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AM新築物件の案内のため業者さんにて詳細の打ち合わせ。ペット可で収益UPするのであれば、個人的には入れたいなぁ…ペット未対応にペット入れるから大変なわけで元からペット仕様であれば話は変わってくるかも!?建築業者さんはペット対応アパートも作っていたので、出来なくはないハズ。ペット対応アパートが他にあるので、今無理に勝負する必要は無いのかもしれません。2回目以降の募集で、ペット可にすれば良いだけの話ではありますが…次建てる時は、元からペット対応にしたいものです。PM光陽興産の土地活用セミナーに参加。参加者の年齢層が高く、相続中心のお話でした。相続は財産より、まず負債を確認し、財産<負債であれば財産放棄したほうがよいとの事。個人的には会社作った方が良さそうな気がしました。今回の目的となる戸建賃貸の話は、安い土地さえあれば十分勝負できるのでエコポイント対応住宅にしたり、2戸1タイプで広くて安い建物を目指したいところです。不況なので、金利や建材が安いため、後2年くらいが勝負時だと思います。頑張って土地を探さないと!!ハム太郎放し飼い禁止ッツ【送料無料】イタリアferplast社製 ハムスターゲージ コンビ 01
2010/01/31
毎度の事ながら、土曜日は地味にアパートの清掃をします。物件が綺麗であること!コレに力を入れてます。他に綺麗に出来るところは無いか色々考え、少しづつ手入れしています。今回は、給料日後なので欲しかった清掃用具を買いに流通センターへ今年になってから改装したみたいで、駐車場が増え、店舗も大きくなってました。あと、自動車の関税増加のため、いつも沢山いるロシア系の方々が居ません。とにかく品揃えが多彩で比較的安いので、色々と欲しくなってしまいます。ドラム(30m)、耐圧ホース10m、フローリングワックス私物として、コーヒー、歯ブラシ、パン、カスタネットを購入ケルヒヤーも8500円で売ってるけど、延長ホースが無いため断念。清掃は時間がかかるため、パンをカジりながら移動。募集依頼をしている不動産会社の方々へはオープンになっていると連絡しているのですが部屋に鍵が掛かっているとガックリします…せっかく案内に来てもらっても入室できない…当然、決まりませんorz先週塗ったワックスを確認したら…ツヤが見事に消えてます。安物はダメみたい。今回購入した樹脂ワックスをヌラヌラに塗ってきました。天気が悪く、乾燥するまで時間がかかるため結果は来週に持ち越し。後は外回りの清掃。階段部分に汚れがこびり付いてるので水洗い。今まで外の水道から水が出なかったけれど、管理会社に頼んで出るようにしてもらいました。やっぱ水が使えると、非常に作業がはかどります。当初は川からバケツで水を汲んできてました。天気がいいと水が枯れているため、雨の日にしか清掃できません。水は出ないと思ってあきらめてたのですが、言ってみるものですね。こんなに便利だとは思いませんでした。言うべき事を言わないとダメですね…外で水ハネが発生する仕事なので、全身カッパ姿でいました。寒がりの自分には最高の装備です。これで寒い日もあったかく行動できます。他に進展あったと言えば…全室カメラ付きインターフォン装備!清掃後は管理会社へ入居を決めていただいた担当者にチョコレートを持って行ったけど午後から帰社てしまったようです。バレンタインコーナーでチョコを買うのって屈辱的ですね。しかも全身カッパ姿何かの罰ゲームだと思ってもらいたいものです。最近、投資なのか趣味なのか、わかんなくなってきましたwあるとイイと思います。スチール踏み台 2段 折りたたみ式
2010/01/30
