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競売 落札 転売 サッカー キングカズ W杯
ちょっとした、気まぐれオレンジロードでPCに向かっている、競売太郎です。 得意技は言い訳です。 温かいコメント大好きです。 チャンネーはもっと好きです。 １月１９日に275万でマンションを落札してから本日まで１件も落札出来ていない。 あわてても仕方無いので、こういう時期は売却に力を入れたい。 １２月に落札した戸建が何も手を入れずに業者に転売出来た。 そこそこ利益も出た。 実はその隣家も競売に出ており現在入札中。 落札できれば同じ業者と交渉予定。 恐らく先方も入札しているだろうけど。 ま、落札出来たらラッキーである。 サッカーの三浦和良選手の本を読んだ。 フランスW杯の時、現地で選考から漏れた時の事が書いてあった。 その理由を彼は、 「自分の努力不足、自分が悪い」 と総括していた。 やはりキングカズと呼ばれる人だ。漢（オトコ）である。 現在４４歳（たしか）次のブラジルW杯を目指している。 是非出場して欲しい。 またお会いしましょう。
2011.02.25
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出口が見えない原油高 ～ 隣に座っている人の新聞から
お久しぶりでございます。関東の競売野郎Aチーム、競売太郎です。今日は意外と元気です。サボリから任意引退へ流されつつある事には触れずに、一瞬の創作意欲を形にしたい。20分だけなので乱筆乱文はご容赦を。最近、電車での移動が多く、中々フラストレーションが溜まるのだが、先程乗り込んだ車内に、偉そうにドーンと足を組んだ若手リーマンが視界に飛び込んできた。ワタクシの進行方向に彼の靴のソールが向いているのでチョットでもかすったら、踵でも落としたろか、と思っていた。すると、反対方向から杖をついたおばあ様がよろよろ歩いてきた。行儀良く座っているおじ様方はスルー。と、件の若手リーマンがさっと席を立ち、「イイっすよ、ここ座ってください」と、さらっと席を譲った。まぁ、中々よくある光景かもしれないが、チョット良い気分になった。心ののなかで、ムカついてごめんね。意外と良い奴だったのね。と、少し反省し、むしろ器が小さいのはワタクシだったわね、と再認識したそうな。そろそろ時間です。またお会いしましょう。
2011.02.24
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お電話頂くと大変うれしいですね。感謝です。
日記が滞る事、約２ヵ月。もはや日記ではなく、週記とか月記の世界だ。 昨日、大阪発・世界のマンディ氏とホットラインでしばし話す。 マンディ氏は細やかな気配りの出来る大人のナイスガイだ。 大変盛り上がった。 ２月中にお会いして、ビジネス談義をする事となった。楽しみだ。 今話題のKABA（倉）についても熱く語りあいたい（笑 また、昼間には、今最も熱い、高知のSAMURAI・S乗りアキ様よりお電話を頂いた。 ワタクシ、昨年度よりアキ様にはお世話になりっ放しだ。 コインランドリーオープンのささやかなお祝いをさせてもらったのだが、大変ご丁寧なご挨拶に、むしろ恐縮である。 是非とも成功して欲しい。 高知に上陸して、店舗を拝見したい。それにしてもナイスガイである。 今日は新規事業の打ち合わせで帝都に来ている。 雪の影響で帰宅出来るかどうかわからない。 多分大丈夫だと思うが。 さて、４月より競売事業の拡大を進める。 今まで撃って出なかった他県へ進出する事になる。 障壁は多少あるだろうが、ひとつづつクリアしていきたいと思う。順次ご報告したい。 またお会いしましょう。
2011.02.11
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忙しいフリが続いております。
先ほど、北の総帥・CF101様よりお電話を頂戴した。 ワイハ旅行記の裏話や、厳冬の北海道賃貸事情などをお話しした。 ３０分程だったが、とても楽しかった。 有難い。 昨日の、パパン＆競売太郎不動産事務所でのひとコマ。 パパンが電話応対している。右利きなのだが、右耳に受話器を押し付けメモを取っている。 よく考えたら、ここ最近やたら目に付く光景だ。 ワタクシ、「メモを取るのなら左の耳に受話器をあてたほうが、やりやすいのでは？」 と、何気なく言ってみた。 すると、 「あれ、言わなかったっけ、ワシ、最近左耳が聞こえなくなったんよ」 固まるワタクシ。 住んでいる家は違うとはいえ、実の父親の異変に気が付かないなんて、情けなさ過ぎる。 ワタクシ、薄情なボンクラ息子であることを再認識した。 ワタクシの動揺を見たからなのか、 パパン、 「片っぽ、聞こえないくらい何ともないわいな。むしろ人の悪口を聞かんで済むからちょうどいいんよ。フフフ」 と、一言のたまい、新聞に目を落とした。 息子に対する優しさや配慮なのか、それとも素なのかは分からなかった。 しかし、 我が父ながら、 まだまだ、仕事の力量も、人間としての大きさも足元に及ばんと痛感した。 この父の息子であることを誇りに思う。 またお会いしましょう。
2011.02.02
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お久しぶりね、日記を書くなんて♪
サボリ倒しました。 このまま星になってしまおうかと思いましたが、またボチボチ書きます。 １月に代金納付を終えた物件、現在商品化に向けて動いている。 旗竿地の奥の戸建なのだが、手前にあるお隣さんの物件も競売にかかる事になった。 ウチが隣に物件を抱えているので知り合いの業者さんから任意売却の相談を受け、本日債務者宅へ向かう。 ワタクシ、恥ずかしながら任意売却の経験がゼロなので今回はパパンにお任せコースとなった。 債務者の方からすれば任売だろうと競売だろうと状況は変わらない。 結局は債権者である金融機関と金額で折り合いがつけば良いらしい。 ただし、色々と根回しが必要なので、債務者のご一家と対面し、お話する事となった。 既に何人かの業者が来ていたようだ。 家の中に通され、債務者であるAさん、その息子さんであるBさんと面談開始。 債務者の方の現在の状況、どうしなければいけないか、我々に何が出来るか、商売なので最低限度の利益を出さなければならないこと、ざっくばらんに伝え、債権者と金額の折り合いがつけば話をまとめることで合意してもらった。 そして、価格のことはさておき、スムーズに次のステップに行くためには、新しい住まいが必要である。 ７人家族という大所帯ということと、職業柄、駐車場も３台必要という条件で新居を探すこととなった。 また追って報告したい。 偉そうに書いてみたが、本日ワタクシ、横であくびをかみ殺し、うんうん頷いていただけである（笑 それにしても、 業者の方を含め、シニアの方が合計３人いたのだが、皆一様に書類をめくる時、指をペロッと舐める。 潔癖なワタクシ、出来ればその書類、触りたくないと思わずにはいられなかった。 金融機関が納得しなければ競売に流れる。ウチも入札予定だ。 またお会いしましょう。
2011.01.29
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車 スプレー 悲しい 車屋さん 渋滞 警察 右折禁止 勘弁して下さい
ついてない日というのがある。 天気の良いトゥディ、気分上々で出撃しようとしたら、自宅前に止めてあったマイカーが、 なんとスプレーでイタズラされていた。 運転席のドアと後部座席のドアに真っ赤なスプレーで波線が描かれていた。 オゥ、セニョリータ、 ワタクシの車は試験範囲じゃないぜ！ テストになんか出るわけないやろ！ 友人の車屋さんのところに出向き、落としてもらった。 犯人は、受験ノイローゼのボーイか、珍走団の小僧か、乱心したお隣さん、どれかであろう。 捕まえて、奴隷労働させたい。 気を取り直し、打ち合わせのため某地に向かう。 しかし、渋滞に巻き込まれたので、迂回ルートで走行中、間違えて右折禁止を違反していしまった。 やべー、なんて思っていたら、取り締まり中のポリースに摘発されてしまった（涙 しかも、免許を提示した際、免許証を車のドアのパワーウインドウの中に落としてしまった。 お巡りさんもどうしようもなくなり、アポがあったので急いでいる旨を伝えると、後日交番に出向くということで、いったんリリースされた。 車屋さんに明日また出頭だ。 小さなハプニングが重なった１日だった。 だから人生は面白い。 またお会いしましょう。
2011.01.21
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Let’s 立退き交渉なう。
本日、久しぶりに日記を書こうとしたら、アクセス数がびっくりするくらい増えていた（汗 なんだかよくわからず、お気に入りのブログをチェックしたらなんと、あのたけうちかなと様のスペシャルブログで紹介されていた。 ビックリした。しかし、一声でこのような事態になるなんて、大変な影響力を持たれた方だ。スゴい。 只今書籍を執筆中で、これから大いに伸びていくであろう方である。 ワタクシのようなものを取り上げて頂くと恥ずかしくなってしまう。 さて、昨日開札があった。 １５本入札（２本取り下げ） 結果は１件の落札。 神奈川県の某エリアの区分所有。 他は全て玉砕。 ぐやじ～！ という物件もあったが来週も入札予定なので、すぐ切替をしなければならない。 １２月に落札した物件、立退き交渉がスタート。 ３件中、２件は住民票により確認した転居先を訪問。 １人目、退去済みだが荷物は残っているので、撤去することを了承してもらった。 本日鍵を受け取り、 交渉はスムーズに終了。 ４０歳位の元所有者、いい感じで開き直っており、新しい住まいも明るい感じだった。 奥さまと、ちいさなお子さんもご一緒だったので、良い再出発が出来ると思う。 ２件目は転居先がわからず。 ３件目は、物件に生活感があり、まだ居住していると思われるが、会えず。 所有者であるご主人が別の住所に転居していたのでそちらに突撃。 暗い感じのワンルームマンションに到着し、ピンポンを押すが出てこない。 電気のメーターは回っていたので、ドアを叩き、 「すいませーん、××さーん」 と呼びかける。 すると、結構な勢いでドアが開き、明らかに寝起き気味の職人風の方が「なんだ、お前は！」と威嚇してきた。 ちなみに昼の２時頃のお話し。 タックルで倒し、馬乗りになってタコ殴りにしてやろう、 などと、思うはずもなく、 マイルドに、 ウチが競売で落札し、代金納付も済ませ、所有権が移転したので、ご退去頂きたい旨を伝えた。 この方、状況が飲み込めたようで、少し落ち着きを取り戻したようだ。 少し話を聞くと、物件には現在、この方は住んでおらず、（恐らく）元奥様らしき方が子供さんと生活されているらしい。 連絡もほぼ取り合っていないようだ。 とりあえず、後日もう一度話し合う事を約束し退却した。 （日記を書いている最中、元奥様と思われる方から連絡があり、１月中に退去してもらえることとなった） ナカナカ、色んな事が重なっている１月だ。恥ずかしい。 そして、先ほど難波の荒鷲・キングオブビジネスこともうかりマンデー様とホットラインでお話した。 相変わらず、鋭い切り口で、 「競売はん、それもうかりまっか？」 「競売はん、なんぼ言うても、 儲けなあきまへんで！」 「競売はん、やっぱりそれ、もうかるんちゃいますの？」 と、ビシバシ厳しい突っ込みを頂戴した。流石である。 まだ未定だが、近日中にミーチングを行う予定。楽しみである。大いに学ばせてもらいたい。 またお会いしましょう。
