2007.04.10
カテゴリ： 不動産関連情報
「戸建て賃貸」
今までは新築アパートやマンションの建設が多かった中で戸建て賃貸は差別化につながると共に土地面積が小さくても対応できますし、建築コストも抑えることが出来ます。また経営面から見ても戸建て賃貸の入居期間はマンションに比べて長くなる傾向にあり、空室リスクが低いメリットもあります。
更に将来売却する場合でも土地を分筆すれば１戸ごとに売却することも可能ですし、長年住み慣れた入居者がそのまま購入するという可能性もありますので、流動性も賃貸マンションに比べて明らかに高いと思います。
国土交通省によれば２００５年度の新設賃貸物件着工戸数約５１万８０００戸のうち約１．４％が戸建て賃貸で７２３３戸となっており、マンション等に比べて供給戸数が少ない状態にありますので、今後は比率が上がってくるとは思います。
土地の有効活用をお考えの皆様、是非一度検討してみては如何でしょうか。
どうぞお気軽にご相談下さい。
今までは新築アパートやマンションの建設が多かった中で戸建て賃貸は差別化につながると共に土地面積が小さくても対応できますし、建築コストも抑えることが出来ます。また経営面から見ても戸建て賃貸の入居期間はマンションに比べて長くなる傾向にあり、空室リスクが低いメリットもあります。
更に将来売却する場合でも土地を分筆すれば１戸ごとに売却することも可能ですし、長年住み慣れた入居者がそのまま購入するという可能性もありますので、流動性も賃貸マンションに比べて明らかに高いと思います。
国土交通省によれば２００５年度の新設賃貸物件着工戸数約５１万８０００戸のうち約１．４％が戸建て賃貸で７２３３戸となっており、マンション等に比べて供給戸数が少ない状態にありますので、今後は比率が上がってくるとは思います。
土地の有効活用をお考えの皆様、是非一度検討してみては如何でしょうか。
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最終更新日
2007.04.10 11:23:30
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