あまり否定的な事は書きたくはないんですが「投資信託を買ってはイケナイ」人はなぜか投資信託を買ってしまう。なぜだろう?将来の不安を考え、資産を増やしたいと思い安定した大きな会社に運用を依頼すれば大丈夫だと信じて投資信託を買ってしまう。分散投資すればどこかがダメでもポートフォリオ的な考えで大丈夫!運用はプロに任せれば大丈夫!実は、これが罠なのであるwそもそも、販売手数料3%程度を取るために販売し運用益に対してもピンハネがある。まぁ、この辺は小額だと思って我慢するとしよう。分散投資に関しては、ポートフォリオが全然分散になっていない。コレはハッキリ言って詐欺ではなかろうか?プロというのは所詮自分のお金ではない他人であるということ。自分のお金だったら、資金が半値八掛けになるまで、放っておかない。国から認定を受け人=株を売買してはいけない人=プロと呼ばれるだけで売買したことある素人の方がまだマシ(でもそういう人が運用すると罰せられる)もし、関係者の方がいらしたらゴメンなさい。でも、自分はトータル200万くらい溶かしてしまったわけなのでコレくらい言わせてください。最後は自己責任なので、自分の力で挽回したいと思ってます。自分が主で買っていた投資信託も純資産1000億円に回復しているのにもかかわらず価格が1/4のまま…なんか絶対におかしい。日経平均がドンドンあがった時、ほんのちょっとしか上がらず。でも下がるときは同じ。次々に新商品が出てくるけれど、過去の商品は価格が落ちて放置一定金額以下になると解散、なんじゃそりゃ…こんなの曲がり通るっていうのも変な話だけどみんなが銀行に預けているお金も、国が銀行に国債を買わせているわけです。借金まみれの日本が生き残るには…もうインフレしか残されてません。定年になって、さぁゆっくり暮らすぞという時になって物価が何倍にも跳ね上がったらもう死ぬしかありませんwまぁ思った通りになるかわからないけど生き残るには円で借金して、円を持たなければいいのかもしれません。ゆっくりと日本は高齢化の波を受け30年後には1$=350円くらいになると思ってます。もう2度と訪れることが無い、最後の円高で世界の資産を購入するのが理想だと思ってます。自分はそのチャンスにお金が無いので、乗ることが出来ませんorz本当は自分の予想が大きく外れることを願わずにはいられません。なんだか投資信託から、話が大きくズレてしまいました。こんなとき、資産をどうすればいいか考えると世界の国債分散型投資信託とかがに目が行ってしまいますw実に良くできていると思ってしまいました。高い買い物するのならコレくらい読まないとダメだったかも。やっぱりあぶない、投資信託投資信託にだまされるな!私なら絶対買わない投資信託
2010/01/29
銀行からお金を用意して欲しいと言われたのでツテをたどってみたけど借りられず…なので赤字の投資信託を売却を決意しました。こういうのはさっさと売らないとダメですね…ずーっと保持してて、元に戻るまで売らない!っていうのは資金効率悪いので思い切って売却するのが、ある意味正しいのかもしれません。ということでマイナス165マソ確定wwwそして、毎月のCFは0になりましたwセミナー代や食事代が毎月入ってきませんorzでもコレを元に朝日のプラチナ会員になれば20%OFFでセミナーが受けられます(ダメ?)高くジャンプするために、思いっきりしゃがむので今はスゲー"力"を溜めるているタイミングだと信じたい。クワクワッ!激安大特価ポイント最大26倍限定セール★スライド扉付80カウンター ビッグ★ 円高還元 大川家具アウトレット北欧 アジアン 和 ジャパニーズ シンプル ナチュラル レトロ キュート ポップポイントアップ! 期間中通常購入(モバイル含む)で プラチナ会員10倍 ゴールド会員10
2010/01/28
通勤途中に国道を通るのですが沢山の車が縦列駐車し、パトカーも2台いる。どうも交差点の手前に、1mくらいの氷が張っていて、次々に追突するらしい。雪解け水が道路に溶け出し、昨夜の放射冷却により凍結したのが原因。日が昇れば、それも溶け出すのだけれども、運悪くビルの陰…とても珍しい光景でした。以前からABSって制動距離伸びるなぁと思っていたけど、実際に伸びるらしい。悪路で停止することを目的としているのかと思ってたけど、どうも違うらしい。タイヤをロックさせないためにABSが利くそうでそのロックしない事を利用しハンドルで回避するのが正しい使い方とか……初めて知ったwwwでもABS全開で利いているとき、ハンドル操作なんて出来る人少ない気がするのでどうなのだろう?と思ったりしました。ウィキペディアに書いてありました。知らなかったのは自分だけである事を祈ろうwhttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%BB%E3%83%96%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82%AD%E3%83%BB%E3%82%B7%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A0ユニット カラーサインボード横型 駐車禁止 ABS樹脂 220×403 白地赤文字 [871-72]【1万円以上送料無料】【05P10Jan25】