2011.01.17
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伊達直人 タイガーマスク ランドセル 天使の羽 お兄さん あ、ずれてきた（汗
昨日のわくわくＲｉｃｈ様のブログは面白かった。 ああいう感じは、ゾクゾクする。やはり、深い方だ。 本日のあの方のブログも素敵だ。切り口にやられた。 正直言ってぐやじー（笑あれ、書ぎだかっだ～ｗｗ こと、競売太郎です。 今日も元気です。 １２月に落札した物件、代金納付が終了したので、交渉を開始。 １件目は既に前所有者が退去している物件。 こちらの物件、敷地内に建設業者らしき隣家の荷物というか仕事道具などが、なかなか越境していた。勝手にトラックも駐車されてる。 商品化の際に、邪魔になってしまうので、挨拶がてらどかしてもらおうと、ピンポンを押した。 ガタガタ言ってきたらメンドクサイなー、なんて考えていたら、スキンヘッドの体格の良いおじさんが登場！ 「何？」 と明らかに不審そうにワタクシをじろじろ見ている。 ワンパン入れて、ヒザ蹴り食らわしたろか？ などと、思うはずもなく、 「あ、すいません、実は隣の戸建を裁判所の競売で落札しましたので、ちょっと、ご挨拶をと思いまして。。。」 と、切り出した。 「この後、工事などが入りますので、ちょっとご迷惑をおかけしちゃうかもしれないんですけどぉ。。」 「で、××さん、こちらの敷地から荷物と車を動かしてくださいね。よろしくお願いします。」 と、超低姿勢攻撃をくらわす。 すると、最初渋い顔をしていたこの方、 「あ、そうですか、わかりました。きちんとどかします」 と、すぐに承諾してくれた。ちょっと拍子抜けしたが、まぁ、こんなものだろう。隣人だし。 すると、 「実は、この家も競売にかかりそうなんですよ。。。」 と打ち明けてきた。 なんと隣家も競売物件になりそうなのだ。 とりあえず、落札される前までは力になれることがあれば相談にのりますよ。と、名刺を渡し、退却。 その足で反対側に細長く隣接している２０坪ほどの土地（手入れもなされず、 かなり放置ミン状態）の所有者に会った。 どうも、処分できずにほったらかしているようなので、 持て余しているのなら、ウチで買いますよ、と伝えた。 所有者のおばあさんは、持っててもしょうがないので是非売りたいとのこと。 ウチとしては、 この部分を安く購入出来れば、商品価値も上がるので、大変ありがたい。 win-winの関係を築けそうだ。 続きはまた後日お伝えしたい。 またお会いしましょう。
2011.01.15
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昨日は１５本入札してきましたが、２本取り下げでしたYO
新規の事業が少しづつ前進している。 ３月には稼働させる（予定）。 現在行っている事業も数字の見極めを行い、黒字が出ているうちに切る。 だらだらと赤字に転じるまで引っ張らない。 スピード勝負だ。 昨年から色々な方々の貴重な考え方を伺った。 本当に大きな財産となった。 尊敬してやまない、ある方（名前を出すと、恥ずかしいと言われるので伏せておくが）のCDはそういったエッセンスの宝庫だった。 自分なりに咀嚼し、吸収できれば大変な力になると感じさせてもらった。 ワタクシの人生に大きく役立っている。 ありがたい。 さて、昨日は競売物件に１５本入札してきた。 しかし、うち２本は取り下げ。 なので１3本ですな。 限られた地域で繰り返し入札をしていると、時々同じマンション等が出てくることがある。 すると、実績があるので出口が見えやすくなる。 今回もそのような物件が出てきた。 もちろん入札済み。 前回はウチだけの入札だったので、基準価格588万を510万で落札。（最低入札価格は470万4千円） この物件は、元所有者の息子が知り合いを賃貸で住まわせた、占有者が３人いる、少しメンドクサイ物件であったが、粘って交渉で立ち退いてもらい、 ３か月ほどで売却。 リーマン時代のワタクシの年収くらいの利益が出た。（そういえば、以前の年収、悲しいくらい安かったわね・涙） 今回は変な占有者もいないのでそこまで安く入札はしていないが、落札できれば、まずまずの利益が見込めるだろう。 開札は来週だ。 本日これから友人のバースデーパーチーがあるので、出席するため帝都に向かう。 打ち合わせも兼ねているため、市場調査もするかもしれない。 まったくツマラナイ仕事だ。 またお会いしましょう。
2011.01.13
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競売 物件調査 修羅 焼肉 おじさん 買付 お断り
継続は力なり、昔の人々は本質をきちんと見抜いていた。 いくら科学や文明が発達しようと、社会が人間の営みという原則は変わらない。 人類が何千年とかけて、作り上げてきた、生きた人間の叡智というものは本当に素晴らしいものである。 もうお気づきかと思うが、ここ最近のサボタージュに対し、お茶を濁しているのである。 もう皆様には忘れ去られてしまったかと、ビビりながら、久しぶりに日記を書いたが、多くの反響を頂き光栄至極だ。 またボチボチ書いていきたいと思ふ。 さて、今年は収益の柱づくりを加速させたい。 現在行っていることに加え、新しい事も始める。 最近よく話をするのだが、リーマン時代と比べると、明らかに思考が変わった。 どちらが良い悪いではないが、置かれている状況でものの見方や捉え方が違ってくる。 ワタクシのようなドロップアウト組は毎日、尻に火がついた状態だ。 ギャルのお尻ならともかく、オッサンの尻にはだれも興味がナイ。 話がそれもうした。 １日１日が勝負で、その瞬間を精一杯やらねば、あっという間に消えてなくなってしまうだろう。 頑張るなんてことは、当り前だのクラッカーで、そんな事、呼吸をするのと同じレベルだ、とエライ人が言っていた。 エロい人ではない。 脱線しがちな中年ボーイでスイマセン。 とにかく、今年も、幸せに生きていきたい。 限られた時間を噛みしめながら、人生をしっかり味わえる、そんなナイスな中年になりたい。 ギャルにモテモテになりたい。 あ、いかん、 本音がぽろっと出てしもた（汗 嘘ですよ～、みなさーん！ 競売太郎って、 本当は真面目なナイスガイですよ～！ どうやらごまかし切れたようだ（笑 なんてことを書いていたら、 レジェンド・オブ・滋賀こと、レイク様からお電話を頂いた。 時間は覚えていないが、色々お話をした。爆笑した。楽しかった。ありがたい。 ＴＯＫＩＯ進出の際、お茶をしばくことを約束した。今から楽しみだ。 では、またお会いしましょう。
2011.01.10
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かなり遅れましたが、皆様あけましておめでとうございます！
大変遅くなりましたが、皆様あけましておめでとございます。 すでに日常に戻られているとは思いますが、 今年もどうぞよろしくお願い致します。 さて、年明けから１週間以上もブログから離れてしまったので、少しリハビリをしつつ、ボチボチ行きたい。 我がパパンには、競売業の弟子と呼べる方が何人かいる。 その中の一人で、１０年ほど前にパパンから仕事を学び、分派していった諸橋さん（仮名）から本日、朝一番で連絡があった。 話はこうだ。 某エリアで落札した物件、元所有者が占有者であった。 なかなかクセのある人物だったのだが、 立退きの交渉をし、５０万を支払い出ていくことを約束。 しかし、ここで諸橋氏が下手を打つ。 うまくやりこめられたのか、現金で５０万を渡し、その後、退去はされず。 また話し合いを試みるも、決裂。支払いは済んでいるのにだ。 仕方なく諸橋氏、強制執行を敢行。 それが本日の予定だった。 ところが、その占有者、今朝未明に自ら物件に火を放ち、自殺してしまった。 諸橋氏は警察で事情聴取などをされ、今後の事は全く見通しが立たなくなってしまった。 落札したこの物件は、 一気に火事と事故（自殺）物件になってしまった。 落札後に物件の価値が急落してしまったのだ。 書こうか、書くまいか迷ったが、誰にでも起こりうることなので、注意を促す上でも伝えようと思った。 ワタクシも、物件そのものの瑕疵や、権利関係のマイナスなどで入札を見合わせることはある。 しかし、基本的に中にいる占有者によって入札を見送ることはない。 だから、交渉や流れの中で、どこかでボタンの掛け違いが起きれば、充分ワタクシたちの元にも起こりえる事件なのだ。 はっきり言って、亡くなった方に鞭打つのはいかがなものかとお叱りを受けるかもしれないが、この元所有者は卑怯だと思う。 しかし、これが競売のリアルな一側面なのだ。 諸橋氏は災難だし、直接的に損がでて、被害を被るだろう。 場合によっては巻き添えを喰らって、生命を危機にさらす可能性もあったかもしれない。 とても他人事とは思えない。 気持ちを引き締めなけらばならない、と感じた事件だった。 またお会いしましょう。
2011.01.08
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さりゆく年に。。。
今年もあと１０分ほどで終わる。 多くの素晴しい方々と知り合えた素晴らしい１年であった。 大いに感謝している。 簡潔ではあるが、お礼が言いたい。 皆様、大変お世話になりました。競売太郎は幸せ者でございます。来年もどうかよろしくお願いいたします。 皆様にとって来年が素晴らしい年であることをお祈り申し上げます。 またお会いしましょう。
2010.12.31
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競売 落札 儲かりマンデー！ 今年も後二日デース、今日もカレーにしようかしら。
