2008.12.12
カテゴリ： カテゴリ未分類
税理士会ではさいたま市浦和区大原に約1,535坪の土地を所有しています。隣接して協同組合名義で約792坪、合わせて2,327坪の広大な面積です。(「大原の土地」と称しています。)
昭和62年に会館建設用地として購入したが、市街化調整区域に加え見沼地区開発制限地域内のため開発が不可能となり。現在はさいたま市に使用貸借で地域と学校のためのテニスコートとして利用されています。
この土地での会館建設は断念し売却処分を考え、さいたま市と協議を進めて来ました。行政の財政負担を考慮して、さいたま市等で保有する土地との交換をしてから交換後の土地を売却処分する方法を選択しました。
不動産は、取得する時に比べて売却する時の判断は非常に難しいと実感しています。特に税理士会のような組織が所有している不動産の処分は、会員のコンセンサスを得るのに時間を要します。不動産市況も刻々と変化して最終的な決断をするには勇気と実行力が求められます。選択に幅があり、場合によっては不正の生じる可能性が残ります。組織のリーダーとして出来ることなら延期したいと思うのが通常で、すでに20年以上経過してしまいました。
私は3期目の会長が内定し、この問題解決に積極的にチャレンジするつもりで努力しています。幸い、さいたま市との協議も順調に進んでいます。
最終的な処分の成就にはまだ幾つかのハードルがあります。税理士会員のご支援とご協力をお願いします。
昭和62年に会館建設用地として購入したが、市街化調整区域に加え見沼地区開発制限地域内のため開発が不可能となり。現在はさいたま市に使用貸借で地域と学校のためのテニスコートとして利用されています。
この土地での会館建設は断念し売却処分を考え、さいたま市と協議を進めて来ました。行政の財政負担を考慮して、さいたま市等で保有する土地との交換をしてから交換後の土地を売却処分する方法を選択しました。
不動産は、取得する時に比べて売却する時の判断は非常に難しいと実感しています。特に税理士会のような組織が所有している不動産の処分は、会員のコンセンサスを得るのに時間を要します。不動産市況も刻々と変化して最終的な決断をするには勇気と実行力が求められます。選択に幅があり、場合によっては不正の生じる可能性が残ります。組織のリーダーとして出来ることなら延期したいと思うのが通常で、すでに20年以上経過してしまいました。
私は3期目の会長が内定し、この問題解決に積極的にチャレンジするつもりで努力しています。幸い、さいたま市との協議も順調に進んでいます。
最終的な処分の成就にはまだ幾つかのハードルがあります。税理士会員のご支援とご協力をお願いします。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
公文
New!
所税仲間さん
税理士の仕事 ・・… 長野市の税理士さん
転職後３０過ぎた日… mao1973さん
関根舜助のコラム★ … 関根舜助1940さん
東京カウンセリング… 東京調布の本気税理士わたなべさん
キャッシュフロー 社… 公認会計士天野隆さん
坂野上事務所・本音… ししりょりょたかさん
税理士の仕事 ・・… 長野市の税理士さん
転職後３０過ぎた日… mao1973さん
関根舜助のコラム★ … 関根舜助1940さん
東京カウンセリング… 東京調布の本気税理士わたなべさん
キャッシュフロー 社… 公認会計士天野隆さん
坂野上事務所・本音… ししりょりょたかさん
コメント新着
キーワードサーチ
▼キーワード検索
© Rakuten Group, Inc.