2010/01/27
1Kなのでペット飼う人居ないと思ってました。ペット不可と明言していない自分が間違ってました。ペットによる損害は、匂いや汚れだけだと思ってました。おそらく入居者さんは小動物を放し飼いにしていたのだと思います。押入れ扉をカジカジし木屑やひまわりの種を発見。鼻もムズムズしたので若干のアレルギー反応を確認。犯人は…ハム太郎と思われます。先日まで大型犬でもOKじゃね?とか思ってたけど華麗に傷を隠されていたのでショックです。というか、退室確認で気付いておくれ~orz一番怖い動物はやっぱ人間だわwハム太郎…一生に一度の贈り物は豪華に宅配便 ハム本格派 A 0131
2010/01/26
セミナー終了後に何人かで飲みに行きました。凄い人はいるものですね…1ヶ月の仕事はTEL1本で数百万が儲かる方と話しました。ある程度のネットワークを構築できれば安定収入となる点がすばらしいです。その方は自己破産寸前まで行き、大変苦労された時期もあったそうです。いつか一緒に海外旅行へ行きたいものです。「ご主人様はバックパッカー」ってエロゲ作りたいと思いました(謎)ごめんなさいorzご主人様もおいしく食べられる!りぼん おからせん【80g】
2010/01/25
空室対策セミナーを中心とした内容空室を埋める方法は、当たり前な事が多い。「綺麗な物件であること」「価格が適正であること」「物件を知ってもらうこと」以上3点最近ではテナントリテンションと呼ばれる「入居者サービス」も重要との事。このポイントを抑えれば入居が決まり、長期入居が実現しやすい。言うのは簡単だが実行するのが大変。その後の飲み会中にTELあり。入居者さんから「お金を貸してほしい」と言われた。悩んだけど「入居者サービス!」と思い貸すことに決定。ついでに家にあったリンゴ、缶詰、海苔などを詰め込んだ袋を差し入れ。すげー喜んでくたケド、来月の自分の小遣いなので素直に喜べませんorzこれはイイ!掃除の必需品!!(100円ショップで十分)【スクレパー】木柄ステンレス直刃 刃幅42ミリ L-54 スクレーパー皮すき
2010/01/24
今年初のセミナー今年は昨年より厳しい経済状況なのに昨年よりマッタリペースで日々が過ぎています。明日はCFネッツさんのセミナーです。なんと全5部構成!昼から夕方までみっちり勉強してきます!!当初の妄想利回りが達成されていないため是が非でも稼働率向上を目指したいものです。それとは別に、昨年行われた大感謝祭のチラシを改めて眺めていると下の方に、参加者の方から頂いたメールをご紹介… コーナーがあるのですがこの文章…自分が書いたものでした。あぁ恥ずかしいwww(言わなければバレないのに)そんなわけでセミナー終了後は2連ちゃんで飲み会うぅ、飲み代くらいは余裕資金で出せるように早くなりたいものです。明日は自分の会社の株主総会だったのですがセミナー予約の後に連絡が来たので、委任状送っておきました。配当が2.5%と少ないため欠席して正解だったかも…昨年ブログに書いた、怖いおっさん(総会屋かも?)について調べたところなんと銀行員とのことでした!どうみても893です。ありがとうございました。夜露死苦【送料無料選択可!】Tuesday Song / 326 (ナカムラミツル)
2010/01/22