他の方のブログに、ワタクシの名前が載っていると、赤面してしまう。 ちょっと嬉しくなってしまう。あぁ、恥ずかしいオトコだ。 日々、何も考えずに生きている。まともな成人がワタクシの日常を見たら、説教の一つもしたくなるだろう。そういうダメなオトコなの、ワタクシ。 本日も、社会の底辺をさまようあわれな中年ボーイの戯言として、寛大な心で読んで欲しい。 年の瀬に 競売についての考え方。 話す機会が多いので。 徒然的に。 あくまでワタクシの私見ナリョ。 よく言われる、ここ最近、ナカナカ競売は落札出来ないからねー、というセリフ。 う～ん、 はっきり言って、誰が見ても良い物件なんて １０年くらい前から簡単に落札出来ない。 競合しまくりだ。 そもそも、物件全部に平均的に入札があるわけではない。 入札は、カッコよく、築浅で、すぐ売れそうな（つまりみんなが欲しがるような）物件に集中する。 そこに一つズレがある。 競売に興味を持ったが、結果を出せずにグッバイする方々の パターンとしては、 物件調査をする、お、これはイケそうだとそろばんを弾く。この金額で落札出来れば利益でるやーん。 このあたりから思い入れがでる。 で、入札。 アーンド玉砕。 大体このサイクルを５回も繰り返せば、競売は無理だわ、という思考がいっちょ上がり。こうなれば簡単に戦線離脱するわいね。 そもそも、競売というシステムを使って、利益を出すことが目的だという事を途中で忘れる。落札することを目的と履き違え出す。 転売するにしても、収益物件として賃貸しするにしても競売での落札はあくまで手段である。 だから、みんなが欲しがりそうな物件にばかり意識がイっていれば、まず落札できないし、本来収益をあげることが目的なのに、そこからも離れてしまう。 ここから読み取って欲しいですタイ。 また、 落札までは確率で考えるべきで、落札率が３～６％くらいだとしたら、月に１～２回くらいの入札なら、継続して１年に１本落ちるか落ちないか、という計算になる。 確率を上げるなら、月に１～２度の入札を１０倍にする。１度に１０本以上入れていれば、当然確率は１０倍以上。 一つ一つの物件に思い入れているヒマはない。 よく聞かれるが、全部落ちたらどうするの？ もちろん１００％とは言い切れないが、まぁ、まずないね。いっても２本くらいだろうか。 最悪、２割金を放棄すると言う選択もある。下策だが。 リスクを背負う事になるので、自己責任でお願いしたいが、現在のやり方でうまく落札出来ないのなら、そのやり方を変えるしかない。そしてこれを継続して初めて、確率が上がってくる。 もちろん２割金やら経費はかかってくるが。とにかく、落札を目的とせず、根気よく入札を続けつつ、知恵を絞る。これがコツかもしれない。 あれ、ちょっと話がずれてきた？ あとね、 ここだけの話、激戦の状況でもごくたまにエアポケットが生ずることがある。 こんなのゼッテー落とせないよね、と思っていた物件が、自分とこだけの入札に終わることも、たま―にだが、ある。 それをラッキーととらえるか、確率の一環ととらえるかはお任せするが。 おい、競売太郎、おめーはまったく分かってねーな、目を覚ましやがれ！どあほ！ というご意見の方がいらっしゃいましたら、そっと胸にしまっておいてくださいＮＥ！ あくまでも個人的な意見であり、この意見は実在する学校・団体とは一切関係ありません。 またお会いしましょう。
2010.12.29
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年末ジャンボ って１０００万分の１ の確率らしいですぜ。
どうも、競売太郎です。 さて早いもので、今年もあと数日で終わろうとしています。 皆さま如何がお過ごしですか。 ワタクシ、この時期は毎度おなじみ、お忙しい状況が続いております。 だから２０分でイケるとこまで。 この忙しさ、ワタクシの業界、季節の風物詩でもあります。 きっと理解して頂けるのは、フリーター大家様だけだと思います。 さて、サボっていた言い訳が終わったところで。。。 トピックスがない際、皆様はどうしているのだろう。 探せばあるのだろうが、浮かばない。 ワタクシのお昼ごはんの話をしてみようか。 ポークカレーや。 もちろんウマかったです♪ あぁ、これボツ。。。つまらん。 昨日見たテレビで。。。見、見ていない。。。orz あぁ、ボツ。 いっそのこと、パンツ１丁で踊っている動画でも載せたろうかい。 あぁ、もうすでに先駆者がいる。。。 しかも、フンドシだ。。。 勝てねぇ。。。 チ○コ出すしかねぇ。。。 捕まるわ。。。 ボツ。 そういえば、先日２匹目のドジョウを狙った話を書いたが、結局転進した。 工場跡地なのだが、立地が厳しかった。何よりイケる感が無かった。パパンに確認したが、同意見だった。 無理して攻める物件ではナイ。 また競売市場に出てくるだろう。 来年は今年以上に入札を取り行う予定。 １年間で２５棟位の落札が望ましい。 新しいビジネスパートナーと、都内の物件も扱ってみたい。 来年は勝負の一年になりそうだ。毎年崖っぷちなのだが。（つまり毎年が勝負ね・笑） 今年は前に進めたのだろうか。 2010年は多くの方素晴らしい方々と知り合えた。 大変ありがたい。 良い１年であったと言えるだろう。 ビジネス的には、年末に来て大きな決断を迫られたり、新しい事が始まったり、とにかく色々あった。 そろそろ、まとめると、 いやー人間生きてるだけで、丸儲け。 本当、ワタクシの人生、ツキまくりですばい（笑） そういえば総括っぽいけど、今年はまだ続きますね。 以上、 ３日ぶりの日記でした。 またお会いしましょう。
2010.12.27
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今日は新宿で高級しゃぶしゃぶを御馳走になったYO！美味しかったです。
ここのところ日記で、ヘタれた事ばかり書いている。ブースカヒロ様のご指摘の通り、大丈夫か、ワタクシ。 多くの方に温かい言葉をかけて頂き、大変恐縮だ。 しかし、とても嬉しかった。皆様本当にありがとうございました。 さて何時までもヘタれてはいられない。 夢見る少女じゃいられない。 ここ最近SEO対策というのが注目されている。 ワタクシの知る範囲で。 書いたはイイがよく分からない。 OがXなら、かなり語れる。 オッさんモード全開だ。流石はエキセントリック中年ボーイ。 取締られ役様が良い内容の日記を書くことがもっとも良い対策だとおっしゃられていた。なるほど！である。深い。 しかし、それも難しい。 ワタクシ、基本的に中身が無い派の筆頭株主である。 まぁ、日記は自己満足だし、ブログでお金を儲けようとは考えていないので（思っても無理だが）書きたい時に、書きたい事をさらっと書いたらええやんＫ（ケー）。 決まった（笑） さて、競売物件の占有者との交渉について少しご相談を受けた。 色々な考え方や、手法があると思われるので、 ワタクシが正しいゼ、 なんて全く思ってませんよ。 と、前置きした上で。法律にある程度通じておくのは絶対条件だが、競売物件の立ち退き交渉は、基本的には人間と人間とのやり取りだと思っている。 相手の立場や、どういう状況下に置かれているか、また自分がどうしたいのか、などの人間の感情に基づくことを念頭に置きつつ交渉をしなければならない。 簡単に言うと、例えば自宅などを競売にかけられた人間が普通の感情でいることはまずあり得ない。 そういった相手に対し、 自分が落札したから、とっとと、出ていきやがれ！ と言ってもナカナカ通じない。 まして退去通告の書面を送ったらそれに従うなんてことは、まずあり得ない。 メンドクサイ占有者に化ける可能性もある。 なので、きっちり線を引きつつも、相手の立場・状況を理解しながら、win-winの関係になるよう事を進めていく。 立退き料が発生することもあるし、生活保護の申請を手伝うこともある。 しかし、トータルで考えて、最終的に収益を上げることが出来れば良い。 競売に参入するのは利益を出すことが目的なのだから。 自己で居住するにしても。 だから、手続きやら権利やら、もちろん絶対必要だが、その前に人間同士のやり取りであることは必ず押さえておくべきことだと考えている。 でも、あくまでも私見ですYO！ むしろ、お前馬鹿か！こうやったらええやんけ！ というのがあれば教えて下さい。採用された方にはもれなくあめちゃんあげます！ よろしくね。 競売太郎
2010.12.23
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独り言です。
この２日間は色々あった。 失意の淵に落とされ打ちひしがれたり、 他人を巻き込んだ大きな決断をしたり、 自分の小ささ、情けなさをつくづく感じた。 しかし、これからだって生きていかなければならない。 人間だれしも、抱えている問題、背負っているもの、きっとたくさんある。 自分だけが特別ではない。 全部受け止めて、その都度成長し、ハッピーな人生への肥やしにしないといけない。 後ろ向きに生きていくのはご免だ。 前を向いて、歯をくいしばって、目指す場所まで必ず行く。 必ずだ。 尊敬する先輩が、自分の道を行く時、自らの手足を喰らってでも前に進む、とおっしゃていた。 自分を信じる。その根拠を作る。自分が自分である事を証明して見せる。 競売太郎、今日の日記を決して忘れるなよ。
2010.12.22
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気が付くと１２時過ぎてましたね。はやかとです。
分かる人が見たら、何処のことだか分かってしまうかもしれないが、２匹目のドジョウを狙いにイク。予定ダ。 恐らく、落札出来れば、前回よりも面白い。 年間で１，２件くらい、こういった物件を扱えたらハッピーちゃんだ。 意味不明。 人間生きていると、選択の連続である。 その都度、何が最善であるかを悩み、考え、そして決断していく。 その判断が正しかったか正しくなかったかはその後の自分次第なんだろう。 しかし、難しい。 振り返って、後悔する事ばかりの人生はツマラナイ。 奇麗事ではなく、どうやったらハッピーになれるか、と考えた時、やはり自分が望んだ姿になることだろう。 そうすると、決断を迫られた時、自分と本気で向き合って決断をしなければ、主体的な人生は送れない。 主体的な人生とは自己の責任において、行動し、良い結果であろうと悪い結果であろうと全て受け止める事。 それが出来なければ、スタートラインにも立てない。 厳しい現実がある。口でああだこうだ周りは言うが、誰も自分の代わりに責任は取らない。 そんなの当たり前。 全ては自分、自分だ。 それが、生きて行くという事。 甘ったれた自分の弱さにきっちり決別して次のステージへ行きたい。 あぁ、しかし何が言いたいかホント分からん。すぐ抽象的になるワイ。 でもね、 それが・アナタの・いい・ト・コ・ロ♪ またお会いしましょう。 、
2010.12.19
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箱根の山は天下のケーン、自宅からクルマで２０分ナリ。
昨日、渋谷、セルリアンタワーにてCF１０１様のお茶会に出席させて頂く。 推定２万８０００人の中から、厳正な審査を受け、パスしたものにだけ出席が許される、敷居の高い舞踏会だった。 デヴィ婦人も２次予選で敗退したらしい。 もちろん全部嘘だ。 大都会・東京砂漠に洗練された投資家の皆様が集結し、セルリアンタワーの１Fにて、舞踏会が始まった。 のっけから加藤先生はエンターテイナーで、巧みな話術で皆様の緊張を解き、多くの笑いを引き出していた。 自己紹介後、それぞれ持ち寄った話などを披露し、喫茶店で大いに盛り上がる。 ２次会は美味なる高級焼肉店、そして３次会はロイヤル・ホステス（仮名）にて敢行された。 気がつくと時計の針はAM２：００を回り、締めのメーランを食し、別れを惜しみつつ、解散となった。 不動産やビジネスについて大いに学ばせてもらった。 ありがたい。 その後、一緒に参加していた東村山の江田島平八こと賃貸人斬九郎どのとお茶屋で４次会を敢行する。 斬九郎どのの先を見通す眼力は恐ろしい程の切れ味ダ。 その風貌からは想像し難いが、かなりビジネス感覚に長けた日本男児である。 懇願し、多くの知恵を授けて頂いた。 ありがたい。 そして、今、箱根に来ている。自然が美しい素晴らしい場所でアル。 ビジネスパートナーの会社の忘年会兼慰安旅行だ。 芸者ガールズの、お年を召されたお姉さま達とランデブーあり。 大いに楽しんだ。 温泉にもう一度入浴し、本日は床につこうと思う。 またお会いしましょう。
