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2006.02.01

スマート･ディクラインの提唱

カテゴリ：半まちづくり（Ｘ：ミッション）

昨日勉強したこと。

住宅地ではなく、住宅街をつくる。
もっと人(ライフスタイル)に注目することが大事。
多様な世代が住む街を戦略的につくる(再構築する)こと。
（結構当たり前のことで単純ではありますが決して簡単ではない。)

郊外住宅地は、
戦後の人口爆発、特に団塊の世代が家を買う時期に
山を切り開き、田畑をつぶして造成されました。
一様な宅地がつくられて、同世代の人達が一度に入ってきました。

未曾有の人口増を収容する手段であり、
スラムを１つも作らず収容しきった成果でもあります。

ただその結果、どっと一度に高齢化、人口減が発生していて
ゴーストタウン化する恐れが顕在化しています。

日本全体の人口が減少する今後は、
何人かの高齢者だけが取り残された住宅放棄地が発生します。

ではどうするのか？

日本政策投資銀行の藻谷浩介さんは、
「スマート・ディクライン(賢い縮小)」を提唱されています。

まずは、これ以上の郊外開発はしないこと。
需要が増えないのに供給だけ増やしていけば、

また、上下水道などのインフラ管理コストなどを考えると恐ろしくなります。
駅前の建蔽率(容積率では決してない！）を上げて、
連続した賑わいを呼ぶ空間をつくり、ゆっくりと郊外から駅前へと誘導していくこと。空いた土地は田畑･山林に戻す。

藻谷さん講演録（第173回都市経営フォーラム）：
http://www1k.mesh.ne.jp/toshikei/173.htm

ご訪問くださりありがとうございました。

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