懐も完全にひんやりしています。もやしまで値上がりして、明日からどうしたものかと悩んでます。節約生活にも慣れつつあるので、今度は少づつ稼げないか思案中。どんなものが売れるか分からないけど、色々試してみます。ここ最近、確定申告なるものを記入していますがこれまた面倒…領収書はジャンル別に集計すればよかったと反省中しています。21年分は赤字になりそう…気合で黒字にできませんが気合で終わらせようと思います。振り返ってみると今まで自腹で買っていたモノが経費として計上できるのはいいですね。まぁ何もしなければ、自腹自体が存在しないのですがw減価償却表見てて思ったのですが自動車の償却期間が4年…価値が0になるわけではないけれど3年目で買って1年償却できればお得なのかな?と妄想したりしています。半額で購入して、更に1年分戻ってくれば車は新しいし、車検も長いし、節税効果が発揮できそう。当面、車を買う予定はありませんが。しかしながら、収入あっての節税なのでまずは収入を増やすことが先ですorz現在赤字なので今年はより一層、経営に本腰入れなければなりません!縄文会計(仮名)使わないほうが楽です!6万ってwww【全国どこでも送料無料】弥生会計 10 プロフェッショナル
2010/01/21
明日は気温が上がるらしい。今日は昼休みに、銀行へ本申し込みの用紙提出。認でいいかな?と思ってた所が実印必要だったので直接持ち込んで正解でした。現金で100万用意しないといけないらしい。「入金してね♪」と言われました。どうしようwwwそろそろ確定申告の時期なので「すぐ書ける 確定申告」なる本を購入。無駄な出費がかさみますorz第一のステップとして「収入を集計し決算書に記入」この時点で手が冷たくて死亡orz寒い…コタツから手が出ている時点で寒くて終わってます。この文もクチで打ってます(ウソ)気合入れて、弥生会計の決算書に入力するも何度入力しても消えてしまい挫折しそうな勢いorz弥生会計ソフト使わなくても、書き方はどこにでも載ってるのでエクセルで入力&計算して、結果だけ記入すればOKなのでは!?と思ったところで終了。弥生会計の存在が分からないところが悩みのポイントぜんぜんすぐ書けませんorzすぐ書ける確定申告(平成22年3月15日申告分)
2010/01/18
Twitterで人気爆発のテキサスバーガー一部では自作自演だったのでは!?との憶測もあり。美味いのでしょうか?食べた人教えてください。テキサス風な動画(アレが多量発生)http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=rNVcSIZyBuE午前戸建ての請負契約書と最終変更のため、建築会社へ。忙しい中、吉川先生にも来て頂き、貴重な意見を頂きました。自分の意見を尊重しつつ、無謀な事は抑えてくださるので流石です。最終的に多くのバリューアップがありました。一人でやると10回以上(あるいはもっと)失敗したと思います。是が非でも恩返しできるように頑張ります!!午後リフォームの打ち合わせ「お金出すんで早くして」と非情な事を言ってしまった事を反省。担当の方がコストをかけず、収入と相殺する形でリフォームするよう工夫してくださっていたのですが、その苦労を無駄にしてしまいましたorzいつも部屋を決めて頂いてるのに申し訳ないです。(ちなみにリフォーム費用の捻出はこれから考えます…)続いて午前中に頂いた請負契約書を持って銀行へ。いよいよ本申し込みへ…今からだと融資開始が2月上旬になりそうなので少しでも早く書類を提出する予定。後は5月頃に庭付き戸建てペット可の物件を探しておられる法人さんへ連絡。空き地に草が生えるので、瓦チップで埋めようと思ってたけどガーデニングや家庭菜園してもらえるのであれば、そっちの方が助かります。なんせ自分が住みたいくらいのハイグレード仕様ですwうらやましい~庭で飼うのであれば大型犬もOKにしました。申し込みあるといいな…まだ融資決まってないけどorzという感じであっと言う間に時間が過ぎます。時間があれば自分でリフォームしたいなぁ…理想はお気に入りのクロスを張るサービス。喜ばれそう?えー本当にコレ張るの?って思わず言ってしまいそうな自分に反省…家賃1万wセールSALE%OFFOUTLETアウトレット人気杉すぎスギ天然木製犬小屋ドッグハウスいぬ小屋イヌ小屋すのこワンちゃんわんちゃん犬用中型犬小型犬ゲージ木製犬舎 カトム 【激安】【pet】
2010/01/17