2010.12.17
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小田急ロマンスカーの車窓から
只今、帝都に向かう途中。先日、儲かりマンデー様も御乗車された小田急ロマンスカーにてひとまず新宿へ。来年から一緒に始める仕事の打ち合わせため、友人の会社を訪問する。その後いよいよCF１０１様の舞踏会に参戦だ！それにしても、人の縁とは不思議なモノだ。常識的に考えれば、自分の好きな作家の方とバーチャルでは無くリアルに交流が持てる、なんてあり得ない。しかも、頂いたアドバイスで、各地の素晴らしい方々とも実際に会ったり、ビジネス談義をしたり、多く生きるのヒントを貰っている。感謝しなければバチが当たりそうだ。アナログちゃんのワタクシでも、一歩踏み出すと全く別の世界を見る事が出来る、なんと素晴らしい時代だろうか。狭い世界だけで生きる事無く、どんどん新しい世界を築いて、楽しい人生を送りたい。同じ場所に座っているだけなんてもったいなさすぎる。まぁ、抽象的になりすぎるワタクシの悪い傾向がでたが、人間て、気持ちの持ち方、考え方をちょろっと変えるだけで物理的な変化が現れたり、人生そのものを大きく変える事が出来るんだなぁ、と今更ながら感じた。さぁ、もうすぐ新宿だ。
2010.12.16
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明日は渋谷で焼肉だねー、うれＰデース！！
先週の入札分の結果が出た。 ２１本の入札中、 ３本落札。 戸建３棟ナリ。 入札が集中する年末は難しいかなと、あまり期待していなかったが、運良く落札できた。 有り難い。 今週末、忘年会旅行が開催予定。 その際も軽いミーチングになるだろう。 交渉は代金納付を済ませてからなので、来年になるだろう。 スムーズに行くことを願う。 そして、 明日はいよいよ、北の最終兵器・CF１０１こと加藤ひろゆき様の絢爛豪華・パーチー’１０に出席する。 大都会・TOKIOの渋谷で開催だ。 ワタクシ、かなりのビビりなので今からチーママに絡まれないか心配である。 もちろん、『チーマー』とかけた軽いボケだ。 チーマーとは昭和から平成初期にかけての文化でアル。絶滅危惧種に数えられている。 どうでもいい話だ。 書かなければ良かった。 今からドキドキしてしまう。ワタクシのような冴えないエキセントリック中年ボーイが本当にお呼ばれしていいのか、甚だ疑問である。しかし、CF１０１様の度量に身を任せたい。とにかく、ありがたい。 そういえば滋賀発レイク様のブログのトラックバックに、やたら男心をくすぐる、卑猥な文面が多かったが、その謎が解けた。 すっきりした。 違う意味ではナイ。 気分爽快で清々しい。 ありがとうございました。
2010.12.15
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興奮冷めやらず。舞踏会から一夜あけて。。。
皆様、こんばんは。深夜のホットステーション、競売太郎です。 昨日、かつてローマ法王も訪れたという聖地・小田原で（嘘）図面舞踏会が開催された。 各地から、全国にその名を轟かせている、洗練された投資家の皆様が集結シタ。 ワタクシ競売太郎、感謝感激・雨あられだ。 感極まって、鼻血が出そうであった。 昼から始まった舞踏会は、夜中の３時近くまで続いた。 途中、北の皇帝・ＣＦ１０１様からお電話を頂くなど、大いに盛り上がった。 そして、関東のご意見番・ブースカヒロ様のご提案で、恥ずかしながら、太郎ちゃん会（仮名）なるものが発足シタ。 詳しくはこちら.をご覧頂きたい。 そして、舞踏会は 名残惜しさを残しつつ、無事閉会シタ。 お忙しい中お集まり頂いたにこの場を借りて感謝したい。 本当にありがとうございました！！ ～出演～ 大阪ミナミの・笑ＢＵＹ人「それ儲かりまっか？」もうかりマンデー 様 マンデー様の美人奥様アロハ 様 滋賀のザ・虎舞竜「ボチボチやってるだけやがな」滋賀発レイク 様 関東のご意見番ブースカヒロ 様 和服の美人投資家２０１００１ 様 鋭い視点のコメンテーターかもめ長屋 様 新進気鋭の環状族高度商業地域 様 斬捨て御免、孤高の賃貸人斬九郎 様 ＩＴ駄洒落王大学生大家 様 ～友情出演～ 北のカリスマＣＦ１０１・加藤ひろゆき 様 続く またお会いしましょう。
2010.12.13
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お知らせばかりでスイマセン（汗
小田原図面舞踏会ご出席予定の皆様への ☆業務連絡☆ 第2部を 『隠れ寿司の郷 たわわ 小田原店』http://www.odawara-tawawa.com/で行います。開始 ６：１５～ ※ タナカで予約が入ってます。店舗名 隠れすしの郷 たわわ 小田原店所在地 〒250-0011 神奈川県小田原市栄町2-2-4 2F TEL 0465-24-1166 宜しくお願いします！
2010.12.11
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ハマちゃんに会う。スカイビルの２８階はデートで行った方が良いかも（笑
今回は、横浜、相模原、横須賀、小田原で合計２１本の入札。 入札後、知り合いの業者さんと電話で情報交換したところ、既に８本程討ち死に確定。無念ナリ。 昨日はナカナカタイトなスケジュールだった。 リーマン時代の後輩ハマちゃん（仮名）と２年ぶりに再会シタ。 横浜スカイビルの２８階にある、夜景のステキなイタリアンでおっさん2人で会食。 周りは紳士と淑女の集いばかりだったので、汚いおじさん２人は浮きまくりだった。 しかし、全く気にせずスイーツまで完食。 それにしても、生涯リーマンとして生きて行くと見えた、このハマちゃん（仮名）。 ワタクシの退職後、１年でリーマンを卒業した。 低賃金とウンコ上司のパワハラが原因とのこと。（以前はワタクシもウンコ上司の1人だったが・笑） 現在はFPとして独立し、着実にステップアップを果たしている。 来年、書籍を出すらしい。しばらく会わないうちに随分と漢を磨いたようだ。 まだまだ苦労も多いが互いにリーマンから脱却して本当に良かったと、肩を叩き合った。 青春の日々だ。 今後、また一緒に仕事が出来るかもしれない（ニヤリ さていよいよ明日に迫った小田原舞踏会。 ビッグな方々が各地より馳せ参じてくださる。 皆様で大いに楽しみ、素晴らしい情報交換が出来れば幸いだ。 皆様、この小田原の片田舎に進軍、本当にありがとうございます。 楽しみにしておりますので、どうぞ宜しくお願いいたしますm(__)m
2010.12.11
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いやはや、年末ともなるとお誘いが多くて難儀しますね（汗
競売太郎でございます。 いつも応援してくださる皆様 いつもブログを読んでくださる皆様 昨日はサボって申し訳ございません。 深く反省しております。 Ｑ・昨晩キャバクラには いかれたのですか？ Ｋ・そのような記憶は ございません。 Ｑ・指名をしたのでは ないのですか？ Ｋ・そのような記憶は 一切ございません。 Ｑ・下ネタばかり繰り 返していたと、 相手の方は言って おりますが？ Ｋ・酔っていたので 介抱しておりました。 Ｑ・しつこく誘われたと 言ってますが？ Ｋ・まったく記憶にございません。 Ｑ・またキャバクラには 行かれるのですか？ Ｋ・その件に関しましては 現在調査中ですので.. Ｑ・パパンさんにはなんと 言われましたか？ Ｋ・出かけるのをやめなさい、 と言われました。 Ｋ・今後期限を設けず、 キャバクラ活動を 自粛いたします。 さて、舞踏会にまた一人スゴイ方が参戦を表明してくださった。 孤高の賃貸人斬九郎 様だ。 ありがたい。大変楽しみだ。 素晴らしい方々との縁（えにし）大事にしたいと思う。 感謝。 またお会いしましょう。
2010.12.09
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小田原図面舞踏会豪華ラインナップ。
いよいよ数日後に小田原図面舞踏会が迫って参りました。 昨日は北の最終兵器・ラストエンペラーＣＦ１０１こと加藤先生からも、激励を頂きました！ ありがとうございます！！ 本日はご出席頂ける、豪華ラインナップを発表いたします。 おなじみ、大阪の猛牛男爵と美人奥様こともうかりマンデー555＆アロハ888 様 琵琶湖の帝王・ザ・リアル・ドンこと滋賀発 レイク 様 関東のご意見番ことブースカ ヒロ 様 はぐれ刑事行動派こと201001 様 ビジネス界のスーパー貴公子こと大学生大家 様 エッジの効いたコメンテーターことかもめ長屋 様 さすらいのニューカマーこと高度商業地域 様 現在以上の方々にエントリー頂いております！ ※ すいません、勢いで書いて しまいましたが、 万が一不適切な表現があれば なにとぞご容赦ください（汗 ものすごいメンバー過ぎて、失禁しちゃいそうです！！ まだ、参加されたい方がいらっしゃいましたら、ご遠慮なくどうぞ！ くーる３１さん、温ちゃん７７７さん、まだ間に合いますぞ！ またお会いしましょう。
2010.12.07
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いよいよ今週の日曜日！小田原図面舞踏会です！！
本日の、 取締られ役0123様の ブログを読んで、ヤバイ！ これワシのことや！ と思ったのは、 どこのどいつだい？ アタシだよ！ ウィ～、 ９割方書いたのに～、 って、よく考えたら、半分くらいしか書いてなかった、なんてよくあるコトよ。 気にしない、気にしない、 一休み、一休み♪ よし、誤魔化しきれたようだ。 それにしても、あの方は厳しい内角を突いてくる。 切れ味抜群のかみそりシュートだ。 天は恐ろしい方をブログ界に送り込んだものだ。 ほとぼりが冷めるまで、「ブログ書いたのに消えちゃった作戦」は封印しよう。 ☆業務連絡のコーナー☆全国４０００万の不動産投資ブログファンの皆様、こんばんは。 さて、１２月１２日（にちようび）に開催予定の小田原図面舞踏会にご参加くださる皆様に、ご連絡をさせて頂きます。 日時：１２月１２日（日）場所：小田原箱根商工会議所 ＢＦ第一会議室小田原箱根商工会議所〒250-0014 神奈川県小田原市城内1-21TEL 0465-23-1811 FAX 0465-22-0877 時間：第一部 １３：００～１８：００ 第二部 １８：００～２０：００ の予定です。途中参加でも全くOKですので、お気軽にご参加ください。 第二部は近所で食事をしながら、熱いトークを繰り広げたいと思います。 各地より、楽天ブログを騒がす、ビッグネームな方々が参加予定です！ ワタクシ今から身震いがとまりません！！ 乞うご期待です！！ ※ お車でお越しいただく場合、商工会議所内に駐車場が少数だけあります。止められなければ、近くの駐車場をご案内します。 何かあれば、メッセージを送ってください！よろしくお願い致します！！ では、またお会いしましょう。
