予定聞いてる話だと「町田商店」て事らしい。横浜家系ラーメンらしいのですがこのところ体調不良で食欲落ちてるので自分にはきついかもこれまた春にオープンだそうです。今日の昼間も工事してました。これでラーメン店2店舗が同時期にオープンこの付近には他にも中華３店舗あるしうどん屋も多くあるなんだかいっきに麺ストリートとなってしまったｗｗいまこそ家系図を作ろう [ 岩本卓也 ]
2019.02.16
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免許更新
めでたく初ゴールド！う～ん長かったぁ～前回は更新直前に整備不良ｗその翌週には原因のバイク売りました＞＜今回は早めに更新したかったので更新可能になってすぐ行きました。当日は娘を仕事に送って免許センターに向かいましたが午前中の受付11時に3分間に合わず(｡ノ_・｡)ｳｯ・・仕方なく食堂へ行き昼食食後はのんびりと受付開始まで1時間30分・・・スマホでブログなど読みながら時間つぶしその後は受付、支払い、書類記載、視力検査、書類提出、写真撮影講習、新免許受け取りと、無事に終わりさっさと帰宅ただ残念なのは車の保険更新が去年の12月なので割引なし次回更新時には多少割引になると思われるので期待( ＾∀＾ )ワンピース パロディカード ゴールド免許 ナミ
2019.02.15
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今度は腸炎
2月9日の仕事中に急なだるさと下痢に悪寒さすがに無理と思い早退そのまま医院へ行きました結果、腸炎ここまでの水下痢は経験したことがない位熱もあるし、もどしそうな気持ち悪さと辛さと夜中にも何度もトイレに駆け込みましたので寝不足二日間ほどかなりしんどい思いしましたが何とか熱も下がり落ち着いてきたが水下痢は治らず本日の昼頃にやっと止まりました。で、今現在は夜勤中ですｗｗ今年は何だか体調不良になる事が多い1月は風邪、2月は腸炎、3月は・・・|緊張|ｮﾟДﾟ；))))ﾄﾞｷﾄﾞｷ今からちょっと注意して生活したいと思います。下痢の細菌を追っかけて五〇年 それは腸炎ビブリオから始まった [ 竹田美文 ]
2019.02.12
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poloをオートライト化
え、今どきの車でオートライトじゃないの？なんて言われそうですがはい違います。(´；ω；｀)ｳｯ・・なんで自分で取り付けました。まずはサイドカバーを取り外し取り外しは自転車のパンク修理の道具がちょうどよかった次に今ついてるスイッチを取り外し（結構コツがいります＾＾；）次に新しいスイッチを取り付け配線も接続しなおしてパーツを内部で固定明るさセンサをAピラー横に設置カバーも閉じて設置完了！最後に動作テストしてOK!!今まではパーツが割と高かったのですが今回みてると安い中国産があったので買ってみました。とりあえずの動作は問題はなさそうでしたがこれもドイツの技術が中国に漏れている為なのでしょう。メルケル首相が心配で日本に来るのも分かります。こんな小さなパーツですが対象は全世界です。で、なぜ今回購入したパーツが中国製なのが分かるのかだって説明書が中国語オンリーｗｗ全く読めませんｗ恐らく売ってるのも中国の方なのかも。で、話は変わりますが明日は公庫で面談予定緊張すると相手の目を見ることが出来ません。上手くいきますかどうか・・・ちなみに自分はアマゾンで買っています。リンク先の3割ぐらいで値段で買えます。VW POLO 6R/6C | その他 外装品【エムプラス】Polo 6R オートライトシステム
2019.02.06
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契約書にサイン・押印
先日、不動産会社にて売買契約書にサイン・押印してきました。賃貸マスターの同じ記事の１番目とは金額がかなり違いますが自身では２件目、うまく融資が下りればいいのですが・・・不安しかありませんｗｗにしても賃貸マスターは不動産会社に太パイプがあるなぁ～っとその時の不動産会社のMさんとの会話でもつくづく思いました自分なんて細パイプすらあるのかないのかな状態さらには賃貸マスターは金融機関にも太パイプ持ってます本当にすごいなぁと実感しました。賃貸マスターが「俺は不動産王になる！」って実際に行動しちゃえば出来ちゃうんじゃないかと思います。【あす楽12時まで】 【送料無料】 モンキー・D・ルフィ 新世界ver メンズM 【 仮装 衣装 コスプレ ハロウィン コスチューム 大人 パーティー ワンピース アニメ グッズ キャラクターグッズ 男性用 わんぴーす アニメキャラ ゲーム パーティーグッズ ONE PIECE 漫画 】
2019.02.05
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少しは成長したのかも
今回は自分で見つけてきた物件なんて言うのもおこがましいので賃貸マスターに紹介された物件今回初めて中を見て・・・以前ならちょっと考えさせて下さい。と思っただろう今回はあれ？なんとかなるんじゃね？と思ってしまったなので返答もその場で即答しちゃいました。単純に何も考えてないだけなのかもしれません(；￣ー￣)でも今思えばそう感じたのは今までの経験があったからかも？まだ購入にまでは至ってませんが見学させて頂いた多くの大家さんに感謝！てか風邪が治りません。喉痛い、頭痛、マジでインフルの方が早く治ったかも。枕 肩こり解消 抱かれ枕 アーチピローFUN(ファン)」枕カバー付き！販売累計120,000個突破！あす楽 送料無料 日本製まくら 妊婦 授乳クッション マタニティ 洗える 横向き 低い 頭痛 いびき防止うつぶせ枕 腰枕 安眠 快眠 パイプ ロング 枕 固め だきまくら
2019.02.03
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2019年1月の発電量
自宅（三菱 4.22ｋW）の発電記録発電量 273kWh3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電量 764kWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電量 1799kWh酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 エコめがね発電量 4214kWh粥見は何とかシミュ値クリア！！その他は全てクリアならず、酒津は500kWh程とどかず(´-ω-｀)ただエコめがねの数値なので実際はもう少し発電してるはず。てことですがローンの支払いは何とかマイナスにはなりませんでした。だが実際気になるのは昨年はほぼ同じ日照時間で4435KWhその差は 221kWhちょっと開きすぎ、抑制が起きているのかも？なので設置業者へ聞いてみます。もうすぐ確定申告今年は消費税も収めなきゃです。ざっくり売電の消費税25万から支払った分を引いてさぁいくらになるのか・・・・(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙダイヤモンドZAI(ザイ) 2019年 3 月号 (最強日本株&確定申告&節約・副業ワザ) [雑誌]
2019.02.02
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融資のお断りTEL
先般お願いしていた津山の太陽光案件資料を提出してから約半月信用金庫から残念ですがと連絡を頂きました。やはり3か月前に戸建融資したばかり期間が短すぎたのが主な原因だそうです。え、てことは期間さえ開ければまだ融資OKなのか？なんてことを思いながら次は別件で公庫にお伺い予定信用金庫の担当者さんは本当にいい方次回も何かあれば一番に案件持っていきたいと思っています。【店内全品5倍】独立開業から事業を軌道に乗せるまで賢い融資の受け方35の秘訣／田原広一【3000円以上送料無料】
2019.02.01
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