今日の午前中は職場で会議会議前にA不動産様からTEL入居者希望の方連れて行きますね~♪との事。全然雪かきしていなくって、ウエルカムボードも設置してない状況…なんともタイミング悪し。会議終了後、即抜け出し除雪。3時間くらいかかりました。しかし雪多すぎw入居者さんも手伝ってくださりとても助かりました。除雪後であればバッチリだったと思うと残念で仕方ありません。やはり朝6時起きで気合入れて除雪しいつでも準備万端にしておかないとダメですね(反省)気合が全然足りてませんorzあとは不動産会社回り。1Rはどこも厳しい様子。お客さんも情報化時代のため、物件知識が豊富で指値してくる方も居るそうです。ウチの物件は格安なので、指値通りませんw新築はどこでも人気が高いです。建築会社さんが有名なので、同じ仕様って言うだけで伝わるので助かりました。商品力の高さと営業努力を感じます。悪評はすごい速度で伝わるけど、良いことは日々の積み重ねです。良い業者さんで建築できる。非常に幸運であると実感しました。プラスチックは劣化して割れるので少々重いけど鉄製がオススメ…豪雪地帯の屋根の雪下ろしに最適なスノーダンプ。アベキン 平型スノーダンプ スチール製
2010/01/16
身内に個人で小さな会社を経営されている方からたまにアドバイスをくださいます。普段はやさしいのですが、仕事に関してはメチャ厳しいです。過去に独立しようという話をしたとき、全力で反対されました。そのおかげもあり、大家業を始めるきっかけになってます。先日も報告したところ、本業ではないけれど頑張っていると喜んでました。今度会うときには、更にCFを厚くしておきたいものです。やはり、銀行さんは個人に対してはなかなかお金を貸してくれません。同業者で自分よりはるかに稼いでおられる方が1千万円クラスの中古の家を買うときにも相当渋って、結構自己資金を入れたと聞いてます。かといって、会社員がいいかといえば、なかなかYESとは言いにくい状況。ツライ目にあって給料が増えないのが現実です。そういう時は競争して、会社員で上を目指すよりとりあえず会社員で居続けること。コレだけでも結構楽になると思います。忙しくて、苦労して、給料増えない。場合によっては減ってしまう…それより勉強し、楽しみながら、別の収入を増やすほうが効率がいいと思います。それに融資もちゃんと付くのでw以前、サラリーマンと株の相性が悪いと言ったのですが人によると思います。仕事中取引できないけれど、スイングしながら資金を少しづつ増やして行きたいものです。ここで学んだ投資の考え方を活かしつつレバレジをかけるけど不動産を始めると良いと思います。思ったより大変ですが沢山学ぶチャンスを頂いたので、全力で頑張ります。ちなみに、O坂の起業家さんは特許にこだわってました。生き残るには必要なので、いくつか取っておけと言われましたがまだピンときていませんw特許の重要性は、この本にも載ってます。でもまだ守るべきアイディアがありませんorz金持ち父さんの起業する前に読む本
2010/01/16
親族の葬儀に行ってきました。弔休は2日あるのですがこのご時勢あまり休まない方がいいということなので1日だけ休み。先週まで仕事量がピークだったのですが落ち着いた瞬間を狙ったようなタイミングなんだか不思議な感じがします…従姉妹達と色々話もしたかったけどこんな時の投資話は場違かと思い自主規制。がっつり融資つきそうな人も居るのですが、また今度です。しかし、セレモニーセンターは至れり尽くせりそして、結構いい値段。最近の葬儀は、昔と違いライトな感じですね…どこかのお嬢さんみたいな方がお経読んでたし、棺おけに寄せ書きしたり式の当日から肉、魚料理も出ます…なんだか考えさせられてしまいました。エコ葬とかもあって、棺おけがダンボールだったり将来的には火葬ではなく液体で溶かしてしまったりするとか。お金を稼ぐため効率化した社会冠婚葬祭も効率化されていくのでしょうか…ますます考えさせられてしまいます。でもまぁ、当事者以外は昔からそうだったのかも?と無理やり納得しています。携帯硯ってあるのですね。オドロキました。墨彩 硯 120ml
2010/01/14