2010.12.06
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半年ぶりのギロッポーーン！完全なるアウェイです。
昨日、件の６３歳の社長様の 結婚披露パーティーに出席。 出席した方々がみなハイエイジ だったので、不思議な感じであった。 なんと、お孫さんも出席（2度目なので）。 ナカナカくだけた感じのパーティーで、 ロータリークラブの仲間と思しき方が司会を担当されたのだが、 開口一番、 「只今より、第２回・メイ社長結婚パーチーを行いマース！」 と、かなりハイセンスなマイクパフォーマンスを繰り出した。 さすが年の功軍団だと唸らされた。 自民党議員と民主党議員もいた。 品のナイ話でゲラゲラ笑っていた。 意外と仲良しのようだった。 やる気のない、宇宙人と神様の話ばかりする県会議員さんもいた。 お酒が進んでからは、あちらこちらで昭和ギャグが炸裂していた。 ドリフ大爆笑’８２を彷彿とさせられた。 かなりノスタルジックな気分を味わえた。 ありがたい。 さて本日、 大阪・ミナミのダイナマイトキッド、 儲かりマンデー様と電話で対談させてもらった。 １時間４０分ほど大いに盛り上がる。 マンデー様は非常に話が上手で、ついつい引き込まれてしまう。 この素晴らしい話術にはキャバクラ のオネーサマも歯が立たないだろう。 商才豊かで、風格も漂う難波の商人（あきんど）マンデー様の今後から目が話せない！ 要チェックだ！！ またお会いしましょう。
2010.12.05
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清水の舞台から飛び降りるつもりで、グリーン車に乗車シタ。バチが当たりそうです。
昨日は、勢いで書いてしまい、恥ずかしいわ、などと考えていたら、普段以上に多くの方にコメントを頂いた。 ビッ栗だ。 ワタクシなどの辺境日記にこんなに関心を持って頂けるとは、本当にありがたい。 今日はこれよりウチのビジネスパートナーのメイ社長様（仮名）の結婚お披露目会である。 この社長さん、なんと６３歳。 しかし、バリバリのビジネスパーソンだ。 奥さまは３０歳くらい年下だ。 素晴らしい。ニクすぎる。 好奇心旺盛で、いつも仕事ができるオーラを放っている。 ワタクシの人生のお手本の一人だ。 いつもお世話になっている恩返しにふんどしの舞を披露しようと企んだが、あえなく却下。 残念だ。 ぷよぷよのお腹ではダメらしい。 来週末には箱根への忘年会ツアーに同行予定。 ワタクシは全然興味がないのだが、 芸者ガールの皆様とランデブーらしい。 ワタクシ、一人、端で読書でもしていよう。 ちょうど読みかけのシェークスピア全集があるので。エロトピアではナイ。 そして、再来週、北の最終兵器ことラストエンペラー・ＣＦ１０１様が帝都に緊急上陸！！！ 不肖、ワタクシ・競売太郎、突撃し、 ブログ生命をかけて、リポートしたい。 この想いは 誰にも止められナイ！ ロマンティックが止まらない！ 乞うご期待！ これは苦戦しそうだと、思っていた、６月に落札した５４０坪の工場物件。 思いのほか反響があり、２本の買い付けが入った。 このまま満額で捌ければ利幅はナカナカだ。 ３回目での落札で、入札はウチの１本だけ。 詳細はまた後日。 それでは、皆様、良い週末をお過ごしください。 またお会いしましょう。
2010.12.04
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気にしないでください。
ツマラナイ人生は絶対にイヤだ。 何かに言い訳しながら、自分を殺して我慢して、我慢して、生きていくのはクダラナネェ。 なぜ、生まれてきたか。やりたいことをやるためだろう。 自分で自分を制限して、可能性を狭めて、人生こんなもんだ、と。 大人ぶった、そんな物言いしたくねぇ。 自分の人生、自分でしか背負えない。 他人からどう見えるか、そんな事ばかり気にして、小さくまとまる人生はクダラネェ。 大人になるって、そんなことじゃない。 家族がいるから、子どもがいるから、結局自分でブレーキ踏んでんだよ。 言い訳してるヒマがあれば、動けよ。 やれない理由なんて死ぬほどある。 そんなん数えてたらキリがねぇ。 やれる理由を作りやがれ。 振り返った時、あの時やっておけば、なんて言葉吐きやがったら、ただじゃおかねぇ。 今燃え尽きるまでヒートしてないのに老後の心配してんじゃねぇ。 オマエの人生のピークは８０歳か？ 今やれよ。今うごけよ。 今動いた奴の所だけ、明日がくるんだよ。いい加減気付けよ。
2010.12.03
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昨日夜中にカツカレーを食べたことは内緒にしておきます。
昨日、９割方書いた日記が飛んだ。脱力感からそのまま眠りについてしまった。 でも、よく考えたら大したことは書いていない。 いつも通りだ。なので、凹んで損した。 今日も大したことナイので、この辺で打ち切った方がいいかも。 来週から年末にかけてナカナカタイトなスケジュールになりそうだ。 財務もタイト、ズボンもタイト、可愛いあの娘は出会い系サイトだ。 しかし、かかし、ワタクシの大好きな宴会シーズンの到来でアル。 ウーロン茶で羽目を外したろ。 近所の箱根（車で１０分）への旅行もあるが、とても楽しみだ。 なぜか年末ってワクワクする。中山美穂なみにワクワクさせて欲しい。 その前に片付けなければならない問題もいくつかあるが、まぁ何とかなるだろう。 あ、小田原図面舞踏会に、只今各ブログで話題沸騰、マンデー様ご夫妻と大学生大家様も参加を表明してくださった！ スゴイ！！ アントニオ猪木が立ち上げた新日本プロレスに、神様カールゴッチが参加するようなものだ。 スゴイ方々が参戦を表明してくださっている。 ありがたい。 当日、何が起きるか乞うご期待だ！ 帝都に北の総帥・ＣＦ１０１様が参上されるらしい。（ウワサだが） 万が一、鹿鳴館あたりで晩餐会行われるのであれば、身辺警護でワタクシも馳せ参じたい。 お呼ばれしていないが（笑 今話題のまりお様の書籍を読ませて頂いた。 漫画つきで、さらっと読めた。大変面白かった。 CF１０１様の絵がとても似ていた。良い書籍に出会えた。 本当は他の方のように写真を載せたいのだが、フフフ、まだそんなレベルではない。 いつか、そんな大それたことが出来る日が来たならば、乾杯したいと思う。 今日もワタクシしあわせＹＯ またお会いしましょう。
2010.12.01
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ブログってスゴイね、お友達が増えるんだもの。
今日は朝から滋賀発 レイク様のブログに触発されたので、調子こいて、アクセス数について書いちゃう。 意見じゃないよ、つぶやきよ。 え、まだそんな次元じゃないだろって？ フフフ、YOU、正解だな。 ビッグな方々と肩を並べたつもりなど全くナイ。 だが、むしろワタクシのような底辺ブロガーだからこそ、 能書きたれてもいいんじゃない？ 影響力ないし、貯金もありませんし、指輪も、もう捨ててしまいましたしー、僕にはもう何もありませんよ、僕は死にましぇ～ん！！ 取り乱しました。 今現在、ワタクシのブログへのアクセス数は１日大体１００位だ。 あ、ココ最近は２００～２５０位。 我が敬愛するレイク様が２８０～３５０位と書かれていたので、ワタクシはもう天井だと思う。 大体ワタクシのブログ、 ９０％は 【温ちゃん777】さんと、 【くーる31】さんと、 もうかりマンデー555様のアクセスだ。 はっきり言って、ワタクシ強烈な信念をもって日記を綴っているわけではナイ。 じゃ、なぜ書いているのかといえば、 クルクルパーなので、何か文字に残して置きなさいと、病院で言われたからだ。 レイク様は、アクセス数はどうでもいい、書きたいことを書く、とおっしゃてた。 カッコイイ。 ワタクシもそういう台詞が似合う漢（オトコ）になりたい。 でも、ワタクシ、俗人間コンテスト、２位なので、 アクセス数が増えるとやっぱり嬉しい。コメントも嬉しい。お気に入りに登録されると、にやにやしちゃう～。 ギャルとの会話も嬉しい。（そんなもの全くナイが） ワタクシ、毎日、色々な方々のブログを拝見させてもらっている。 で、毎日続けて読んたり、以前の日記をさかのぼって読ませてもらったりしている。 なぜかな？ と、よく考えると、単純に面白いからだ。 今気づいたがワタクシ、面白いか・面白くないか、で判断している。もちろん面白いとは、FunnyだけではなくInterestingも含めて。 なので、ワタクシ自身心がけていることは、何とか内容を面白くすること。 大事な時間を使って読んでくださった、奇特な方々が、 「オモロイやんけ！」 と感じてくれるような。 いや、やっぱこれハードル高いわ（汗 ライトに、日々あったことを綴る、そういうことにしておきます。 何が言いたいか、全然わからん。 中身なんて、あると思うな、思えば負けよ、ご注意ください。 さ、労働力投入してくるYO。
2010.11.30
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本日もステキな一日を過ごして欲しいゼヨ。
おはようございます。 昨日の補足を少々。実は、代金納付後の電話会談でほんにゃら総業、ミスターナカムラ氏、 「ウチにも面子があるので、幾ばくかの立退き金を払ってもらえますか」 と、スクールウォーズの水原バリに凄んできた。 やはり城東は数が多いだけのチンピラの集まりだった。 「ウチは業者だから、裁判所の指示通り、粛々とやりまっせ。お金は一切払わないナリ」 と告げて電話を切った。 それからコンタクトはナイ。 まぁ、実際は元所有者とのつながりもなく、荷物の残置もない。 落札者を調べ、意味無しレターを配布しまくったのだろう。 物件には誰もいなかった。 現在はココで止まっているのだが、その後もリアクションはナイ。 あったら、話はスル予定。 恐らく無問題。 何かあればご報告したい。 今日は天気よろし。 多少寝不足だけど、 ナイスな一日になりそうね。 午後から、労働１号投入予定。 またお会いしましょう。
2010.11.29
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今日は２時間ほどかけてミートソースを作りました。美味しかったYO
