だいご家總本店

これまでにも何度か、マンションの査定に来てもらったり、近所で新築分譲が出ると
見に行ったりしていたんだけど、様々な理由で見送りになってきた。

一番の原因は、住み替え。
購入当時３５年のローンを組んだこのマンション、まだ残債がたっぷり残っている。
でも、マンションの評価が下がった今売りに出しても、残債をすべてチャラにはできない。
その分を一度精算し、なおかつ新しい家の頭金や諸経費も・・・となると
なかなか貯金も貯まらない我が家では現実不可能な話になってしまう。

そらが小学校に入学する頃までには、１人に１部屋ずつ与えてあげたいなぁ、
それまでにせっせと貯金を貯めるしかないか・・・と思っていた。

ところが、最近何かの縁でダンナが銀行にから住み替えローンについて聞いてきた。
残債を含めて新しい家のローンを組むことができるらしい。
銀行屋さんが言うには「あとは、気に入った物件を見つけて不動産屋と相談してください」
なんだって。
長年の私の悩みを一発で解決しちゃったよ、この人は・・・（￣□￣；）

てなわけで、物件探しが始まった。
まずは、小学校の近くにある新築分譲。
立地条件はじゅうぶん、値段もお手頃、間取りもまぁまぁ、と夢のような物件。

ところが・・・
そこの営業担当が、「住み替えローンじゃなくて違うのにしましょうよ」
みたいなことを言う。
中古マンションは売れ残ることはほとんどないので、先に買っちゃっても大丈夫、
あとからゆっくり売りましょう、だって。
そうかなぁ・・・
よくよく話を聞くと、この不動産屋、一戸建てが主でマンションの販売は苦手、とのこと。
なので販売の方は、どこか大手のマンションも手がける不動産屋にしてもらいましょう、
とかいう魂胆らしいのだ。
つまり・・・
もし売れなかったら、我が家は二件分の住宅ローンを払わなければならないことになる。
・・・ムリだっちゅうの。

営業の調子の良さに、ダンナも最初はあきれていた感じだったんだけど
なぜか１日たってから、何を考えたのか「それもいいかもな」なーんて言い出した。
この人・・・もっと思慮深いと思ってたんだけど・・・あたしゃビックリしちゃったわよ。
「二重ローンが発生したらどこからお金出すの？引っ越し代もかかるでしょう？」
「もし、売値ががくっと下がったら、どうするの？」
等々立て続けに質問すると「やっぱダメか」と簡単に引いてしまった。
なんなのよぉ～

とりあえずは、大手の不動産屋に一度来てもらうことにしたんだけど
これからどうなっていくのやら。

何回か失敗したことがある我が家の経験によると、家を買う事って、結婚式に似ていると思う。
勢いがあるうちに一気に行かないと、面倒になってきちゃうのだ。
結婚式も、勢いがないと面倒になってきちゃうよね、と思うんだけど、私だけかしら・・・(^-^;)

今回は冷めないウチに話がまとまりますように・・・