朝一で銀行へ資料を持って行きました。募集は早めにしたいと言った所「まだ融資も付いていないのに、気が早いのでは?」とあたりまえの意見に反省…えぇ、周りも見えないくらいに集中しているイイ証拠です(本当か?)続いて、アパートの雪かき昨晩は寒かったのでガチガチに固まってました。スコップで叩き割り、スノーダンプに乗せて川へ…結構な量がありましたが一時期より減ってたので助かります。そこへ新規入居者さんが荷物を入れにやってきました。挨拶と手土産のトイレットペーパー&キッチン袋を差し入れ。駐車場も雪かき終了していたため、とても喜んでくださいました。昼ごはんも食べずそのまま、不動産会社回り。本当はファボーレに来ていた、奥華子ライブに行きたかったけど泣く泣くガマン!!運よくラジオで生放送入ったのがせめてもの救い。しかし個人経営の会社は、祝日休みが多い…また行かねば!後は内装工事の見積もり中なので今月中にはなんとかしたいものです。共益費UPでインターネットも入れようと思うのですが現在の入居者さんは使わないので悩むところ。最近のADSLは速いので、無線LAN工事で格安設置を検討してみます。無線LANはwiiも対応しているwifiで決まり!バッファローWi-Fi Gamers 無線LANアクセスポイント
2010/01/11
京都より洗練された大家さんが、富山へ営業に来られました。そして2日間付き添いさせて頂きました。営業方法、精神論…数えられない盛りだくさんの大家のすべきことを教えて頂きました。特別な方法や裏技があるわけではなく努力と根性があれば空室が埋まります。そんなバカな…と思うかもしれませんが現実に翌日1室埋まりました。営業中、現在の入居者さんの友人にも会いました。世の中、どこでどう繋がるかわかりません。びっくりするほど狭いです。努力と根性で営業すれば空室は埋まります。不思議な体験をしました。自分に足りないのは「努力と根性」だったようです。トップになるには努力と根性!マジです!!【お年玉セール】 トップをねらえ2!劇場版(UMD) ◆25%OFF!
2010/01/10
個人情報の書類が改定されたとかで住宅ローンとアパートローンの用紙を取りに行って来ました。ついでに投資信託の経過も聞いてきましたが手数料が結構高いので最初からマイナスorzまぁ、これは銀行さんを喜ばせるための布石です!(逆に釣られているとの話も…)それだけで帰るのももったいないので、少し会話してきました。最近話題の担保価値下がったら、追証するの?って聞いたところ力強く「YES」と回答されました。でもまぁよっぽどの事が無い限り、繰上げ返済の依頼はしないそうです。あと、銀行さん側で管理している不動産持っていたら、いずれ購入したいと言った所住宅ローンの場合、銀行と個人の間に保障会社があって、保障会社が買い取る形となるため、実質無理だと言われました。ただし、それは個人の話。法人の場合、別の保障会社と契約しているためバイザイした会社の物件や土地が結構あると言ってました。つまり「欲しかったら買えるよ」との事です。当然ですが「ただし、キャッシュで!」と言われましたw不良債権は現金化したいようです。今後の戦略として担保価値が下がったときのため、余剰資金を多めに持つもしくは繰り上げ返済で、元本を減らす。沢山貯金をして、銀行さんから土地を買う。この辺を長期目標に出来ればと思います。バンザイ\(^o^)/オワタ風に強い大きな傘です\(^o^)/紳士無地75cmグラスファイバージャンプ傘
2010/01/07
年明け早々、職場でも株の話で持ちきり。イイなぁ、買いたいよぉ。投資信託とか買ってる場合じゃないよねorz定期とか解約したい気分だけど今はガマン!そういえば、パソコン買ったとき3日坊主にならないように「毎日必ず電源を入れる」という目標を立てたものです。いまでは24時間フル稼働wという感じで「毎日必ず不動産関連の事をする」を続けて行きたいと思います。何でもいいです。やらなければ何もおきないのは分かってるのでメールでもHP回覧でも1つでも何かするようにしていきます。ということで、モルグに盛り盛りに入っていた領収書をノートに張りました。以上w張った後に気付くのですが、日付通りに並べたい!そんな時はルーズリーフがいいかもしれません。というか領収書発生した瞬間に入力すればいいだけの話ですが…KOKUYOキャンパスのルーズリーフ コクヨ ルーズリーフA4 30穴 無地 80枚領収書モルグ小分け収納に便利!【2732】 ストックバスケットA4 ナパオレンジ
2010/01/06