いいのかよ、先公がブログなんて ははは、ばれたらクビかな？ 変わった先公だぜ。 楽天だけだぞ。 プハッー、コイツは効くぜ。 先生、ブログって面白いのかよ。 あぁ面白いな、勇気のナイ奴には出来ないからな。 それからブログには諦めない心が必要だ。諦めたらコメントなんてつかないからな。 俺、、、ブログ、、、 やっときゃ良かったかな… 先生、俺、俺よぉ… 今からだって遅くないぞ！ お前さえその気になればブログだって何だって、やれるチャンスはいくらだってあるんだ！！ 先生っっっ！！！ 愛は奇跡を信じる力 競売太郎です。 今日も元気です。 本日３時にパパンと合流し、小田原で落札した物件に突入。ほんにゃら総業より、いちゃもんレターが届いていた例の物件ダ。 「もう、いちゃもんつけないからお金ちょーだいっ！」 と、最後に要求があったのだが、 「ごめん、パパンがダメっていったから」 と、突っぱね終了。 裁判所にクレームが多数きていること、 知り合いの準大手の業者にも同じ手口で連絡があり、シカトされていること、 少しでも何かあれば、ポリースが動くということ、 などが事前に分かっているということもアル。 現地に着きいつもの鍵屋さんに鍵交換をお願いし、中をチェック。 動産というか、荷物はほぼナイ。 落札前に前所有者は出て行ってしまっている。 今回は立退料、ゴミ撤収費用はかからないようだ。 中の状況が確認できたので、リフォーム屋さんと、明日以降でミーチングを敢行予定。 その後、近所に引っ越した前所有者の元を訪問。 少し残った荷物の撤去を承諾してもらい、 パパンがほんにゃら産業のコトをリサーチ。 「Sさん（前所有者）、ほんにゃら総業って知ってます？そこのナカムラ氏という人があのマンションを任されているって言うんだけど」 「え、ほんにゃら総業？まったく知りません。いや、ナカムラ氏？誰かに何か頼んだ、なんてことはナイですよ」 「ですよね、わかりました。じゃ、残った荷物は１２月４日までに全部撤去しちゃってくださいね」 ひとまず本日はここまでで、解散シタ。 来週以降で商品化に向けてのリフォームが始まる予定。 この後読みたい書物があるので今日はここまで。 またお会いしましょう。
2010.11.28
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昨日はチョコドーナツ、今日はチョコスコーンをおやつに頂きました。し・あ・わ・せ～
大学生大家様はスゴイ。あの滋賀のフィクサー・レイク様から将来を嘱望され、莫大な額の投資を約束されているという。 触発され、別のレイク様から金利２９．２％で５０万円までの融資を取り付けた、 競売太郎です。 今日も元気です。 大学生大家様、レイク様、ネタにしてすいませんm(__)m リーマン時代のある時、本部系の上司に誘われ焼き肉を食べに行った。 （メンドクサイので嫌だったのだが、マネージャー試験に合格し、１店舗を任された直後だったので、面接も兼ねていたのだろう） 会談中、ざっくばらんに話そうぜ！的な流れだったので、 将来的にワタクシ、もっともっと、稼げるようになりたいっす、なんて話をシタ。 すると、この上司、なぜか、カチンときたようで、「それは次元の低い考え方だ、仕事ってそうじゃないぞ、会社のために貢献してから言え！」 と怒りだした。器の小ささにビッ栗した。 当時のワタクシ、サラリーだけでやっていくつもりは毛頭なく、競売の仕事を空いている時間でやっていた。 なので、別口からのキャッシュポイントの重要性を知っている、かなり恵まれた状況であった。 なので、考え方や、見えているものが違うから仕方ないか、と結論付けた。 よくある、金を追う事を悪とみなす、搾取する側が用いる論理。 しかし、学校で教わるお題目なので刷り込まれていても仕方がナイ。 この上司は典型的だった。 もちろん、働く上で、ヤリガイ、人の役に立つ、感謝してもらえる、こういったことが大切であることは百も承知ダ。 しかし、世の中、金じゃない、とは稼いでからでなきゃ言えないし、まして人に強要するようなことではナイ。 で、 お会計の際、全部で１万５千円くらいだったのだが、きっちり割り勘。 とても、残念だった。 部下が上司と食事に行くという事は接待以外何物でもナイ。（これワタクシの考え方） 上から偉そうな能書きはタレるが、会計はイーブン、説得力ゼロ。 別に全部払えとは言わないが、千円でも２千円でも余分に払わんかい、こっちは楽しくも何ともないんじゃ！ と喉まで出かかったが飲み込んだ。 さらに、ワタクシは酒を飲まずにお茶を飲んでいたのだが、この方はビールなどをカパカパ飲んでおられた。 それで割り勘かよ！（さまーず三村風に）ワタクシもナカナカ小さい（笑 挙句の果てに、ワタクシは車だったのだが、「近いだろ、送ってくれ」と、のたまわれた。 タクシーで帰れよ、セコ上司！ と、腹がたったが、ある意味スゲーなと思いつつ、送って差し上げた。 帰りの車の中でリーマン生活の近未来予想図が見え、猛烈に吐き気がシタ。 この後、一人でみなとみらいに行き、しばらく海を眺め、（他にも要素はいくつかあったが）リーマン卒業を決意した。 もちろん、サラリーマンがダメだと言っているわけではナイ。あくまでも、ワタクシが求めているものと差がある、というだけのことである。 結局卒業はそれから２年後だった。 今では、このきっかけを与えてくれた元上司に感謝している。 （ワタクシ、まだまだ発展途上で成功したわけではアリマセン。今も社会の底辺を彷徨っております・笑） 二度と会う事はないと思うが、この元上司に会ったらお礼が言いたい。 またお会いしましょう。
2010.11.27
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夜中にラーメンを食べたので、すぐ寝るのは良くない。だから、今日もう１度！
まいど、お世話になります、 関東のスットコドッコイ、 競売太郎です。 ちょっとした知り合いが、本日ガールズバーなるものを開店させた。 友人の車屋さんＲ君と共にご挨拶に伺う。 カウンターごしにギャルが接客してくれるのだが、 奥の電子レンジが丸見えだったり、 客の目の前で タッパーからお通しのお新香を盛り付けていたり、 さすがイナカ！と、うならずにはいられなかった。 ガールズバーというより場末のスナックといった感じだった。（全国３千万のスナックファンの皆様申し訳ありません） ちっとも面白くないので、１杯飲んで（もちろんウーロン茶ナリ）バイチャ。 二人で合計４９５０円。高いか安いかの判断は皆様にお任せスル。 ツマラナイ出費だった。 吐きそうにナル。 それにしても、ナカナカ初期投資をかけていそうな店舗だった。 あまりステキではないギャルも１０人ほどいたので、人件費も計算すると結構いきそうだ。 さらに、開店日なのに満席ではなかった。 これらをワタクシの足りない脳みそで総合的に判断すると、１年後に営業している確率は、 プライスレス！ あくまでも個人的な見解ダ。余計なお世話と、お叱りを受けそうなのでこの位にしておく。 そういえば、１２月の小田原での舞踏会、 【くーる３１】さんと【温ちゃん７７７】さん は参加してくれないだろうか。いろいろ話を聞いてみたい。 あぁ、ワタクシ、なんて幸せなんやろ。 と、思いつつ今日もペンを置く。 また会いましょう。 新しい事業を立ち上げる際に、初期投資を極力かけない、回収は極力早期で行う。鉄則だと思う。
2010.11.26
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参加表明ありがとうございます♪
あぁ… 書いた日記が消えてしもた… ココロが折れそうダス… 先日、１２月１２日（日）に図面舞踏会を開催したいと、この辺境の堕ブログでお知らせしたところ、数名の方がコメントで参加を表明してくださった。 ありがたい。 まだ詳細は未定だが、予定をお伝えいたします。場所：小田原（カマボコと小田原城のイメージ）時間：１３：００～（予定）的な感じです。 またお知らせ致します。 以前、Ｓ乗りアキ様が滋賀で主催された図面舞踏会に参加させて頂いた。 洗練された方々と様々な情報交換をすることが出来た。大変ありがたい経験だった。 今回はこちらを踏襲したいと考えているが、あまり肩肘を張らないざっくばらんなお茶会になれば良い。 大変楽しみだ。
2010.11.26
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番組の最後に聞いて欲しいことがあるとです。
ワタクシ、どちらかというと、 １．元気で、 ２．明るい、ナイスガイだ！ そして、やや、 ３．おおざっぱちゃんで、 ４．ちょっぴり見栄っ張り（テヘ のエキセントリック中年ボーイだ！ ２０１００１様のブログによると、 上記の１～４は、 「会社を倒産させる 経営者の特徴」 だそうだ。 ワタクシ全てにぴったり合致する(ToT)/~~~ 路頭に迷わないように、チェンジ・ウィー・キャンしなければならない（涙 しかし、現在も、人生のホームレスなので、死ぬまで治らないかも（笑 それにしても、 滋賀のホームラン王・レイク様のようなカリスマ経営者はここぞという時の深みが違う。 人生観そのものが周囲に強烈に影響を与える。 出来ることならこういうモノホンになりたい。 経営者というか、リーダーにとって、必要な能力ってなんだろう。 まぁ、そんなこと言ってる時点でワタクシ、５流以下なのだが（笑 ざっと思い浮かんだところで、 行動力、継続力、直感力、資金調達能力。 これにバランス感覚や先見性、努力出来る力と根性などが必要となるのかな。 あと運を引き寄せる力もあるね。 まぁ、教科書的なのはブックオフに行けば１００円で売ってるような本に載ってるからそれでチェック。 あ、それより、ナニワ金融道とカイジを読んだ方がいいかも。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ あの、今日もワタクシのクダラナイ・da・ブログを読んでくださった奇特な方々に感謝と共に 伺いたいのですが、 実は１２月１２日（日）くらいに神奈川県西部あたりで図面舞踏会（恐れ多くも）というかお茶会的な事をこじんまりと開催したいと考えておるとです。 まさか、「参加したいゼ！」なんていう心の美しい方はいらっしゃいますかね？ 万が一、おられるようでしたら、コメント頂けますでせうか。是非開催したいと思います。 ただ、ワタクシしょっぱい小市民で、社会の底辺を彷徨う、名乗ることを許されていない一介の修羅です。 ですので、あまり期待されてしまうと困ってしまいます。 むしろ、競売太郎に世の中を教えてやるか、というスタンスで臨んで頂けるとありがたいです。 一人もいなければ１Pします（笑 今日も幸せをかみしめつつ、ペンを置きます。 またお会いしましょう。
2010.11.24
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またまたあのKから電話がありました。もう忘れさせてください（涙
先日落札した区分所有物件の代金納付完了。ほんにゃら総業と名乗る、例の占有者に電話でアタックNo.1！ この前は ご丁寧にお知らせありがとね。 あのね、おいちゃんたちね、 代金納付したから電話してみたの。 ん、荷物は置いてあるの？ 裁判所のおっちゃんが、そうゆうことしたらダメだよ、って言ってたよ。 実際はなーんにも置いてないのかな？なんでそういうことするの？ 裁判所のおっちゃんが、そうゆうことしたらダメだよ、って言ってたよ。 何、前もそういうことやってたの？あら、６年間も別荘いってたの？ でも、お金も払わずに衣食住を手にするなんてすごいねー。 また恋しくなっちゃったのかなー？ おいちゃんがまた手配してあげようか。 最近落札した人からたくさんクレームが来てるって。 もうね、その手口はダメだと思うなー。 だから、あなた、そんな仕事するなら普通に落札して、転売したほうが儲かるんでねーの。 多少の知識もあるでしょうから。 おいちゃんたちはそう思うよ。 とにかく警察やらも動いているらしいから、早く出たほうがいいんでねーかい。 何かあれば力になるよ。おいちゃんたちは良い奴だからさ！ 的な、話をした。 相手もこのビジネス自体があまり利益にならず、リスクが大きい事は理解しているようだ。 落札→転売には興味を示した模様。 もし、そっち側の仕事をすることになったら、ご相談させてください、とお願いされ、一応電話は終了。 まだ途中経過なので何とも言えないが、裁判所の話だと、クレームが多く、どうやら警察の捜査が入っているようだ。 ま、確かなことはまだ分からないが、この件で立ち退き料などは必要ないだろう。 それから、以前のキ○ガイ元所有者から連絡あり。 全くをもって意味不明なのだが、事件（このキチ○イの脳内事件）の証拠である壁紙を勝手に剥がしたので、賠償金を払え、と電話口でまくし立てられた。 理解不能、天地無用、悩み無用、リーブ２１ダ。吐きそうにナル。 ほんにゃら総業の方が日本語が通じる分、１０００倍楽ちんだ。 しかも内見用に置いてある物件のキーボックスが破壊されていた。 憶測で物を言ってはいけません。 絶対コイツです。 現場を押さえて９３１メシをたらふく食べさせたい。 また経過をお知らせしたい。 今日もしあわせだったYO! また会いましょう。
2010.11.22
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休日出勤だバカヤロウ！
本日世間はお休み。 しかし、繁忙期の為、 ワタクシ休日出勤。 しかも、他のスタッフより早出特打ち。 カッコいい、しびれる、超イカス～！ おっと、超胃下垂ではナイ。 そして、本日、最初に片付けた仕事は滞納の督促。 あー、なんで約束を守らず払ってない人に気を使ってワタクシが罪悪感、もたなあかんねん。 しかし、子どもに罪はありませんから。 ドンマイ、ドンマイ、頑張れワタクシ、督促、フォー！ リーマン時代は全て、本部や経理部にお任せしていたが、独立後は全部ワタクシのお仕事。 以前フリーター大家様も心を痛めておられたが、絶対に引いてはイケナイ。 最悪、引退されても仕方がナイ。悪しき前例を作るよりは良い。 スタッフに対しても線引きを示せる。 ワタクシ、物言いが、どうも抽象的になりがちになる。もう少し具体性を示していかなあきませんな。 いろんな方々のブログからパクリ倒したろ。 皆さまご注意ください。
2010.11.21
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ファミレス生活が続いてます（涙 野菜食べないといけませんね。
ワシ、競売次郎いいまんねん。 太朗の双子の弟ですわ。 あんじょうよろしくたのんます。 どーしょーもない、ボンクラの太朗が二日もブログをさぼってましたんで、ワシが一発書いたろうやないかい、と考えた次第ですねん。 え、訛りが変やて？ 当り前やんけ、こっちは関東人やで。太朗との差別化ですわ。 あ、そうそう、大阪の虎・マンデーさん、太郎を褒めすぎでっせ。 あいつはホントどーしょーもない、カスですわ。 ビジネスなんぞ全くわかってないヘタレですねん。 突っ込みどころ満載なんで、切り捨ててやっておくんなはれ。 でも太朗、感謝してはりましたで。今後もよしなにしてやってください。 最近ビジネス本がみんな同じに見える病を患ったみたいですわ。 読んでいても、ピンとこないことが多いです。 読んでいる本が良くないのやろか。 それにしても、 今は誰かの成功体験より、失敗体験を知りたい欲求が強いですわ。 成功は偶然の要素も強いが、失敗は必然ですからね。 元楽天の野村監督もよくおっしゃってたやないですか、 「勝ちに不思議の勝ちあり、負けに不思議の負けなし」 これは何にでも当てはまるんと違いますか。 あ、ワシそろそろ用事があるんで出かけますわ。 皆さん、太朗のしょっぱいブログなんぞ読まん方がいいですよ。 役に立ちませんて。 糖質ゼロ、中身ゼロやさかい。ホンマ、ゼロゼロブログや。 東スポ読んどった方がお役に立ちまっせ。 ほな。
2010.11.20
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今日は小田原で開札があったYO-結果は見てのお楽しみですから
本日のふんどし王子様のブログは要チェックだ。 ナイスな画像付き。 ワタクシがゲイ達者なら、財布に入れて持ち歩くだろう。 ７月のCF１０１様のセミナーでの一コマ。 実はワタクシ、あの場にいた。 淡いひと夏の思い出だ。 激しく燃えた青春の１ページ。 思い返すと熱いものがこみ上げてくる。 ぜひ皆様もご覧ください。 本日小田原で開札アリ。 ８本入札中。 全滅。 以上。 茶をしばきつつ、 パパンと次回入札分のミーチング。 とある物件。 「これどう思う？」 「事故物件だね」 「太郎単独なら入札するカイ？」 「う～ん、悩むところだす」 「そうだね、悩むよね（ニヤリ」 続きが気になる方は、メルマガで！ そういえば、ワタクシ、メールマガジンなるものを発行していなかった！ 盲点を突かれたナリ。 結論から言うと商売になるなら入札する。 過去の経験上、事故物件も扱ってきたが、しっかりと出口から出ている。 そこにノウハウは入ってくるが、結局、ポイントは市場価格との比較。これに尽きる。 市場価格より安ければ購入する人はイル。 歴史が立証している。 あまり書き過ぎるとパパンに叱られるのでこれ位にしておくが、よく言われることだが不動産に同じ物件はナイ。 だから、同じ物件を大勢の人に買ってもらう必要はナイ。 欲しいと思って、買ってくれる人が一人いれば良いのだ。 ただし、繰り返すがある程度のノウハウは必要だと思う。 投資はあくまでも自己責任なので。よろしくメカドックだ。 今日もナイスな１日だったYO! またお会いしましょう。
2010.11.17
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昨日、突然、携帯電話にあの方からの着信が・・・
昨日、なんと、北の大地の総帥・CF１０１こと加藤ひろゆき先生からお電話を頂いた。突然のことでかなりビッ栗だ。 いろいろお話をさせて頂き、たくさんマイアミバイス、いや、アドバイスをもらった。 途中さりげなく、ヨンディエゴ（仮名）など入れて頂いたのだが、拾い切れず、スルーしてしまった。 電話を切った後後悔した。 とにかく、素晴らしいひと時をおくれた。ありがたい。 近所にあるファミレスでちょこちょこ「ロッキーのテーマ」が流れる。 これまでの人生で、この曲は７万回くらい聴いているが、今だに闘志がみなぎってくる。 ワタクシ、映画「ロッキー」が大好きだ。 面白いとかツマラナイではなく、ただ単に好きなのだ。 今更、人様に勧めはしないが、まぁ、最高の映画シリーズだ。ロッキーバルボアのような男になりたい、と思って生きている。 つもり。 さて、 明日は税理士と打ち合わせを敢行する。 その後特殊工作員のS君と合流し、機材を渡す。 実はこのS君に預けていた機材が盗まれてしまった。 車に入れておいた状態だったのだが、ドアが開けられ持っていかれてしまったらしい。 一般の人には全く必要のない機械なので、パクったのは同業者かもしれない。 あくまで推測だが。もしそうだとしたら、残念B組金八先生な世の中だ。 とにかく、 それがないと仕事にならないので、新たに購入。まだ買ったばかりだったのに、また１６万円もかかってしまった。 吐きそうにナル。 明日横浜よりS君を呼び寄せ、機材を渡しつつ、厳重注意と、お国のためにしっかり働くよう言い含める予定。 明日以降、またバリバリ稼いで欲しい。 本日も、幸せな人生であることを感謝しつつ、明日へ続く。 かもしれない。 またお会いしましょう。
2010.11.16
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昼間、温かかったので半袖で過ごしたＹＯ
「ごめん、やっぱり今日厳しいかも」 「急にお店にでることになっちゃたの」 傷つくことには慣れています。 競売太郎です。 「お店に行く前だったら、その日大丈夫だよ」 ステキなお誘いありがとう、 競売太郎です。 今日も元気です。 申し込みをしていた店舗、玉砕。１０ヶ月の保証金を、２ヶ月で提示したが、やはりダメだった。 まぁ仕方がナイ。 むしろ、開店する事が目的化しつつあったので少し冷静になれた。 ここ数ヶ月で、自分の価値観というかビジネスに対する捉え方が少し変わった。 選択肢の中に転進を入れる事が出来た。以前ならイケイケどんどんで突っ走っていただろう。 もう一度自分を見つめ直す、 良いきっかけとなった。 プラスに考えたい。
2010.11.15
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今日は読まないでください。意味なしどころか時間の無駄です。
ワタクシがこの世に生まれてきた理由はなんだろう。 チャンネーを口説きまくるためか。ガツガツと儲けまくるためか。 それ以外の何かなのか。 ちゃんと考えたことはない。 明日、その答えが少しわかるかもしれない。 でも、何もわからないかもしれない。 これからの生き方が変わるかもしれない。 全く変わらないかもしれない。 人は生まれ、死に向かって一歩ずつ歩いていく。 その間、 多くの出来事を経験し、多数の人と関わって。 誰かを求めて、誰かに求められて。 謙虚になったり、慢心したり。 小さい自分を認められず、虚勢を張ってる自分を嫌悪したり。 一人で生きているつもりが、誰かに助けられて。 夢を追ったり、挫折したり。 ただ確実なのは死に向かって歩いているということだけ。 どうやって歩いて行くのか、明確な地図は持たずに来た。 それが正しいのか間違っているのか分からない。 良いことも、悪いことも、すべて自分の心が作り出している。人生は心の在り方。 たどりつけるのかそこに。 もはや何が言いたいのかすら分からない。 ふざけているわけでもないし、かといって真面目ぶってるつもりもない。 どちらでもナイ。そう、どちらでもナイ。 思うままに書いているだけ。 別に狂ったわけでも、変な宗教に入信したわけでもナイ。多分。 しかし、私のツマラナイ人生で、意味のある日が来るとすれば、生まれたことを感謝できる日が来るのであれば、明日という日なのかもしれない。 わけのわからない文章だね。明日読み返したら、たまらなく恥ずかしく、自分でも理解できないだろう。しかし、それも一興。 そんな夜です。今日は。
2010.11.14
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快速アクティーから
休日の優雅な一時、いかがお過ごしか？ ワタクシ、只今横浜から小田原への電車の中でこのブログで書き込んでいる。 自己満足の世界だが、アナログちゃん友の会、副理事のワタクシが、iPadくんと折りたたみキーボードくんを電車内で用いて駄文を展開する。 うーん、ステキ。 自画自賛でもいいじゃない、変態だもの。 昨日、滋賀のキング・オブ・ソウル、レイク様とお電話でプッチ談義をさせて頂いた。 鋭い視点、考え方、やはりホンモノは違う。 とても楽しいひと時を過ごせた。有り難い。 また電話させたもらいたい。 そういえば、いつの間にかワタクシのこのしょっぱい駄ブログに、１万アクセスがついた！男前の先輩ブロガーの方々からしたら、大したことないかもしれない。 大したことなくてもいいじゃない、変態だもの。 誰にも見られず、ネット社会の端っこで、ひっそりと始めたのだが、まさかこんな日が来るなんて、思いもよらなかった。 これは、通過点である！ なんて大それた事を言うつもりは毛頭ない。（あ、やっぱり毛先ほどはあるかも?） もうゴールみたいなもんだ。 人生のマックスだ。 後は孫に、 「ワシも昔は楽天ブログで１万のアクセスがついたんじゃ」 「じいちゃんすげー！」 と言われれば思い残すことはない。 あぁ、ワタクシしあわせや。 またお会いしましょう。