今年も買いませんでした。でも、実家に行ったら…沢山ありましたorz中身が、あまりにもお粗末だったので「焦げ付いた不良債権みたい…」と余計な事を口走ってしまい正月早々気まずくなりましたw買った人ゴメンなさいいつも否定的でスミマセン。福袋は、正月ならではの縁起物だし定価を聞くとビックリする価格だったりするしヤフオクで売れば元は取れるかもしれない。まぁ実家にあったのはかなり厳しいけど…まぁそれも人それぞれの楽しみ方。ケチを付けてしまう自分の器の小ささに反省してます。しかし、文房具の福袋ってどうなのだろうか?いや、やっぱり認めることが足りてないのか。理解し難いけど子供の頃、親からもらった小遣いでガラクタを買っていたので家族内での立ち位置が変わったのかな?子供には無駄遣いするなとは言えても、親には言えんw親のささやかな楽しみを台無しにしたことを反省。口は災いの元なので黙ってます(もう言うだけ言ったけど)口にチャックがあればなぁ…まぁズボンにチャックがあっても全開なわけですがorzフラットニットファスナー/20cm
2010/01/05
東証に新システムが導入され、不具合もなく順調な滑り出しです。自分は資金投入しておらず、本日も取引をしていないので体感していないのですが某掲示板では、ティック表示だと更新が早すぎて、PCに負荷かかり過ぎwwwと盛り上がってました。ゲーム用PCでないと活かしきれない様子。ニュースでは、旧システムは約定まで3秒かかっていたところが5ミリ秒になったとか約600倍のパワーアップだそうです。(大証と同じ?)以前聞いた話では、業界最速といわれるマイクロソフトが秒間で30回って事なのでもし5ミリ秒だと1秒間に200回は取引できる計算にw実際にはそこまで無理だと思うけどシステムトレードする場合、圧倒的に取引回数が増え、大量に売り買いできシステムトレードする側もされる側も1秒あたりの利益が増えるはず!なんか思ったより早く高速化の波が来ました。急いでシステムトレードのアルゴリズム作って売らなければwww直訳すると、矢じり?サハラ砂漠 新石器時代矢じり(品番Y-102)
2010/01/04
散歩していたら、雪のせいで色んなものが大変な事になっていました。資料として記録したいと思います。資料No1ある会社の駐車場凍結防止のためワイパーを立てたのは良いが、屋根雪により大破。あと中古自動車屋さんの方でもワイパーとアンテナが折れてました。資料No2近所の公園スゲーパワーが貯まってます。投石器のように雪の塊が隣の民家に飛んでいかないか心配です。今年は上手にレバレッジをかけて行きたいです。仕事、勉強、投資…どれも無理をかけず効率的に行い即効性と遅効性の種をバランスよく蒔いていきたいものです。具体的には4棟が目標wもうちょっとで読み終えますレバレッジ勉強法
2010/01/03
何とか熱は下がりましたが、まだ体が本調子ではありませんorz昨日は寝てたのでようやく家とアパートの雪かき開始!コレだけ雪多いと退去があるのは当然ですね(大反省)融雪ホースの購入と、こまめな除雪で乗り切ります。三方良しの考えに習い、アパートだけではなく、路肩や農道も除雪しました。冬場は運動する機会が無いので体を動かすのはいいかもしれません。(ただし体調が良いときに限る!)後は、退去者のキッチン周りが油でベトベトだったので清掃。キッチンの床もボロボロになっていたので、パテで埋めて塗装したいところ。ホームセンターに行けば何でも売ってるので、頑張れば負けないくらい綺麗に出来るかも。業者の仕事は、自分が失敗したとき用に取っておきますwそう、ケルヒヤーで外壁洗ったところ”だけ”が、とても綺麗でしたwこれは延長ホース買って本格的に綺麗にしたいです!帰宅後、正月料理を処分。年末に暴飲暴食したため、胃が痛いのですが酢だこ、数の子、生牡蠣を無理やり喰うどれも消化に悪そう…だけど、しばらくすると体調が戻ってきました。栄養価が高いからでしょうか?高級食材で体調が戻るのって…現金なヤツですw融雪にはスプリンクラーがいいんじゃね?と考えたけど迷惑極まりないのでダメかも。~芝・家庭菜園・花壇への水やりに~ツーアームスプリンクラー YM14126A~360°ムラなく散水してくれます~
2010/01/02
今年もよろしくお願いします。新年早々、風邪を引いてしまい…今頃起きてきましたorzまた寝ます。年末年始は、つい食べ過ぎてしまい、生活のリズムも乱れがち規則正しい生活を心がけたいものです。寒いので必須アイテム!布団ふかふか★布団乾燥機★KU-5000
2010/01/01
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