2010.11.13
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交渉中の店舗（賃貸ね）ナカナカ決まりません。転進かもです。
今日の取締られ役様のブログは熱い！！ ワタクシもずっと感じていたが、それを的確に、しかもユーモラスに書き綴っている。 読んでいて、「そのとおりや！」と膝を叩かずにはいられなかった。 ある書籍を想像シタ。あくまでも個人的見解ナリ。 取締られ役様は、コメントなども切れ味が鋭いし、知識もあるし、ハンパねー人物だと睨んでいる。ワタクシ、かなり憧れている。 ブログの更新が一日の楽しみだ。 ※取締られ役様、ハードルを上げまくってしまっております。すいません（笑 その他にも、スゴイ方が、綺羅星のごとくおられる。 世の中って広いと思わずにはいられない。 先日の店舗物件、A不動産にネゴをお願い中。 １０ヶ月の保証金を２ヶ月にしてください、と打診していたのだが、８ヶ月でどうでしょう、と押し戻された。 ５ヶ月で再びネゴをお願いした。これがダメなら転進である。 まぁ、A不動産には１ヶ月分の利益にしかならないので、そんなにヤル気は出ていない。 ワタクシとしても慌てる必要はないので、イケる確率をしっかり上げられる状況になるまでは様子見もアリだ。 ここ最近朝方４時くらいまで起きている生活が続いている。特に仕事を頑張っているとかではナイ。 変なサイクルになってしまっただけである。 だからこの時間、激しく睡魔に襲われる。ワタクシ、根性無しなのですぐ落ちる。それこそ、数秒で落ちる。 恥ずかしい中年である。 本日小田原で６件の入札。 良いご報告をしたいものである。 そろそろ任務に戻ろうと思う。 また会いましょう。
2010.11.11
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明日は小田原の入札だYO！でも期待しちゃダメYO！
ゆうこりんが逝ってしまった。（結婚するということね） 別に全然ワンフではなかったが、１つだけ思い出がある。 リーマン時代の部下（女性・３１歳・独身・残念）が、ゆうこりんを憎悪していた。理由は男に媚びているように映るから、らしい。 本当はビジュアルが、自分の７万倍可愛いからだと、職場の誰もが理解していた。 ある時、アルバイトの子がなんかのはずみで、「ゆうこりん、超カワイイっす！」と言ってしまった。 件の女史、それ以後そのアルバイトの子を目の敵にし、事あるごとに嫌がらせをするようになったとさ。 めでたしめでたし。 そんなツマラナイ思いでがある、 競売太郎です。 書いている途中だが、あまりに面白くないので打ち切りが通告されました。ご理解ください。 数日前の占有者の件。 裁判所に問い合わせたら、 「関東一円で同じような手口が最近ポツポツ出ているYo。だから、気をつけてNe！」 と言われた。 ポリスも動いているようなので、もしかすると、一斉に摘発されるかもしれない。 実はこのグループ、以前も空家を占有し、 一斉検挙されているらしい。 ほとぼりが冷めたので、また動き出したのだろう。 とにかく 代金納付を１１月２２日にするのでその後お話し合いを敢行スル。 このご時世で、ホワイ？と、逆に色々聞いて、情報をつかんできたい。 本日は横浜と横須賀の開札日。 しかし、落札出来ず、全滅。 これが普通なのよ。 気にしない、気にしない。 そのうちいいことあるんじゃない。 大物ぶってもいいじゃない。変態だもの。 落札するから、金をくれ！落札するから、金をくれ！！ 本日もありがとうございました。
2010.11.10
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とりあえず、１００日を越えました！自分がビツクリ（笑
賢治：「俺は他人を省みない 優等生よりもお前の方が 好きだ！ しかし昨日のお前は 最低だ！！ それは不動産投資ブログを なめてるからだ。 生きるって事を馬鹿に してる！！ 今自分がやっている事を 直向きにやらないで、 この短い人生で 一体何ができると 思ってるんだ！！」 賢治：「よく考えてみろ、相手も 同じ投資家だ。同じ年、 同じ背丈、頭の中だって そう変わらんだろ。 それが何で １０９対０（ゼロ） なんて差がつくんだぁ！！ お前はゼロか！ ゼロの 人間なのかぁーー！！」 賢治：「何をやるのもいい加減 にして、一生ゼロのまま 終わるのかぁ！ それでいいのか、 お前それでも男かぁ！！ 悔しくないのかぁーー！！！」 昨日ブログをサボったことを誰かに叱って欲しかった、 競売太郎です。 ２匹目のドジョウを狙ってみました。 競売太郎です。 今日も元気です。 日本政策金融公庫からDM的なモノが送られてきた。 「ワシら、おめぇさんが気に入ったよ、貸したるから、好きに使いなよ」 ということなのだろうか。もしそうだったら、ありがたい。 喜んで借りたい。 火曜日は１週間の中で一番忙しい。労働力を投入している。他の事が出来なくなるので、ナカナカ大変なのだが、楽しい。いいことやね。 今年度いっぱいはこの状況が続く。来期は思い切った配置にする予定。ドキドキだ。 さて、５月から取り組んできたビジネスがようやく収益を出し始めたので、ある程度の固定収入を見込めるようになってきた。 ありがたい。 １月で投資額を回収できると思う。大した額ではないが。 新たなキャッシュポイントを作るための資金にしたい。 そういえば、店舗の申込をしたのだが、まだ返事がナイ。ただの屍のようだ。 やや鬼のような指値をいれたので貸主が二の足を踏んでいるのだろう。 まぁ、こちらとしては急ぎではないのでもう少し待ってみようと思っている。 またもやこのような時間になってしまった。 あぁ、明日もキツイ。 バカバカバカバカバカバカわしのバカ！ もう少し自分にやさしくなったらどうなの？ でも、そんな自分が今日も好き。 では、 また会いましょう。
2010.11.09
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今日は体重計を買いました。体脂肪も図れるＹＯ。
ワタクシ、現在城下町小田原に生息している。 ２年前までは、横浜に３Ｘ年住んでいた。 その間、池袋の某格闘技ジムに３年ほど在籍。 並行して、ナムコ（仮名）スポーツジムに２年在籍。 あ、思い出した、池袋の前に横浜の格闘技ジムに１年半在籍。 そして今、ここ小田原でも有名格闘技ジムに所属している。 すべて完全に事実である。 さあ、こうやって書くと、ワタクシの印象はどうだろう。 筋肉ムキムキで、闘いも強そうなイメージではないだろうか。 しかーし、 今日読んでいただいた皆様だけに真実をお伝えする。 完っっっっっっっ璧なフェイクだ。 所属・在籍はしていたが、ほぼ通えなかった。 だって、練習きついし、お友達もいないし、ＮＡＩ・ＮＡＩ シックスティーンなんだもの。 いいわけしてもいいじゃない、変態だもの。 ワタクシ所属・在籍しているだけで安心してしまう派ダ。 気付いたが、 トータルで３０回行ったかどうか怪しい。 つまり、 鍛えられてもおらず体も締まらず、時々チャックもしまっていない。虚弱体質ちゃんである。 そして、これが何を意味しているか、わかるかい、ＢＯＹ？ ＯＫ、正解だ。 意志が弱いのだよ。 でも、他言無用だぜ。 世の中は虚飾に満ち溢れているからね。 とにかく、完全にマイナスのキャッシュフローだ。 信じられないくらい 無意味な行動だが、 これが、ワタクシ、競売太郎。 嘘偽りのない真実の姿だ。 画面の前のＹＯＵ、そうだ、ＹＯＵだ。 ＹＯＵにだけは真実を知って欲しかったんだ。 笑いたければ笑うがいいさ、 でも、これだけは覚えておいてくれ、「強敵｣とかいて「トモ」と読むことを。 なんのこっちゃ。 本日、新たに購入した、体重計にのり数ヶ月ぶりに測定を敢行。 予想より２．５％高い成長率であった。 ぷよぷよのお腹をさすり、振り返ったら、 今までの無意味なジム通いを思い直さずにいられなくなってしまった。 あぁ、ため息ロカビリーだ。 つまらない上に中身のない駄ブログの極みである。 でもね、 今日もステキな一日でしたＹo！ またお会いしましょう。
2010.11.07
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久々に占有屋現る。７～８年ぶりくらいでしょうか。
このブログは、不動産投資ブログの荒廃に戦いを挑んだ、熱血ブロガーの記録である。 楽天ブログ界において、まったく無名の弱体ブログが、荒廃の中から健全な精神を培い、わずか数年でアクセス数１００万を成し遂げた奇跡を通じ、その原動力となった信頼と愛を、余すことなくブログ化したものである 愛は奇跡を信じる力、 競売太郎です。 今日も元気です。 昨日電車で移動中（約１時間ほど）、竹内かなと様のお勧め書籍、 「私が一番受けたいココロの授業」 を読んだ。 おっちゃん、猛烈に感動シタバイ。 なんか、本気出してぇ―！という気持ちになった。 ワタクシ本当に単純な、ナイスガイである（笑 ４人掛け、ボックスシートで、（隣と真正面にまんじゅうをむさぼるおばさまアリ）鼻水を垂らしながら半ベソ状態。 でも、そんなの、かんけぇーねぇー！という気持ちで一気に読破し、心の汗を、公衆の面前で流した。 皆さまにもおススメだ。 さて、１０月に落札した区分所有物件に占有者が現れた！(ドラクエ風) 元所有者ではない。 三点セットには空室となっていたのだが、まぁ、素性のよろしくないウンコちゃんが、元所有者を丸めこみ、管理しているという既成事実を作った、というような状況だろう。 現在、物件内に入り込み、動産をセッティング済み。 そして、ご丁寧に郵便で、８９３チックな演出をしつつ、法律を知っているかのようなフザけた手紙を送りつけてきた。 （法律的な用語を入れてはいるが、基本の日本語力はあまりないようだ） しかも、調子こいて、 「強制的な事をするのであれば室内を傷つけるわよ」 とのたまっている。 もちろん、意図は、出ていくから金をくれ、に他ならない。 今時流行らない、みみっちいビジネスである。 ワタクシ、こういう真似をされるとかなりヒートしてしまう。 通信教育でならった空手の型でも見せたろかいな。 もちろん、表立って揉めても１円の得にもならない。 パパン、「まぁ、とりあえず話は聞いてやるけど古い手だねぇ」と苦笑い。 そして曰く、 「相手も仕事、こっちも仕事。だから粛々とやるだけよ（ニヤリ」 来週以降にネゴシエーションが行われる予定。 皆さまには随時お知らせしたい。
2010.11.06
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